Жилой комплекс Французский двор

Неофициальная группа

Так когда сдача реально?

Ездил недавно смотрел на новый водозабор в Михайловке - вроде сделали, но людей там нет. Что происходит вообще? Они уснули или поносом заболели навсегда?

Срок сдачи в конце 2012 реальный или будут переносить по выдуманным причинам?

обсуждали вроде уже

+1 к вопросу 
Ясненько. Значит никто с администрацией Михайловки не связывался. 

Если не сдадут станцию до холодов, то наступят проблемы и сдача отложится на следующее лето т.е. через год.

Как насчет сделать коллективный запрос в Михайловку? Вы готовы если что помочь ускорить сроки сдачи?
где вы нашли в Михайловке водозабор?
Строительство водонапорной станции завершено. Сейчас документы сдали в РТН.
29 июля должны выйти документы, после чего дня 3 на промывку системы и 1-2 недели на анализ воды.
Администрация михайловки никак не влияет на строительство ВНС, им все равно. Строительство курируют в администрации уфим района.
В тресте называют "водозабор второго подьема", адрес  спросите в тресте.

Строительство ведется на территории Михайловки так что им не все равно, они даже еженедельные совешания проводят )

Ладно ждем до 29.

Еще волнует вопрос отопления. Я посмотрел подземные трубы - они чето хлипкие и пластмассовые.
на сколько я] видел, то пластик - это изоляция внешняя. Потом идет утеплитель и уже в нем спрятана металлическая труба)
водозабор второго подъема - это некорректное название
если вам так сказали в тресте, то значит сотрудник (менеджер по продажам вероятно?) не сильно различает такие понятия как "водозабор" и "насосная станция"
корректное название сия сооружения "водонапорная насосная станция (ВНС) II подъема"

сооружение действительно находится на территории уфимского района, с. михайловка
и да, вполне вероятно что проводятся еженедельные совещания ..... может в михайловке, может в администрации уфимского района .... )))

знаете как они проходят? (я просто на них присутствовала, по приглашению администрации уфимского района, как одна из тех, кому неймется)
председатель этого совещания держит речь в начале и в конце совещания ....
мол ребята, давайте ускоримся, бьет кулаком по столу, машет руками, всячески изображая помощь всем кто пожелает .... благожелательно спрашиват - ну что же вы, товарищ сидоров, никак не договоритесь с товарищем петровым кто что должен делать .... ну и все в таком же духе
то есть, если кратко, то это показуха...... со стороны всяческих администраций
еще ни одно сооружение - его строительство, его пуско-наладка, от слов чиновников не ускорилось
потому что по большому счету чиновники на такого рода совещаниях только и знают что смотреть в план график и спрашивать - ну-с, опаздываете товарищи, какой новый срок берете?

от дольщиков, при всем нашем желании, уж поверьте, ничего не зависит ....
мы ходили несколько раз на прием к саттарову (глава уфим района), таскались в госкомитет по строительству, в михайловский сельсовет заглядывали - бестолку!!!!!!!!!
кпд от этих действий - 0%
начинали мы телодвижения по поводу - ну когда же вы построите, еще в прошлом году, зимой или может даже осенью
когда я пишу "мы" - это не мания величия, это значит группа инициативных дольщиков

отрадно, что и сейчас находятся люди, кто кидает клич - народ, давадйте совместно как то че то сделаем ....
однако, у меня неверие сейчас полнейшее в способность как либо повлиять на строительство и скорейший ввод в эксплуатацию

все что мы можем - это тупо ждать
если так хочется прижать к ногтю трест (то бишь нашего застройщика) за его мягко говоря обман со ср оками строительства ....... это значит нужно стрясти с застройщика полную сумму неустойки
ты ремонт начала делать?
можно сказать что нет

я хочу чтобы мне устранили все недочеты, тогда я поменяю дверь и ключи строителям не дам
напиши свои недочеты, и что сделали, что не сделали?
я сейчас докапываюсь до всего

царапины и выбоины на стеклах
кривые трубы
не по одной линии установленные розетки

нифига они азат не делают
и тут все обещания нашего славного виктора петровича - что мы будем отслеживать, и дама лена будет отслеживать,  и вообще мы все все все для вас (дольщиков) сделаем - хрень это полная .....
такая же как и построим мы вам квартиру в 2011 году

воздухосторясатели они и только
а зачем тебе все это? царапины на стеклах - это понятно.. а кривые трубы, розетки? зачем
трубы можно вы выровнять
физически это выполнимо
надо всего лишь поставить пару другую креплений дополнительный

розетки .....

знаешь, азат, по большому счету все это можно устранить самой
но меня чесслово убивает что все нужно устранять самой

если бы было нормальное отношение со стороны треста и они быстренько устранили и без нервотрепки все более и менее серьезные недоделки,  то я чесслово сама бы переделала розетки ..... ))))

но блин,
убивает - каким косым нужно быть чтобы рядом стоящий выключатель и розетку на кухне (расстояние по горизонтали между ними порядка 30-50 мм) сделать на разных уровнях по вертикали..... и каким косым нужно быть чтоб принять такую работу у субподрядчика
уроды, скажешь ты, пожми плечами и переделай сама, посоветуешь ты
но убивает это просто
и совсем уже убивает когда слышишь от трестовцев и Укашников хвалу нескончаемую этому тресту, какие мол они замечательные специалисты, расхожение слов и дел ......
я буду трубы коробом закрывать.. а канлазиационные и должны быть под уклоном..
розетки половину перенесу.. поэтому не придираюсь
я не хочу коробом закрывать
поэтому и говорю чтоб выровняли
мы столкнулись  с тем что при утоплении труб в стену пришлось менять абсолютно всю водную разводку, т.к. полипропилен установили очень дешевый т.е. трубы ОООООЧЕНЬ тонкие и при пропайке соединений и переходов пропаяли так что просвет в трубе остался с игольное ушко, поверте, ни сколько не утрирую.Сами понимаете что о каком напоре может идти речь если хотябы одно соединение пропаяно вглухую.сейчас все поверили напор отменный. Советую всем обратить внимание на это
спасибо
мне советовали поменять трубы разводки воды по квартире
стоит обратить на это внимание ......
это у вас какой дом?
дом №3 3 этаж У нас вчера опрессовку водо системы делали. дом 1 и 2 уже сделали
опрессовку делают насосом. в водоснабжение подают давление в 7 атм
в отопление 3-4 атм
когда будут делать остальные дома не говорят.. так как 1-ые три дома делали одни сантехники.. в 4-5а другие.. в 5б третьи -)))
Значит вода уже есть? Качество проверяли?
нет воды. только техническая.
ближ. время воды не будет
вода есть но техническая. Т.е как мне объясняли от питьевой отличается тем что качается мимо очистки.Вода техническая но не ржавая не мутная. По правде говоря когда наши рабочие работали(местные не приезжие) чай для себя кипятили из этой воды, говорят нормальная вода
еще техническая вода отличается тем что она не подается в котельную, а значит горячей воды не будет, а еще тем, что когда будут переключать с технического водоснабжения на центральное.. воды вообще никакой не будет недели две-три.. и когда это случится никто не может сказать. жить совсем без воды, как?
а еще с техническим водоснабжением не подключишь стиралку ибо страшно..
а еще техническая вода то есть, то вдруг выключат
вот-вот. недоделки лучше требовать устранить заранее пока там раочие бегают, а то потом их ищи свищи
Ну теперь-то уже сдадут обьект в декабре? Вроде все построили и станция торчит на месте. Что может задержать?

Насчет управляющей компании - вы готовы что обслуживание обьекта скорее всего будет дорогим?

Кстати, не рекомендую передавать обьекты в УК сразу т.к. в этом случае ответственность перейдет к ней и если чтото протечет\сломается\упадет, то придется исправлять УК (т.е. за ваши же деньги) - но это от договора зависит так что следует его внимательно посмотреть.

Есть еще вопросы? Юрист под боком имеется? Если что можно организовать ЖСК - это и есть лучший способ давления на трест)))
ничего не понял -)))))) объект разве должны сдать в декабре? я как-то раньше жду..
задержать может все что угодно. В России же живем. Уже год скоро будет, как должны были сдать ВНС. И каждый раз вылазят какие-то новые причины, почему не могут запустить ее.
Почему обслуживание объекта будет дорогим? Откуда такие данные? Знаете конкретные цифры?
Не передавать УК сразу? А как? Организовать ЖСК?))))))))))))))) вы читали, что такое ЖСК?
пардон, уважаемый fardok

вы как давно:
- на сайте здесь тусите?
- купили квартиру в нашем незабываемом ж/к?

просто вы задаете вопросы те, на которые уже есть ответы
даете советы те, которые несколько нереальны, в силу того, что уже другие действия предприняты
это не есть плохо, так как свежая голова возможно увидит что то что другие упустили, так как темы несколько замусолены уже

наш застройщик, ч тобы и вы были в курсе, уже сам по себе, без наших рекомендаций и советов, дома передает УК. кстати и УК наш застройщик выбрал для нас тоже сам
чтобы сейчас не возник вопрос - на каком основании появилось это УК, я его не выбирал - отвечаю...... в каком то документе (положении, законе, не помню точное название) о строительстве указано, что на первый год застройщик может сам выбрать форму управления сдаваемым объектом. через год после офиц сдаяи домом мы имеем право перевыбрать УК или создать ТСЖ или попроситься в ЖЭУ .... whatever

не так давно на объекте было нефоициальне собрание дольщиков (естественно не всех) и представителей УК
УК озвучило цену на свои услуги. порядка 10 с копейками рублей за  метр - это графа обслуживание.

вы юрист?
тогда здорово, потому как пока никто из дольщиков открыто не заявил - я есть юрист, я, ребята и девчата, знаю че делать и с кем говорить
1. Сдача по договору в декабре
2. Обслуживание будет дороже - интуиция)
3. Выбор способа обслуживания может сделать только общее собрание собственников жилья. Я просто плохо договор помню - может там написано что в первый год УК выберет сам трест но и в этом случае вы будете подписывать согласие.
4. Ну ТСЖ, хотя ЖСК тоже можно если будут опять откладывать сдачу)
вы видимо из домов 2й очереди, отсюда и называете декабрь
нам, домам 1й очереди, присылали оповещение что срок - август

не большой совет
пройдитесь по веткам что уже существуют на нашем объекте. почитайте. мож найдете ответы на ваши вопросы
а как ты видишь ТСЖ?
это даже хорошо что недоделки: можно будет потом сделать ремонт и на сумму этого ремонта потребовать компенсацию расходов)  но через суд и это сразу портит все настроение)))
да-да-да)))))))))))))))))))
 Предлагаю в выходные пойти купаться на озеро рядом)
погода не очень будет
Но лучше не рисковать и не употреблять ее. Если что случиться, то никто не понесет ответственности и скажут, что она не одобрена для питья.
Ну, про "пить" не идет речь, сейчас мало кто пьет воду из под крана. Либо фильтры, либо бутиллированная. На бытовые нужды (канализация, уборка, мытье посуды, помыться) она пригодна?
А много людей уже живут на ПМЖ? Я чо спрашиваю... Хочу снять квартиру в вашем комплексе в ближайшем будущем, естественно с ремонтом. Это реально?
Мы будем здавать (но мы со второй очереде)
сейчас разговаривала с зилей из отдела продаж

она утверждает что питьевая вода в наши дома придет до конца августа
сегодня 23е августа
кто нить знает реальное положение дел по насосной станции?
Воду обещают до конца сентября дать, а когда, интересно планируют подъезды красить, перила? И еще не понятно - что с дорогами как внутри так и за пределами комплекса. Парковки тоже нету. чего тянут? не понятно.
покраска внутри подъездов
про это я слышала от отделочников. есть устная договоренность, что трест покрасит внутри подъездов когда большая часть жильцов сделает ремонт, а то мол сейчас покрасишь, и зах....рится все
определенный смыл в этих рассуждениях есть
так как я смотрю далеко не все кто делает ремонт бирает за собой и подъезды забиты отходами стройматериалов

про перила ничего не знаю

так наверное облагораживать окончательно все будут когда сдавать вторую очередь начнут
то есть весной
это и парковка (дай бог) и озеленение и вообще то ограждения нам еще положены и детская площадка и все такое прочее
Воду обещают до конца сентября дать, а когда, интересно планируют подъезды красить, перила? И еще не понятно - что с дорогами как внутри так и за пределами комплекса. Парковки тоже нету. чего тянут? не понятно.
формула не меняется. сдадим до конца месяца n+1.
Я думаю, что парковкой и облагораживанием они займутся весной. Возле 8 дома запланированы все площадки, а на данный момент там можно утонуть в глине)
Перила, скорее всего, покрасят вместе с подъездами. А еще в это же время должны будут повесить почтовые ящики.
х... все это!! повторяется все как день сурка)) короче сроки продлили до конца декобря. вчера позвонили пригласили в трест подписать новый договор где сказано что застройщик обязуеться сдать в сроки ...до 31 декабря - никоми ничего не напоминает? в общем мы дружненько проглотим и это????..., каждый забъется со своими проблемами по своим квартирам ..ииии будем ждааать.давайте все соберемся!??? кому есть разница когда сдадут. пинка дадим! пригласим сми осветим проблему дольщиков. только давайте соберемся а?
это первая или вторая очередь?
азат,
ну они явно не введут первую очередь в эксплуатацию до 31го авгусута ...... )
воот поэтому и встал вопрос.. когда?
Где и когда? я приду.
причина!))) это после звонка в управляющую компанию поступил звонок и с треста, по тем  телефонам которые у подъезда дома 5а... в общем было условие после подписания нового договора с трестом получите комплект ключей и ручки от окон...итп

если честно.. то я не совсем понял.. можешь более подробно написать, что и когда тебе сказали в тресте и в ук? ты из какого дома?

да не ведитесь вы на эту торговлю ручками от окон, 
отверткой откройте в конце концов.
если нет дду,. то и сроков у вас нет фиксированных. подписывайте дду.

я в леруа одну ручку купил за 99 рубл

А причину объяснили?
давайте так каждый со своего дома соберет максимум людей...пройдется каждый по квартирам где ремонт идет ну в общем по агитирует за одно и познакомятся все. а дальше решим где и когда. в идеале конечно 31 августа в обещанный день сдачи!) но не успеть наверно. может есть у кого иные мысли...поделитесь!? 
давайте.
можно объявление на подъезд повесить каждый на своем.
что за объявление
это было к предложниию собраться
в общем анулировали прежний договор и предложили подписать новый уже с новыми сроками сдачи. До этого состоял в кооперативе " комфортное жилье", сейчас предлагают с новым договором уже в качестве долщика зарегистрировать в рег. палате, все бы хорошо но ведь есть в этом подвох!?))) я с дома №6
комфортное жилье - это сильно сказано.
почему срок 31 декабря? у вас же все готово?
подвох есть. ничего потом не докажешь.
трест3 это что с чем-то..
мне тоже не понятен такой срок. помниться когда в апреле- мае говорили что 31 августа ...кровь из носа но сдадим. Готово будет считаться когда будет газ и горячая вода. ктото здесь писал что этой датой не ограничатся - как вводу глядел)))
с 1 по 4 дома слышал сдали?? и что в чем сдача то заключаеться если нет элементарных условий?)))
1. Водозабор\водоподьем запустили наконец?
2. Рекомендую сходить взять ключи и делать ремонт не дожидаясь официальной сдачи.  Чего тормозить-то
нет. идет хлорирование
какое еще хлорирование?  не запустят воду до холодов - придется дом ждать еще год!
Перед запуском водоснабжения, необходимо провести хлорирование труб, для того чтобы дезинфицировать. Уже вторую неделю хлорируют систему. Дальше хлор прогоняется напором воды. После чего вода, уже централизованная берется на анализы.
Я это писал уже и здесь и в нашей группе вконтакте.
1. Водозабор\водоподьем запустили наконец?
2. Рекомендую сходить взять ключи и делать ремонт не дожидаясь официальной сдачи.  Чего тормозить-то

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!