Жилой комплекс Гусарская баллада

Неофициальная группа

лдом №5\им.н.в.дехтерева\

кто купил кв. в доме №5 2-й очереди. чотелось бы узнать ваше мнение о стройке найти соседей и узнать ваше мнение о жилищном капитале
мы приобрели там однушку, покупали по совету друзей (у них куплена кв. в первой очереди). На этапе покупки они тщательно проверяли фирму, все нормально. Единственное, как кризис будет дальше "развиваться"? но мы рискнули....
А вы купили или пока почву прощупываете?
купили с женой для себя \ мы одинцовские. хотим пожить одни .дочерей оставить в одинцовской кв.\ дом 5 1-я секция. по плану 1-я секция подальше от можайки и будущей платной дороги. однушка 42 кв.м. все устраивает. вот только КОГДА???? начнут строить???. мы тоже рискнули и оплатили все 100% большая просьба- если будут какие-либо новости дайте знать. с моей стороны все новости будут ВАШИ.СПОСИБО!!!
рада найти соседей :) интересно какой % выкупленных квартир, в ЖК почему-то не говорят ничего.
у нас в 6 секции, 11 этаж. Но мы перестраховались, если можно так сказать, вложили только 30%, остальное должны внести до 25.12.2010, думаю к этому сроку будет виден результат, если нет будем расторгать договор.
у вас какой этаж? по чем кв.м. брали?
будут новости, напишу
про гус.бал. можно еще почитать на <а href="http://forum.gus-bаl.info/">http://forum.gus-bаl.info/
спасибо за начало переписки.У нас 1-я секция 9-й этаж все окна на юг. На площадке 4 квартиры.По моим сведениям продано 25-30% квартир.Загваздка в отсутствии ипотеки.Далее: жил.кап. согласно договора должен спустя 90 дней после оплаты зарегистрировать договор в гос.структурах. Пока что на сегодняшний день жил.кап. молчит. И ещё: дом №6 продан под общежитие. Проходила информация\летом\ о том что и дом №5 будут продавать мин. обороны. Надеюсь что это блеф. Вот такие новости. Остается только думать О ХОРОШЕМ!!!
Сегодня 12 марта 2010 гнод. какие новости по строительству д.№5 дехтерева???

добрый день, напишите что у вас с оформлением и регистрацией договора? какая-то странная информация поступает, что на данный момент квартиры в этом доме не продаются, ходят слухи о возможности продажи его так же под общаги :(
Мне не нравятся и темпы строительства, как покупали на этапе фундамента, так я понимаю что он и продолжает оставаться на этом же этапе.
Вы там поближе находитесь, у Вас есть какая-нить информация?

Здравствуйте. В середине февраля были с женой в офисе ЖилКапа - оформили доверенности для проведения госрегистрации ДОГОВОРА... обещали в ближайшее время пройти ЭТУ процедуру. Далее.... был на стройплощадке  4 апреля. Работы по д.5 ведутся. но очень вяло. Говорил с тамошними строителями- говорят. что приехало много раб. силы. деньги выделены . активное строительство начнется после схода снега. Насчет продаж кв. в доме 5 буду интересоваться в ЖК 10 апр. - потом сообщу (отсутствует наш менеджер). Остаюсь с  крепкими НЕРВАМИ .чего и Вам желаю. ПИШИТЕ!!!
Сегодня 20.04.10. Инфы паочти никакой. В Ж.К. уверяют . что нет оснований для беспокойства. все идет по плану: строители привлечены на стройку в Балашиху - ТАМ  необходимо что-то срочно закончить. Конец мая. начало июня начнут  . . активно строить Г.Б.-2 . Далее .... продажи д5 продолжаются..... Пока всё!     Пишите. что знаете Вы.               

добрый день,
на днях созванивалась с менеджерами ЖК уточняла нюансы заключения договра долевого строительства (у нас по условиям покупки, т.к. оплачиваем мы частями, изначально, был заключен предварительный договор). На сегодня мы условия предварительного дог-ра выполнили и по идеи нужно уже заключать осн. договор, но мне сказали что у них какие-то проблемы с переоформлением земли, кот. потребовалось в связи со стройкой новой трассы и заключ. договора перенесли предварительно на сентябрь.
Подскажите, что у вас с договором дол. строительства? подписали? зарегистрировали?

у нас тоже самое. мы потихоньку начинаем осознавать что "влипли " во что-то пока неопределенно-неприятное. Все радужные мысли омрачает неопределенность и молчание со стороны ЖК. а так же полное затишье на строит. площадке. Очень жаль если придется маяться по судам и прочее.... ЖК прозводил хорошее впечатление год назад. а теперь.... ПИШИТЕ. ХОТЯ БЫ ПЕРЕПИСКА НАМ МОРАЛЬНО  ПОМОЖЕТ!!!!!!!
ПОШЕЛ  2-Й ГОД после 100% оплаты за купленную квартиру в дю№5 ГБ-2. А договора и его регистрацию Ж.К. так и не зарегистрировал в Рег.Палате. ОБъяснения такие; в следующем месяце..... и так  уже второй год. ПРИНИМАЮ РЕШЕНИЕ: беру отпуск  и вплотную занимаюсь этим вопросом (разумеется с помощью ЮРИСТА  от ВДОЛЕВКЕ РУ.) У ЖИЛ,КАПА  есть ВРЕМЯ и деньги  (  ПОВИДИМОМУ  НАШИ) для всяких выставок , презентаций и прочей ПОКАЗУХИ , а конкретно -- Стройка заморожена, на сайте ЖК одни ПРОЖЕКТЫ  и прочая лабуда. Врут, как все остальные " ЗАСТРОЙЩИКИ"   ЖАЛЬ  потерянного времени и НЕРВОВ.  ПИШИТЕ , КАКИЕ ПЛАНЫ У ВАС !!!!

У нас подошло время внесения последней части суммы за квартиру...и даже и не знаю что делать, на мои письма они не отвечают, по телефону дают те же обещания что и Вам... но вам немного проще выйти с ними на диалог, мне же с Владивостока  конечно посложнее, не понятно на какое время это может затянуться, а билеты до Москвы + проживание конечно выльется в немалую копеечку...
Вы не "забрасывали им удочку" по поводу возврата денег?
ваше письмо от 24.09, сейчас уже 12.10 есть какие-нить сдвиги?
и еще вопрос, что там на строй площадке? вообще никакого движения?

11 .10.10 был на стройке. Полнейший ШТИЛЬ!!!! Работы НЕ ведутся! Идет строительство какого-то объекта рядом (магазин или очередной офис).Но это совсем другое финансирование. Дом 5 НЕ СТРОИТСЯ!!!! В ЖилКапе очередной перенос даты подписания основногоДоговора. Что касаемо разрыва договора (предварительног).то и здесь ничего НЕ ДОБИТЬСЯ . Говорить о невыполнении обязательств со стороны Ж.К. можно будет после 4-го кварта ла  2011г. (даты окончания строит. по договору) ЭТИМ меня "успокоил" ЮРИСТ. Вот так!!! Остается ЖДАТЬ И НАДЕЯТЬСЯ!!!   Пишите.......

Грустно...
а я вот думаю, что наверное стоит идти на разрыв договора, я похоже раньше Вас вляпалась во все это, т.к. у меня в договоре дата окончан. строительства указана 1кв. 2011г. - и тут уже явно невыполнение обяз. с их стороны..
единственное вот не знаю, как будет выглядить весь этот процесс с возвратом денег, не затянится ли он так же на неопред. сроки как и их строительство

 knopa    Что касается расторжения Договора то Вам следует открыть страничку эдесь-же  на ВДОЛЕВКЕ РУ (см. верхнюю строку) и открыть страницу  "ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ"  и Вы найдете интересующий Вас вопрос. УДАЧИ!!!
Добрый день,

что-то на форуме давно нет никаких вестей по строительству 5-го корпуса...может у Вас, есть какая-нибудь информация? напишите, что у Вас с договором и есть ли движение на стройке...
ВСЕМ.ВСЕМ.ВСЕМ,!!!!!  Кому интересна информация по дому №5 сообщаю; 17.01 11 г. был на об"екте целых 1.5 часа (при морозе -14 градусов). На строительстве работает около 50-55 человек (все двигаются. поэтому сосчитать точно затруднительно) Работа кипит в полном смысле  Смонтированы и работают еще  2 башенных крана - всего работае 3 крана  Закончен  монтаж цокольного этажа. Ведется заливка 1-го этажа дома.% на 40 выполнены работы. Завезено много различной арматуры. Разговаривал с  рабочими: одних бетонщиков работает 80 человек. Работают по графику и заверили. что закончат строительство по плану - к концу 2011г.Хочется верить. что так и будет. если так будет работа продвигаться. то  все будет хорошо!!! Сделал около  10 фото.если удастся - выложу на обозрение. И ЕЩЁ: в конце 2010 г. получил в ЖИЛ,КАП.  ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ  ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ. ОСНОВНОЙ!!!!       Вот такие НОВОСТИ. Даже не верится. что все  приняло такой положительный оборот!  Пишите.Что интересует- отвечу!                          
Смотрите фото стройки в разделе "ФОТОГРАФИИ"

Мы тоже получили зарегистрированный договор, а вот по стройплащадке никакой информации не было, так что спасибо, что ответили и выложили фото...Будем надеяться, что закончат в срок...

 Всем  ЗДРАВСТВУЙТЕ!    29 января был на стройке. ВПЕЧАТЛЯЕТ!!!  Работы ведуться полным ходом.  За месяц возведен  1-й этаж - заканчивают перекрытие 1-го этажа и приступили к заливке 2-го. Сделал много фото - 12 из них смотрите в разделе "фото"  Через 2 недели  ( в середине февраля ) буду на стройке и сообщу свежие новости +фото. ПОКА ВСЁ!
Здравствуйте, спасибо за свежую информацию...буду ждать новых сообщений от Вас..
ВСЕМ...ВСЕМ... Информация по строит. д.№5. Посетил строит. площадку 27.02.11г. Работы идут по графику. Залито 2 этажа. Начаты работы по возведению 3-го этажа.Небольшая "накладка"; перекрытие 1-го этажа 3-й секции  ЛОМАЮТ (сносят) ввиду того что  КАЧЕСТВО БЕТОНА не соответствует проектным характеристикам ( попросту -БРАК!!!!). Сделал несколько  ФОТО (см. раздел "фото") Пока ВСЕ. БУДУТ СЛЕДУЮЩИЕ НОВОСТИ И ФОТО В КОНЦЕ МАРТА ,
Посетил стройку 28 марта. Работа кипит. Этажи растут не плохими темпами.Работает отдел продаж Ж.К. прямо на объекте (автобус). Строят по графику. Обещают сдать дом к концу этого года. Сделал несколько фото (см. раздел "ФОТО") Следующий "заход" на стройплощадку в конце АПРЕЛЯ. Всего доброго!!!
ВСЕМ ПРИВЕТ. Была на объекте в воскресенье 22 мая, работа идет, техника и строители работают. Сфотографировала, но думаю, что качественнее эти же фотки можно посмотреть на сайте ГусБаллады. Они их обновили сразу после этого. 
Прошу ответить тех, кто покупал квартиру в этом году и оформлял Договор переуступки прав по корпусу № 5 с ООО "ЭФФЕКТ" (аффилированная компания Жилищного капитала). Вопрос в следующем: Нормально ли потом, после регистрации переуступки прав в Рег.палате, сняли залог прав требования между ЭФФЕКТОМ и ВТБ????????? 
Оформляйте договор не мешкая! Все варианты согласуются с ФЗ-214..... Все нормально PS. В середине лета предпологается подъем  цены квадратного метра . СПЕШИТЕ!!!!
Спасибо за ответ. Да, уже решение для себя принято, начинается процесс оформления.
Постарайтесь до конца МАЯ..... А К Ц И Я !!!!.... ЦЕНЫ !!!....

Товарищи, добрый день, я собираюсь покупать квартиру в этом еще строящемся доме (сейчас жду решения банка о предоставлении ипотеки). Пожалуйста, поделитесь своими впечатлениями. Кто и когда последний раз был на стройке? Как там идет строительный процесс ( в каком объеме)? Каков прогноз по срокам окончания исходя из текущей ситуации?

Советую зайти на официальный сайт "Группа компаний Жилищный капитал" там есть ВСЁ
Всем. кому интересно ;  был на стройке д.5 15.11.11г.Производство строительных работ практически остановлено!!!!! За ЧАС ПРЕБЫВАНИЯ НА СТРОЙКЕ ВИДЕЛ 3_5 человек не более. И то они что-то делали у корпуса 7,2 . Жил.кап. рассылает всем купившим письма с предложением подписать доп. соглашение о переносе срока сдачи дома до........ сентября 2012г. ВОТ ЭТО ПО ЖИЛКАПОВСКИ!!!!. Лично я никаких соглашений подписывать НЕ НАМЕРЕН чего и остальным покупателям СОВЕТУЮ! ПОДПИСАТЬ-ЗНАЧИТ СОГЛАСИТЬСЯ. ЕСТЬ Д О Г О В О Р  со всеми вытекающими..... Жилкап придумывает различные уловки про "невозможность...причины от жк не зависящих и т.д.ВСЁ ЭТО ИХ ПРОБЛЕМЫ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!  По-моему причина остановки строительства одна;Ж.К. нахватал объектов до самого Можайска . а силенок маловато!! К ТОМУЖЕ ВЫДВОРЕЛИ ВСЕХ (или всех) ТАДЖИКОВ - РАБОТАТЬ ПРОСТО НЕКОМУ. На всех строящихся домах в ГУСБАЛЕ такая же картина: Т И Ш И Н А.....
Соседи, заходим на официальный форум http://forum.gus-bal.info/index.php

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!