Жилой комплекс Французский двор

Неофициальная группа

неустойка

у зубовчан появилась отдельная ветка о неустойке
активно обсуждают вопрос о неустойке за неисполнение обязательств по ДДУ
присоединяемся к ним и/или обсуждаем в своем кругу?
Неустойка равна 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки в двойном размере от цены жилья, указанной в договоре ДДУ

Ставка рефинансирования 8,25% от 03.05.2011

Отсюда
                                    8,25%     цена квартиры, р
Сумма неустойки = 2 х ------------ х -------------------------- х дни просрочки
                                     300                   100%

будешь подавать?

да, я буду
а ты как? ;-)
не знаю только как лучше - кучкой народа или одной..., лучше в плане как быстрее и волокиты меньше
от тимура по этому поводу в контакте нет никаких новостей? он грил у него знакомый юрист имеется
письмо то занесли?
Давайте коллективно соберемся. Мы сейчас хотим подавать, Это и деньги в ближайшее время, и может трест шевелиться начнет. Давайте, в течении недели, желающие откликайтесь...
Привет, если мы сейчас подаем, не потеряем ли мы часть денег? трест еще не сдал объект. расчитываться будет сумма на сегодняшний день. или я не прав?
потом можно доподать на оставшуюся сумму на сколько я знаю
сами как думаете?
вообще наверно правильно снала подать претензию досудебную, чтобы попробовать мирно это решить, если не согласится подавать в суд
разбить суд на 2 этапа - мне такая идея нравится.
попробую связаться с Napalm из Зубово, он предлагал заняться неустойкой без оплаты его услуг (за счет застройщика в случае победы).
я считаю правильным сначала написать офийиальную претензию застройщику и получить на нее официальный ответ (либо не получить). но это тоже лучше пусть юрист составляет.
по крайней мере обычно в договорах так прописывается, что сначала стороны все споры должны решать в досудебном порядке. не знаю как в наших договорах, надо посмотреть.
попробуй ....
я как то разговаривала с Napalm
1) он настойчиво советовал обращаться по поводу неустойки после ввода в эксплуатацию объекта, то есть за один раз чтобы все получить
может сейчас он изменит свое мнение? ;-)
2) это другой юрист, артем, друг марата, вроде как говорил что без оплаты ....
хм, Napalm как то обмолвился что практикуется среди юристов оплата после решения суда .... тут уж оплачивает тот кому суд присудит .....
применимо к нему не интересовалась, может ли Napalm вот так - оплата по вынесению решения суда
3) интересовалась у Napalm - как ему удобнее чтоб группа сотоварищей за неустойкой к застройщику обращалась или по одиночке к нему, Napalmy, обращались
сказал, что ему все равно

я бы не стал заморачиваться из за этих юристов, больше интересуют юристы у которых большая практика по таким делам.

Если мы сейчас подадим, то потом придется еще раз. но если мы выйграем, то судебные издержки должны компенсировать. И мы потеряем только время и нервы.
ань,
а вы уже писали тресту досудебную претензию или пока только на стадии мыслей и размышлений находитесь?
и еще вопрос - сами планируете делом заниматься или через юриста?
если через юриста - есть кто на примете?

ты же сама говорила, что стройинспекция постановила, что у треста все готово на 100% и что трест не виноват что не дают воду..
а на самом деле??
вот пусть судья сейчас посмотрит на эти 100% готовности, чем мы будем потом доказывать, что 3 марта ничерта готово не было и жить в этом комплексе нельзя было...
я всесказал

ну давайте- есть знакомые юристы?
идеальный юрист - которой возьмет деньги за свои услуги только после выигрыша с застроящика по решению суда.
Это подтверждение того, что юрист знает, что делает и уверен в себе.
Есть такие?
у меня к сожалению вообще нет никого знакомых из юридической братии
узнаю, были вроде.
я за то чтобы  подавать сейчас. если будем подавать по факту и судья к нам будет отнсоиться - вам сдали вот и радуйтесь.. и люди будут уже не так воинственно настроены, и времени не будет... ремонты и прочее, люди будут заняты другим делом,
а так, и трест смотивируем быстрее закончить..
и если все сложится удачно, думаю, никто не упустит возможность дополучить полагающияся бабки с треста..повторноподав на них в суд..
 а так немного побаиваемси  и думаем что возможно не выиграем ничего..
вы досудебную претензию застройщику или сразу исковое заявление подавать собираетесь?
если исковое - сами пишите иск или через юриста?
если через юриста - сколько стоит? будет какие то скидки на то что мы группой сотоварищей пойдем или каждый инвидуально обговаривает момент оплаты с юристом?
По поводу суда - мы планировали сами, писали только заявление по недоделкам. Юриста нет хорошего, и все юристы в начале возьмут денег,пусть часть. Такого "идеального юриста", как писали выше, нет. Узнайте сколько это будет стоить, если юрист хороший, лучше подавать вместе. С тобой азат полностью согласна, лучше подавать сейчас, потом некогда будет. И судья смотреть точно по другому будет, у меня у знакомых так было, они одни судились.
   я тоже соглпасна подавать всем вместе в суд. напишите когда решите.
вот что нас ждет:
======================
Между тем, в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание количество просроченных дней, цену договора, суд считает размер указанной неустойки завышенной и явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства ответчиком, поэтому находит возможным снизить ее размер до <...> руб.

При таких обстоятельствах решение суда подлежит изменению в части уменьшения суммы неустойки до <...> руб. <...> коп.
======================================
http://судебныерешения.рф/bsr/case/389428

Такое вот правовое государство. закон нам не закон.
у меня почему то по твоя ссылка не открывается ........... (((((

блин,
вот и не понятно по какому принципу определяется изменение в части уменьшения суммы неустойки
до суммы которая судье приснилась 2 ночи назад или как?

интересно, 
опротестовывать такие решения можно?

есть еще один момент,
непосредственное получение суммы .... с застройщика уже после суда .....
что то мало верится что застройщик тут же выплатит деньги .... как их получать с застройщика?
опротестовать можно, но это как раз решение верхновного суда рб реально.
по поводу приснилось, скорее они просто ссылаются на судебную практику по уфе.
то есть принцип обоснованности для всех одинаковые в процентном отношении видимо.
вообще конечно это полный бардак, зачем нужны закона, если их можна трактовать как хочется, как можно такие гибкие прописывать оговорки на усмотрение судьи.
единственное что видимо можно сделать это обосновать обоснованность (расписки за съем квартиры, повышенные проценты итп), если наберется такая сумма.
деньги всыскиваются через службу судебных приставов на основе исполнительного листа.
круто, кули еще скажешь
не, я понимаю для чего служба служебных приставов ....

только если застройщик тебе будет говорить - приходите завтра, приходите завтра, приходите завтра  .....
то разве служебные приставы могут как то повлиять на застройщика чтоб ты получил свои деньги не завтра а сегодня

прошла по ссылке
ну если есть терпение то можно идти дальше в верховный суд рф
я имею в виду опротестовывать
потому что мне лично непонятно и неприятно - сумма неустойки рассчитанная по закону несоразмерна последствиям .....
а смысл? решение же законное согласно статье 333 ГК РФ.

служебные приставы на основании исполнительного листа сами взыскивают (для этого и нужны) с расчетного счета застройщика в банке.
смотри жень

Статья 333. Уменьшение неустойки
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

здесь нигде четко не прописано что считать соразмерным а что нет
это на личное усмотрение товарищей судей ....
лично я считаю положенные мне 170 тысяч очень даже соразмерными ....
а судья может быть подкупленный .... ну, сразу такая мысль в голову приходит ....
в том то и дело, что на усмотрении судьи все оставлено.
а судья это более важная тетя, чем какой-то обычный гражданин рф.
Статья 333. Уменьшение неустойки

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Статья 404. Вина кредитора

1. Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.
2. Правила пункта 1 настоящей статьи соответственно применяются и в случаях, когда должник в силу закона или договора несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства независимо от своей вины.

=========================
То есть Трест может просто сослаться, что это не его вина (типа у нас все было готово, виновата была администрация).
суд сочтет это довод обоснованным и совершенно законно посчитает полный объем неустойки завышенной (в связи с отсутствием возможности сдать во время) и понизит объем неустойки до суммы, которую он считает обоснованной, либо соответсвующей судебной практике.

Вывод. самим лучше не суваться, только через юристов с положительной практикой.
еще проверьте исполнили ли вы все обязательства по договору?
например по договору вы должны оплатить сумму через Н дней после регистрации ДДУ, а вы могли это делать либо позже, либо раньше, либо перезачетом с предаварительного договора - все это тоже нарушения уже с вашей стороны, которые суд примет во внимание.
почему перезачет с предварительного договора (а у нас почти у всех такой случай) - это нарушение с моей стороны??????

для того, чтобы у застройщика не было возможности отмазаться - мол у нас то все готово, не от нас зависело .... надо затребовать копии протоколов оперативок. там про пуск теплотрассы как раз говорится ....
только вот через кого стребовать? ведь застройщик скорее всего откажется
в суде затребовать, если суд удовлетворит заседание перенесут до получения документов.
это нарушение, если в договоре написано, что вы должны оплатить, и ничего не говорится про перезачет.
как у вас написано?
жень,
так же как у в твоем договоре

дольщик оплачивает xxxxx сумму на рассчетный счет № xxxxx в течении 7 дней с момента регистрации настоящего договора
регистрацией считается у нас проставлена в штампе рег палаты

дома спецово посмотрю номера рассчетных счетов
тот который указан в ДДУ
и тот по которому я платежи осуществляла
сейчас не могу утверждать что это один и тот же счет

почему? это я уже про протоколы ....
блин, а кто  тогда может быть свидетелем для суда что котельную запустили только в марте, а теплотрассу до конца смонтировали только в феврале?
акт ввода котельной
суд сделает запрос застройщику? про дату ввода котельной
эти протоколы как раз и подтвердят невиновность треста...
счет точно другой - да это тоже плохой момент.
они всем подсовывали транзитный счет банка, чтобы избежать нам комиссии.
но мы нарушили получается договор, потому что новые реквизиты не указаны в договоре и не оговорены допсоглашение.
считаю что нужно в соответсвии с ДДУ потребовать от треста письмо о том, что мы полностью расплатились с ними (есть такой пункт).
можно сказать что для налоговой.
Мы только недавно в вашей теме. Подскажите, вы уже занимаетесь подачей заявлений в суд? Или как? Мы обращались в феврале к юристам, нам они составили какое-то заявление, в котором посчитана неустойка. трест ответил, что они не несут вины за то. что задерживается сдача квартиры-вина михайловского сельсовета и посоветовали нам не писать заявлений в суд. Юристу договор показывали, сказала, что вполне реально с них ссудить неустойку, и лучше это делать, когда дом сдадут, чтобы проблем никаких не было. И что Трест будет в суде говорить, что несдача в срок произошла по вине третьих сил. но это не является форс-мажорными обстоятельствами. снимающими с них ответственность...
надо толокого юриста, который смог бы составить правильно иск и в суде представлять наши интересы..
т.е. тот кто собаку на этом съел и знает все лазейки застройщиков

в тресте юристы тоже просто так  неустойку нам не заплатят.. будут вертеть-крутить-ссылаться на других
Не знаю, насколько толковый она юрист, но почему-то мне она внушает уважение, она очень молодая, но я так поняла, что она знает то, как обычно такие вопросы решает 3 трест. По идее, есть вариант и более опытных юристов - они нашему знакомому точно отсудили у застройщика - не 3 трест - неустойку...
здорово, что есть такие юристы.. очень понадобятся, когда сдадут объект
То есть Вы все-таки решили судиться с ними после того, как сдадут дома? Я просто из темы поняла, что Вы хотели до сдачи решить этот вопрос...)
действительно разговоры о том чтоб стребовать неустойку с застройщика за задержку идут давно.
если уж совсем все правильно делать, то вопрос с неустойкой нужно поднимать когда:
а) дома официально введут в эксплуатацию
б) застройщик произведет регистрацию домов в рег палате
в) и только после этого застройщик имеет право передать дольщику квартиру по акту приема-передачи

после подписания дольщиком акта приема-передачи застройщик к квартире больше не имеет никаких обязательств помимо гарантийных
более того,
дольшик по закону имеет право в течении 3х последующих лет обратиться в суд с требованием возмещения неустойки

юристы советуют дождаться оформления квартиры и только после начинать требовать неустойку.
почему?
да мало ли, говорят, какой застройщик, вдруг он вам начнет затягивать передачу квартиры.... всякие проволочки устраивать
а между нами что трест3 что наши рога и копыта (сфг то есть) особо себя не утруждают, все движения у них соразмеримы со скоростью черепахи
с другой стороны есть мысль - а не подохнет ли наш сфг?
какие объекты у этой организации кроме нашей деревни?
зубово - там застройщик сам трест
яркий - там другая контора
сосны? не знаю кто застройщик
да есть, меня этот вопрос волновал.
по-моему лайм и еще что-то.
на этом успокоился.
Ну в любом случае, наверное, лучше теперь все-таки дождаться сдачи домов - осталось, по их уверениям, совсем немножко... У нас хотя бы со скоростью черепахи, но что-то делают... Цитирую, что они ответили на нашу претензию" В ответ на Вашу претензию от 22.02.2012 года сообщаем следующее. ООО "СтройФинансГрупп" все свои обязательства по строительству: жилых домов, внутриплощадочных сетей, внеплощадочных сетей, расположенных по адресу: Уфимский район, с.Михайловка, ул. Победы в рамках проекта, утвержденного Государственной экспертизой № 02-1-4-0354-10 от 14.09.2012 г. выполнило в полном объеме в 4 квартале 2011 года. Ввод в эксплуатацию строящегося жилого комплекса в с.Михайловка планируется осуществить в срок до 31 мая 2012 года. До указанной даты также планируется передать участникам долевого строительства квартиры в указанном жилом комплексе.
Перенос сроков ввода объекта в эксплуатацию связан с задержкой строительства станции второго подъема, обеспечивающей с.Михайловка централизованной водой. Строительство станции второго подъема ведет государство и ООО "СтройФинансГрупп" вынуждено епреносить сроки ввода объекта в эксплуатацию, ориентируясь на сроки, озвученные на заседаниях администрации МР Уфимский район и Михайловкского сельсовета и зафиксированные в протоколах указанных заседаний.
В связи с вышеизложенным, убедительно просим Вас с пониманием отнестись к имеющимся проблемам строительства жилого комплекса и воздеражсться от действий, в т.ч. обращений в суд, которые могут привести лишь к их усугублению.
Со свой стороны наша компания примет все необходимые меры, направленные на сдачу объекта в эксплуатацию в возможно короткие сроки и передачу жилья участникам долевого строительства.. Ген.директор А.Г.Лексин."
Причем, это письмо оформлено по-нормальному - пронумеровано и в нем проставлена дата. А позже нам пришло письмо о переносе срока строительства, в котором нас уведомили о завершении строителства домов 1-5б и о переносе сроков сдачи в эксплуатацию на 31 августа 2012 года. Так вот это письмо без даты и без номера...

я заехал в трест и попросил поставить на письме дату и номер исходящего о переносе.. у них в журнале номера проставлены..

Нужно тоже будет это сделать
Нам надо собрать  аргументы и доказательства того что:
- не администрация района виновна в задержке строительства,
- в 4 квартале 2011г не было завершено строительство домов
Как это можно сделать? Фотографии или документы какие-то поднимать?
Ну, у нас есть письмо от дорожников, что строительство ВНС 2 планировалось закончить в 2013 году. 
Надо от администрации уфимского района получить письмо, что не они виноваты в задержке строительства.
Фотографии.. можно, если они будут иметь юридическую силу..
Вообще можно смотреть фотографии на сайте треста есть фотографии, даже по ним можно уже судить о том, что строительство в 2011 г не было завершено.
Так же полезно будет собрать наши фотографии
ну трест тут лукавит. это его проблемы и риски, даже если б он все сделал в срок.
по договору он нам должен квартиру, сданную и принятую, а нет кирпичную коробку.
 у них есть полное право перевыставить наши претензии администрации, только вот я ооочень сомневаюсь что они рискнут))))
Да, на самом деле - мы договор заключали с ними, а не с администрацией района... И то, что они между собой нормально договориться не могли, их личные проблемы... Фирма, в которой я работаю, тоже является посредником, однако когда поставщик нас подводит по срокам, мы с себя ответственности не снимаем и платим неустойку, прописанную в договоре. Но потом эту же неустойку мы выставляем нашим поставщикам... Так что))) Рискнут или не рискнут они связываться - это уж их дело, но перед нами ответить должны они, а не администрация. деньги ведь мы им платили.  да и отношение такое пофигистичное... У них сроки горят, они понимают, что пролетают по времени и никто из их менеджеров ни разу не соизволил поднять трубку и предупредить покупателей....
Это все понятно, что всю ответственность перед нами несет застройщик, у нас нет каких-либо договорных отношений с администрацией и тем более с дорожниками..  эти нам ничего не должны, так же как и мы им..
Но! Трест будет апеллировать именно этим и чтобы в суде обезопасить себя надо подготовить четкие контраргументы))))
Шобы им крыть было нечем.
Как я где-то писала уже, юрист, с которым мы советовались, сказала. что трест  будет как раз действия администрации и тд списывать как форс-мажорные обстоятельства или действия 3 лиц... Но юридически это нельзя списать на форс-мажор... Поэтому, мы поняли так, что эти их аппеляции не должны пройти в суде.. Но уверенности в адекватности нашего суда тоже нет... Я слышала от риелтора, который нам эту квартиру помог купить, что трест старается до суда дело не доводить и решать такие вопросы мирным путем...
Ничего они не стараются.. открыто говорят, что ничего платить не будут, подавайте в суд.
Ого... Так уверены в своих силах? По идее, мы же ничего не потеряем, написав заявление в суд - единственное, юристу нужно будет заплатить.
Это вообще дело принципа))  этот строительный беспредел надо останавливать))))
Поэтому надо нормально все сделать, чтобы оставить трест с носом
по мне так нашего застройщика вполне можно обвинить в финансовом мошенничестве - заведомо подача ложной информации о сроках окончания строительства
если нам обещали про покупке август 2011
а по планам уфимского района вода подведется только в 2013
что это как не обман покупателей жилья?

порой очень хочется выстроить в линеечку сотрудников сфг, начиная с дамы лены (нашей ГИПы) и заканчивая товарищем борманом (как собственником наших рогов и копыт) и пустить их всех в расход одной очередью
Надо еще раз с юристом собраться, наверное, всем вместе и поговорить, что точно нам нужно будет для разбирательств. Просто у Вас есть часть информации, часть у нас, часть еще у кого-то...
я спрашивала у юристов - есть смысл кучкой дольщиков приходить?
единственно говорят можно сэкономить на услугах адвоката, оптом как говорится дешевле .... )
может на самом деле организоваться на встречу с юристом? кто захочет придет
Думаю, можно действительно попросить провести консультацию, единственное, если нужно будет ехать к нам в Михайловку, будет честным заплатить за потраченное время? Или у кого-то есть знакомые?
Я в предыдущей теме увидела, что у Fil8219 есть какой-то юрист, который собаку на этом вопросе съел? Может быть, с этим юристом попробовать встретиться? Я так поняла, что он уверен в его компетентности? Я спрошу еще у своих, смогут ли они к нам приехать и если смогут, то когда.
а вы живете в михайловке?
хм, если можно где нить в городе встречу организовать .... ))) а? ;-)
не совсем удобно ехать в михайловку на общественном транспорте
А, я наоборот подумала, что удобнее в Михайловке)))) В городе - многим удобнее, думаю))) ... Есть предложения, где конкретно можно? Нужно, наверное, узнать, сколько человек будет, потом думать...
я тоже приду. но только если юрист будет опытный в этих делах.
у треста есть много возможность срезать нам неуйстойку, в том числе приводя такие доводы в суде.
суд вправе снизить нам неустройку по статье 333 ГК РФ, если посчитает что она е обоснованно высокая.
обоснованность белыми нитками шита, поэтому и нужно готовиться основательно к первой инстанции, собрав как можно больше доводов.
ну и желательно подать в суд не по месту нахождения треста, так как там наверняка у них отлажена схема и есть уже "судебная практика"
жень,
в суд обращаются по территориальному признаку. по месту проживания нашего застройщика. это советский районный суд, что на фирме мир расположен.
и тут уже ничего не изменишь
а вот к какому конкретному судье попадет дело?
это уже внутреннее распределение дел внутри суда

@mishka87
в городе удобнее еще и потому что не стоять же с бумажками на улице .... )
в помещение какое нить можно зайти. за стол сесть .... ) если документы показать или записать чего нить
так что в любой кафешке можно встретиться
фирма мир, галле, семья, горс - все что рядом с автобусными остановками ... )
я больше чем уверен, что суд по сов. району, порежет нам сумму..
а вообще полностью согласен
мне знакомая судья сказала что можно и даже нужно подать по месту своего жительства
оффтоп.. но к нашему объекту очень относится

Прокуратурой Кировского района г.Уфы в суд направлено исковое заявление о признании бездействия ООО «Генподрядный строительный трест №3» в области охраны окружающей среды и благоустройства незаконным


15.06.2012

Прокуратурой Кировского района г.Уфы в суд направлено исковое заявление о признании бездействия ООО «Генподрядный строительный трест №3» в области охраны окружающей среды и благоустройства незаконным

В ходе проведенной прокуратурой Кировского района г.Уфы проверки территории застройки жилого дома выявлены нарушения ООО «Генподрядный строительный трест №3» требований Правил благоустройства городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденных Решением Совета городского округа г. Уфа РБ от 02.07.2009 N 17/7 «Об утверждении Правил благоустройства городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

Согласно п. 5.4.11. Правил на территории застройки запрещено осуществление накопления строительного мусора и других материалов.

В соответствии с п.11.9. Правил сбор и вывоз строительного мусора с территории строительной площадки осуществляются путем установки специальных контейнеров и организации вывоза мусора с привлечением организации, имеющей соответствующую аккредитацию на территории города либо самостоятельно. Запрещается складирование в навал строительного мусора на территории строительной площадки.

В отношении начальника строительного участка ООО «Генподрядный строительный трест №3» Васильева А.Е. за нарушение вышеуказанных Правил возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст.6.3 КоАП РБ – нарушение правил благоустройства. Санкцией данной статьи предусмотрено наложение административного штрафа на должностных лиц - от трех тысяч до восьми тысяч рублей. Также прокуратурой района в Кировский районный суд г.Уфы направлено исковое заявление о признании бездействия ООО «Генподрядный строительный трест №3» в области охраны окружающей среды и благоустройства территории Кировского района ГО г.Уфа незаконным и об устранении допущенных нарушений законодательства.
утро доброе! готов со своим юристом поговорить насчет встретиться.нужно конкретное время, количество могущих присутствовать. также желательно чтобы у всех были документы так или иначе касающиеся застройки.для более полной картины. если не ошибаюсь час консультации стоит 500 руб. но он сам не готов этим заниматься в суде.но готов привлеч своего помощника, которая я так понял тоже специализирется на такого рода делах.
Доброе) А почему он сам не готов заниматься этим вопросом?  Мы с мужем будем. Может быть, в групее в контакте спросить, кто придет на встречу?
По срезу неустойки - хотя бы какую-то сумму у нас есть шанс получить все-таки.... Нам по месту жительства - прописки вообще не вариант подавать)))) У нас прописка пока в Туймазах)))

не вижу смысла в помощниках)) нам надо конкретного юриста, исковая сумма то в итоге большая получится..

нет не вижу смысл в такой консультации.
этот юрист ориентирован только на эту консультацию, а не на то чтобы нам дело выиграть
о документах
наверное договора долевки будет более чем достаточно?
там и цена договора прописана и сроки обязательств застройщика

@mishka87 & azatic
то что знакомый Fil8219  по каким то причинам не может взяться за дело еще ничего не значит. мало ли по каким причинам человек не может .... )
и помощник, которого он рекомендует, может быть совсем даже не хуже самого юриста

лично меня не очень приятно удивило что предварительный разговор с юристом будет платный. 500р за час разговора, как пишет Fil8219
я встречалась уже с 3я разными юристами. бесплатно. потому что собственно весь разговор сводится по большому счету к обсуждению когда приступать к суду и какой гонорар юриста и как оплачивать гонорар
я когда выбираю куртку в магазине, то меряю ее же бесплатно .... ) в нашем случае юрист та же куртка

@grevg
по поводу в какой суд идти
не вижу большой разницы - советский, кировский, демский, калиниский ..... практика вынесений решения по неустойке одинакова по городу, как мне кажется
Ну так лучше же знать, по каким причинам он не может)))) Просто удобнее сразу разговаривать с человеком, который будет дело вести... А так получится - одному все рассказали, потом другому рассказывать и показывать... Либо тогда пусть сразу вдвоем на встречу приходят))) С обоими познакомимся... Ну если человек приезжает куда-то не в свое рабочее время просто ради консультации, то я не вижу неприятного в том, чтобы ему за это заплатить... Одно дело, если ты действительно приезжаешь к юристу в офис посоветоваться, и там тебе советуют просто когда дело начинать - это да, это обычно бесплатно... Но когда  человек вникает во все тонкости - это уже, думаю, другое... У нас тоже так... я как-то привыкла... У нас час дизайнера тоже стоит от 500 р., если ты хочешь с ним посидеть посоветоваться))))
По поводу в какой суд - тоже так думаю, да и трест контора довольно-таки старая - наверное, везде уже есть знакомые....
По месту встречи... Думаю, тише всего вроде бы в Семье где кафешки? и столы там сдвинуть можно или как?
Узнала про юриста, который выиграл дело знакомому - он уехал в Москву... У меня остается вариант только с тем юристом - девушкой, которая изучала наш договор.... В том плане, что она нас не кинет, я уверена точно - она жена моего директора. Знаю, что ведет дела и успешно. Но не знаю точно, каков ее опыт в делах со строительством и судами по неустойкам... Но в любом случае, мне обращаться больше не к кому, и пойдем скорее всего в итоге с мужем  к ней...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!