Микрорайон Брусилово

Неофициальная группа

Будущим соседям!

Здравствуйте!Смотрю,есть двое зарегистрировавшихся,кроме меня.Может быть,поделитесь своими впечатлениями?Собираетесь ли участвовать в долевке?
 Добрый день. 
Планируем приобрести квартиру в этом микрорайоне. Квартира устраивает своей ценой, планировкой и близостью к дате сдачи дома. Уже ходили смотрели квартиры, единственное что расстроило, площадь ванной ) 
Поделитесь информацией об оформлении документов,регистрации договора долевого участия.До сих пор ещё ни один договор не зарегистрирован.Почему не продают квартиры?Ждут повышения цен?Или что-то другое?
Всем привет! Мы с мужем тоже планируем приобрести здесь квартиру, на днях идем в банк. Как-то смущает то, что довольно-таки мало квартир продано. И мучает неизвестность и страх риска. А вдруг что-нибудь пойдет не так... Если есть у кого-то какая-то информация о надежности застройщика или еще чего, поделитесь
Всем привет! Вот тоже планируем приобрести квартиру здесь. Думаю, что кто то уже заключил договор с финанс инвестом. Поделитесь пожалуйста впечатлениями))) И получили ли Вы уже свидетельство на квартиру?
я договор заключила и зарегистрировала его в регистрационной палате пока ни ключей ни каких других документов не дали
"upa33",к вам вопрос:А какой договор заключали-долевого участия или купли-продажи?Вы через агенство покупаете или через представителя ФинансИнвеста?
долевого участия, через представителя
В контрольно-аналитический комитет не звонили?Там можно поинтересоваться о застройщике.Мы всё ждали,когда же хоть кто-нибудь заключит договор долевого участия.Первый зарегистрированный договор из юстиции поступает в этот комитет.Там его рассматривают.Мы ещё в августе пришли заключать договор.А они что-то тянули.Я раз в неделю звонила в комитет узнать,не подписал ли кто договор.Последний раз я звонила примерно в начале декабря...Никого не было.
мы только в конце декабря зарегистрировали
А когда жить можно будет?На какой стадии "стройка"?
по документам 2 дома сданы в эксплуатацию . сейчас они вроде ищут управляющую компанию.ну ,а когда жить можно, будет, пока не знаю
здравствуйте, брусиловцы! хочу купить квартиру. чего вы скажете хорошего? цена уж очень заманчивая..)
привет, всем! меня начинает расстраивать ситуация с выдачей ключей.....не отдают. По ДДУ в строительстве 31 января должны были передать нам кваритиру и все никак....ремонт надо срочно начинать, а то цены растут на все, а все никак((((((не могут договориться с управляющей компанием, но может дело в чем посерьезнее?
Привет! То же самое они всем говорят. Мы оформляли ипотеку, для завершения нужно право собственности. Работник банка нам говорит не волноваться, скоро уже они все подпишут. Хотя это "скоро" долго длиться. Однако, договором предусмотрено, если нам дадут ключи после 31.01.2011, то они должны заплатить пени нам. За двушку 28 дней просрочки ФинансИнвесту будут стоить около 20000 рублей пени....
так они не могут договориться с управляющей компанием из-за квартир, которые не проданы, за их отопление, обслуживание, сод. и рем дома и т.п. Мне еще кажется - эти пени, чтобы с них выбить, еще и в суд придется обращаться. так что они и мы попали(((((
Мы тоже оформляем квартиру,через ипотеку,правда не у Финанс Инвеста,а у ген подрядчика Инвестновострой.Документы из Юстиции забираем 4 марта,а потом в банк за деньгами,продали своё жильё,получается даже если мы заплатим за квартиру,то ключи нам ещё и не дадут? Возмутительно.
Здравствуйте! Подскажите долго оформляются документы в Юстиции?А то у нас с мужем тоже иппотека,и в эту пятницу подаем документы на регистрацию в Юстицию, сколько дней ждать придется?
Добрый день. Лед тронулся, товарищи брусиловцы. Договор с УК подписан. Менеджер компании, зуб дал, что ключи отдаст и можно оформлять в собственность. Если будут задержки, не легко будет без зубов )))))
Всем, привет!!! Хотим приобрести квартиру в Брусилово, но пока не очень-то получается. Получили одобрение в Банке "Открытие", а Банку для оформление необходимо Свидетельство на собственность. Узнавали у Финанс-Инвест когда будут Свидетельства, говорят, что в середине апреля и только на часть квартир. Я, так понимаю, на практике, этих Свидетельств можно несколько лет ждать. У кого-нибудь есть информация по этому поводу????????

Свидетельства на собственность можно будет оформить,когда дадут тех паспорт на квартиры из БТИ и Кадастровый паспорт,сейчас Финанс-Инвест обещает это сделать к концу следующей недели,т.е. потом уже можно будет подавать документы на оформление в собственность,но Финанс-Инвест очччень долго выполняет свои обещания. На этой неделе,ОБЕЩАЛИ выдать ключи и акты приёма-передачи,неделя только началась,ждёмсс!

Друзья,лёд тронулся! Вчера ездили к менеджеру Финанс-Инвеста,Марк сообщил,что в понедельник (14.03) или во вторник (15.03) приезжает нужный человек из Москвы на подписание Актов приёма-передачи квартир,после подписания и "торжественной" выдачи ключей и домофонных трубок уже можно будет начинать ремонт. Если кому нужно проект на электрику,его берёте у строителей,у тов. Корчагина,он же всё подскажет как делать.

Sergey2104  подскажите где можно найти Марка ,пообщатся в глаза хоть посмотреть.
Есть огромное жилание преобрести квартирку. Спасибо !

Марка можно найти на стройке,за шлагбаумом вагончик,на нём большой плакат Офис Продаж,он там целый день с 9 до 18  обычно,но лучше ему позвонить по номеру 600150,он может показывать квартиру и не быть в офисе.

Добрый день! Мы бы тоже хотели купить квартиру в этом микрорайоне. Но вот, что то смущает квадратура. Подскажите пожалуйста, кто купил уже квартиру здесь, соответствует ли она действительности? Заранее благодарна. Татьяна.

площадь квартир совпадает!!!мы с мужем купили квартиру в начале февраля,не можем получить ключи,т.к есть недоделки в квартире и счётчиков на воду нет.а по договору счётчики должны быть!!!!!!!!!!!!хочется скорее начать ремонт,но пока недоделки не будут устранены не можем подписать акт приёма передачи квартиры.вот такие пироги!!!!!!!!!
Акт приёма-передачи вы можете подписать и начать ремонт,на недоделки составляется отдельное соглашение между вами и Застройщиком,по которому он обязан устранить недоделки в течении месяца. А потом Вы это доп. соглашение подписываете,если всё устранено.
От риэлтера одного из тверских Агенств Недвижимости услышали ,что дома в Брусилово построены из материалов с повышенным уровнем радиации и именно по этой причине они до сих пор не сданы и непонятно как будут сдаваться. После таких заявлений становится  страшно, а ведь мы тоже собираемся купить квартиру. Может комуто-то тоже поступла подобная информация?

Бред,насчёт радиации,сначала это говорили про "Радужный" теперь говорят про Брусилово. Жизнь вообще опасная штука. Что же теперь без жилья сидеть возле костра в пещере? Лучше идти к застройшику и спросить у него все разрешительные документы.

Тут писали, что 14 или 15 мартв должна производиться выдача ключей. Очень интересно, ключи выдали тем, кто купил квартиры или опять перенесли на какое то число? Напишите пожалуйста.

Сегодня выдавали ключи в 9 доме !
ОООООООО!!! Можно поздравить владельцев квартир в 9 доме!!! А что с 7-м?
мы купили квартиру в 9 доме никто нам ключей не давал
Всем привет. Нам ключи отдали, но документы еще не выдали. Да и с устранением недостатков тянут. Ждут,  когда народ сам все вынесет и починит, а они денежки отмоют!!!

Поздравляю всех, кто хоть получил ключи. Это уже что-то.Хоть люди реально смогут начать делать ремонт. Всем удачи и спасибо за ответ.А в 7 доме ключи выдали или никто не знает?

Еще раз поздравляю получивших ключи!!! А что с документами, они говорят когда отдадут их?
Сегодня должен был приехать человек, который подписывает акты приема- передачи. В БТИ документы готовы, однако компания еще не оплатила их изготовление. Будем ждать.
Сегодня должен был приехать человек, который подписывает акты приема- передачи. В БТИ документы готовы, однако компания еще не оплатила их изготовление. Будем ждать.

Мы купили квартиру в 7 доме,сегодня созванивались с Марком,он снова ОБЕЩАЛ выдать ключи в пятницу 18.03 и вновь ждёмсс! По поводу счётчиков Инвестновострой и Финанс инвест не могут решить кто их должен устанавливать,бьют себя в грудь что они не виноваты. Инвестновострой утверждает,что счётчики в 7 доме не были предусмотрены сметой,их не должно быть,а Финанс инвест утверждает,что счётчики быть должны и устанавливать их должен Инвестновострой,вобщем пока ни до чего не договорились. Тоже самое с боковыми фрамугами на балконе. Тяни-толкай какой-то.

Для тех кому интересно ! Добавлены фотографии квартиры планировка 1В без ремонта ! Дом № 7
у вас уже электрика была заложена в стенах?

В квартире сделана" трасса" для прокладки проводки от щитка до розеток, люстр.
В стене вмонтированы распределительные коробки, которые соединены пластиковыми трубами по всей квартире, по трассе потом нужно пропускать провода

но даже трасса -это уже кое-что. нам только за штрабление под электрику насчитали 17 000руб

Стены сделаны из монолитного бетона ,который довольно сложно поддается сверлению,штраблению.А у вас нет трасс ?

Трассы отсутсвуют, полный монолит.(((
Здравствуйте!Мы оформляем покупку  квартиры в 9 доме. Подскажите кто уже купил квартиру в этом мкр., как долго оформляется свидетельство на собственность и вообще получил ли его кто нибудь???
Свидетельства на собственность пока оформить не возможно,т.к. нет ещё технических и кадастровых паспортов на квартиры. Марк сказал,что они скоро будут,половину паспортов в БТИ уже проплатили для тех кто уже подписал акты приёма-передачи, но пока не будут они окончательно готовы их выдавать не будут.
Вот такая тягомотина с самого начала!Скажите,а стяжка хоть там будет?
да Вы что , какая стяжка((((((( а впрочем нет, в ванне и санузле у нас в 9-ом доме сделана поверх гидроизоляции. а так нету нигде. надо было покупать квартиру в 7-ом, там как-то все почеловечнее и двери на лестничных клетках приличные, и трассы под электрику есть.
А подскажи кто-нибудь заказывает муниципальную отделку???Сколько это вообще стоит?
Муниципальная отделка стоит около 5000 за метр. По поводу стяжки,у нас в 7 доме стяжки нет,будем делать. В ванной и туалете её делать нет необходимости,там полы более-менее ровные,а вот на кухне и в комнатах конечно нужно. Мы будем делать сухую стяжку,т.е. кладутся лаги,между ними засыпается керамзит,а сверху ГВЛ. И пол тёплый и не надо ждать когда она высохнет.
А зачем лаги?Мы сделали стяжку керамзит+ГВЛВ по технологии Кнауф и никаких лаг там не предусмотрено.Суперпол!!!
полы силно неровные (большой перепад?) "Жидкий пол" не пойдет?
Нам не подошел наливной пол-перепад высот "хороший".

Кто бронировал квартиру? Какие у вас были условия ?

Мы просто позвонили Марку и выбрали квартиру

Мы тоже звонили Марку и выбрали квартиру,предоплату не вносили. Хотя он нам предлагал 2 варианта с предоплатой и просто бронь на неделю

тоже хотим купить квартиру,а в каком доме лучше?.посмотрела квартиры продаются в основном в 9 и 7 домах,а 5-ый дом сдан?завтра собираемся на объект-смотреть

Мы выбрали дом №7.
1. Нам было важно, чтобы квартира не очень высоко была, т.к первое время обычно лифт не работает в новых домах :))
2. Дом расположен между 2-я уже готовыми домами.

А в 5 доме еще не все застеклили балконы.

а лифт в 9-ом доме подключили?
5 дом сдан !

Всё как обычно,обратились к Марку уточнить что с паспортами из БТИ,услышали обычную "отмазку": "Пока ничего не известно,может быть позже,на этой неделе." при этом он говорил что паспорта будут забирать из БТИ в понедельник вечером. Уважаемые будущие соседи,трясите Марка как грушу,иначе вы свои документы будете ждать неопределённое время.

sergey2104, а сколько по времени вы уже ждете паспорта из БТИ с момента оплаты?

мы оплатили квартиру в середине декабря(((( ждем паспорта - звоним каждый день. Кстати,  подписав допсоглашение о недоделках, при подписании акта приема-передачи, недоделки нам так и не устранили  - прошло 3 недели. В общем, хочется мне этих застройщиков  подвесить за одно место к потолку.........за руки конечно)))))
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, а когда можно будет заселяться в брусиловские дома?
Скажите, а хоть у кого-нибудь сейчас есть на руках ключи и  документы на собственность?
Ключи есть, ремонт делаем. Ждем паспорта из БТИ, далее оформление в собственность. Паспорта на квартиры только начали выдавать.
guseva69maria, а Вы планируете когда заезжать, если не секрет? :)
Скажите пожалуйста когда Финанс инвест начнет заключать договора кпли-продажи, и на сколько эти сроки правдивы?

Мы не так уж давно ждём паспорта,проплатили квартиру 9 марта. Марк сказал вчера,что документы из БТИ выдавать начали,но выдавать их будут не всем скопом,а частями в конце каждой недели. Он будет сам сообщать на какие квартиры выдали паспорта. По поводу когда можно заселяться,заезжать можно как всё оплатите и получите на руки акт приёма-передачи,и ещё акт по недоделкам,в нём написано что они обязуются их устранить в течении 2-х месяцев. С этим актом передачи идёте к Технадзору (они там же на стройке,Марк подскажет). Они выдают вам ключи и домофонную трубку и с любого дня приступайте к ремонту и живите. Прописывать они будут когда будет паспортный стол и документы о собственности.

Lisyata, мы планируем заезжать летом, раньше не получится точно.

У нас уже ремонт полным ходом,наверное получиться заезжать в мае,как раз обещали к маю-июню дать горясую воду.

у нас вообще не было воды на той недели - горе строители откуда то сверху закидали К тряпками и воду отключили(((((
Уважаемые жители микр. Брусилово, скажите у кого есть вода в квартире???
смотрели 1-ком.48,4,визуально кажется,что там нет этих заявленных 48,4 метров.кто-нибудь измерял кватриру сам?
Мы мерили лазерной рулеткой, у нас сейчас до ремонта даже больше получилось на 0,04 м кв)))))). Все точно - отапливаемая площадь - 45,94м.кв., а остальное ведь лоджия с кофициэнтом 0,5. Лоджия 5 м.кв.
А платили ли Вы при покупке за лоджию, которая не входит в общую площадь квартиры?
лоджия считается по коэффициенту 0.5
Подскажите кто купил квартиру в 9 доме, у всех так подурацки туалетная комната устроена, что унитаз ели туда влезает?И кто как выходит из этой ситуации?Мы с мужем в растеренности((((
Мы когда с женой ходили смотреть квартиру, не знали плакать или смеятся на туалет.
Подскажите, в 9 доме , лифт уже работает, если нет, то когда обещают
Люди, скажите, кто получил паспорта, вы в собственность уже оформляли квартиры? а то нам сказали только после 14.04, т.к. застройщик не внес в юстицию свои документы о вводе дома в эксплуатацию. как у вас дела обстоят с этим?
Информация на момент сегодня от Марка. Он сказал, что сегодня документы в юстицию ещё не подавал (типа нужный человек Гусельников) должен приехать только завтра.
Поэтому, ориентировочно, на следующей неделе владельцам квартир можно отправляться в юстицию (вроде бы 110 кабинет) и регистрировать право на собственность. Предварительно надо в терминале в юстиции взять талончик.

При себе иметь:
  • договор долевого участия
  • технический и кадастровый паспорты
  • 2 подписанных экземпляра акта приёма-передачи
  • оплаченную квитанцию госпошлины за регистрацию права собственности.
Квитанцию госпошлины можно взять у Марка или у Даши и оплатить заранее.
tverboy, спасибо!
Как долго ждать свидетельство?
Опять же, по словам Марка: если у вас ипотека, то около 5 дней; если собственные средства, то побольше (почему-то).
Нам Марк и про регистрацию ДДУ в юстиции говорил что это займет 7-10 дней, а у нас он уже полмесяца регистрируется
85Elenka85, у меня ДДУ регистрировался ровно неделю. Правда, это было зимой.
Скажите,пожалуйста,у кого-нибудь устранены недоделки? А то нас вообще продинамили,мы в конце января все недоделки предоставили Марку,когда смотрели квартиру и мы думали,что он составил акт и передал кому надо,а оказывается этот человек говорит что про нашу квартиру ничего не знает? А Марк говорит что всё отдавал!  В общем перекидывают друг на друга. И не знаешь кому теперь верить??? И сколько еще  нам ждать??????????? Уже просто надоело такое отношение,каждый раз надо названивать и про всё узнавать!!!
ratnikova, Например, мы составили дефектную ведомость недели 3 назад. Недоделки никто так и не устранил пока.
А вообще в 9 доме какие недоделки?
85Elenka85, По-моему, недоделки, по большей части, везде одинаковые: неотрегулированные стеклопакеты, дырки в стенах от арматуры, куски монтажной пены. Где-то есть дефекты облицовки на лоджиях...
Сегодня созванивался с Марком. Документы в юстицию ФинансИнвест для регистрации собственности сдал, сейчас они находятся в делопроизводстве.
Говорит, что на следующей неделе созвонится с юстицией и узнает, можно ли собственникам уже подавать документы (вроде, сначала должны зарегистрировать их документы и это будет основанием для регистрации наших).
Привет,Брусиловцы! У нас сегодня без слова взяли документы на регистрацию собственности,сказали уже 21.04 забирать(регистрируют 5 дней,т.к. у нас ипотечный кредит). В юстицию лучше идти без талона в субботу после 15-15:30,там вообще никого. Нам сказали,что документы уже зарегистрированы,а Марк так говорит,потому что он туда на следующей неделе только поедет за готовыми документами (мне так кажется).
sergey2104, скажите пожалуйста какик документы Вы подавали (у нас тоже кредит - договор нужно ипотечный или кредитный, и сколько экземляров каждого документа), сколько госпошлина и ее название, где квитанцию брали, в какой кабинет сдавали. зараннее спасибо!
По поводу боковушек на лоджиях,нам сказади строители что их к концу месяца возможно привезут из Калуги.
Документы: Кредитный договор (оригинал и копия),Акт приёма-передачи 2(можно3) экземпляра,оригиналы, договор уступки(у нас квартира куплена у Финанс-Инвеста через Инвест Новострой),доп. соглашение для банка(оно шло к договору уступки),технический паспорт(оригинал),кадастровый паспорт (оба экземпляра),свои паспорта,договор долёвки оригинал. Квитанция об оплате гос. пошлины 1000 руб. если оформляется на одного человека и 2 квитанции по 500 руб. если оформляется на двоих. Пошлину оплачиваете в терминале,комиссия 50 руб. оплата там же в юстиции. Обращаться для регистрации можно в 110 кабинет,но они как-то не понятно работают 9в определённые дни),лучше обратитесь в 108 кабинет,примут доки без проблем. Если не получится попасть в ближайшее время,можете идти вместо нас,мы были записаны 04.05.2011 в 9:00 фамилия Бавина записаны в 108 кабинет.
sergey2104, спасибо!
То,что знаем,всегда подскажу,обращайтесь.
Здравствуйте Sergey! Мы тоже купили квартиру по договору уступки,только у ОТП-недвижимости. Подскажите, Вам оригинал договора долевого участия отдали на руки вместе с договором уступки? А то нам говорят, что он один на все квартиры и нам только копию договора могут дать, а оригинал нет.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!