Жилой комплекс Лахтинский разлив

Неофициальная группа

Давайте знакомиться

Всем привет. чего то нас совсем мало здесь. и не пишет никто совсем. С чем это связано??? А в офисе было очень много народа  Надеюсь, что это временно!
Ну так ранно ещё.
Продажи в панельных секциях только в сентябре начались, в кирпиче ещё не продают (как я понимаю ещё проходит согласование).
У них даже конечной планировки с согласованными размерами помещений в отделе продаж нету .
Так что процесс только в самом начале.

А у вас где квартира??? в какой секции? А планировку на нашу квартирку нам дали... или может вы не об этом.

у нас в 3 секции
квартиру выбирали по интернету, смотрели планировки по сайту
когда пришли в офис, то там были буклеты по объекту, но только с планами квартир и этажей по панельмым секциям, так вот там мы увидели планировки, которых нет на сайте.
Далее, когда мы выбрали квартиру, нам принесли строительную планировку, с осями, и в ней размер помещений в квартире уже отличается.
А когда принесли предварительный договор, так там размер комнат вообще другой, нам сказали что проект только прошёл согласование и изменения ещё не успели никуда внести.
Обещали что к середине ноября будет уже точная планировка.
И вообще на сайте компании данный объект идёт не как строящийся, а как проектируемый.
Да, согласна, на сайте у них вообще все по другому. у нас строительная планировка и данные в договоре одинаковые.
А вообще у меня подруга работает в финансовом отделе ЛСТ и говорит, что на панельку уже очень много раскупили. Говорит, что после выставки 5-7 ноября в Ленэкспо, будут отменять скидки. Так что цены поднимутся.  и в ноябре начнут продавать квартиры в домах к/м.
Скажите пожалуйста-может Вам что-нибудь известно-почему перенесли срок сдачи дома на 4 квартал 2012. Может быть пора деньги назад требовать.
Будем ждать, посмотрим что будет.
Думаю через несколько менсяцев тут народу в несколько раз будет больше.
Вчера был на стройке, работы идут (что очень радует).
Видны изменения, количество связанной арматуры увеличивается, кол-во не срезанных свай уменьшается.
Вроде начали подготовку для заливки цокаля (трудно судить из-за забора).
Это здорово, что идут работы. А зимой, интересно, они что-то делать будут??? Сейчас зашла на сайт... у них что цены упали на этот объект? ничего не слышали? Хотя нам уже все-рано )))
Надею что зимой продолжать строить будут, технологии позволяют.
А на счет цен, кто его знает, они же весь диапазон цен не называют, надо звонить в отдел продаж. Хотя сейчас по городу рекламируют о продаже 2-ки (64кв.м.)  за 3,1 млн. Кстати многие строительные компании в конце года тоже скидки устанавливают, денег хотят на Новый год получить.
Всем привет. Почитала отзывы о "ЛСТ"  , они мало радуют.  Там говорят о не порядочности компании. Меня это напрягло. Что делать? Вчера звонили и сообщили что они переходят на ФЗ-214, НУЖНО ПЕРЕОФОРМЛЯТЬ ДОГОВОР. Помогите разобраться, в чем разница будет.
Негативных отзывов хватает, но я насколько понимаю - это из-за объектов, строительство которых пришлось на 2008-2009 года, и по которым задержки по сдаче были. Сейчас вроде у них финансовая ситуация стала лучше, мне знающие люди шипнули, что если по нашему объекту и будет задержка, то не больше чем на 1 квартал. А так это не фирма созданная полгода назад, входит в холдинг со своим производство строительных материалов, да и именем вроде доражат. Так что будем надеется что всё будет хорошо.
А ФЗ-214 - это максимальная защита дольщика со стороны государства, лучше пока у нас ничего нету .
Спасибо за поддержку, хочеться верить в лучшее. А у вас тоже заключен предварительный договор купли продажи? Мы заключали его августе.
Тоже предварительный, заключали в октябре.
По нашим данным тоже все ОК. деньги конкретно на этот объект есть. да и в самой СК все хорошо. Я тоже так понимаю, что туго было во время кризиза. Так что мы тоже верим в лучшее. А 214 ФЗ - это вообще здорово. вроде как считается, что это лучше всего. А нам получается должны позвонить и позвать переписывать договор? правильно ли я поняла?
Да, мне позвонили на этой неделе с ЛСТ . Сказали что подготовят договор, со всеми согласуют удобное время и пригласят.
Нам пока не звонили sad, будем ждать.

Еще позвонят ,мы же раньше заключили договор. Наверно с ранних начинают, и всех же очень много. Так что ожидайте.smiley
 

Сейчас был на стройке, тиш да гладьsad.
Рабочих не видно, кран как поставили, так и стоит.
sad А на какой стадии вообще строительство? Ну  вот только меня обнадежили все, и снова плохие новости. Страшно.
Насколько я могу судить, под панельные секции связали всю арматуру для заливки подвала, под кирпичные ещё даже не все сваи срезали. Возможно пока остановились, из-за дого что нет согласования по кирпичным секциям. Кран дней 10-12 назад установили, но по виду не разу не использовали.

Сколько еще раз за время всей стройки мы будем то радоваться, то расстраиваться... но все-равно мы верим в лучшее! может там чему-то надо устояться??? я знаю точно, что наши плиты уже оплачены!!!
 

Скажите, пожалуйста, а кто-то подписал новый договор?
Здравствуйте будующие соседи (очень хочется в это верить). Мы подписали новый договор и нам все сделали очень быстро.  
Интересно-как идут дела на стройке-нам далеко туда ездить смотреть (мы живем в Купчино). Хочется верить, что все будет хорошо, а сроки окончания строительства задерживают почти все застройщики.

Мы должны сходить сначала к нотариусу, заверить копию свидетельства о браке, сделать разрешения одного супрга(супруги), сделать доверенность на сотрудника ЛСТ, и с этим всем идти заключать договор.
 

Ого!!! это оказывается не простая процедура!!!
Да уж. А вот у нас родственники тоже в эти выходные занимались этими документами, хотя у них срок сдачи дома 1квартал 2011 года. А мы вот так рано. Не знаю с чем это связана. Но у них фирма другая.

Есть не очень хорошая новость. Хотя она объясняет отсутствие работ на нашем объекте в последнее время. на стройке разбился строитель. и там очень долго шли проверки из-за этого. т.к. он был в состоянии алкогольного опьянения, то для компании все вроде как хорошо закончилось. В январе работы возобновят.

Будем ждать, может в январе ситуация сдвинится с мёртвой точки.
Вы видели, что срок сдачи дома перенесен на 3 кв. 2012г.!!!! и эта информация уже висит на сайте! Это уже реально бусит!!!! кто-то был на стройке???? там хоть что-то начали делать???
Мало того, уже 4 квартал 2012!!!!! Коментарии в разделе- " ход строительства".
Сегодня звонила в офис. Отвечают оптимистично. Говорят,что стройка на уровне 3-го этажа. Срок сдачи намерены соблюдать. говорят Сбербанк строго конролирует. Посмотрим.что будет. Хотя,мне кажется.медленно идет стройка. Может быть кто то был на стройке?.

Был на стройке 30 июля, панельку уже 7-й этаж делают. Езжу практически каждую субботу, приблизительно 1 этаж в неделю строят. (наблюдал с 4-ого).

Наблюдаю с котлована, и как бы не хотелось по 1 этажу в неделю, у них получается 1 этаж за 1,5-2 недели.
Ну вот и случилось-КРИЗИС.sad
http://vk.com/laht_razliv

Присоединяйтесь

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!