Жилой комплекс Бригантина

Неофициальная группа

вопрос к тем, кто хочет купить квартиру в доме 110Д

Скажите, есть ли кто-то, кто забронировал себе квартиру в доме 110Д (строится коробка)? Заключались ли с Вами договора? Регистрировались ли они в Регпалате? Нам в офисе Бригантины говорят, что первый договор еще не зарегистрирован. Обещают в апреле. Ждем с февраля. Как-то это странно. Поделитесь, пожалуйста, информацией, если есть. 
проблемы с оформлением поручительства от первобанка, а почему заморожена стройка блока Д, да и В почемуто не облицовывается ? Может кто-то поделится информацией
Поподробнее можно? что значит  заморожено? Вы проезжали мимо и не заметили рабочих или вам в бригантине сказали что стройка заморожена??? 
просто они их не регистрируют в Регпалате пока , по их словам, из-за того, что еще нужно поручительство от Первобанка (страхование всех строек с этого года)
Договор кто-нибудь заключил ?
Мы еще нет, все обещают. А вы тоже хотите купить там квартиру?
  Мы купили в блоке "В", но отделка дома в мае приостановилась, говорят из-за проблем с договорами. На вашем доме строители немного зашевилились.
Так у Вас и в блоке В не зарегистрированы договоры в Регпалате? А вы покупали квартиру у агентства или у самих застройщиков? А деньги вы уже платили?
Сейчас 2 дня стройка идет полным ходом (и блок В, и блок Д). Не понятно, почему был перерыв.
 В блоке "В" договор зарегистрирован, деньги уплачены. Обещали квартиры летом сдать, и вдруг перестали работать. Кто-то связал это с вашими договорами.
Не понятно, как это может быть связано с нашими договорами. Нам все обещают с февраля: то одна причина отсрочки, то другая. В блоке В делают фасад. Там работа в принципе не останавливалась, просто это не так бросается в глаза. Кран работал постоянно. Я рядом живу, гуляю с ребенком мимо каждый день.
Наверное деньги нужны. Три этажа вашего дома построили, а деньги вы ещё никто не перечислял.  Я тоже недалеко живу. Раньше строители работали долго, сейчас прохожу после работы уже никого нет и особых изменений не вижу, может внутри работают.
Мы тоже ждем своей очереди в регпалату. Менеджер сказал, что они уже начали регистрировать договора с первыми покупателями. Не знаю, насколько это правда.
Да третий 17-ти этажный, у которго три этажа только построено.
Мы сегодня Были в регпалате. Отдали документы. Наконец-то, а то с февраля на "низком старте". Сегодня разговаривали с их юристом, начали активно регистрировать. Так что, до всех очередь дойдет. Удачи.
Добрый день! Хотела купить квартиру в блоке Д, подскажите, стоит ли рисковать? Вкладываться в данную рулетку?
Уважаемые будущие соседи!
а вас в ДДУ никакие пункты не смущали при подписании?особенно интересен пункт 5.1. - может я что-то не понимаю или противоречие законодательству?

А скажите по какой цене за кв. метр покупали квартиры? Что они стоили  43000 руб/метр? Мне тоже застройщик сказал, что сдать постараются на квартал раньше срока, но цена 47000 за метр- однокомнатная.
Дело в том, что все зависит от того, какую площадь принимаем в расчете. У меня тоже не получалась цена 43000 руб./м2 пока мне не объяснили в Бригантине как они считают. Их расчет отличается от договорного тем, площадь лоджий и балконов они принимают как 1, а не 0,5, либо 0,3.
Например, 3-х комнатная квартира у них стоит 4131870 руб.
Площадь по договору: 90,8 м2 (сумма проектной общей площади помещений (без учета площади лоджий, балконов) и площади лоджий и балконов, подсчитанных с коэффициентами 0,5 и 0,3 соответственно).
Площадь общая : 96,09 м2 (сумма проектной общей площади помещений (без учета площади лоджий, балконов) и площади лоджий и балконов, подсчитанных с коэффициентом 1).
Т.е. при простом арифметическом расчете получается:
- 45 505,18 руб./м2 (при площади 90,8 м2)
- 43 000 руб./м2 (при площади 96,09 м2).
Здрасвтвуйте соседка ваша из зданного дома. Я акт не подписала, тк. были косяки (обещали исправить за 2 недели)-но пока тишина. Хотите посмотрите фото недочетов - я выкладыва где мы в своем доме переписываемся. Если подпишите акт, с их недочетами, то потом ремонт за ваш счет. Так что очень внимательно!
Возможно кому то понадобится, информация по допускам и СНиП по стенам:
http://www.shtukaturkasten.ru/snip/
секцию В красят, делают крышу (я живу рядом, гуляю там с сребенком), а Д -  догнали 3 этаж, теперь нужны плиты перекрывать. Но, видимо, денег нет, т.к. договоры на продажу не заключаются, а может, и другая какая причина.
Я звонила вчера, мне тоже об этом сказали. Но опять же без четких сроков. Юрист у них в отпуске, как все будет проходить непонятно. Если вас в ближайшее время позовут на регистрацию, напишите, пожалуйста. Если раньше нас, то я тоже напишу.
с первыми покупателями... это Вы про какой блок ? который строится в данный момент третий 17-ти этажный?
Подскажите когда планируется сдача блока Д?
Пока строят хорошими темпами, а что будет дальше, не знает никто. Мы купили. Вот теперь сидим, ждем, когда достроят.
Добрый день. А что Вы понимаете под риском? Если потерю денег в случае банкротства застройщика, то по новому законодательству все договора долевого участия теперь подкреплены договорами поручительства банка (в данном случае Первобанка), которые также проходят регистрацию в рег.палате. Договор поручительства гарантирует Вам возврат всех денежных средств, перечисленных на расчетный счет застройщика.
Мы тоже покупали примерно по 47000 руб/м. У нас "двушка".
А по поводу пункта 5.1, не совсем понятно в чем вопрос. Вы не собираетесь подписывать акт приема-передачи вовремя?
-т.к. договоры на продажу не заключаются. 
почему?
По документам блок Д  - 4 квартал 2015 года, но застройщик сказал, что скорее всего, лето 2015 года. Вроде как, строят с опережением.
Если только Первобанк не разорится.
да собираюсь - но по законодательству если будут какие-то недочеты я имею право не подписывать совсем. если все будет устраивать конечно подпишу.а тут подучается- что независимо от того в каком состоянии будет квартира я обязана подписать в 10 дневный срок
Не спорю, риск остается, но тут уже выбор стоит перед будущим собственником: либо сегодня за 43000 руб./м2, либо готовое жилье, но за 52000-56000 руб./м2.
В случае наличия замечаний Вас никто не может обязать подписать акт приема-передачи. Чтобы зафиксировать факт осмотра квартиры Вы составляете акт с перечнем замечаний, которые подлежат устранению, ставите подпись и дату. После устранения замечаний застройщик должен будет заново уведомить дольщика о готовности к передаче объекта. И 10-дневный срок уже будет отсчитываться от даты повторного уведомления...
Полностью с Вами согласна. Мы искали квартиру в новых домах поблизости (место для нас принципиально). Готового жилья мало и цены задрали. Этот дом единственный строящийся кирпичный. Новый Дон мы не хотели. Вот и пришось брать здесь. Цена устроила. Рискнули. 
так это не написано - про повторное уведомление и про устранение нарушений.поэтому вопрос и возник
Опять же хочу отметить, что мое мнение - не есть истина в последней инстанцииsmiley. Можете почитать статьи: http://stroyproblem.net/instruction/acceptance, либо http://www.ms-stroy.com/priemka-kvartiry-ot-zastroishika.html.
В любом случае, если Вас смущает данный пункт, то, думаю, лучше этот момент прояснить непосредственно у Застройщика...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!