Микрорайон Брусилово

Неофициальная группа

Правда ли в домах в подвале скапливается вода,т.к. дома построены на болоте?

Доброго времени суток Всем проживающим в районе Брусилово!!!Очень нравится Ваш район,и даже может быть в дальнейшем хотелось бы поселиться там,но... Но пока только собираем слухи не очень положительные,в принципе как и наверное в любом новострое. Хотелось бы узнать,у проживающих,действительно что в подвалах дома собирается вода,т.к. дома построены на болоте,и её постоянно откачивают???????frown
Заранее признательна Вам за ответ!!!!!
Guleok, После мифической трещины большего бреда я не слышал. laugh
Если у вас есть сомнения, попроситесь на экскурсию в подвал!

Интересно, что будут говорить через полгода? Мол, говорят, на экскурсиях в брусиловских подвалах пропадают люди...
Благодарю за внимание!!!Согласна с Вами что слухи дело конкурентов,но всё же слухи доходят,хотя и такие нелепыеsmileywink
Guleok, Да уж. Конкурентам ведь тоже надо квартиры продавать. Цены в брусилово более чем привлекательные. Поэтому постоянно подкидывают каких-то пряностей...

Меня, например, просто слёзно уверяли, что наши дома из радиоактивных материалов сделаны, в отличие от Зелёного острова. cool
Такие невероятные слухи я тоже слыша.)))В принципе вся наша жизнь состоит из радиактивных материалов))) Но район,даже с такимим слухами,и со многими недочётами,которые имеют место быть на данный момент,и даже с неизвестностью дальнейшего развития этого района,всё равно привлекает. Цены действительно привлекательные,на что наверное и обращаешь в наше время в первую очередь. Я думаю это не последнее что придумают для Брусилово,и в дальнейшем слухи будут,я думаю,более устрашающие)))smiley
devil только сейчас заметил, что весь район застройки какой-то треугоооольныыыыййй!!
точно люди пропадать будут... Новые Бермудыыыы!!!devil
Чем слухи распространять, приехали б да убедились в превосходстве Брусиловского зодчества над другими объектами. Я вот заехал посмотреть, да и тут же стал собственником.
Слухи распространяют,кстати говоря,в большенстве,а может и во всех случаях,риэлторы. Видимо какой то им в этом есть интерес)))))) а за приглашение спасибоsmileyОбязательно будем!!!
было такое, что воду откачивали в 9-ом, но это что-то там прорвало. но сейчас все хорошо, так что слухи просто чудные))))

Мария, колодец сливной системы у 9 дома не справился с обильными осадками и вода пошла в подвал-это было в июле.Апполонов все исправил и еще вода в подвале из-за слива системы центрального отопления.

Добрый вечер! Меня тоже очень сильно беспокоят все эти нелепые слухи про недоброкачественные квартиры в Брусилово (трещины в стенах, болото, проблемы с водой, плохие батареии и т.д.). Мы с мужем хотим купить там 1-к. квартиру по ипотеки. Были на экскурсии, очень понравилось (остановились на доме №7)! Дома красивые, планировка квартир хорошая, площади большие, а цены очень привлекательные , даже то, что дома на окраине не смущает. Но вот все эти слухи прям напрягать стали, что и сомнения появились(((. Уважаемые собственники квартир в Брусилово, поделитесь, пожалуйста, своими мнениями. Кто уже там проживает, не жалеете ли вы о своем выборе, есть ли проблемы с квартирами и какие? На что следует обратить внимание при покупки квартиры? Заранее благодарю!

В Твери в основном идет точечная застройка за исключением Радужного,Зеленого острова,Мамулино 2,а здесь то,чего нет в архитектурном ансамбле Твери.Вообщем перспективный микрорайон,с удобной автомобильной развязкой.По поводу трещин подойдите к Апполонову-главному инженеру,он же директор управляющей компании и собственник одной из квартир.По ценам на данный момент:они завышены на всем строительном рынке Твери,но в Брусилово они поменьше на первых этажах с учетом чистовой отделки.При подписании акта приема передачи обратите внимание на наличие счетчиков,нормальным открыванием всех окон-эта тема уже обсуждалась погуляйте в обсуждениях.   

Мы живём с мая,нам очень нраится наша квартира. В ней не жарко,и, я думаю,зимой не будет холодно. Кухня просторная,балкон большой. А трудности с водой решатся когда жителей будет больше. Батареи мы заменили сразу как начали делать ремонт. Преимущество любой новой квартиры,то,что вы её делаете под себя сразу,не переделываете чьи-то недоделки. Так что ваш уют в ваших руках.

Полностью с вами согласна!!! Подскажите, пожалуйста, очень дорого заменить батареи? и на что заменили?
на радиаторы мы потратили около 10 тысяч,слив стояков 3 тысячи,работа сварщика 9тысяч,ну еще по мелочи,около 26 тысяч

мы поставили радиаторы Рифарм. Стоимость не помню,покупали всё подряд,кучей.

Sergey2104, а при выборе радиаторов и трубопроводов вы давление и температуру теплоносителя какую учитывали? Мне тоже конвекторы для общественных зданий не очень симпатичны, но в плане аварий, протечек ведут себя достойно, ибо течь нечему. Пока в раздумьях....
vinipuh069, Я не менял. Экраном закрыты и ладно. Но на вкус и цвет.
Сергей советовал Рифар. Они, по-момему, до 16 атм. выдерживают. Это то, что надо.
Подробнее, у Аполлонова можно уточнить.
Скорее всего и я не трону, при рассчётной температуре теплоносителя, должны быть тропики зимой. Да и соседи пусть живут спокойноsmiley.
vinipuh069, Зимой я неоднократно был в квартире - действительно очень тепло. Даже есть смысл пользоваться имеющимися на радиаторах штатными регуляторами температуры.
Спасибо, большое за полезную информацию! Завтра с мужем приедим еще раз посмотреть, надеюсь, что определимся конкретно))))
народ, а вы что проектную декларацию не читали на эти дома когда квартиры покупали? там же указано, что в этом месте повышенный уровень грунтовых вод, поэтому должны быть предусмотрены водоотводные системы. по тойже декларации это строение около 100 кв.м. это 10х10м, где оно?
Marusy2011, Читали. Всю площадку микрорайона на метр поднимали. С водоотведением всё в порядке.
Ой нууу все у одних радиационный фон завышен, у других вообще тысяча устрашающих факторов: туалет маленький, лифтам мощности электрической подстанции не хватает и вообще на болоте дома стоят, наверно дураки строили ничего не предусмотрели....откуда только такие умники прибывают к нам в Брусилово! Тут же напрашивается вопрос, раз так все плохо зачем такие квартиры покупать?!
krustunavg, с фоном же вроде вопрос закрыли... А то что лифты до сих пор не работают, для меня, действительно вопрос насущный.
Всем доброго дня, рассматриваем с женой двушку! Наткнулись на интересный слух)), что одну квартиру в несколько рук продают?! крму что известно расскажите.
sinus13, Забавный слух. laugh Думаю, что конкуренты брусилово скоро будут придумывать слухи, что дома, вообще, не заселены, а звуки перфораторов специально записаны и зациклены.

Думаю, что вам надо обратиться непосредственно в офис продаж, минуя агентства. Желаю, скорее преодолеть все возможные огонь, воду и медные трубы. wink
нет-не переживайте,мы же покумаем квартиры не через агенства, а сразу у фирмы застройщика, и потом когда проходит регистрация в юстиции все проверяется!Ну а если у вас ипотека, то воще мышь не проскочет)))
Прочитала комментарий и сразу зашла на сайт, посмотреть статус купленной квартиры - все в порядке :)
Квартира со статусом "Продана" :)
Про квартиру в несколько рук - регистрация проходит через юстицию, так что сразу нескольким продать не смогут.
Прочитав комментарии на форумах жителей других домов и микрорайонов г.Твери, которые влезли в долевое строительство, или ждут подключения своих домов к коммуникациям, или у которых дома по несколько лет не принимает госкомиссия (взять хотя бы Южный-Д), приходишь к выводу, что надо покупать то, что построено,  подключено к коммуникациям и можно быстро оформить в собственность.
+
кстати о воде в подвале
например есть домик новый на склизкова, недавно построенный, там застройщик самовольно запустил отопление без пускового акта. кроме того, там в подвале долгое время, простите, г..но стояло, что-то где-то прорвало, и никто лезть туда не хотел.
везде есть проблемы, в брусилово их оказалось по нашим подсчетам меньше...
Из многочисленных новостроек, предложенных в городе, здесь хоть госкомиссия дома приняла. Если в старом фонде покупать б/у, там своих проблем хватает. Все равно пришлось бы ремонт делать после бывших хозяев. Порой такие "убитые" квартиры предлагают, что страшно становится. Пришлось бы еще и демонтировать все перед ремонтом. Как вариант для молодой семьи, Брусилово достаточно привлекательно. Да и для молодежи тоже. Но многие путают Брусилово с Мамулино-2, там панельные дома строят, а не монолитные. Что-то мне на фото квартира без отделки в Мамулино-2 не приглянулась.
Да уж Брусилово рулит))еслиб непроизвол УК по тарифам и хоть один магазинчик-то ваще хорошо...
А еще у нас очень прикольно на крыше)))правда-боюсь доступ туды прикроють....там уж свинихи, каето наделали гадостей..
Да стоило бы в принципе прикрыть доступ на крыши. Не гоже там шастать)
 
Когда только присматривались к квартирам, первое, что поехали смотреть  - Мамулино-2, цены там для нас были наиболее привлекательны. Брусилово не рассматривали вообще, т.к. решили, что стоят как три тополя на плющихе, совсем отшиб, короче не алле. Приехали в Мамулино-2. Посмотрели двушку. Я конечно предполагала, что ничего там хорошего не может быть за такие деньги и при такой стройке, но ТАКОГО я никак не ожидала. Не буду говорить, что там стены, полы и т.п. дырявое и неровное, это и так ясно. Проводки лучше б не было, как и стяжки. Больше меня убила планировка. В общем-то, само расположение норм. Но зал пятиугольный вызвал недоумение. У меня нервный тик начался. Покрутились, расстроились. Я говорю, ну поехали посмотрим, что там в Брусилово, все равно тут рядом катаемся. Когда зашли в первую квартиру, сомнения сразу отпали. 
Многие путают дома в Брусилово и в Мамулино-2, тем более план застройки, который публикуют на некоторых сайтах, очень похож. Но качество монолитных домов в Брусилово мне больше понравилось и квартиры там большие, да и усадку монолитные дома дают не как дома из панелей. Купили однушку, но очень понравились двухкомнатные! Хотя и однокомнатные большие, кухня 11,5 метров, в двухкомнатной – 12, 7. Просто подарок для хозяйки! А в Мамулино-2 кухня в однокомнатной (можно посмотреть на их сайте http://www.real.teptver.ru/?page_id=7) всего 8,46 м2. В три метра разница. И что-то как-то не глянулось все там! Неизвестно дома сданы там или нет?
ООО "ИНВЕСТ-НОВОСТРОЙ» на своем сайте http://invest-novostroy.ru/news?view=49484201 20.06.2011 г. опубликовал, что: «достигнуто соглашение о совместном проекте соинвестирования по жилому массиву Брусилово. Планируется строительство торгово-офисного центра». Так, что будем ждать!
Транспорт в Брусилово пустят, если будет разворотное кольцо для него.
На Октябрьском проспекте строят ритейл-парк, который должны сдать уже в 2013 г. Они тоже будут заинтересованы в покупателях. Что-нибудь придумают предприниматели, до Октябрьского проспекта довезут. :)

Будем надеяться на это!Я думаю,раньше 13г. у меня въехать не получится..хотя очень хочется...

Все нормально будет! Сделаем ремонт и заселимся.
а мы вот-вот уже переедим. Ремонт подходит к концу! Ура! Думаем, что через неделю въедим!!!! Все сами делали, ну кроме плитки, не стали рисковать, наняли и потолки тоже нанимали)))
Поздравляем! Ну вы довольны своим новым жильем?
конечно давольны!!! все новенькое, чистенькое)))
Рады за вас!
Весело у Вас там!!! ТОже хочу))) Но что то ни как не могу дождаться ответа по поводу бронирования квартир, сколько стоит и на какой срок, может кто скажет мне такую инфу уважаемые Брусиловцы, оч надо... кто то бронировал? 
Мне воще бесплатно забронировали..И ждали меня пока я надумаю и потом все с ипонекой носилась. 27.12.11 я сдала в сбер предварительный договор на покупку своей кв-ры,а первый взнос внесла вроде в конце февраля))1 марта -подписала акт и получила ключи))
А цены не повысились?говорили,что повысились на 200тыс..но это слухи.
Удачи Вам!
1% от стоимости квартиры на 30 дней, или на 5 дней бесплатно!
С нас взяли 18 тыс. на месяц за 1 комнатную квартиру. Потом эту сумму вычли из стоимости  квартиры. Цена за квартиру за нами осталась таже, по какой мы ее смотрели, не смотря на то, что с пуском лифтом цены повысились. Повысили не намного. В принципе месяца достаточно, чтобы подумать,  сравнить с другими домами, взвесить свои материальные возможности  и купить в Брусилово.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!