Жилой комплекс Французский двор

Неофициальная группа

привет соседи!!!!

привет всем!!!!СОСЕДИ!!!!!!!!!!!!!!!!мы с мужем купили во французском дворе квартиру:))))очень будем рады пообщаться на тему-когда зарегистрируют нас в палате:)????и когда сдача дома?:)))
Привет. говорят что недели через три должны дать разрешение. Юля извините за вопрос, но меня он крайне волнует в каком доме Вы купили, на каком этаже и сколько стоит кв. м., дело том,что мы берём квартиру на 5 этаже. сначала озвучили одну цену, а буквально через неделю, мы узнали что цена  намного выше.
Привет. говорят что недели через три должны дать разрешение. Юля извините за вопрос, но меня он крайне волнует в каком доме Вы купили, на каком этаже и сколько стоит кв. м., дело том,что мы берём квартиру на 5 этаже. сначала озвучили одну цену, а буквально через неделю, мы узнали что цена  намного выше.
Привет. говорят что недели через три должны дать разрешение. Юля извините за вопрос, но меня он крайне волнует в каком доме Вы купили, на каком этаже и сколько стоит кв. м., дело том,что мы берём квартиру на 5 этаже. сначала озвучили одну цену, а буквально через неделю, мы узнали что цена  намного выше.
Привет соседка Юля))) 
По поводу регистрации в регпалате, вопрос нерешенный, ждем-ждем и ждем. Обещают и каждый раз называют новые сроки. Думаю, что в этом году особо ждать ДДУ не стоит. Я уже расслабился..
Сдача дома.. даст Бог в июле след года.. но сейчас уже информация, что будут сдавать в сентябре и то неконкретно.
Да, вы в каком доме купили и сколько комнат?
Здесь наверно актуально в профиле уже эту информацию писать. всем интересно.
У меня однокоматная в 5 доме на 5 этаже
у нас двухкомнатная квартирв в 6 доме на 3 этаже-его как раз сейчас строят:))))стоимость за кв метр-29000.а у вас ? 
и у нас 29.. только вроде когда мы покупали, нам говорили, что на 3 -4 этажах стоимость кв.м. 34))) вот обманщики... а окна куда выходят?
Да кстати.. я так понимаю, что у нашего комплекса не будет забора? предлагаю огородить, а то будут слоняца местные жители частного сектора.. как считаете?
у на с не будет забора????как не будет?а нам говрили ,что он будет....:(((((((((((( 
ну мы тож слышали, но нигде в проектах он не значится((((  может что и изменилось.
вы когда купили квартиру?
ну ...мы купили  в20 числах сентября...:))и в то время говорили о заборе:(((( 
будет забор
меня больше волнует парковка
Места под стоянку вапще так предусмотрены проектом.. посмотрим сделают или нет.
Но нас всего то 125 квартир, если что сами организуем, правда ведь?))))
В тресте говорили, что будет и какая-то платная парковка, но сомневаюсь в ее эффективности
Люди!!!я вам так завидую!!!!!))))))мы с мужем тоже хотим квартиру,но 3 комнатную,но пока не получается,цены кусаются.когда как-то мы звонили и спрашивали сколько стоит кв.м. 26000руб.!!!!!а щас фигня какае-то,потому что везде цены разные написаны.и кстате если подождать с покупкой до сдачи дома в эксплуатацию,то цены уменьшаться-это мы узнавали,у хороших людей.все зависит от покупателей,если наплыв на квартиры будет минимальный,то можно вздохнуть с уверенностью,что цены,они снизят...сдавать то дома надо))))))
Добрый день Радмила -)) Полагаться на авось не стоит, есть варианты и сейчас купить квартиры дешевле, у подрядчиков например. В феврале обещают квартиры продавать со скидкой от одного подрядчика треста3. Не ждите конца строительства, а то ваша мечта так и останется мечтой)))
Если есть стремление к своей мечте,человек сделает все,чтобы мечта стала явью))))а у других подрядчиков и другие объекты нас не интересую,на что глаз положили,того и будем добиваться...
Радмила, вы наверно меня не верно поняли.. я вам не предлагал другие объекты.. Я написал про то что в Михайловке квартиры можно купить со скидкой от подрядчиков треста3. Трест с некоторыми подрядчиками расчитывается квартирами.
вот например.. посмотрите
http://www.cbn-rb.ru/index2.php?option=com_content&task=view&id=11&pop=1&page=0&Itemid=18

если не хотите у подрядчиков, ну ждите скидок от треста3.. но за посл. полгода цены на квартиры в Михайловке только росли
ну вы представьте 3 комнатную квартиру за 29000 кв.м.-это 2059000!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!так что мы хотим и думаем,но пока не решаемся.........

А зачем вам трешка? купите двухкомнатную))))))))))))))
у вас большая семья?

будет большая,нам двушка подошла бы если б там каждая комната была хотя бы по 17-20 кв.м. мы бы поделили одну комнату на две,одна часть комнаты для сына другая для меня и мужа...но мы ведь еще детей планируем,как прикажете в этом случае поступить?..жить опять в зале и спать на диване нет никакого желания,мы с мужем мечтаем о своей комнате и все к ней прилегающей,сыну хотим сделать спорт. уголок,в общем обустроить на 5+.а когда родиться еще ребенок,поделим детскуую на 2 части и у обоих детей будет своя комната.хочется чтобы наши дети жили лучше чем мы...

так и к чему вы в итоге пришли? будете ждать подходящего варианта? или решились взять по существующей цене?
 

Хорошие новости от Треста3.. ответы на вопросы, можно ли создать свое ТСЖ и когда будет разрешение на строительство 4,5,5б домов:
ТСЖ в любом случае будет «своё» т.е. ваше.

А, вот управляющая компания (УК), т.е. компания которая

будет заниматься техническим обслуживанием и содержанием жилого комплекса,

может быть как «вашей» т.е. это будут нанятые вами сотрудники и вами же управляемые,

а может быть и внешней профессиональной УК, которые уже имеют в обслуживании

несколько жилых комплексов и домов.

Что касается разрешения на 4,5 и 5б дома, то мы их ожидаем в январе месяце 2011 г.



Руководитель отдела продаж Шульга В.А.
Всем привет. Мы с мужем тоже рассматриваем вариант покупки квартиры во французком дворе. Меня интересует как там в михайловке дела обстоят с детсадом, школой?Я думаю в комплексе будут проживать семьи с детьми.
Зравствуйте Амелия (надеюсь правильно написал). У вас маленький ребенок и вы еще ходите в детсад? )) Михайловка большое село, есть конечно и детский сад, и школа, но каких либо отзывов о них нету. Я бы посоветовал все-таки ребенка отдать, если говорить о школе, в уфимскую школу, можно рассмотреть вариант школы в Затоне. Так как дети в Михайловке разношерстные и непонятно какой уровень знаний у михайловских учителей, чему они научат ребенка.
а детский садик можно и в Михайловку, так как в городе с местами проблема и к дому поближе.
Вообще, этот вопрос поднимался в обсуждениях зубовского объекта Радужного. Там пришли к мнению, что лучше ребенка возить в город, можно поближе к дому бабушки.
спасибо))) ребёнок у нас ещё маленький, через года 2 только в сад. Будем думать)))
Покупайте, думаю вопросы эти решаемы -))
насчет образования учителей-за это и по лицу дать можно,защищая их честь,в нашей школе учителя есть,у которых уровень квалификации по сравнению с городом и другими селами даже выше.Отличный директор,очень внимательный и строгий,учителя всегда идут на встречу ученикам,помогают не только в течении учебы,но и на экзаменах!!!!!!а насчет детей,вы правы,они очень разные и с каждым годом все не серьезней относятся к учебе,интересы другие...Но это не значит что образование у нас в школе дают плохое или учителя не очень хорошие!Так как учителя почти все местные и отзывчивые,они всегда помогут тем ученикам,которые нуждаются в помощи!!!На счет садика и в Михайловке большие проблемы с очередью,не сильно отличается от города.Так как детей с каждым годом больше рождается,очередь увеличивается.Вот я,например,поставила своего сына на очередь в 6 месяцев,и что вы думаете,мы в садик попадем в 3 или 4 года...Но так как мой муж участник боевых действий на Кавказе,наш ребенок имеет привилегию попасть в садик по льготной очереди,но и тут не все так просто,в этом году набирают группу одну из 20 человек(кстати в группы набирают по 20 человек и таких групп только две обычно за раз набирают),по льготной очереди мы 7,вот и считайте 13 детей по очереди и 7 льготников,и опять же по комиссии могут решить,что льготников 5,ну и соответственно по очереди 15.У нас есть,и не мало,детишек,которые в садик в Затон ходят,а в школе всегда место есть.И вообще,если называемся село значит деревня в вашем понимании что ли?
Если вы перечитаете мое сообщение внимательно, то я писал, что нет отзывов про михайловские школы. Я понятия не имею, что за учителя преподают в Михайловке. Но своего ребенка отдавать в школу абы куда я не стану! И десять раз проверю.
Все же, учитель в первую очередь должен дать ученику знание, умение размышлять, должен донести до ребенка основы, а не то, что вы написали про отзывчивость и помощь. Человечность важна, конечно, но..
Даже если брать уфимские школы, то они кардинально отличаются уровнем развития. В одних школах ученики участвуют и побеждают в олимпиадах, в соревнованиях, а в других ученики с хорошими оценками в аттестате не могут потом поступить в ВУЗ.
У меня отец вырос в селе, бабушка и тетя были учителями математики, девушка учится в педе, так что дискутировать можно долго.
Но как бы отец хорошо не учился в школе, поступив в казанский авиационный институт, ему пришлось догонять городских.
Возможно, что у меня предвзятое отношение. Я с удовольствием познакомлюсь и с директором и с учителями местной школы.
в школу сначала схидоте и познакомтесь с директором и учителями,а потом и говорите о том,чему они могут детей научить.У нас не деревня,а поселок городского типа,а в городе и школы и учителя не лучше чем у нас...Сами пишите что дети разношорстные,но не только в Михайловке,в городе еще разнообразней!...Из сельских школ тоже есть участники олимпиад,и победители тоже есть...В в ВУЗ поступают,когда денежек дают на лапу(это в большинстве случаев).У меня создалось такое впечатление,что вы считаете школы в селах,т.е. учителей,детей и т.п. не большого ума людьми и не далекого развития,но я спешу вас огорчить...Умения,знания и навыки человека не зависят от того где он проживает,это зависит от того как человек относится к себе,к чему стремится и с каким упорством идет к своей цели...Сегодняшнее поколение к жизни относится по другому,у них интерес в разных технологиях,сейчас все чаше я вижу девушек 12-13 лет,которые очень обильно красятся,до поздна гуляют на улице,выпивают и курят,бывает и не просто сигареты,и самое плачевное-в полном объеме живут половой жизнью!....Почему я к этому так отношусь?Потому что я в 15 лет поступила в колледж,в 18 окончила,и в 18 вышла замуж,и при этом никогда не курила,хранила себя для своего мужчины,не увлекалась спиртным....И у меня интересы в жизни другие-я стремлюсь развиваться как в моральном плане,так и во всех остальных.Для меня в жизни никогда не было интересно шататься на улице,и развлекаться в сомнительных кампаниях.Но я это говорю не к тому,что считаю что так должны жить все,а к тому что у каждого человека есть моральные принципы,но у кого-то они находятся на низком уровне,у кого-то на среднем, у кого-то на высоком и поэтому знания детей не зависит от того где они обучаются и где проживают.К тому же родители должны давать ребенку необходимые знания в жизни,не только учителя...Вы сами прочитайте что написали  из слов "дети в Михайловке разношорстные и непонятно какой уровень знаний у местных учителей,чему они научат ребенка..."Здесь даже ежу понятно будет,что вы указываете на то,что дети у нас не нормальные,и у преподавателей низкая квалификация,или даже доярки и дворники с ненастоящими корочками!Михайловка-не деревня,и так не нужно отзываться о местных жителях,ни о детях, ни об учителях и ни о других личностях,это оскорбление!...\=-(
Вы сначала поживите здесь с годик,посмотрите на здешнюю жизнь,а потом делайте выводы и пишите коментарии...
И еще,если ребенок сам не захочет учиться,учитель ничего сделать не сможет,как бы ни старался!..Про отзывчивость и помощь-я имею в виду-дети по пониманию разные,например,одним учеба хорошо дается,другим трудно(это большинство)они стараются учится,но все равно материал плохо понимают,а другим вообще ничего не надо...Вот тем,кому и хорошо учится и трудно они всегда помогут-бесплатно,даже за маленькую зарплату-ни это ли эталон настоящего учителя?В городе дети в основном обращаются к репетиторам,а они не бесплатно работают,и не всегда даже после репетитора ребенок понимает материал...И насчет умения размышлять,этому должен научить не только учитель,но и родители,но если ребенок не умен,его невозможно научить чему-то...Школа дает страндартную учебную программу,а размышлению в жизни должен научить родитель!..Пример,моему сыночку 1г.10м. он отличается от многих своих сверстников и даже детей по старше-он знает почти все слова,какое ему ни скажешь повторит с первого раза,интелектуально развит,иногда даже мы удивляемся тому,как он соображает хорошо,и это отнюдь не от того,что мы его на какие либо курсы водим,он с рождения такой,а в остальном мы его учим,занимаемся с ним каждый день сами,учим жить так,как мы сами на жизнь смотрим,а мы сами стараемся жить с хорошими моральными принципами,т.е. не унижать того кто слабее,не говорить о ком-то или о чем-то если не знаешь сути и как будет правильно,уважать пожилых,не возносить себя на вершину даже если ты этого заслуживаешь и т.п.И я это все говорю не от того,что захваливаю своего ребенка,а от того что сама живу по своим жестким моральным принципам,которые у меня появились с течением моей жизни,пусть я молода,но могу дать фору многим людям намного старше меня,и это отнюдь не от того чему меня учителя научили...Но еще раз подчеркну- не только от учителей зависит как ученик закончит школу,это во многом зависит от родителей и впервую очередь от самого ребенка,потому что он становится личностью,сразу после рождения!!!
Что-то вас совсем не в ту степь понесло. Ну хорошо, вашу точку зрения я понял.
Вы всю жизнь прожили в Михайловке?
Вот куда бы я отдал ребенка.. то это заниматься лыжами. потому как спортивная школа очень сильная в Михайловке. И вообще, для ребенка сделаю все самое лучшее, а не что-то среднее. Надо будет, отдам в Москву учиться, так что не принимайте на свой счет, ладно?))))

п.с. не знаю о каких ежах идет речь, но слово разношерстные не означает не нормальные, ну никак. Разношерстные означает разный уровень достатка в Михайловке.
Живу с рождения;на свой счет не принимаю,а прошу не говорить о том о чем нет понятия;слово разношерстные - понятие растяжимое,вы конкретно в Михайловке это слово определили...Я тоже для ребенка сделаю все что потребуется,но с его согласия...Я никогда не заставлю ребенка жить так,как хочу,чтобы он жил,я.И не хочу делать из своего ребенка зомби-т.е. чтобы тупо делал все по списку.Мой муж тоже сначала говорил отдам туда и туда,но спустя время мы решили,что если ребенок проявит к чему либо интерес(в разумном понятии),то мы его поддержим,не будем навязывать свою точку зрения.Отдадим в Михайловскую школу,потому что хочется чтобы ребенок не только на уроках сидел и бесприкословно учился,но и общался,чтобы школа не отталкивала,а наоборот притягивала.У вас самого дети есть?просто по вашим суждениям мне показалось что пока нет.Просто на своем опыте могу сказать,что ребенку не совсем важно что хочет родитель,и какие у него возможности...)
Хорошо, я вас понял))))) Каждый имеет право на свою точку зрения и право на воспитание своего ребенка. Вы его сделали, как посчитали нужным, я сделаю, как посчитаю нужным. Так, я думаю, будет честно))
Скажите, а вы учились в вузе, учились в городских школах?)))
у меня нет ребенка сейчас, вы правы)))
Расскажите лучше про жизнь в Михайловке.. что интересно, как досуг проводят в Михайловке, чем занимаются..про магазины и т.д.
Про озеро здесь поднимался вопрос.
Про экологию очень интересно услышать.. доходят ли запах с нефтянки до поселка и вообще.
я рада что мы друг друга поняли
Ну, было бы интересно.. если бы вы описали Михайловку.. что нас ожидает. расскажите
Я училась в колледже,в городе,как я уже говорила,у меня много друзей из городских школ,отсюда и выводы...запахов никаких нет и не бывает,я даже,если честно только от вас узнала что там где-то нефтянка есть))),магазины нормальные,но не все,вот на горе,возле дороги построили новый,он как мини торговый центр,там на втором этаже кафе,на первом парикмахерская,продуктовый,бытовая химия,игрушки и прочее,цены приемлемые,хороший магазин)));в садике,как я и говорила раньше,очереди,люди здесь нормальные,не скажу что добрые,но нормальные,вот только минус,здесь есть разные "горные" национальности(((...Озеро,честно скажу,не очень чистое,но как ни странно люди купаются,но я бы не рискнула)))...Вот что меня в Михайловке притягивает,так это свежий воздух по вечерам,летом,и именно в тех местах где машины не проезжают почти.Такие места есть,если идти по улице Ленина,кстати по этой улице школа идет,эта дорога шлакбаумом бетонным перекрыта,так что там машины не ездят,и дети из школы спокойно по дороге ходят.Летом вечером,когда жара спадает приходит прохлада,идешь по улице и прешься от запаха деревьев,кстати лес очень близко...О-о-о!Это невозможно описать,надо самому  почувствовать и посмотреть на это)))))))))))) есть больница,она не большая,но чистая очень,есть реабилитационный центр для детей из неблагополучных семей,также ест дом детского творчества,это кстати единственный,в других селах нет такого,здесь занимаются развитием  и с маленькими детьми и с детьми постарше;есть,как вы уже знаете,лыжная секция;есть хоккейная коробка,тоже единственная среди сел,здесь зимой постоянно соревнования проходят,у меня дедушка фанат,постоянно там;высоток,как таковых нет почти,только красные пятиэтажные дома их 3шт.,один новый дом,и франц.двор,остальное 2х этажки и частные дома;здесь уютно как-то,в этом и прелесть поселка.Но есть и некоторые проблемы,например,с водой на горе,поэтому я очень хотела узнать у треста как там с водой.Потому что раньше водоканал был только сельский,воды на горе не было и с канализацией проблемы были,но сейчас вроде говорят что городской водоканал проведен,сейчас как на горе не могу сказать точно,потому что давно не интересовалась у людей...Здесь нет городской суеты,не много машин проезжают,еще кстати есть музыкальная школа...В общем я отсюда уезжать никуда не хочу.Вы  бы сами посмотрели как там житье,и какая экология.Кстати наркоманов здесь нет,встречаются по крайней мере очень редко,поэтому шприцов не найдете повсюду,но пьющие есть,но не алкоголики-их мало...Во-о-о-о-о-о-от...
а еще...Здесь даже можно в магазин зайти в домашней одежде и не стесняясь...нет такого как в городе,где как на не совсем здорового человека посмотрят...
Я бы с удовольствием сам хотел и приехать, и получше узнать все..но живу в Перми, в Уфе бываю крайне редко,  последнее время.
Радмил, в Уфе точно так же люди ходят в магазин (возле дома), абсолютно не стесняясь))))))))))))) Да мне эта естественность больше нравится.. не люблю  я пафос)))))
Почему спросил про запах.. Летом приезжал в Михайловку, чувствовался запах, тяжелый воздух.. Я тогда спросил у местной жительницы, может она и не поняла мой вопрос, но ответила, что так пахнет часто, и даже белье на улице старается не сушить, потому как оно пропитывается этим запахом. Возможно, что это был запах продуктов горения, тем летом было много пожаров под Уфой..
Нефтянка находится на расстоянии около 13 км от Михайловки (если по прямой), так-то ничего страшного, но если ветер северный, северо-восточный, то выбросы завода до поселка могут и дойти. Так мне сказал один очень мудрый преподаватель УГНТУ)))) Но, тут же уверил, что выбросы он нефтянки не такие вредные, если сравнивать с выбросами газов автомобилями и ТЭЦ)))
Хотя, статистика вещь упрямая, а она говорит, что Уфа один из самых загрязненных городов на Урале. Кто загрязняет город, как не нефтянка? для меня большой вопрос..
Нам во французском дворе тоже нужен хороший  магазин (продукты, хозтовары),  ну и аптека, все должно быть рядом.. по разумным ценам. До магазина "на горе" как-то далековато ходить.
Поликлинику видел, неподалеку от нашего объекта.. где находится больница?
Мне так нравится.. про спокойную жизнь, про запах деревьев.
Будем озеленять наш объект? Посадим деревья, кстарники, цветы.. сделаем беседки.. как большой собственный двор.
Как думаете, соседи (из частных домов) не будут против, если мы огородим объект заборами и это будет только наш дворик, наше место?
Я видел трубы у озера.. это сток? Не знаете, брали ли пробу воды в этом озере, на сколько оно загрязнено и чем.. Купающихся там не видел, только рыбаков.
И, что случилось с лесом по правую сторону от озера, сухостой, который говорят образовался года два-три назад. Из за чего?
Водоснабжение у нас будет новое, вроде подключились к Миловскому водопроводу. К весне обещают довести до объекта, к тому же водой обеспечат и других жителей поселка. Нам нужен хороший напор в кранах, так как одна труба будет обеспечивать нас и холодной водой, и горячей, и как отопление будем использовать. Я считаю, что нужно будет поставить систему отчистки воды на входе.
Есть ли в Михайловке парки, аллеи, где проводите вечера?) 
Ездите ли в аквапарк?
Рад, что столько уделяется внимание спорту и развитию детского творчества..
Действительно прошлым летом тяжелый воздух там был,но это не от того что где-то нефтянка,во-первых жара сама по себе тяжелая была да еще и со стороны Алексеевки леса горели,от этого запах гари был,от машин кстати тоже запах тяжелый,но только там где они ездят,в жару воздух вообще не церкулируется...Соседи частных домов рады будут,если забор будет,насчет озеленения надо на месте думать;участок с лысыми деревьями-где-то лет 5-6 назад пожар там был и не один раз насколько знаю,вот теперь и не растут деревья,они полумертвые,Поликлиника возле объекта?Там по Садовой есть одна,но она частная,туда никто не ходит,есть общая-участковая больница,но она немного  в другой стороне находится (объяснять долго);Трубы-это не сток,вы хорошенько там посмотрите,там есть небольшое разрушенное строение,это раньше была водокачка из нее и идут трубы,но они не рабочие,просто торчат,водокачку разобрали(разворовали на металл);теперь она стоит и вид портит;Аллей и парков как таковых нет,мы обычно гуляем по дороге улицы Ленина,немного дальше сельсовета шлакбаум,вот от него и гулять хорошо,почти как аллея;а вечера мы проводим с детьми в нашем дворе,там вокруг 2х этажки стоят,от дороги пыль и запах почти не доходят,а через сараи на окраине уже лес находится(но не переживайте,дети туда не ходят),так что нам и во дворе хорошо;В аквапарке мне не нравится,но не из-за того что там плохо,просто не нравится...И насчет оснащения объектов разными вещицами-как я уже говорила это зависит от материального достатка жителей этих домов,потому что перед переездом в квартиру,в ней как правило нужно делать ремонт,а ремонт,даже самый дешевый,требует капиталовложений...Про пробу воды-в озере какие-то палочки находили,больше не помню...Туда раньше канализация текла,да и жидкость неприятная от мусора,который жители некоторых домов кидали в лес,тоже туда же текла...Во-о-о-о-о-от!...
Спасибо большое за информацию!))
Интересно, если были пожары и деревья фактически мертвые стоят, почему не очистить поле, спилив эти деревья, а на этом месте посадить новые деревья… чаво это администрация Михайловки бездействует.. будем поспособствовать))) или ждут, пока земля восстановится?))
Был я в этом помещении возле озера, не удержался, залез внутрь, только там все разобрали и ничего не осталось.. как и писала)))
Слушай, если говоришь, что гулять-то особо негде, то почему бы не сделать свои двор удобным и приятным для времяпровождения. Облагораживать можно постепенно, я понимаю, что денег сейчас и так в обрез.. Деревья, кустарники и прочая растительность больших вложений не потребуют, беседки тоже. На заборы, конечно, нужно будет потратиться, но это одна из первостепенных задач.. а другие затраты можно и отложить (видеонаблюдение и пр.) Надо будет просчитать все, сделать несколько вариантов развития. Там и решим, что, почем, и как лучше сделать.
Мы сами должны сделать свой двор удобным, никто кроме нас лучше этого не сделает..
Я как-то заезжал в новый дом, рядом с нашим объектов, по Ленина вроде.. там жители сидят, среди машин по вечерам, от безделья страдают. Мы же так не хотим? Вопрос, говорят кварплата у них непомерная! Чуть ли не в два раза выше, чем в городе.. а сколько у вас сейчас? Как вообще с этим обстоит дела в Михайловке?
Вот тут то и надо экономить! я не позволю на себе навариваться коммунальщикам, думаю этого же мнения и вы, и наши соседи. Сегодня, много говорят про экономию, использование энергосберегающих ресурсов.. Пора от слов переходить к делу!!
Да, и если у нас будет образцовый двор, ухоженная территория, в коридорах чистота, коммуналка на уровне, то и цены на квартиры будут расти. И жить будем в удовольствие.))
Я тут подумал, может и ошибаюсь.. Трест начал строительство 7 дома, второй очереди. Сдадут ли наши дома с двором, как по проекту, или сначала будут построены все дома, и после этого будет завершен двор.. Почему спрашиваю, некоторые дома будут строится в непосредственной близости к детским и спортивным площадкам, местам отдыха.
На счет кварплаты-у нас плата за все:за газ,за воду,за свет,за отопление,за квартиру,за вывоз мусора(контейнеры во дворе,за обслуживание домов и прочее,в общей сложности получается,например у моей мамы 48,2 кв.м. и прописаны 4 человека,плата составляет около 3000-3500 руб. в месяц и с учетом того,что у нас дома счетчики на все стоят,но у них насколько я знаю не к Михайловскому ПЖКХ присоеденены,а от застройщика;что касается деревьев-мне кажется в администрации это последнее чем они могут заняться,у нас даже на дороги в поселке денег выделить не могут,говорят что нет,а вы говорите деревья...) В течение времени можно будет придумать на счет благоустройства,пока голова другим забита...На счет 7 дома-не заметила его,мы 21.02.2011г. ездили туда,смотрели на каком этапе строительство,там значит 3 дома готовы(по внешнему виду судили),один-отделку делуют,а два сиамских близнеца так и стоят без крыши,без половины окон и без отделки...Вообще планировалось первые 6 домов сдавать,а потом только остальные строить...Сейчас смотрела сайт треста и у меня отпала челюсть))),цена за кв.м. 32000 руб.(1 и 2 комнатные),а на 3комнатную 32500......Это идиотизм такой что ли у них????Как у трешки цена может быть дороже????Такое подозрение что сайт взломали кто-то и от балды цену вбили,потому что эти цены ни в какие рамки не укладываются!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Радмил, а кто обслуживает ваши дома? Как называется УК, ТСЖ или что у вас? Можешь написать сколько выходит за содержание и обслуживание дома, сколько за текущий и капитальный ремонт.
На самом деле цифра 3-3,5тыс.руб. это не маленькая цифра. Для сравнения, у моих родителей в Уфе за 4-х комнатную площадью 92,7 кв.м. кварплата -4000в месяц, прописаны тоже 4 человека.  Я слышал, что в Михайловке кварплата высокая, но не в два же раза. При этом в Михайловке стоимость электричества должна быть дешевле в два раза  чем в Уфе. (по закону)
Понимаете, как на вас навариваются?
Я буду добиваться снижения кварплаты для наших домов, тем более, что за отопление и ГВС мы будем оплачивать по факту - у нас своя котельная.
Наши соседи  и так многие залезли в кредиты, чтобы купить квартиру, а еще ремонт делать.. так что экономия будет всем на руку.
Я понимаю, что первое время у всех будет в голове только одно - ремонт! и пока все соседи заедут.. пройдет не мало времени. Но как все устаканится, встанет вопрос, а где гулять самим и малышам, что делать вечером, куда ставить машины. У нас просторный двор, но если учесть сколько будет автомибелей стоять во дворе, то не очень радужные перспективы.. не хочется жить как в городе, среди машин, которые стоят на газонах и детских площадках..поэтому, я считаю, что мой долг сделать все максимально удобно для всех нас.
Посмотрите на этом сайте, в разделе фотографии, я выложил новые фото. там видно, как строят новый дом, подняли два этажа))) Сдавать будут первые шесть домов одновременно - это первый этап. Но паралельно строят и вторую очередь.
Быстрее бы они уже достроили наши дома, что-то темпы упали с приходом зимы(((
не хочется, чтоб задерживали..А есть какая-нибудь возможность узнать, что с водоснабжением, наверняка в Михайловке знают про этот новый водопровод?
Если будет возможность..выкладывайте фотографии.. нам интересно смотреть, как продвигается стройка)))  Вообще, хочу сказать спасибо, столько новой и полезной информации.
Для меня это тоже загадка. обычно однокомнатные дороже.. а в нашем случае трешки дороже. почему?)) у вас ведь трешка? если не секрет, почем брали (сколько стоил квадратый метр). Меня удивило, что квартиры с наилучшими видовыми характеристиками стоят 35,5тыс за метр.. с чего это?)))

обслуживает ПЖКХ-это от поселка нашего,точно подсчитать не смогу бумажек рядом нет.А с чего в Михайловке электричество дешевле должно быть?с нас берут по опред. тарифной ставке,сколько набежит столько платишь.Мне самой тоже не нравится что все так дорого,да еще если учитывать,например,у моей ненейки(бабушки) во дворе была детская площадка,комунальщики весь двор перерыли,под предлогом трубы менять,потом небрежно засыпали и...все...Двор пришлось востанавливать самим,все что возможно было сделали...но потом...как назло весь двор опять разворотили...Мы столько раз ходили в администрацию и просили чтобы двор ПЖКХ востановил,но нам указали на дверь.....Пришлось снова самим все в порядок приводить...Насчет своей УК я не против,но есть недоверие к людям,которые будут возглавлять УК,разные люди попадаются...И тем более я не совсем хорошо понимаю права и обязанности УК,куда и кому платить,как весь процесс выглядит,поэтому есть сомнения....Узнать пока не получится,потому что живу немного в другом месте пока...Насчет того что цены не реальные,как я уже говорила у меня большое подозрение что сайт взломать могли,то что там написано не совсем реально на сегодняшний день...В общем "война план покажет"......
Радмил, смотри..я уже выкладывал на этом сайте в теме: Все про обслуживание нашего двора))
Тарифы на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население по Республике Башкортостан в 2011
1 Население (тарифы указываются с учетом НДС)
1.1 Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными газовыми плитами
1.1.1 Одноставочный тариф руб./кВт·ч 1,91
1.1.2 Тариф, дифференцированный по зонам суток
Дневная зона руб./кВт·ч 2,13
Ночная зона руб./кВт·ч 1,55
1.2 Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами
1.2.1 Одноставочный тариф руб./кВт·ч 1,33
1.2.2 Тариф, дифференцированный по зонам суток
Дневная зона руб./кВт·ч 1,49
Ночная зона руб./кВт·ч 1,09
1.3 Население, проживающее в сельских населенных пунктах
1.3.1 Одноставочный тариф: руб./кВт·ч 1,33
1.3.2 Тариф, дифференцированный по зонам суток
Дневная зона руб./кВт·ч 1,49
Ночная зона руб./кВт·ч 1,09

http://www.bashtarif.ru/pages/gens/gkt_doc.aspx?id=2442

В городе стоит 1,91, у вас должно стоить 1,31.. посмотри, если не трудно, что у вас в кварплате написано
Про бабушкин двор.. безобразие конечно, такое случается часто.. это говорит о безразличии и наплевательском отношении со стороны ПЖКХ.. им по большому счету все равно.. они свою зарплату и так получат..вот и вы ходили, но по одному..
было бы ТСЖ, такого бы не случилось.. потому что мы были все вместе.. могу выложить множество фотографий, рассказов.. о домах где есть свое ТСЖ.
Почему так? да потому что жители сами решают, что у них будет во дворе в доме, и руководство и члены ТСЖ могут быть только жители дома. А самому себе плохо никогда не сделаешь..и никому так не доверяешь, как себе))))
Но, не надо пугаться, жителям не надо будет ежедневно что-то делать по дому.. все это делает руководство и обслуживающий персонал..
можно привлечь и УК, но как обслуживающую компанию.. на выполнение опред работ..  все будет делаться в открытую.. не надо будет ходить во всякие ПЖКХ.. все будет в нашем дворе.
ты будешь удивлена, но цены на сайте треста3 реальные)))))
Это просто ...................ц!!!!!!На что они расчитывают с такими ценами???посмотрим с течением времени что будет с ценами,если квартиры плохо будут раскупаться они  точно цены снизят,потому что объект простаивать будет.А как мы знаем -ВРЕМЯ-ДЕНЬГИ!
Надеюсь, что цены подскочили  в результате повышенного интереса и спроса на Михайловку, а не растущего аппетита руководства треста3)))
но с другой стороны нам то чего грустить.. мы купили по одной цене, сейчас цены подросли.. значит мы в плюсе.. разве нет? Как прижмет, так цены и скинут.. думаю ближе к концу строительства
Воду из-под крана уфимцам пить не рекомендуется!
Об этом на конференции в столице республики говорили экологи. Они обсуждали проблемы качества подземных и поверхностных вод, а также задачи по привлечению инвестиций в строительство новых очистных сооружений. По 7-балльной шкале уровня загрязненности реке Белой присвоен третий номер. Качество воды в главной артерии республики напрямую зависит от сбросов сточных вод. Кроме того, зачастую вблизи водоемов образуются несанкционированные свалки снега.


На сегодняшний день в связи с недостаточной очисткой сточных вод обострилась проблема обеспечения населения качественной и чистой питьевой водой. Из 204 предприятий республики только 17 производят сброс сточных вод в соответствии с нормативами. А 41 предприятие вообще осуществляет его без очистки. В квартиры вода поступает из двух источников: 80 процентов – из подземных источников, остальная часть – из наземных. При этом около 19 процентов проб воды из-под крана не соответствует требованиям по санитарно-химическим и бактериологическим показателям. Пить сырую не фильтрованную воду экологи не рекомендуют, пока очистные сооружения в Башкортостане не приведут в порядок.

http://tv-rb.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=5869:2011-02-24-13-49-49&catid=34:new

Как в Михайловке обстоят с качеством питьевой воды?
сегодня смотрел фильтры (Аквафор, Гейзер ипр), нормально так-то в 3-4тыс можно уложиться! Чистая вода - это важно
Информация о ходе строительства на 24.02.2011



1. Начато строительство второй очереди. Первый дом второй очереди (дом №7) на уровне 2-го этажа.

2. Первый дом первой очереди - 98 % готовности

3. Второй дом первой очереди 95 % готовности

4. Третий дом второй очереди – 87 % готовности

5. Четвертый дом второй очереди – 75 % готовности

6. Пятый и шестой дом – 67 %

7. Во всех домах ведется внутренняя отделка на разных этапах.

Внутриплощадочные сети:

Водопровод и канализация - 100%

Теплосеть первый участок - 85 %, на днях ожидается обратная засыпка.

Приобретена новая трансформаторная подстанция. Ведется производство автономной газовой котельной.
и вы говорите что не имеете отношение к тресту?????
почему вы думаете что я имею отношение к тресту?))))
вы говорите что просто интересуетесь,но подозрительно как вы это делаете...Много информации знаете для обычного дольщика.....Откуда,например,вам известна процентная готовность домов?Откуда знаете что цены реальные?Почему настойчиво уговаривали взять квартиру прямо сейчас,а не ждать начала сдачи домов?Цены скачут не от спроса,а от жадности(((....И как вы выкладываете снимки,разведуете местность и прочее,если говорите что ни разу там не были,или бываете, но редко,потому что живете далеко...........И как из Перьми можно узнать,что именно в Уфе и именно в Михайловке продаются квартиры?????И почему вас заинтересовала Михайловка,ведь в городе самом квартиры есть от треста3?????И откуда информация о Радужном?????
и слишком активно защищаете трест
Ну ничего себе))))) Попробую на все ответить
1. Процентная готовность домов и прочие новости выкладываются на сайте треста3
вот ссылка: http://www.trest3rb.ru/objects/residential_real_estate/kompleks_franzuskaya_derevnya/novosti.html
Я так и знал, что официальный сайт мало кто смотрит, поэтому выкладываю информацию сюда, новые фотографии, кстати, тоже оттуда.
2. Цены узнал по телефону 246-14-06. Да и сотовый есть Альбины (менеджера). Она нам квартиру продала. Стараюсь периодически созваниваться, иногда пишу им письма. Помимо этого сайта я создал еще группу вконтакте и тему на форуме уфимском. Собираю информацию отовсюду.
Если вы заметили, я наоборот предлагал покупать не через сам трест3, а через подрядчиков.. Я хочу, чтоб люди покупали дешевле..
3.Из всех этих фотографий, моих может штук пять.. Я прошу друзей туда съездить, беру с сайта опять же, ну или другие соседи выкладывают. Потому что постоянно прошу это делать всех соседей, у меня такой возможности нету)) Я в Михайловке был часто летом-осенью когда покупали квартиру и поздней осенью, когда приезжал в Уфу..
4. Я родился и всю жизнь прожил в Уфе.. я не пермяк, просто временно здесь живу и работаю, как построят наши дома сразу же вернусь.В Перми треста3 нету)))))) А в Зубово я тоже был и не раз.. и очень активно переписываюсь с соседями из Радужного, потому как считаю, что у нас с ними аналогичная ситуация с домами, квартирами, коммуникациями и пр.
5. Трест не защищаю, просто для меня очень важно, чтобы они достроили вовремя и качественно, если будут проблемы.. я буду выступать первым)))))
и вообще, я всю жизнь проработал в связи и никакое отношения к строительству, риэлторским компаниям и тем более к тресту не имею.
Вы мне очень нравитесь, тем, что защищаете Михайловку, жителей.. вы небезучастны и это очень хорошо..
для чего мне все это надо? я хочу объединить соседей, жить дружно, в одной большой семье)))) и вместе развивать наш объект..
для многих эта квартира первая.. и как показывает общение.. все соседи наши примерно одного возраста.. я прямо сплю и вижу, как мы будем вместе делать ремонты, вместе облагораживать территорию, вместе гулять, вместе справлять праздники (НГ и т.д.)
Радмил, так как у вас с качеством питьевой воды?
кстати, привозят ли вам питьевую воду (платно) в баллонах? Кристальная или другие фирмы?
понятно...)качество воды не очень,жесткая,переполнена железом...лет 10-15 назад где-то недалеко завод был,с ним что-то случилось,или взорвался или утечка произошла,короче в воду фенол попал,года 3-4 пить воду из под крана нельзя было,даже невозможно!...сейчас нет фенола,но  вода как  теплая кока-кола,поперек горла встает...Мы стараемся не пить ее,покупаем кстати Кристальную и другую подобную,ребенку с рождения вообще агушу давали,старались не рисковать...И напоминаю Михайловка не деревня,а поселок городского типа!!!так по бумагам и по сути...
Вопрос не в том куда возит фирма (Кристальная, например), а в том, что эти товарищи из-за одного клиента возить не будут.. им нужна рентабкльность.
кто-нибудь пользовался фильтрами для воды? хорошо ли они очищают воду?.. так было бы дешевле
 Возят много и всем,в магазинах даже есть в продаже!На фильтры люди предпочитают не тратиться...
Сегодня звонила в трест и была неприятно удивлена.Оказывается квартиры дороже стали,теперь 1 и 2 х комнатные стоят 34000 за кв.м.,а 3х комнатные 33000 за кв.м.После услышанного хотелось сказать:"Идите туда,не знаю куда и...не возвращайтесь"..........Не обоснованно дорогие цены!!!Так людей обдирать нельзя!!!
Как инвестиционный проект, такое повышение цун мне нравится..но для покупающих квартиры сейчас.. это конечно обдираловка.
Я все-таки считаю, что стоимость квартир в Михайловке, в ближайщие два года вырастет до 40-42 тыс за метр. Цены будут расти.
ну и пусть растут,вскоре они тоже поймут что во-первых спрос упадет,во-вторых это не элитный район,в третьих,хоть это и не деревня,но точно не город!!!!В Дмитриевке квартиры стоили 26000 за кв.м. там начали повышать цены,и итог-квартиры не пользуются спросом,теперь цены упали до 20000 за кв.м.!!!Спрос упадет,если уже не упал....(((((Думаете молодые семьи и другие ищут квартиры только с хорошим местоположением и хорошей планировкой???Это далеко не так!!!Люди ищут и по ценам,т.е. подешевле!!!Если у кого-то есть богатые родители,которые дают денег,вот они и не смотрят на цены,а простые люди,у которых небольшой достаток в семье,они по ценам смотрят в ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ!!!Те кто в тресте сидят уже просто загнались!!!((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
цена после сдачи объекта думаю станет более понятной и адекватной. обычно сразу после сдачи цена чуть падает.. потом опять начинает расти..  если все будет хорошо..
Да, Михайловка не город.. но в городе стало слишком тесно и грязно.. пригород будет развиваться, это большая и незаполненная ниша.. которая рано или поздно должна заполнится.. идем по пути запада)))
Радмил, объясните, почему вы переживаете из за цены? вы же уже квартиру купили?
Ну вот Радмил и получили, чего не хотели(((
теперь аппетиты треста должны оплачивать дольщики, которые уже заключили договор и оплатили деньги за квартиры
в тихом омуте черти водятся...
Не понятно про "аппетиты", которые дольщики должны оплачивать. Обьясните, пожалуста. Дополнительный взнос, или что-то в этом роде?
ничего нет этого уже.. давно вопрос решен.. все хорошо

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!