Микрорайон Брусилово

Неофициальная группа

свет, вода, лифт

Уважаемые будущие соседи, кто подскажет, когда в 9 доме планируют включить лифт и как обстоят дела с водой и светом? я сегодня заезжала мельком глянуть, слышала шум ремонта, но провод тянулся от бытовки в подъезд, значит электричества там пока нет или как?

 У нас в 7 доме отопление отключили 25.04,вода есть,свет тоже,подключили домофоны.

Zarazinka, До меня лишь долетали грустные слухи, что лифты включат после продажи более 50% квартир в доме. Иначе, мол, это не рентабельно. Можно лишь посочувствовать жильцам верхних этажей. Интересно, нам выставят счёт за то, что дом всю зиму под отоплением стоял?
значит мы удачно выбрали квартирку поближе к земле, чтобы не переть стройматериалы на верхние этажи)))) а по поводу отопления зимой мне тоже очень интересно, как будет распределяться оплата. да и сейчас, если во всем доме вода и свет, сообтветственно и платить за весь дом кто-то должен. не могут же они распределять эту сумму между несколькими владельцами квартир. это же ого-го какая сумма получится. 
Сегодня поедем получать ключи от домофона,спрошу как рни будут брать оплату за отопление.
а в 7 доме работает уже домофон? или ключи на потом? просто в 9 мы топаем по лесенке, нам центральный вход еще ни разу не открывали, я даже о том, как там внутри могу судить только со слов риэлтора. говорят, красиво))))))))))))

В 7 доме домофон работает уже 3 дня, Через основной вход где лифты,нам нет необходимости заходить,но там домофон тоже подключен.

прикольненько
по поводу света - у нас сразу был, по поводу воды холодная есть, горячей нет и не скоро, я так поняла. лифт как и горячая. а за коммунальные(отопление, канализация, вывоз мусора, уборку) мы начали платить со дня подписания акта приема передачи - это было в марте, но за март нам обещали не выставлять счета, вот сейчас апрель - посмотрим - будем звонить, искать концы от управляющей компании)))) а за отопление платит застройщик, хотя читала про новостройки, что нередко эти траты возлагаются на плечи новоселов втихую без предупреждения, так что надо быть бдительными при получении квитанций. В главной парадной в 9-ом мы были (там иногда открыто) - красиво, чистенько светленько,а если откроют ее- посмотрите на стены лестничной клетки, они уже все уделаны при подъеме материалов, тоже с главной будет.
стесняюсь спросить, раз на вас уже возложили оплату за уборку и вывоз мусора, то это производится? что-то я не заметила что мусор активно вывозят от домов((( вокруг домов асфальт, а дальше все утопает в хламе((( guseva69maria, вы пока ремонт делаете или уже на пмж? 
в общем про мусор, по логике - весь хлам должен был бы убрать застройщик и передать управляющей компании дальнейшее обслуживание домов, но у ФИ все через Ж..... и управляющая компания "своя", поэтому ничего они делать не будут, травой все зарастет наверно! они и недоделки по акту приема передачи договорились, что устранит управляющая компания. у нас 6 пунктов в допсоглашении было к акту - ни один не устранен 10 мая истекает срок устранения недоделок!!!! МЕНЯ УЖЕ БЕСИТ ЭТА СИТУАЦИЯ! мы ремонт делаем - летом заедем наверно.можно было бы не подписывать акт приема передачи и ждать их устранения, а им бы капали пени к сегоднешнему дню уже бы 35 тысяч накапало бы или они сразу же зачесались и сделаи все, но мы решили надо делать ремонт и подписали. нам за просрочку передачи квартиры на 38 дней по ДДУ они еще пени должны, написали им письмо - молчат, юрист постоянно про это "забывает". вобщем ФИ нас достал.

"раз на вас уже возложили оплату за уборку и вывоз мусора, то это производится?"
это я про мусор бытовой - я еще не живу там, поэтому сложно оценить приезжают ли оранжевые машины, а про строительный я уже написала выше.

мы тоже планируем перебраться туда только летом, поэтому  хотелось уточнить информацию от тех людей, кто там сейчас чаще бывает. боюсь и оранжевых машин там пока нет, я кстати и кагаты что-то не наблюдала. хотя может не заметила просто. а строительный мусор... хотелось бы верить, что хоть кто-то его уберет, хотя бы с придворовых территорий. все же дети же гулять будут
guseva69maria, можно поинтересоваться недоделками? я уже тут вычитала про счетчики и окна на лоджиях, вчера специально заезжала поглядеть. у нас вроде все на месте. но т.к. специалист в ремонте я еще тот, то оценивала на глаз, вроде все нормально. что у вас еще не так? я потом смотаюсь, у нас гляну)))))

недеделки смешные, но неприятные:
-не было заглушек на стояке канализации, боялись что пахнуть будет и т.п.
-нащельников на лоджии нет
-штукатурка треснула и кусок 1 дм. кв. отвалилась на кухне на наружной стене, видать пока окно монтировали
-мусор после строителей они видать у нас жили - очень много мусора
- остальное не помню
у некоторых с окнами проблемы - дует из них или коряво установлены, или не открываются и т.п., у нас вроде норм.

ясно, спасибо
Мы собираемся тоже к лету заезжать, и довольно токи часто там бываем и не видели там ни каких машин по уборке мусора.И судя по тому чо он не уменьшается,его вряд ли кто то убирает.Но жить в таком мусоре тоже как то не очень хочется(весь вид из окна портит)(((((((
может этим будет заниматься управляющая компания, т.е. мы будем платить за наем дворников и они все уберут. надеюсь, уберут. вот только если за уборку всего мусора будут платить нынешние собственики, будет дорого очень, а если ждать, пока жильцов станет больше, то очень долго. вопрос, что выбрать

Мы вчера ездили смотреть как идёт ремонт. Мусор действительно не убирают,мы обратились к Технадзору по поводу замены батарей в квартире . они нам сначала сказали,что они возьмут где-то 1000 руб. чтобы слить стояк (у нас их 3),и примерно столькоже чтобы купить жидкость,которую потом нужно будет залить снова. когда мы им объяснили,что не на тех напали и они будучи ВРОДЕ бы специалистами несут полный бред,сразу от них поступило предложение провести полную калькуляцию затрат и в течении недели они якобы сообщат сколько это будет стоить. Мы планируем заехать ближе к концу мая,у нас нет другого выхода,нам негде жить.

sergey2104, А что не так с батареями? Не проще и дешевле было бы закрыть их приличными экранами?
мне тоже интересно, что не так с батареями? мы у себя посмотрели, нам сказали, что на них должны быть краны, которые убавляют или прибавляют мощность, но кранов я как-то не обнаружила. видать, краны это уже наша проблема. а в остальном вроде нормальные батареи. 
ужас какой, кошмар!  мы сразу отказались менять батареи, т.к. нам наши строители объяснили сколько это будет стоить.

Батареи в домах установлены самые дешёвые,и недолговечные,такие обычно устанавливают в гос. учереждениях,я думаю,что если делать квартиру нормально,то качественно и надолго,чтобы не переделывать года через 2.

Относительно батарей. Тут дело даже не в цене, а в технических параметрах. Дома 17-этажные, давление в системе очень большое. И не каждый тип батарей можно ставить. Например, чугун разорвёт в клочья...
Сейчас там установлено что-то вроде стальных конвекторов «Сантехпром Авто» со встроенными терморегуляторами (это такие пластмассовые «пимпочки» сбоку).
"такие пластмассовые «пимпочки» сбоку" - это для меня написано?)))))))))) стало гораздо понятнее, надо съездить поглядеть на пимпочки)))))))))))))))))) спасибо)))
Zarazinka, Не за что. wink На самом деле, я тоже не сразу разобрался. Но регилируют тепло они реально. Правда диапазон не слишком большой.
Мы хотим ставить батареи,которые расчитаны на давление до 20 атмосфер,т.е. с запасом. На вкус на цвет... как известно,но мы батареи будем менять однозначно
sergey2104 , а вы будите ставить тоже конвекторы или секционные возьмете типа биметаллические красивые?

Уже купили секционные,фирмы "Рифар". Тех надзор разрешил ставить в самую большую комнату не более 10 секций.

Родные радиаторы не внушают доверия,получается,что чугунные ставить нельзя?а какие брать,какие надежные?

можно Рифар,они дороговатые 460 руб. за секцию,но зато выдерживают до 25 атмосфер. Технадзор сообщил нам всё-таки цену за слив стояка -1000 руб. стояк,т.е. у нас в двушке 3 стояка,у нас это выйдет 3000. Сегодня с утра будем менять.

Сергей,а вы их меняете после всех работ косметических или первым делом?

Сделали плитку на кухне,ванну,туалет. теперь поменяли батареи вчера,с нас взяли 3000 руб, за три стояка.

вам справку дали какую-нибудь за эти 3 тыс.

а когда запустят лифт в 9 доме во втором подъезде??????
 мы ремонт начали!!!

leskaa, Слышал разную информацию о сроках этого знаменательного события от разных людей. Говорили про июль, август, осень. На мой взгляд, вероятнее всего это случится после заселения 30% жильцов дома (а не подъезда — с их слов лифтёрам не выгодно пускать лифты частями). Такая же история и с горячей водой.

Нам говорили про 50% заселившихся в доме,не в подъезде.

вода только до 5 этажа! а как же выше?! как ремонт то делать?! ни  лифта ни воды?

leskaa, Вопрос на засыпку. И так у нас в стране везде!

Всем добрый день,ходят слухи,что в 9 доме начали устанавливать боковушки на балконах и нащельники,это правда или нет,мы спрашивали Аполонова,он сказал,что с Калугой так и не договорились и боковушек пока не будет. А я вчера смотрю,трудолюбивые гастарбайтеры уже чего-то устанавливают..

думаю они самостоятельно утепляются,так как на время ремонта живут в этих кваритрах

Справку не дали,да мы и не требовали,а по поводу "боковушек": в 9 доме наши управляющие Аполонов и К договорились с тверской компанией и они им поставили "боковушки" потом планируется ставить в 5 доме (когда не известно),а потом в 7. Так что нам в 7 доме ещё ждать и ждать.
Делаем ремонт в 9 доме.обнаружили,что забита вытяжка строительным мусором.

Провели мы в квартиру домофон, а он не работает. Обратились к Аполонову, он привёл человека,который настраивает домофоны,тот поковырялся, но в результате с первого раза не смог сделать,обещал придти на следующий день,пришёл через неделю,вечером, часов в шесть. Сделал домофон и стал требовать за работу 150 руб. Мы тут же позвонили Алексею,он сказал,что за установку домофона в квартиру платить ничего не надо. Соседи,хочу предупредить,расценки могут быть любые,не платите,перезвоните Аполонову и уточнить нужно платить или нет.

sergey2104: Вы прописались? Постоянно живёте? Горячей воды нет?

Пока не прописались,живём постоянно уже больше месяца. Горячей воды нет,в смысле централизовано не подключают,мы установили водонагреватель на 50 литров,нам на двоих хватает.  По поводу горячей воды нам сказали,что её подключат когда заселится 60% жильцов дома,возможно тогда же и пустят лифты.

sergey2104, С нагревателем поддерживаю. Надоело зависеть от коммунальщиков-раздолбаев.

Управляющая компания ещё пока счета не выставляет?
нет,ничего не известно по поводу квитанций и счетов.
а хоть кто-то в курсе, сколько процентов в 9 доме уже заселено?? да и в остальных домах интересно как ситуация с заселением.  

В седьмом доме заселено,по моим подсчётам, 3 квартиры. Мы и ещё 2 семьи.

в 9 тоже около 3 семей. мы живем уже.
Да, такими темпами горячую воду и лифт придется ждать очень долгоsad А если на сайте смотреть, уже процентов 30 дома куплено. 
Zarazinka, Вероятно, не куплено, а забронировано.
Тоже скоро планирую переехать.

Соседи,доброе утро! Кто -нибудь из уже проживающих интересовался у Аполонова что случилось с фонарями(уличными)? Второй день стоят выключенными,машины на стоянках возле домов угнать легко,охраны как таковой уже нет.

sergey2104, В том что они всё-таки выключились ничего удивительного не вижу... Хоть это и печально.
Для меня было шоком, когда я наблюдал за их миганием. laugh
Мы тоже подсчитывали секунды,особенно когда фонарь возле окна,а штор пока не было.
Соседи,те кто живёт уже в Брусилово. Как у вас показывает телевизор? У нас нормально можно смотреть только 2-3 канала.
sergey2104, У нас что-то около 13 каналов. Прилично показывают почти все. 
Всем привет. Сделали автопоиск и теперь показывает 24 канала.
А у меня далеко ещё до каналов, но кабель закладываю сразу под спутник  :-((
Подскажите пожалуйста, в 9-м доме, подъезд 2 телевизор все каналы четко показывает?

Подскажите, пожалуйста, среди здесь зарегистрированных брусиловцев есть собственники квартир на первом этаже?

Народ, а кто-нибудь в курсе, в каком году в 9 доме заработает лифт?!
 

Соседи, кто-нибудь узнавал, что делать со светом? Самим ехать договор заключать или ждать когда УК разродится? Мы посчитали на данный момент мы уже должны оплатить около 3000 это с апреля месяца.
ну так у нас еще больше получилось - и наш кошелек в ужасе дрожит, ожидая  дня расплаты))) а что со счетчиками на ВОДУ? мы пока не уточняли еще.

насколько я знаю,все никак не договорятся с энергетиками.Те предлагают чтобы за все и всех платила УК,а УК хочет,чтобы каждый житель заключил договор индивидуально.У УК просто нет оборотных средств,чтобы заключить договор по их сценарию.Думаю логично,если каждый будет платить по своему счетчику,а не доплачивать за недобросовестных жителей УК

О, как: написали на заборе подъезде, что на следующей неделе будут давать горячую воду.

Ничего не понимаю. Как всегда не верится....

муж встретил Корчагина А.В., информация из его уст:сейчас прокачивают 7 и 9 ,5 уже прочистили,поэтому вентиля по системе должны быть закрыты.

Так горячая вода будет или это просто проверка работоспособности системы?
Это — тайна за семью печатями.
в домах № 5 и № 7 состоялся пуск горячей воды. в доме № 9 горячая вода будет с 08.11.2011
спасибо. Приятные новости!
Это реально приятная новость. Попытаюсь вечером не умереть от счастья. cool
да, но вот очень бы хотелось получить паспорта на счетчики ХВ, ГВ и эл-во, что бы спокойно за все эти прелести цивилизации  платить, а не копить долги по 10 000 и потом их резко патить. я понимаю: "все вопросы к УК". но блин, они только завтраками невкусными кормят.
guseva69maria, Завтраки уже не вкусные.no
Воды нет и не было, стояк холодный.
Спасибо за вкусные обещания. sad

Уважаемые Марк и Дарья. Прежде, чем писать на сайте красивые новости, убедитесь в достоверности информации. А то слов нет — одни эмоции.
Товарищи, что с горячей водой?

Вода на самом деле чуть-тёпленькая. Посуду помыть ещё куда ни шло, а вот помыться холодновато.

sergey2104, Хм... У меня стояк холодный. Воды нет и не было. Я думал, что ни у кого нет.
Пойду разбираться. sad
Появилась вода. Просто отвратительного качества. 35 градусов. Даже полотенцесушитель не нагревается.
Пришлось опять включать водогрей.
Добрый вечер, брусиловцы! Подскажите, как в данный момент обстоят дела с отоплением и горячей водой, доходит ли вода до верхних этажей? Куда подключены коммунальные сети?
Marusy2011, Привет. Отопление есть. Надеюсь, его прибавят, когда начнутся морозы. Горячая вода также есть (38C), мыться прохладно, поэтому продолжаем нещадно пользоваться водонагревателем. Кстати, чтобы дождаться даже прохладной водички, надо литров 10-15 слить со стояка. Коммунальные сети центральные. И этим всё сказано.
tverboy?, Привет! Печально, как то!!!!  как вы Все там выживаете???? Воды нет, лифт не работаеет....Не жалеете, что стали брусиловцами? Как Сами на данный момент оцениваете комплекс?  Какие хоть ПЛЮСЫ!!! а то читаешь, на сайте sad
вода кстати не всегда 38, иногда и 45 бывает. остывает в стояках - из-за малого разбора. Лифт должны включить - УК обещает)))). а так в квартире у нас постоянные +21 град. Нам особо жалеть не о чем - с трудностями типа далеко от центра, мало транспорта, окраина - свыклись. Даже весело иногда - выходишь как в деревне поле кругом, ветер свищет. Летом совы летали и прочая дикая живность. Прикольно. Сел на 77  маршрутку 15 минут и в центре. 
Marusy2011, Мы не выживаем, а отлично живём! Брусилово - великолепная новостройка. При прочих равных - всем своим знакомым рекомендую. 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!