Жилой комплекс Французский двор

Неофициальная группа

Перепланировка

Здравствуйте, соседи!
Кто делал перепланировку? У кого какие варианты? Подскажите, пожалуйста, какие-нибудь идеи. Или просто поделитесь ссылками. У нас однушка, хотим переделать в двушку. Заранее спасибо. И еще перепланировку можно делать только после сдачи или уже сейчас? У нас 8 дом.
Однушки бывают нескольких вариантов. У вас какая? Какой этаж?
Вот такая

Этаж 2
Самый легкий и простой вариант.
1. Утеплить балкон.
2. Объединить балкон и комнату.
3. Поставить гипоскартоновую перегородку прямо посередине комнаты.
Тем самым вы получите две изолированные комнаты.
Я бы еще снес часть стены между кухней и комнатой. Но, это если вам не нужны изолированные комнаты.
И в стенке из гкл (которая делит комнату) сделал небольшие окошки под потолком, чтобы туда хоть немного свет попадал.
Удивительно, конечно, в первых домах такие же квартиры идут с площадью 38,68.. а у вас 39,12
Очень сомневаюсь, что у них стенка передвинулась несущая.. скорее всего дурят вас.
можно так, кстати.
Вот к последнему варианту я больше склоняюсь. Реально ли перенести кухню в коридор?
водопровод перенести проще простого. вытяжку можно коробом протащить через ванную. С газом сложнее.  трубу с кухни не уберешь.. может вам установить электрическую плиту?
хотя и газ можно дотащить до коридора..
позвоните в уфагаз (ну или там подскажут другой номер куда можно позвонить)
и спросите - можно ли продлить трубу газовую до коридора
ведь шлангом гибким на такое растояние никто вам не разрешит

и вроде бы в нормах есть ограничения - что нельзя нежилое помещение размещать над (и под) жилым
кухня - нежилое помещение

задумайтесь еще вот над таким  нюансом - вы всю жизнь в однокомнатной квартире жить не будете, все равно переедите
продать эту квартиру без узаконенной перепланировки вы не сможете
а что в этом проекте надо узаконить? То что не несущую стену убирают и двери с другой стороны поставят? Так это не сложно.
Перенос газовой трубы незаконно никто не даст делать.
Найти покупателей потом на такую квартиру, вот это будет сложнее.. я бы не купил.
Хотя, не мне об этом говорить.. я сам полквартиры переделал)))
в принципе любое отличие от проектной документации нужно узаконить.  даже то что ты стену убираешь не несущую и дверной проем делаешь в другой стене.
вопрос не в сложности процедуры, ведь есть сейчас агенства, которые за твои деньги помогут.
вопрос в том - допустимо ли перемещать кухонное помещение в другую зону
функционально же кухня переедет (если по последнему варианту) - и вот это допустимо ли по нормам?
и тут даже вопрос не о технических аспектах (подвод газа, воды, вентиляции) а в принципе разрешено ли это?
понятно, что если человек захочет то он сделает все что захочет. вот только можно ли будет потом узаконить эти изменения и да, найдется ли покупатель потом на такую переделку?

ты кстати как собираешься переделку свою узаконить? во сколько это обойдется не узнавал еще?
Я с тобой полностью согласен, это и имел в виду, что если нельзя переносить газовое хозяйство из кухни, то газсервис это делать не станет. Если уж согласуют, то проблем в дальнейшем при перепланировке не возникнет.
Проблемы с переносом водоснабжения и вентиляции вообще не вижу. В этом же нет изменений в проекте.
Пока не знаю как узаконить.. может и не буду вообще.. ))) вдруг что измениться.. подожду
Азат, а Вы что переделывали в своей квартире? Расскажите, если не секрет ;)
часть стены снес.. существующую вход в комнату заложил.. квартира-студия получилась.
и второй этаж сделал.. так как 5 этаж
в предложенном варианте мокрая кухонная зона будет нал корридором соседей снизую, - такое говорят допустимо.
Вот если бы она оказалась по полу над залом соседей, то нельзя.
я тоже над таким вариантом думал, но меня смутило наличие газовой трубы в спальне. все таки как то страхово.
У меня друзья сделали аналогичный проект у себя дома. Трубу полностью замуровали))
В плане комфорта согласен, не очень уютно спать на кухне.. да и если затопят, то нt айс.
странно. муровать газ нельзя вроде.
коробом закрыли. чего нельзя-то? у тебя вот как на кухне будет?
ааа. я просто думал забетонировали :-) я короб делаю, но по идее тоже нельзя закрывать газовую трубу.
нельзя.. Но куда деваться.. трубу так оставлять вапще не айс.
Я ни разу не отговариваю автора.. если надо сделать двушку – это оптимальный вариант.
Мне кажется, что вкладывать в ремонт и перестройку однокомнатной квартиры сумму, соразмерную со стоимостью квартиры - вообще кошмар. Уж лучше двушку взять и не мучаться. у меня тоже зал 17 метров: на картинке вроде как много кажется, но вживую эти 17 метров больше похожи на лифт)
в этой перестройке самое дорогое - оформление перепланировки.. а сама переделка не такая и дорогая

Перегородку из гипсокартона посреди комнаты - зачем?! Не будет совершенно света естественного во "второй" комнате, не будет воздуха... Не каждый захочет жить в такой комнатухе...
Переносить спальню - на место кухни - тоже не вариант, ибо вам это очень сложно будет узаконить, практически нереально...

Обратитесь к профессионалам, вам не придется ломать голову, над тем что можно и нельзя, над тем как все вместить и вместится ливообще)))

Дизайнер интерьеров, 8 917 41 58 638, сайт с работами есть в личной информации
и жить будет проще)))



 

почему нереально?
предложите свою идею..
если просто реклама, то...
Я всегда продумываю свои предложения перепланировок очень тщательно, для чего мне нужно обязательно выезжать на объект, сделать там все необходимые замеры помещения, потом вычертить квартиру в специальной программе и, опираясь на техническое задание, которое я предлагаю заполнить Заказчикам, я начинаю думать, пробовать, как можно сделать так, чтобы все желаемое уместить и при этом сделать так, чтобы было комфортно жить в этой квартире и реально было бы узаконить. Потому что без узаканивания вы в случае чего не сможете продать квартиру в таком виде, либо, как кто то говорил выше, узаконить мол можно все через агентство... А сколько это будет стоить никто не задумывается... Одно дело узаконить снос не несущей перегородки или заложенную дверь, другое дело узаконить перенос кухни (да еще с газом!!!) в другое место! Господа, поверьте, вы будете не рады уже потом такой перепланировке, ибо она съест не только ваши нервы, но и ваши деньги... По поводу когда делать: можно в ходе ремонта сначала сделать, потом узаконить, при условии, что перепланировка реальна, этот вариант даже проще, нежели сначала узаконить, потом делать
А если вот так?
Ну и еще подумать, в зависимости от расстановки мебели где сделать вход в детскую
Это не вариант... Детская как кишка, а зал похож на большой коридор.. Вот с переносом кухни вариант был неплохой. Распологать кухню над коридором по нормам можно( все упирается в газ)... Лучше комфортная планировка, чем газовая плита
Я согласен. Как-то не очень уютно будет жить в таких условиях. Если уж упрется вопрос в газ, можно перейти на электрическую газовую плиту и не мучаться. Если нужна кухня больше, можно за счет ванной увеличить площадь.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!