Жилой комплекс Французский двор

Неофициальная группа

разделение участка

я разговаривала с юристом треста

вот что вынесла из беседы:
сейчас за СФГ (стройфинансгрупп) оформлен в собственность один большой участок, на котором будет размещаться весь наш комплекс

покуда идет строительство абсолютно все дольщики (кто купил квартиру в ж/к и оформлен через ДДУ) имеют права на эту землю, в равных долях

согласно закону, 214 насколько я понимаю, этот участок земли должен сдаваться единовременно, то есть, переводя на человеческий с юридического - все 13 домов должны сдаваться одновременно
согласно этому закону в РП (рег палата) в настоящий момент наложено обременения на весь участок, то есть никто ничего пока с этой землей не может сделать, в том числе СФГ не сможет получить право собственности на наши 6 домов, даже при условии, что прочие замечания от гос приемки будут соблюдены и учтены

поэтому, трест/СФГ живенько организовывает разделение участков земли - из одного большого делает 2 - под 1ю очередь строительства и под 2ю .... для чего сейчас и обзванивают дольщиков с 1ой очереди строительства, что мы не против разделения земельного участка
между прочим, чтобы разделение сработало, нужно 100% согласие всех имеющихся на данный момент дольщиков

если у кого есть возможность и желание, перепроверте вышенаписанную инфу ....)))

кстати, уж каким то образом, но выходит .....
после того как каждый из нас приобретет право собственности на свое жилье, мы еще стасновимся собственниками какого то кусочка земли, на которой дом стоит, и пары метров придомовой территории
на прошлой неделе
снова разговаривала с юристом

они заново формируют списки всех дольщиков и заново будут всех оповещать о необходимости подписать согласие на разделение земельного участка
почему по второму разу?
их косяк - был вписан не верный кадастровый номер земельного участка, только вот в какой именно из документов я не поняла .... хахаха .... главное что в ДДУ верный номер

опять таки мне подтвердили что нужно 100% согласие абсолютно всех дольщиков
иначе 1ая очередь домов не сможет сдаться и ввестись в эксплуатацию отдельно от 2й очереди

в скобках замечу, судя по темпам строительства, вполне может статься, что временной отрезок между 1й и 2й очередями будет совсем не большой ;-)
по вопросу согласия (не согласия) разделения земельного участка можно и нужно(!!!!) обращаться к след товарищам

1) юристы СФГ - оксана и руслан
292-06-33 доп. 5
2) некая галина, собирающая подписи дольщиков
8-917-3486206

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!