Жилой комплекс Французский двор

Неофициальная группа

Продлжаем снимать репортажи про наш двор.

На следующей неделе будет сниматься еще один репортаж.. уже не канал ютв.. а наше центральное башкирское телевидение)))
Приглашаю всех принять участие..
По поводу ютв. Будем снимать несколько репортажей, так сказать отслеживать результаты, транслируя на телевидение..
Надо поднять шумиху, чтобы господа строители и адм. уфимского района перестала попу прикрывать и перекладывать друг на друга ответственность.
уже запустили первый ролик?
когда смотреть можно?
был он.. вконтакте выложено видео..
https://disk.yandex.net/disk/public/?hash=kAtK4rMELxEJ5lrxaTt%2BbF9CGk6wJWHMWghXQqSnDVE%3D&final=true
вышел на ютв в понедельник вечером..
тебя там нет.. я спросил у репортера.. она сказала, что будут еще репортажи, куда твое интервью и добавят.. в этот раз не поставили, так как во многом твои слова повторяли слова других ораторов.
я не столько кусочком с моим интервью интересуюсь, сколько вообще самим репортажем
да, они (настя и операторы) говорили что ролик будет часто крутится по тв

хотела заодно поинтересоваться
было собрание дольщиков 2 недели назад
что то изменилось? из того что обещано было что то реализовано?

я заметила вчера контейнеры мусорные стоят у ТП. народ туда выбрасывающий мусор заметила..... )
увидела то место возле моего дома где асфальт просел переделали
народ кто живет грит что с водой никаких сдвигов нет
про электричество я что то не спрашивала (на собрании говорили что периодически выбивает не зависимо от количества потребителей, объяснение от дамы лены - вроде как кабель силовой перебили при выравнивании территории под детскую площадку)

ps o зубовцах
по моим ощущением заселилась чуть ли не половина их комплекса.
и уж тем более самые активные
резон им шум поднимать?
у меня с эл-вом проблем нет.. сдвигов по коммуникациям нет.. Рагипыч говорит, что, возможно, на след неделе начнут хлорировать, но уже не верится.. с тех водой беда.. ее периодически нет.
приезжали в эту субботу студенты, нанятые УК, убрали весь мусор с подъездов.. только почему-то возле 7 дома оставили..
контейнеры уже все завалены, интересно УК собирается их раз в месяц забирать только?
да уж, теперь там бардак
мне кажется, что ошибка зубовцев была в том, что они сняли один репортаж, чуть пошумели и затихли.. а если это будет у всех на слуху, будет лучше и результативней
Видеорепортаж будет в этот четверг, во второй половине дня. 
Кто сможет приехать?

понимаю, что рабочий день, но в другое время и в другие дни у них не получится
это не ютв..  
странные ребята))) им репортаж нужен или для галочки снять.

любой норм. репортер бы сам настаивал, чтобы было больше народу и в выходные, чтобы лучше сюжет сделать....

попробую, но сложно гарантировать.
аргументировали занятостью оператора.
завтра в 14.00
кто в итоге будет??
получается опять никого не будет?
может отменить и не мучаться?
я агитировал кого мог
ты сам то будешь?
кто наклеил объявления на подъезды?
не знаю. я на одном в 5б написал ручкой что в 08.11 в 14-00 
я постараюсь или жену с ребенком отправлю 
постарайтесь.. надо сегодня в 14.00
как вчера прошли съемки?
были представители УК и/или застройщика?
Прошли нормально. Был Колесников (Седой товарисч), рассказал на камеру, какие трестовские молодцы – все подготовили к подключению воды, но Михайловский сельсовет вставляет палки в колеса и т.д. потом сделали минисобрание на камеру дольщики-Колесников, где пообсуждали про проблемы и наболевшие проблемы жильцов. Потом поднялись в 5а дом в 25 квартиру, рассказали, как живется новоселам в таких условиях, потом я рассказал, про то что трест и уфим район перекладывают ответственность друг на друга и т.д., потом поехали в адм. мих сельсовеста, глава оказывается в отпуске.. мы, на камеру, по телефону поговорили с товарисчем Кардашом (кто занимается коммуникациями в Михайловке), он поругал сильно трест3 .. Вот и все. Еще взяли телефон Самойленко, они хотят заехать в трест3, поговорить..
Из соседей были только Марина из 5б дома и соседи из 25 квартиры (они случайно попали на репортаж, так как вышли в это время на улицу) ..
Репортаж выйдет сегодня вечером или завтра..
репортаж пойдет в новостях?


в основном упор на подключение воды выходит был?
типа да.
да там все было по чуть-чуть. В основном про отсутствие воды, про то что нет газа. и отопление с перебоями.
репортаж выйдет в понедельник. сегодня уже все забито по времени.
будет в виде новостного репортажа, но в студию будет приглашен юрист, который даст оценку нашей ситуации и посоветует, что нам лучше сделать.
вот..
клево
в 9 вечера?

слушайте, сейчас в домах работают домофоны?
а есть код какой нить, ну для тех кто без ключей
В понедельник ждем  БСТ сьемочная группа будет в 15:00 !!!
и опять будет 1,5 человека?
так ведь уже в четверг сымали кино
еще раз?

увидела объявление на дверях, что 13го ноября будет собрание дольщиков во дворе комплекса в 12-00
это о чем собрание? кто собирает?
..
сегодня в 15.00 будет репортаж снимать БСТ.
в тот четверг снимали с канала Вся Уфа.
Ты приедешь сегодня?))))
я не знаю, что будет 13-ого
13-ого ноября в 12.00 собирать дольщиков -это сильно.
зачем? что написано?
зачем не написано в объявлении
если и была подпись то я не запомнила
а так из текста объявления было не ясно кто собирает и зачем

в объяве про кино было подписано группа активистов

нет, я не приеду
на работе
суббота, воскресенье и в будни часов до 7-8
выпускаемся, не успеваем, вот и сидим
сегодня репортажи в 19.00 в 20.30 и в 22.00
репортаж будет завтра.. сегодня не успели выпустить
репортаж по всей уфе идут сегодя.. можно посмотреть
мне уже вкратце пересказали репортаж .... )
уловила что вроде как михайловский сельсовет не соглашается разрешить нам подключится к питьевой воде .... а сама непосредственно ВНС разве функционирует?

в комплексе горячую воду еще не дали?
внс запускали, но емкость на внс3, от которой идут трубы к нашему комплексу оказалась дырявой..
да и не дает администрация мих сельсовета добро тресту запустить воду.. пока не выполнять техусловия
то есть например пока 3й насос не поставят куда там его михайловка просит, то воду нам и не откроют?
в Михайловке больше переживают не за воду, а за канализацию, вот там они требуют установить насосы и сделать обвязку, так как существующих мощностей не хватит и мы затопим нижнюю часть михайловки какашками..
а трест упирается..
показали репортаж вчера по бст?
http://www.allufa.ru/archives/19560#comments-vk
Без воды и без газа живут жители нового жилого комплекса «Французский дворик» в поселке Михайловка. Дорогая покупка обернулась для людей не радостью, а головной болью, уверяют они.

Жилой комплекс «Французский дворик». 10 домов, в каждом по 25 квартир. Однокомнатная стоит более 1 000 000 руб. Живи, да радуйся. Но нет! У людей нет ни нормальной воды, ни газа, и отопление работает с перебоями. Что делать, люди не знают, а ведь на улице уже ноябрь месяц.

Возмущенные жители новостроек жалуются на отсутствие питьевой воды. На встрече с нашей съемочной группой кроме жильцов, были и представители управляющей компании. Новоселы сразу предъявили свои претензии.

Представители управляющей компании пытались выяснить, когда в домах «Французкого двора» появится питьевая вода. Но в администрации поселка Михаловка порадовать их хорошими новостями не смогли. Им объяснили, что между сельсоветом и застройщиком договорных отношений нет.

Впрочем, совсем без воды люди не остались. Управляющая компания как могла решила эту проблему, рассказывают её представители. В квартирах появилась вода. Техническая. Поскольку пить эту воду нельзя, говорят люди, приходится покупать бутилированную. Одна бутылка стоит около 200 рублей. В неделю таких необходимо не меньше 4-х.

По словам новоселов, технической водой они пользуются уже несколько месяцев. Один из дольщиков — Никита Верзун, переехал в новую квартиру вместе с семьей. Он рассказывает, что радость от покупки недвижимости у них быстро сошла на «нет». Одна из причин — постоянные затраты, которых, по идее, быть не должно.

Другой житель «Французского двора» — Азат говорит, что проблему с питьевой водой не могут решить уже около полугода. И куда еще обращаться за решением проблемы, люди не знают.

Вот и на сайте компании-застройщика указано, что дома жилого комплекса «Французский дворик» будут подключены к центральным сетям водоснабжения и водоотведения поселка Михайловка. На вопрос почему у жителей новостройки из крана течет техническая вода, нам ответили следующее:

Людмила Никляева, ведущий инженер ООО «СтройФинансГруп»: «Мы приняли как технадзор, сеть нормальная. Мы не можем запустить воду, потому что её нету. По тех условиям воду мы должны брать из резервуара, который принадлежит Михайловскому сельсовету. А они не заполнили резервы водой.»

Вот и получается, что круг замкнулся. «Удобств нет, а деньги уже уплачены», — возмущаются жители «Французского двора».

Они мечтали жить в раю, но сегодня их жизнь с трудом назовешь сладкой






Жители нового комплекса «Французский двор» в поселке Михайловка уже больше года живут в домах, где нет воды и газа. По словам самих жильцов, сегодня комплекс еще считается строительной площадкой. Уже больше года его не могут сдать на баланс жилищных организаций.






Воды нет, а газовая плита на кухне стоит для антуража, рассказывает Алсу Шаптиева. Молодая семья еще в прошлом году сделала ремонт и готовилась переехать в новую квартиру. Но оказалось, что в новом доме нет коммуникаций.
Новый жилой комплекс «Французский двор» в поселке Михайловка Уфимского района должен был стать настоящим европейским городком с ухоженными газонами, большими парковками и собственной инфраструктурой. Однако все оказалось гораздо сложнее. Эти дома вроде бы и есть, но по бумагам их нет, потому что они не сданы. А значит, местные жители не могут обратиться со своими проблемами ни в какие инстанции. Сейчас эти дома жилищные организации не обслуживают, строительство еще не закончено. Хотя, как уверяют жильцы, комплекс должны были сдать еще в июне прошлого года. Многие собственники взяли кредиты или продали свои квартиры.
Между тем компания-застройщик уверяет: дома не могут сдать, пока их не подключат к водоснабжению. Но монтажная компания сделать это в срок не успела.
Застройщик винит во всем коммунальные службы, а коммунальные службы все сваливают на обслуживающую организацию. В итоге в этом круговороте взаимных обвинений крайними оказались жильцы нового комплекса. Сейчас они только надеются, что свои обещания застройщик выполнит, и к концу года они смогут зажить по-человечески.
продолжаем снимать репортажи.. будем снимаеть еще один репортаж про наш двор и про нашего любимого застройщика...
чтоб их точно ни в какой список надежных застройщиков никогда не включили))))
смотрите репортаж сегодня вечером по ЮТВ
репортаж выйдет в 19.00 в 21.00 и в 22.00
Главой администрации Уфимского района назначен Михаил Давыдов
23 января, решением Совета Уфимского района, на должность главы администрации Уфимского района по контракту назначен Михаил Давыдов, бывший глава администрации Октябрьского района Уфы.

Михаил Давыдов родился 27 июля 1955 года в деревне Верхние Карамалы Стерлибашевского района. Окончил Уфимский нефтяной институт. Кандидат технических наук. Трудовую деятельность начал в 1972 году токарем Стерлитамакского станкостроительного завода. С 1976 по 2001 год работал водителем, механиком, заместителем начальника, начальником Стерлитамакской дистанции гражданских сооружений Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги.

В дальнейшем занимал должности первого заместителя начальника Управления капитального строительства министерства строительства Башкортостана, директора выставочного комплекса Торгово-промышленной палаты РБ, заместителя главы администрации Советского района Уфы, начальника Управления коммунального хозяйства и благоустройства башкирской столицы, генерального директора МУП «Управление электротранспорта г.Уфы».

С 2010 года являлся главой администрации Октябрьского района Уфы.
http://bashtube.ru/video/245654/
последний репортаж
азат, а когда съемки были?
и че там колесников  говорил про подачу воды? .... слово система мелькает, а что за система не понятно
собрания дольщиков (жителей) и УК и/или застройщика бывают? если бывают то когда и во сколько, можно такую инфу кинуть?
съемки были в воскременье (20.01)
тоже не понял зачем кусок нашего разговора с Колесниковым включили в репортаж..
речь шла о том, что встала проблема с внс3, так как насос установлен слишком высоко по отношению к резервуару и вода будет идти с перебоями к нам. Вощем надо переделывать.. накосячили трест3, когда строили систему водоснабжения.
собраний в посл время не было. только это, и то из за того что приезжали снимать репортаж..
сегодня в .16.00 будет сниматься видеорепортаж
http://www.allufa.ru/archives/23885
новый репортаж о нашем тресте3
Башкирия: Комфортное жилье только на бумаге?
23 августа 2013

Рекламные проспекты будущих жилищных комплексов в Башкирии потрясают воображение. Покупаешь квартиру и получаешь шикарное дворовое благоустройство: сквер, газон с системой полива, фитнес-центр, теннисный корт, детский сад, школа, магазин. Да и сам дом выглядит на картинке сказочным. Но как только территорию застройки покидает последний экскаватор, понимаешь, что тебя крупно надули.

Мамы из микрорайона «Юрюзань»: «Похоже, наши дети быстрее окончат школу, чем попадут в садик».Фото Елены ЛУКЬЯНОВОЙ
Рота, подъём!
Жильцы микрорайона «Юрюзань» поверили застройщику - ГУП «Фонд жилищного строительства РБ». Дома здесь стали заселять пять лет назад, однако многое из обещанного так и осталось в проекте на сайте предприятия. Там есть все: подземные гаражи, торгово-сервисный комплекс, спортивно-оздоровительный клуб, магазин, школа, два детсада... и прекрасный вид на реку Белая. В реальности же, по словам обитателей, выполнен лишь последний пункт.
В детском городке на улице Высотной собрались мамы с детьми.
- Мы купили квартиру в 2008 году, детсад обещали сдать в 2011-м, - рассказывает Зульфия СЕРГЕЕВА. – Но так ничего и нет. Сижу дома в лице официальной безработной. Младшей дочке Кристине уже больше трёх лет. В очереди на место в саду стоим под четырёхзначным номером. Чувствую, скорее пойдем в школу. Правда, чтобы определить старшую Ксению в первый класс гимназии по месту жительства, нам пришлось занимать очередь в два часа ночи. И все равно оказались… пятыми! Кто прибыл на рассвете, остался ни с чем. Школа переполнена.
- Мы двойняшек возили в детсад через весь город, - делится Рушанна, держа на руках третьего ребенка. – Как только появилось место поближе, нас устроили в группу, но там уже было 45 детей! Знакомые шутят: это же почти рота, воспитательнице надо присвоить звание капитана. При этом горшков, кроватей и ящиков в шкафчиках – всё по 25. Нас успокоили: «Дети могут спать и по трое». Дорога в садик тоже та еще - о тротуаре застройщик не позаботился, объезда нет…
Виноваты дольщики?
Детсад и школу в микрорайоне «Юрюзань» должно возвести Управление капитального строительства администрации Уфы на бюджетные средства. Однако территория занята частными домами. Снести и расселить их – обязанность застройщика. Жители боятся, что гарантийный срок устранения недоделок пройдёт, и в благоустройстве будет отказано.
- Сейчас мы не располагаем свободными средствами на расселение и снос домов, - рассказала нам Светлана МАРУШИНА, заместитель гендиректора ФЖС РБ. - Уже два года наша главная проблема - решение вопросов обманутых дольщиков. Поэтому урезаем затраты на капитальное строительство. Мы понимаем, что в квартале не всё благоустроено. Обязательства перед городом по его развитию закачиваются в 2015 году. Постараемся реализовать весь проект. Бюджет республики при наличии средств может это ускорить. Но назвать конкретные сроки пока трудно.
Вместо парка - пустырь
Принесла разочарования и госпрограмма «Свой дом». Под нее с 2007 года нуждающимся бюджетникам раздавали земли в поселках Жуково, Дорогино и Шамонино Уфимского района. Строящимся здесь семьям обещали, что необходимой инфраструктурой обеспечат. Но в прошлом году прокатилась волна митингов обманутых жильцов.
- Дорога теперь есть, но только у жителей центральной улицы при въезде, - рассказывает Эльвира БИККИНИНА, жительница Шамонино. – В «глубинке» самое лучшее - это щебёнка. Во время дождей всё размывает, проехать невозможно. Вместо парка – огороженный пустырь. Один детсад есть, но туда не протолкнёшься. Нет обещанных мечети и церкви. Продовольственный рынок захватили местные предприниматели и заламывают такие цены! Поэтому за покупками ездим в город. Поликлинику так и не запустили. С вывозом мусором ситуация просто критическая.
Пришлись не ко двору
Впрочем, коммерческие проекты загородного жилья тоже не гарантия того, что все обещанное в рекламе исполнится в жизни. Микрорайон «Французский двор», расположенный в поселке Михайловка под Уфой, позиционируется как европейского уровня, с новыми коммуникациями, огороженной территорией, детским садом, аптекой, двумя спортзалами, химчисткой, парикмахерской и т.д.
Реальность, которая застала жильцов, мало напоминает картину из красочных рекламных буклетов. Комплекс сдали совсем недавно, а краска на домах уже начала отваливаться, во многих местах просела земля, потрескался асфальт, в подъездах не установлены плафоны освещения, торчат оголенные электрические провода, во дворе много мусора. Из-за того, что застройщик не соорудил систему дренажа, в подвалах некоторых домов стоит вода, так что близость озера и шикарные виды из окна жильцам первых этажей теперь не в радость. Питьевая вода из кранов потекла только после долгих хождений по инстанциям и обращений в СМИ.
- Обещанный детский садик превратился в жилые квартиры, спортивных залов нет, как и продуктового магазина. Представители застройщика заявляют, что ничего не должны нам, кроме квартир, - рассказывает один из жильцов Азат НАГИМОВ. - В буклете нарисовано, что между домами должен быть красивый кирпичный забор, но и его нет. Повис в воздухе вопрос с обещанной парковкой – застройщик предлагает жильцам выкупить у него участок и самим построить.
Больничный коридор вместо зала
Квартиры в микрорайоне «Серебряный ручей», что в Дёме, благодаря низким ценам, раскупались, как пирожки из печи. Людей зазывали, обещая жизнь в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Дома обжиты уже несколько лет, но проблемы просто преследуют жильцов. В одном из домов периодически прорывало канализационные трубы, и их содержимое накапливалось прямо в подвале. Обслуживающая организация причиной называла недоделки системы строителями. Другой дом с момента постройки мучают затопления в подвале, хотя застройщик обещал, что болотистое место не причинит неудобств жителям. В третьем здании зимой на всех этажах замерзла вода и разорвала батареи. Исправили систему отопления только в июле. Остался в планах торговый центр, обещанный еще в 2006 году. Но самым большим «сюрпризом» для жильцов дома по Дагестанской, 12 стала планировка комнат.
- Когда мы заключали договор, к нему планировка не прилагалась, перед нами просто раскатывали ватман и показывали, как будут выглядеть наши квартиры, - рассказывает один из жильцов Олег БАШЛЫКОВ. - У меня, например, нарисовали большой светлый зал 4 на 5 метров с двумя широкими окнами. Но когда построили первые два этажа, выяснилось, что проект не подходит и стали на ходу все переделывать. В итоге мы получили вместо зала … больничный коридор: комната длиной 7 и шириной 2,8 метра с одним окном. Как такой дом мог пройти экспертизу, я до сих пор удивляюсь. Но главная проблема, что даже через суды привлечь застройщиков к ответственности не удается. И они спокойно продолжают ваять свои лубочные домики.
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Марина ЗАЛМАН, юрист:
- Рекламные обещания застройщиков – пустой звук, если они не прописаны в договоре, который вы подписываете. На все претензии после сдачи жилья вам скажут – договор на что был? На дом. Дом построили? Построили. По акту приняли, всё, до свиданья. Очень часто при покупке загородного жилья застройщик обещает за одну цену и дом построить, и землю оформить. А потом выясняется, что пакет документов на землю они готовят, но участок надо выкупать отдельно и по кадастровой стоимости. Да, наше законодательство не совершенно, но проблема в том, что покупатели недвижимости не знают об элементарных своих правах. Прежде чем связываться с какой-либо организацией, надо поискать в интернете рекомендации других клиентов. Если фирма на рынке новая и у нее нет ни одного сданного объекта, надо поинтересоваться в администрации города о наличии разрешения на строительство, узнать, все ли документы в порядке. Либо нанять юриста, который профессионально проверит всю необходимую документацию.
ЗА И ПРОТИВ
Леонид ДУБИНСКИЙ, архитектор:
- Прежде чем в жилой комплекс въедет первый жилец, застройщик должен позаботиться о полной обеспеченности инфраструктурой: зон отдыха, магазина, детсада, сберкассы, почты… Об этом говорят нормативы и ГОСТы. Но коммерческий интерес всегда чуть впереди - надо быстрее построить и продать. Вот если бы компании, которые не соблюдают требования, лишали лицензии. Законы есть, но нет рычагов воздействия.
Хотя в последнее время мощные заказчики начинают понимать – чем обеспеченнее квартал, тем дороже продается жильё. Не всегда удаётся создать условия, но попытки есть. Пока же положительные примеры сдачи жилых комплексов с соблюдением всех требований, назвать затрудняюсь.
Ирина ЮСУПОВА, специалист по антикризисному управлению в строительстве:
- Войдите в положение застройщиков. Главная проблема – длительный срок получения разрешения на выполнение работ. Бизнесмен любой другой сферы налаживает производство и сразу получает готовый продукт. Строитель, взяв в аренду землю, платит за неё и ждёт больше года, прежде чем выйдет на площадку. Это потеря времени и денег. А ведь ему надо изучать местность, готовить проект, который должен пройти экспертизу, затем зарегистрировать объект в регпалате. До получения разрешения договор долевого участия заключать нельзя. Образуется денежная дыра, которую каждый норовит «заделать» по-своему. Один заключает предварительные договора, другой ищет инвесторов, третий берёт кредит. Главное – быстрее начать работы. А вдруг проверка. И тогда: штрафы, остановка стройки… В каждом деле есть трудности.
Башкирское региональное приложение к газете «Аргументы и факты», №34, 2013
Елена ЛУКЬЯНОВА, Альбина МАРКОВА

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!