Жилой комплекс Гастелло

Неофициальная группа

Когда начнут продавать третью секцию ?

продал недавно  однушку  в  шестой секции  теперь хочу двушку  в третьей свечке.  Никто не скажет   когда     ее  обещают построить  и  когла  инфа на сайте трансгруза появиться а то    с кв. надо определятся а по данному вопросу тишина  
советую Вам позвонить в ТГ и забронировать нужный этаж, квартиру..это возможно так как Вы уже покупали у ТГ квартиру, я друзьям так бронировал квартиру в 4 сек, поэтому ждать начала продаж не нужно
пыталась забронировать две 2ки в 3сек за нал.... у меня тоже есть 1ка в 6сек...  на что мне ответили что они это не практикуют...  поделитесь сикретом как это сделать? может вы волшебные слова знаете?
ТГ бронирует с фиксацией стоимости, но только после того, как начнутся продажи.
Они еще со стоимостью за кв м не определились, какое там бронирование.
имеется ввиду, что перед началом продаж Вам позвонят, вот и все, секрета нет никакого
имейте в виду не любят они перезванивать, даже если обещают
Ее начали строить или нет еще? С какой цены был старт в прошлой свечке?
уже 10 этажей стоит, у ТГ 39 было
Звонила, сказали - март.
До июня небось разберут уже всё, а так как раз бы от продажи нашей однушки на двушку хватило! Интересно, планировки уже другие будут
Спрашивала, сказали - то же самое все, планировки без изменений
На их сайте смотреть планировки секции 6,7,8, и 9? 
А никто не знает чего ждем?  Обещали в декабре, а уж март скоро. Может кто знает при каком проценте готовности начинают продажи? И есть у кого фотографии  актуальные на данный момент, а то совсем нет возможности проехать. На форуме было фото от 29 декабря, но хочется посмотреть динамику.
толи разрешения на строительство нет толи хз...
на землю у них разрешения нет, поэтому и позднее стороить начали, может его и до сих пор нет, если бы было, наверняка на сайте у них эта секция появилась. 4-5 начали продавать   в конце августа или в начале сентября я была на выставке в ЭКСПОВОЛГЕ в середине сентября, только-только начались продажи, не помню точно но вроде 2/3 5 секции было построено, 4-чуть меньше, получается что продажи начались за год до сдачи, ну чуть раньше, а вообще странная ситуация для такой солидной строительной компании, все планируемые объекты на сайте есть, а этой секции нет и задержка с ней странная и со сроками непонятно всё, может время тянут специально чтоб цену выше поднять, по 39 точно продаж не будет
им по крайней мере плюс, не хватает документов - не продают..
А сейчас, наверное, по-другому нельзя, а то и так обманутых много. Просто странно что разрешение они так долго получают. Я так понимаю его либо дают сразу, либо это затягивается на века вечные. А 10 этажей почти у них и до гового года было.
smiley "по-другому нельзя" это вы посмешили, стоит только от нас перейти дорогу и там продают
вчера проезжала мимо. 12-ый этаж клепают.
А еще кто-то ждет 3 секцию? Все кто хотел купить квартиру именно у ТГ - давно купили в Ботаническом. А кто хотел именно в этом районе - купили в Александровском. Секция одна, желающих много, на всех все равно не хватит. )))))))
Напротив-то они продают, потому что вся документация в порядке. А так строят они почти синхронно, только тут одна секция, а там 3.
я не про випстройсервис, а про париж, москву laugh
Сегодня звонила в Випстрой...по условим конечно им долековато до ТГ, черновая - только стяжка, проводка до счетчика и до плиты, окно, батареи, остекление лоджии за доп плату. цена 37-48...смотря у кого брать, как мне объяснили. А кто может еще дать какую-ниб информацию, что жто за строительная компания, как у нее со сроками сдачи. И еще вопрос интетрисует - у ТГ в Ботаническом земля в аренде? Кто-ниб знает?
там  продали  уже почти все

C "Ботаническим" скорее всего всё в порядке, Это вы про "Александровский"? Надо посмотреть репутацию застройщика, сдавались ли объекты и сдавались ли в срок, если это их первая стройка рисковать не стоит :( Смотрите что с "Олимпом"- должны были сдать в августе, сдали или не сдали перед новым годом точно  не известно, там дольщики на два лагеря разделились,кто-то верит, кто-то нет,   квартиры с формулировкой "проблемное строительство, застройщик банкрот" я видела,  они гордятся опубликованными на сайте документами, но там только заключение о том что строение соответсвует жилому и на застройщика ещё в апреле заведено дело о мошенничестве, "Радамира" на кольце Сов. Армии- Ант.Овс. им запретили квартиры продавать т.к. у них нет разрешительной документации на землю, продавать они пытались, но через суд им запретили, вся эта информация из интернета, интересовалась репутацией домов в этом районе, кстати ещё один дом на кольце Ант.Овс. напротив "Радомиры" будут сносить, там двойная продажа квартир и ещё что-то, а такой дом красивый...

вип строй  сервис  к  этим бъектам отношения  не имеет .  на  дыбенко  их дом   возле космопорта    -  жалоб нет. документы вроде   все в порядке
Я не знаю кто "Александровский " строит, с ноября что-то мало прибавилосьsad да и глупо стеклить кирпичный непостроенный дом. усадку даст и окна поведёт
Иногда, когда не знаешь лучше промолчать. Александровский строят ровно по графику 2-3 этажа в месяц, это при условии что строят сразу 3 секции, а сейчас начали и 4 секцию. Дом кирпичный, а фундамент монолитная железобетонная плита, поэтому усадки не будет.
Усадка будет это во -первых, даже в спор вступать не буду, во-вторых я в конце ноября специально считала, если по вашим расчётам то дома уже построены должны быть-одна секция полностью, вторая почти, я не верю этой стройке по простой причине-сначала темпы были, чтоб завлечь и продать, сейчас замедлили. ну и по плану там должны быть Рим и Лондон, что там с документами, что там с землёй? 3 секция Гастелло меня тоже пугает, что-то там не чисто, ну не может за целый год вопрос с землёй не решиться. Знаете, мне не 20, не 30 и даже уже и не 40 и знакомых ставших обманутыми дольщиками много, людей неглупых, такого возраста как я, а вот получилось, что получилось.
Ну вот опять не имея поной информационной картины Вы делаете необоснованные выводы. Земельный участок на котором идет строительство находиться в собственности застройщика, что подтверждено свидетельством государственной регистрации, и не важно что по плану там должен был быть Рим и Лондон, планы РДЦ как видим не осуществились. У застройщика есть и разрешение на строительство и еще, что весьма редко в наше время бывает, объект даже застрахован от непредвиденных обстоятельств. Я не знаю как Вы считали, но только на возведение коробки одной секции ушло бы минимум 6-8 месяцев, и если строительство началось в ноябре то плюс 6-8 месяцев получаем что коробка первой секции должна быть готова апрель-июнь. На данный момент в первой секции выкладывают 13 этаж из 16, поэтому стройка идет точно по графику. Я стал следить за стройкой только с января, и вижу на своих глазах как идет стройка, и знаете, ни одного нарекания пока не возникает. По поводу третьей секции Гастелло то же могу точно сказать что застройщик с такой репутацией ни при каких обстоятельствах не позволит обмануть своих дольщиков, а строительство это такая деятельность в которой стоит только раз оступиться как вся наработанная репутация обратиться пеплом. Быть может секцию и строят без необходимых документов, но и квартиры пока ни кто не продает в ней. Трансгрузу под силу построить дом полностью без привлечения средств дольщиков, а оформив необходимые документы начать продажи. Долевое участие в строительстве это безусловно рискованное дело, но эти риски можно минимизировать если обращаться к проверенным компаниям.
Поищите план Городов Мира, он  вплоть до автовокзала  там должны были быть Рим и Лондон, откуда взялся Александровский? А если ПОСКО очухается и права заявит? Или кто там на их месте
что вы сайту город мира верите так, я тоже могу много чего нарисовать, а толку... специально вам про ЖК Олимп http://olimp-samara.ru/sites/default/files/doc/razreshenie_na_vvod_obekta_v_ekspluataciyu.jpeg - разрешение на ввод в эксплуатацию
смотрите внимательно, предполагаемый жк рим находится через дарогу от александровского.
"Смотрите что с "Олимпом"- должны были сдать в августе, сдали или не сдали перед новым годом точно не известно, там дольщики на два лагеря разделились,кто-то верит, кто-то нет, квартиры с формулировкой "проблемное строительство, застройщик банкрот" я видела, они гордятся опубликованными на сайте документами, но там только заключение о том что строение соответсвует жилому и на застройщика ещё в апреле заведено дело о мошенничестве" - всё полностью и целиком не соответствует действительности: дом сдан, жильцы делают ремонт, организация готовится к старту строительства следующей очереди, никаких обращений в суд или прокуратуру не было. Если есть сомнения - позвоните в "Олимп", телефон есть на официальном сайте застройщика.
У меня нет ни времени, ни желания спорить, не надо меня цитировать, мои знакомые прожили 3 года в квартире без воды и света, в центре города, на 6 этаже не закрыт балкон, если понятно написала, плита просто, воду таскали на себе ремонт сделали, поверьте ремонт это не показатель, ещё знакомые в ЖК Москва шикарный ремонт сделали и живут, наняли юриста чтоб по судам бегал, квартиры есть, но их нет!  Про "ОЛИМП" нагуглите, информации предостаточно и про обман и мошенничество всё всё написано. 
цены до сих пор не говорят, в марте...
Вы путаете ЖК Александровский и Город мира, никогда в Александровском не планировалось ни Лондона, ни Рима)
у Алексанлровского судя по проектной декларации земля в собственности, да и договора у них регистрируют так что у них все нормально и строят в приличном темпе. С землей проблемы видимо у города мира поэтому так так и не построили ни рим ни лондон, и косяки с москвой и парижем.
3-сек Гастелло и 1- сек Александровского строятся этаж в этаж. Сейчас идет 13. У ТГ пока нет док- в, поэтому они особо не торопятся. Темпы у обоих хорошие, цыплят по осени считают.
Вот про Олимп, за полминуты нашла, кто постарается найдёт больше, тратить на это время мне жалко, не стоят они того, звонила я им когда квартиру искала, разговор доверия не внушил.
" у застройщика отсутствуют и РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО жилого комплекса НЕТ. Также в разрешении на строительство не указан земельный участок, в границах которого разрешено строительство объекта капитального строительства. Более того, согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, «…ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (кадастровый номер 63:01:0903001:509), на котором ведётся строительство объекта недвижемого имущества, ОБРЕМЕНЁН ИПОТЕКОЙ в пользу ОАО Национальный Торговый Банк…" - то есть, и земля (деньги за квартиры на которой собирает застройщик) не его. "
А что вы в ветке трансгруза демагогию развели про олимп? зайдите к ним на сайт и почитайте что там у них. Сейчас все стройки проверять надо, даже вон хваленый трансгруз что-то тянет с продажами, не просто так, видать косяк с документами есть. И наш жк тоже объект застраховал, значит  есть какие-то гипотетические а "вдруг и если"..Каждому выбор свой, либо яма с кирпичами, либо ветхое жилье ( я имею ввиду по ценам за метр).
А что мы, мы ничего) просто человек «гребет под одну гребенку» всех застройщиков, а мы лишь говорим что это неправильно. А все эти доводы про знакомых и не дострой вообще считаю неуместными, в сотый раз скажу что участие в ДДУ это риск на который люди идут сами, а плата за него, это низкая цена за метр, хотите 100% гарантий покупайте готовое жилье.
Сегодня звонили в Трансгруз, сказали - попробуйте позвонить через неделю........ Все еще не продают.
продаваться начнут после 20 марта
я сегодня тоже звонила... мне сказали звонить в конце марта....
Дополнительная информация потребовалось для обоснования заявки ООО "Великран-инвест" на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и паркингом (23 этажа), расположенного в границах улиц Центральной и Санфировой. По мнению ряда членов Комиссии, данный участок необходимо рассматривать комплексно, с учетом обеспечения его транспортной, социальной инфраструктурой. Поэтому представителям компании было рекомендовано обратиться к главному архитектору города для обсуждения проекта.

Источник: http://www.niasam.ru/Stroitel_stvo/Poyavlenie-zhilogo-kompleksa-i-fizkulturno-ozdorovitelnogo-tsentra-na-Bezymyanke-gorodskaya-podderzhala-komissiya-po-zastrojke-i-zemlepolzovaniyu7155.html

сегодня опять звонила, сказали недели через 3 звонить, что то уже никакой надежды...
Надежда то есть, просто м2 будет рублей по 44-45 минимум, чем выше тем, дороже
я  лично   забил  и купил в  Александровском .
Интересно кто нибудь еще ждет или я уже одна такая?)) сегодня мне сказали звонить после 20апреля, уже боюсь туда звонить каждый раз все дальше и дальше переносят!(((
они   ждут  когда цена подрастет.  к тому же ботанический  не весь распродали
Они ждут года им Азаров разрешение на строительство подпишет, в новостях уже сюжет был, их проект не сходиться с интересами власти.
не поняла Ваш комментарий, год от чего они ждут? жаль не видела этого сюжета((
Это очепятка) хотел написать - когда)
Добрый день! Кто-нибудь знает примерно какие цены будут на момент начала продаж?
знать бы вот этот самый момент начала продаж))) смотря когда начнут продавать и смотря на каком этапе будет строительство... цена думаю будет не менее 42 до 45т. может и больше...
А тем временем дом растет и растет)
На сегодняшний день информация, что продажи начнутся 20 апреля, передвинут ли сроки и какая будет цена они не знают
про 20 апреля уже давно говорят... только мало верится... там майские праздники, мне кажется еще перенесут и не раз(( надежды нет.... можно уже ставки ставить на дату открытия продаж)))))))
Ставлю 100 руб. на май 2013  cheeky
А что так мало? Не интересно даже. Повышайте ставки, господа.
Боюсь и эти 100 руб. проиграть с нашими чиновниками, опять к чему-нибудь придирутся. smiley
мне сегодня ответили что цена будет 45т по крайней мере на все 2к кв точно!
Вроде продажи начались. Звоните в ТГ. Если не ошибаюсь цена как раз 45
однушек уже нет, все забронировано, двушки остались только 74м по 45 т.р., трешки по 43 т.р.  Продажи начнутся с 6 мая....
Информация в предыдущем письме верная.
Все забранированно афелированными лицами Трансгруза, потом после сдачи будут продавать по-дороже.
Жаль хотелось 2ку по 45 за метр.
74м и выше 15 этажа((  при 100% оплате 44500... 
Неужели правда?:(
Сегодня первый день открытия продажи! Интересно среди нас есть счастливчики приобретшие жилье в 3 секции?)) поделитесь секретом кто как покупал?))
Появилась в праздники на сайте Трансгруза 3 секция. Срок сдачи 2 кв-л 2014 г.

Интересно, судя по рендеру фасад дома будет отличаться от остальных секций, выглядит весьма красиво.
также выглядит абсолютно, я б даж сказала с той же картинки отрезали просто второе здание smiley
абсурдно, но красиво) а вообще как я понял рендеры к виду фасада дома отношения не имеют)
На самом деле расцветка домов получается красивее, чем на картинках, по крайней мере ЖК Гаслелло.
На сайте дом63.ру появились квартиры в 3 сек. от подрядчиков
47м. 8 этаж
http://dom.63.ru/realty/sell/residential/new/detail/367503.php  
55м. 13 этаж
http://dom.63.ru/realty/sell/residential/new/detail/367687.php 
47м 13 этаж
http://dom.63.ru/realty/sell/residential/new/detail/367686.php
 Не дорого... Это последний шанс купить...

У подрядчиков дешевле, однозначно, сам покупал.
100 % обман, квартир этих нет, срок сдачи даже неверный, полгода общения с риэлторами позволяют делать такой вывод, обманщики они, почти все что продают на самом деле давно продано, моей давно проданной квартирой в данный момент продолжают торговать три риэлторских агентства, объявления обновляются каждый день, я уж молчу как я пыталась через них купить, это тоже полный ужас:(
Ничего страшного, что панику разводить. Моя квартира тоже после продажи висела на сайте, статус не обнавлется. Просто людям другое предлагают.
Пишите в личку могу контакт подрядчика дать, я через них покупал.
Я думаю срок сдачи все таки будет конец 13 года.1.5 года на свечку вполне норм для трансгруза..
Ага, ничего страшного. Риэлторы берут аванс за квартиру которая висит в объявлении, а потом начинают оправдываться что типа опоздали уже продана, но ничего мы вам другую подберем. По моему как раз таки  настоящее разводилово.
О чем вы говорите, аванс без просмотра  конечно нет смысла платить. Аванс в любом случае возвращается. Проконсультируйтесь у юристов, знакомые треть суммы аванса отдавали, потом передумывали и забирали с юристом.
Если нормальные риэлторы , то сразу говорят что продали и есть другие варианты.
Вот ФИНИНВЕСТ реальное разводилово. 
Посмотрел сейчас квартиры на Дом63. Особо повеселило одно объявление про двушку- 24 этаж 22 этажного дома, это про 3 секцию Гастелло, а фото 6,7,8,9 секций.
Полгода общения с риэлторами и один обман- это, конечно, жестко... 7 лет работаю риэлтором, в том числе на квартирах Трансгруза, ни одной жалобы не было от клиентов, насчет рекламы правильно ответили: если квартира продана, то риэлтор просто предлагает однотипные варианты, квартиры в 3 сек. в продаже ЕСТЬ реальные. Но сейчас она может быть, через час её уже не будет, а будет другая аналогичная, и инфу в рекламе каждый день никто обновлять не будет. А по Трансгрузу квартиры уходят очень быстро, так что тут процесс смены квартир ещё интенсивнее. По поводу вашей проданной квартиры, если кто-то позвонит в агентство, то там, наверняка, ответят, что она продана, но есть другие варианты. Квартиры из ссылок с дом. ру на 13 этаже есть, на пятницу были актуальны, по крайней мере.
Juliett555 подскажите а на 13этаже нет двушки 67кв.м в продаже случайно? очень надо!)
В личку написала какие есть.
Если есть хоть одна неточность в объявлении, можно считать что это обман, у них все направлено на то чтоб развести и составить договор, там и врать будут и придумывать и много еще чего, я недавно продала квартиру около меня крутились 14 риэлторов, один мальчик только был порядочный, договоров я с ними не заключала, квартиру продала без их помощи, особым враньем и наглостью отличилось агентство "Кропач" там такой театр! Они тоже "торгуют" Гастелло, бегите от них!
Квартиры на 13 этаже Трансгруз традиционно отдает подрядчикам. А что касается квартир на средних этажах (8-10) - 50% объявлений это замануха, вы позвонили, а вам говорят- вчера или 5 мин. назад продали, но у нас есть другие квартиры. Этому подтвержление то, что на моем этаже продавалась двушка, которая была давно куплена соседями непосредственно в ТГ, а не через подрядчиков и агенств. А Фининвест вообще накручивает 100 тыс. к стоимости квартиры, выставленной на продажу другим агенством и продает ее через себя без ведома и согласия собственника ( пример тому 1 ком. на 20 эт. 8 сек)
Иск ФинИнвест- это бывший Квартал, не надо его к остальным агентствам приплетать, его и под старой вывеской камнями закидывали. 13 эт, 2 и последний , действительно, традиционно отдают. Трансгруз может отдать квартиру подрядчику, а потом сам же забрать за наличку обратно. Так что, могли выставлять её, когда она была подрядная, рекламу обновляют редко- факт, сама этим страдаю.
Если 75 м есть напишите телефон куда позвонить, знакомые хотят купить
Написала в личку. 
кто- нибудь купил квартиру в третьей секции за наличку или кредитными средствами?
Преобрели квартиры в 3сек, для себя, мамы и свекрови)) за наличку, напрямую в ТГ (имею ввиду что без подрядчиков). Интересно кто как покупал...))
Поздравляем ! Долго же вы к этому шли )))) Судя по комментариям, здесь кроме вас из 3 сек. еще два человека )))) Какие этажи и квартиры остались, цена не изменилась (45 была сначала) ?
Спасибо) да нервы помотали)) в данный момент вроде там все продано, цена была когда брали 44500 (с условием 100%оплаты). 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!