Жилой комплекс Lumiére

Неофициальная группа

Платить до регистрации договора?

Приветствую!
В первый раз заключил договор долевого строительства.
Столкнулся с такой схемой покупки квартиры в этом доме. Мы подписали с застройщиком договор. Сейчас они должны подать документы на регистрацию в ФРС. Но деньги потребовали вносить до (!!!) регистрации договора на основании расписки (которая якобы придет мне на емейл) о том что договор подан на регистрацию.
Очень насторожил этот момент. Агентство через которое проводилась сделка утверждает что это стандартная практика и абсолютно все застройщики работают по такой схеме.
Вопрос - насколько это правомерно? Нет ли здесь подвоха? Что если я откажусь от внесения средств до тех пор пока договор не будет зарегестирован?
Заранее пасибо за ответы.
С уважением.
Доброго дня! Я приобретала квартиру у застройщика Базис СПб,  22.11 2010г. подписала договор, оплатила по графику в течении месяца с даты подписания договора 14.12.10, честно говоря не задумывалась о регистрации договора, расписку в приеме документов получила по мылу    28.11.10,о том-что зарегистрирован  договор написала менеджер, удосужилась его забрать в мае 2011, на договоре стоит отметка, что зарегистрирован 30.11.10. В связи с тем, что перенеслись сроки сдачи по доп.соглашению, мне продлили рассрочку безпроцентную на 3 месяца, мелочь но приятно
Здраствуйте!  Рассрочку  беспроцентную  продлили  на 3 месяца,  но    теперь в  Вашем  договоре  нет  - СРОКА ЗАВЕРШЕНИЯ  строительства  ОБЪекта!  Будите  теперь  кавртиру  ждать  столько,  сколько  им  угодно.
Я от  доп. соглашения  отказалась,  хочу  с  них   после 30.06.12г.  взыскивать  проценты  за  нарушение  срока  передачи  квартиры.

Я видимо тоже буду подавать в суд и требовать процентов. Кстати о каких деньгах идеть речь и какие шансы на их получение?

 
Сумма  процентов  зависит  от  суммы  которую  вы  внесли за  квартиру.  В  арбитраже  проценты  за  просрочку  взыскивают,  есть  даже Постановление  Президиума  ВАС РФ, информация  по  судам  общей  юрисдикции  скудна,  есть  решения , где  отказывают  во  взыскании,  но   то,  что  надо   требовать  свое,  это  однозначно,  возможно  коллективное  заявление   в  суд   даст  больший  результат.  Они  нам  ответили  что  никаких  процентов они  не  будут  выплачивать,  если  после окончательного  обмера  не  сойдемся   в суммах,  то  это  однозначно суд, может  быть  прокуратура.
Мы  заплатили  первый    взнос   по  графику, но    до  регистрации  договора,  так  они  теперь  не  признают  этот  платеж, говорят  о  том,  что  они  договор  с  регистрации  получили  через  2  месяца,  поэтому Ваша  сумма  поступила  к  нам  только  после   этого.   Уроды  полные,  незнаешь  что  от  них  еще  ожидать. 
Хотят  передать  квартиры  дольщикам 30.06.12,  я  так  понимаю,  чтоб  они  оплачивали  сразу  коммуналку  и  др. платежи  ( я думаю  они  будут  не малые),  вот  только  стоит  вопрос,  а  когда  мы  сможем  зарегистрировать  право  собственности  на  квартиру  и  сможем  ли  вообще.  У вас  в  договоре   срок    ввода  объекта  в  эксплуатацию   есть,  или  Вам  его  "простили"  при  подписании  доп. соглашения? 

Так передают ключи 30.06 или нет?

Вы  видели  свою  квартиру  и   благоустроенный  двор  вокруг  него?  Боюсь,  при  самом  лучшем  раскладе  это  будет  не  раньше  весны 2013

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!