Дом Юбилейный

Неофициальная группа

Стройка

Что-то никто здесь ничего не пишет. Надо начать.
У кого какие новости со стройки?
Стройка идет. В секции б началась внутреняя отделка(сам не видел, со слов). Во втопой секции заканчивают последний и техэтаж. Имхо по срокам укладываются. Все квартиры проданы в мае.

Квартиры ещё остались. Сами сегодня только оформлялись. Еще говорят несколько есть для желающих с Баландина уйти.
А внутрь на стройку зайти можно?

А подскажите какие остались? Двух или одно комнатные? Просто когда я оформлялся была последняя 2ка а банку документы жены не понравились и нам отказали, сейчас исправили хотели попробовать но сказали нет квартир.
Зайти можно наверно поговорив с бригадиром

Какие не знаю точно, но их пока не продают. Держат на случай если кто с Баландина7 перейдет. Если ближайший месяц - другой не перейдут, то выставят, наверно, в свободную продажу.

Спасибо за информацию, подожду посмотрим) а баландина вроде более менее оживились, поэтому у людей больше надежды что достроят

Отделку начали немного. Местами двери входные стоят, плитка на полу в санузлах местами, потолки готовы.

Дом фуфлыжный только...
С каких пор КПДшные дома стали лучше ФЖСовских?))))))))))))))))
Сегодня общались с мастером.
Обещает к 1 октября закончить все работы, и в октябре уже вызывать владельцев для принятия квартир.
Есть еще слухи, что до сих пор не согласован проект канализации.
Есть у кого-нибудь информация по этому поводу?

Квартиры-то и сейчас можно зайти посмотреть. А так закончить в октябре обещают на самом деле.
Насчет канализации не слышали ничего.

Были сегодня у мастера. Информация подтверждается еще раз - с 1 октября начинается процесс сдачи дома в эксплуатацию.
Лифт пока не прошел экспертизу до конца.
В первом подъезде на 10 и 16 этажах отсутствует сантехника, на 16 этаже отсутстсвует линолеум.
Плитка в подъезде положена на всех этажах, стены не доделаны в подъезде.
До первого октября маловероятно, что всё исправить успеют, конечно. Скорее всего дом поэтапно сдавать будут. Но будем надеяться на лучшее.
Поэтапно - это поподъездно? :-)
Давай подробнее. Что еще знаешь?
Я рассчитываю на программу минимум - встретить новый год в новой квартире с незапущенным лифтом.:-)
А есть какая-нибудь инфа по срокам запуска лифта? Я надеюсь, сейчас уже нет такого, что лифт запускается через полгода-год? Это ведь, как я понимаю, обычно связано не с тем, что лифт экспертизу не прошел (ведь наверно без него дом не сдадут), а просто с экономией УК (типа мало людей еще прописались, а значит и мало платит за лифт). Я правильно понимаю?

Кстати, нас пригласят выбирать УК или по той бумажке, которую нам подсунули под подпись (типа прошу представлять мои интересы на собрании) сами все выберут?
Поговаривают, что вопрос уже решен, типа будет Интеграл, который управляет соседним домом -Ферина 13/1, но вообще у меня там брат живет, претензий к УК нет.

А какие еще решения они за меня могут принять по той бумажке, кто-нибудь знает?
Поэтапно-это типа часть работ принимают, а часть нет, на доработку. Потом опять. Потом опять и снова и так пока всё не исправят. До Нового года наверно сдадут.
Лифт запускают, когда 60% заселиться. Но если большинство жителей ключи получили, но не заселились,можно поднять шум "Где лифт!" тогда включат.
Управляющей компанией, я думаю, будет Башжилсервис. Это типа дочерняя компания ФЖС, логотипы даже у них похожи. В последнее время все новые фондовские дома им отдавали. Находятся на ул.Высотная 12\1
По поводу "бумажки", она для голосования на собрании членов кооператива, где выбирается Директор кооператива. По сути Директором кооператива может стать любой, даже ты. Чтобы этого не случилось, и остался старый директор, подсовывают эту бумажку и голосуют как надо.

Выбор УК будет по той же схеме. Кооператив после сдачи дома и подписания акта приемка-передачи отправит нас в Башжилсервис. Там дадут подписать бумажку, что на общем собрании жильцов ты голосуешь за них. Потом подписывашь договор, бумажку что тарифы устраивают и что мусоропровод тебе не нужен (или нужен).
А мастера можно найти? и в какое время?
В рабочее время. В вагончике. Охранник покажет.
Если узнаете что-нибудь новенькое, отпишите здесь, пожалуйста.
Товарищи соседи! Если есть проектная декларация или еще какие документы на наш дом, выложите на сайт, пожалуйста.

Таких документов ни у кого нет.

Сегодня приглашали принимать квартиру.

1 подъезд 16 этаж - почти все готово, нет только плиты.
1 подъезд 10 этаж - отсутствует плита и сантехника.
1 подъезд 4 этаж - закончены стены в подъезде.

В подъезде навскидку только в половине этажей закончены стены, на лестничной площадке стены не закончены. Заверили, что материал пришел и завтра приступят.

Недочеты по квартире обещали исправить в течение 5 дней. Тестирование и запуск воды, канализации и отопления планируют осуществить в течение двух недель.

Якобы процесс сдачи дома в эксплуатацию уже начался.

Соседи, пожалуйста, если есть какие-нибудь новости, то пишите. Любая мелочь может быть очень важной.

Самый важный вопрос - это конечно возможная дата заезда.
Мы ездили в прошлую пятница,прораб сказал что втечение 2 недель всю оставшуюся работу должны закончить. Затем начнется процесс сдачи дома. Сколько он продлится неизвестно. Может быть кто-нибудь знает как долго длится этот процесс??? Пишите!!!
Здравствуйте! Нас пригласили смотреть квартиру, поедем во вторник. Кто-нибудь уже посмотрел?
Новости следующие: коммуникации якобы испытаны, последняя опрессовка и запуск водоснабжения и отопления якобы через неделю. Говорят, что документы на дом сданы в городскую администрацию, срок рассмотрения месяц.
Неужели мы действительно заедем в этом году?
Пишите все, что знаете.
Мы ездили 07,10,11 смотреть квартиру , есть в квартире мелкие недостатки, сказали приезжать через 2 недели,обещали исправить.  Звонили в фонд - там сообщили что заселение планируется на середину ноября!!!

Мы квартиру ещё не смотрели. До этого когда там были очень много недоделок было.

Был в фонде 20 октября,примерная сдача планируется на 15 ноября,проблемы с канализацией и ещё охранник дома неадекват,оскорблял:)
Последний раз заезжали на дом в пятницу, прораб сказал что примерная сдача дома через 2 месяца!!!(((((((( Правда ли это... Вопрос остается открытым, мы в шоке. Строят,строят и не могут никак закончить!!!
Отопление отсутствует в обоих подъездах, это конечно ничего хорошего. Обещают через неделю запустить.
Что-то строители  по выходным совсем перестали работать, никак ничего посмотреть не можем.
Якобы тепло будет завтра. Инфа со стройки.
А вот с канализацией действительно проблемы - будут все раскапывать и менять трубы на трубы бОльшего диаметра. Поэтому заезд не раньше декабря. Инфа из Фонда.
Про тепло нам вчера звонили, сказали, что сегодня дадут. Просили прийти посмотреть.
Вроде как дали тепло, но сами еще не проверяли.
Были 5-го, тепло дали 
Проверили, тепло есть. Правда, не все стояки были горячими.
Звонили в фонд, там сообщили, что дело с канализацией так и не сдвинулось с места.
У кого-нибудь есть информация по этому поводу?

Соседи, уже пора бить тревогу!
Завтра собираемся зарегистрировать заявление, чтобы получить официальный ответ по состоянию дел.
Подключайтесь.
Сегодня звонили со стройки, приглашали на проверку тепла. Завтра пойдём.smileyскорей бы...
Были там вчера в блоке Б. Тепло дали, плиты не было, сантехника на месте.Ребята смотри внимательнее, обнаружился треснутый оконный блок!!! конечно пообещали заменить. На счёт канализации вопрос якобы решается...
Пытался насчет канализации у мастера узнать  - молчит как партизан.
Не расслабляйтесь! 
Иначе мы не заедем в этом году!
Давайте регулярно узнавать новости.
Нам вот так и не удалось выяснить, какой именно участок канализационной трассы требует переделки. В фонде говорят, что вопрос подвис.
Заявление зарегистрировали, ждем официального ответа.
Ответ 30 дней писать будут
А есть другие предложения? Устные ответы мы и без того получили.

Нет. Просто надеюсь за это время вопрос уже решится.

Сегодня созванивались с куратором нашей стройки. Обещает, что к концу декабря заедем. Обещают еще ответ официальный отправить на следующей неделе.
Как зовут куратора?
24 ноября будет передача дома эксплуатирующей организации. а по поводу канализации ФЖС и КПД не решили кто будет оплачивать замену канализационной трубы в наружных сетях.
Эксплуатирующей организации-это имеется ввиду управляющей компании?
По-моему косяков еще много, не примут они дом.
куратора ФЖС зовут Марс Мухтарович. Телефон +79196198067.

звонила 28.11.2011 куратору. Сказал, что с трубой канализации вопрос решен. Сейчас идет сдача всех систем (Электрика, сантехник) . Он думает что до нового года заселимся.

Знакомые из нашего же дома звонили в управление. Им сказали 20го заселение. Посмотрим)
звонила сегодня (01.12.2011 г.) в отдел эксплуатации, сказали что заселение будет 15-20 декабря.
Нам тоже там сказали что 20-го. Но на данный момент еще хватает недоделок, которые надо исправить.

Дорогу забором перегородили-канализацию делают.

Там написано, что перегородил КПД, а замес по канализации же вроде как с ИСК, так что думаю, что к нашему дому отношения не имеет.
У ИСКа там поблизости строек же нет. А КПД как раз соседние дома строит.
ИСК же по Бульвару Баландина строит. Не знаю конечно, как там канализация устроена, но вполне вероятно, что из одного места ведется - рядом же все-таки.
по бульвару Баландина-эти? www.vdolevke.ru/objects/3121/info/</a>
их ФЖС строит.
все уже проверяли свои квартиры? многих уже вызывали?
у меня 1ый подъезд, 11 этаж. всё ещё не звонили, жду
Информация подтвердилась - работы, которые ведет КПД,не связаны с нашим домом. Якобы вопрос с нашей канализацией уже закрыт.
1 подъезд, 10 этаж - один раз были, указали на недостатки . Больше не вызывали официально. Похоже они забили на эту процедуру, и все акты будем подписывать позже.

Соседи! Есть какая-нибудь информация по срокам?
Все ссылаются на 20-ое число, но ведь осталось уже 5 дней, и лично у меня большие сомнения, что мы заедем в этом году...
Получен письменный ответ на мой запрос:
Строительно-монтажные работы завершены, сдача коммуникаций 20.12.2011 г. Сдача дома в конце декабря с последующим заселением.

Говорят Технадзор вчера дом не принял.

в отделе эксплуатации говорят, что со дня на день должно прийти разрешение на заселение из администрации
Как удалось выяснить, даже если дом будет сдан в декабре, заселение, по всей видимости, будет только в следующем году после праздников.
Какие последние новости по счёт въезда ещё?
У меня новости такие:
Звонил куратору понедельник-вторник подписывает какие-то бумаги в администрации и есть вероятность что к концу недели заедем,но минус в том,что может не быть воды в первые дни.Звоните куратору понедельник-вторник - будет новая информация
Нам тоже сказали, что на следующей неделе сдадут.
Есть такая информация, что из-за неких тринадцати недовольных ремонтом жильцов, дом не сдают жильцам. Лифт, домофоны - всё есть, всё работает, всё готово к заселению.
Надо звонить в управление, допытывать. Времени осталось совсем немного, праздники на носу.
в среду было бы хорошо заехать. А что с водой?
Он сказал мы разрешим перевезти вещи но воды может не быть.Надо требовать что бы хотя бы холодную дали.
Как могут принять дом без воды? Это явное нарушение.
Расслабьтесь, господа...
Сейчас надо биться хотя бы за то, чтобы 10-го января заехать.
Были замечены вновь раскопанные котлованы возле дома 19/3 и опрошены рабочие. Оказывается, канализацию по временной схеме подключают только сейчас! До 31 декабря должны завершить подключение, и только потом будут подключать воду!
Из этого напрашивается вывод, что нас намеренно вводят в заблужение!
По моим последним данным заселение будет не раньше 16 января, так ответили в отделе эксплуатации 28.12.11
кошмар какой-то долго так ещё тянуть будут
29.12.11 в отделе эксплуатации ответили при самом лучшем раскладе 20 - 26 января:)
что же ответили в отделе эксплуатации 31-го декабря? )))))))))))))
30-го звонили куратору, он сказал, что все документы подписаны. Т.е. дом вроде как сдан.
звонили 10.01.2012 года в отдел эксплуатации, обещали до конца следующей недели( до 22.01.2012 года) устранить все недоделки, сделать врезку в существующие сети и подать воду. Похоже что надо долбать куратора, чтобы заселиться до конца января 2012 года.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, не продаются ли квартиры в вашем доме?
Вчера только видел объявление на сайте Из рук в руки, там была двушка в нашем доме 53 квадратных метра по цене 2550 тыс. руб., поищите здесь ufa.irr.ru

В фонде, насколько мне известно, квартиры уже давно не продаются. Но Вы позвоните все же.
Были сегодня в квартирах. Сообщили, что 20 января будет сдача дома фонду. Электроплиты так и не расставлены по квартирам.
Если дом сдается фонду значит вода врезана или нет??? мы звонили в понедельник (16.01.2012),обещали только врезать, с водоканалом проблемы!
Насчет воды нет информации. 20 января сдавать будет организация, которая проводила отделочные работы, поэтому из этого вовсе не следует, что врезка произведена.
Извините конечно за такие интимные подробности, но в унитазе в двух квартирах была обнаружена вода, значит можно предположить, что воду все же включали.
Короче там водоканал требует опять трубу поменять на больший диаметр.
Если не решат, то это надолго.
Сегодня звонили в отдел эксплуатации, обещают начать сдачу 24-25 января, хотя уже не вериться ( вообще не верю им уже ).
1. В отделе эксплуатации, если вы еще не поняли, никогда нет актуальной информации. Они не владеют ситуацией. Подтверждение этому многочисленные примеры. Последний из них - 30 декабря они не знали о выполненных работах по врезке в канализацию. Звонить туда нет смысла.
2. Дирекция капитального строительства. Абдрахманов Фидаиль Галимханович (тел. 229 9140) сообщил, что сегодня производится врезка в водопровод, после чего будет проведена прокачка воды и взятие воды на анализ, далее согласование с водоканалом. Предположительно завершение работ через 2 недели, заселение 5-10 февраля.
3. Сегодня была замечена машина Уфаводоканала недалеко от дома Ферина 19/3, рабочие сообщили, что производят врезку в водопровод, которую планируют завершить до конца недели. Это в какой-то мере подтверждает информацию из дирекции капитального строительства.

Соседи! Давайте будем активнее, иначе так и будут каждый раз сообщать, что заезд через неделю.

Давайте вместе подумаем, что мы можем предпринять.
Звонила 19.01 куратору объекта , сказал что до конца недели вода в квартирах будет(если не будет аварии после пуска воды), в понедельник, вторник (23,24 ) заключат договор в Водоканалом на эксплуатацию дома , заселение 26,27 января. С отдела эксплуатации  на заселение обещали позвонить 25,26 января.

Соседи! наш дом находится в реестре у Рустэма Хамитова, монжно попробовать написать ему в блог.
 

Мы писали еще летом 2011 года, ответа не последовало!!!
Может напишем коллективное заявление в фонд с требованием разъяснить ситуацию и дать официальные комментарии по срокам сдачи дома?
можно попытаться!!!
Надо уже в суд подавать,за моральный ущерб!Тогда быстро всё разъяснят.
Хамитову писать бесполезно,т.к. за сдачу дома уже отчитались-так лично мне сказал господин Аминев(начальник отдела эксплуатации).У меня есть копия акта о вводе дома в эксплуатацию от 30.12.11.Надо давить на фонд,чтобы начинали заселение.Аминев сказал,что предварительно они планируют на 25 января.ПОНЕДЕЛЬНИК-ВТОРНИК ЗВОНИТЕ ПОЧАЩЕ ТУДА И ДАВИТЕ НА НИХ!!!
Очень интересная информация.
А Вы можете выложить скан акта?
Если есть акт о вводе дома в эксплуатацию почему тогда не заселяют,значит есть недоделки и соответсвтенно встает вопрос на каких основаниях создавался этот акт...
Давайте тогда недельку подождем и, если ничего не изменится, напишем коллективное заявление с требованием дать объяснения, почему дом сдан в эксплуатацию, а заселение не производится.
Кстати, электроплиты на момент последнего посещения в квартирах отсутствовали.
Подавать в суд бесполезно, ведь во всех документах фигурируют "ориентировочные" сроки сдачи дома.

Соседи, скоро у нас будет новая проблема: надо требовать, чтобы лифт был включен, а не как это часто бывает, когда он полгода не работает.
Вообще первоначальный срок сдачи дома был III квартал 2011 года,потом уже говорнили что о III квартале вообще речи не было, срок сдачи IV квартал 2011, пошел уже 2012 год и опять неизвестность со сроком сдачи. Им вообще безразницы когда он сдастся, лишь бы мы только деньги вовремя платили.
Мы члены ЖНК, а не участники долевого строительства.
Поэтому сроков точных у нас нет. Посмотрите Решение о приеме в кооператив.
У меня до 2015 года, например, могут тянуть.
Здорово,будем ждать до 2015.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!