Жилой комплекс Гастелло

Неофициальная группа

Обладатели квартир 6-9 секций, делитесь впечатлениями!

Мы, 4-5 секции, очень ждем от вас информации: некоторые делают ремонт, а кто-то уже проживает в новых квартирах. Интересно все - положительные и отрицательные впечатления. С чем столкнулись, как преодолевали трудности.
Особенно интересует настроние тех, кто уже проживает - тепло, электроснабжение, вода,  звукопроницаемость.... короче говоря, колитесь :)) А то вы что-то притихли.
Сегодня за батареей обнаружиди углубление под розетку, из которого торчали оголенные провода и вся эта красота была просто прикрыта пласмаской..ужасс!! мы, естественно, все заизолировали и спрятали как положено, но до сих пор мурашки по коже..соседи: внимательно проверьте стены за батарееями!!
Ничего себе..откуда за батареями провода?? А если батарея потечет?
Да, согласна, ну поделитесь уже впечатлениями, хоть какими. Мы тут сидим как на ежиках в ожидании весточки от Вас.
здравствуйте, мы с 9 секции, трудностей особых не было...
Проживаем замечательно, тепло-окна открываем все-больше никак...Пока в подъезде мусорно-ходить не очень приятно-соседи с этажей не убирают за собой мусор от ввозимой техники, мебели...
Вчера закрыл краны батарей, т.к. жара невыносимая.
А нельзя обратиться в УК, чтобы понизили температуру воды в батареях? Мне кажется, что должны как-то регулировать температуру.
Вы можете сами уменьшить подачу тепла в квартиру, через центральный вентиль, который в общем коридоре...

А так все в квартире хорошо, только напрягает ручка окна на кухне, не герметична, и в ветренную погоду слышно свист, будем менять....
Да, уважаемые жильцы 6-9 секций, уже проживающие в своих квартирах, поделитесь информацией, пожалуйста!
У нас маленький ребенок, очень хотелось бы знать:
тепло ли в квартирах,
не дует ли из окон (столкнулись с неприятной особенностью пластиковых окон в Надежде - дует ужасно!),
теплые ли внешние стены (нужно ли их утеплять, тк комната угловая будет у нас),
нет ли проблем с водой?

По поводу тепла мне кажется наш ЖК очень даже жаркий, даже жарче чем в кирпичных домах с их толстой кладкой стен. Давно уже выключила все батареи и в плитку пол-квартиры заделала и отлично! Ходить даже босиком приятно по ней. Проблем с водой пока нет и горячая и холодная все есть!

Еще интересует:
1. теплые ли полы (желательно с описанием того, что у вас на полу:линолеум на стяжку, подложкаи ламинат, подложка и паркет, лаги)
2. наружние стены какие? теплые? тянет ли от них холодом?
3. тянет ли холодом от платиковых окон? 
4. в ванной комнате прохладно?
с водой проблем нет - всё в наличии )  но горячую хотелось бы погорячее)))
в квартире жжжжжжжарко! открываем проветривать окна в комнате и на кухне либо батарею отключаем. 
в прихожке уложена плитка - кот балдеет, там прохладно и хорошо!
ходим босяком - даже гости отказываются тапки надевать! приятнее ходить по ламинату и плиточке.
с окон не дует, проблем нет никаких, но на лоджии прохладно :) поэтому мы туда нос суем в крайнем случае.
в ванной комнате тоже отлично - по низу холодом не тянет, не дует.
от идеи теплых полов отказались. стены никакие тоже не утепляли. резюме: мы всем довольны :)
Скажите пож-та, natalie_, а под ламинат вы дополнительно выравнивали полы?
нет, под ламинатом просто подложка.
А если соседи будут говорить в пол голоса, и не чего не ронять на пол, то дом просто идеальный!
Что, слышимость сильная?
Слышно прилично, но бывает и хуже. Привыкнем.  Так что мы довольны.

Сделала шумоизоляцию себе и голоса никакие не слышу, а вот от звука перфоратора пока никуда не денешься, просто я пока там бываю в гостях у себя))

Извиняюсь, если немного не по теме, скажите пожалуйста, кто что делал с лоджией? Как справлялись с такой высотой окна? мы вот думаем пол поднимать или стремянку ставить)
А что тут думать - надо поднимать полы.  Вниз керамзит, сверху стяжку. Поднимать-то немало придется. Я вообще до ручки балконного окна не достану...
.. вместо керамзита советую пласты пеноплста, сверху стяжку и плитку или ламинат, как ни странно держит отлично, делал так в старой квартире ...
Ну это смотря какой рост у жильцов, мы с женой спокойно достаем до ручки окна даже сейчас, на голом полу ))
Не переживайте, достаните до балконной ручки и с таким полом, если на носочки встаните ( я 1,60м достаю), а уж если пол поднимите, то тем более..
теплынь в квартире.....у нас градусов 28. вода кипяток!. в общем счастливы безмерно что у нас такое гнездышко!
Я сама достаю, (171). Но поднимать думаю все-равно нужно, т.к в семье есть люди и с меньшим ростом, да и гости могут быть разные, ну и просто как-то уж слишком высоко оно!!! Спасибо за ответы)
Я в квартире пока не живу, но делаем ремонт, часто там бываю. Квартира у мены угловая в 9 секции 12 этаж. Ни откуда не дует, в квартире просто жара, даже при снятых батареях. Под ламинат положена только подложка (пол не выравнивали), всё замечательно. При работе с натяжными потолками столкнулись с проблемой: кабель для эл.плиты протянут из коридора через ванную комнату на кухню очень высоко к потолку, можно сказать вплотную. Ребята конечно помучались, но ничего потолки сделали. Лоджию пока не делали, оставили на пот ом. Но хочу сказать, что до ручки я достаю, а когда поднимут полы будет вообще замечательно. Так-что хорошего больше. Желаю всем успехов и только приятных неожиданностей.
на звукопроницаемости конечно не айс.
да соседей немного слышно, особенно когда посудой гремят и музыку включают....иногда и слышны разговоры соседские-даже стаканов не нужно и не зачем прислушиваться)))

а что вы на стены и потолок крупили для шумоизоляции?

Как тут и советовали в ветке Звукоизоляция-минвата Роквул Акустик Батс 50 и зашила все это гипсокартоном и потолки и стену с соседями

блин этож дорого... мне кажется когда все зашпаклюют, загрунтуют стены и поклеют хорошие обои, особо ничего не должно быть слышно

Все будет слышно без шумки, а шумоизоляция это не особо дорого вместе с материалами и работой 20 тыс всего примерно, думаю оно того стоит...не хочу слышать чужие разговоры))
Вот единственно- был прораб у меня в квартире и увидев шумоизоляцию на потолке сказал, если будет  усадка, то поведет потолки гипсокартоновые (хотя там и стоит демферная лента), ну если поведет их--то сделаю сверху натяжные на эту конструкцию
а не знаете стены между соседями из какого материала выполнены?
Керамоблоки там

т.е. такие же как и внутренние перегородки квартиры??

Ну если квартира угловая или на стыке секций у вас то там будет кирпич пустотелый, если в середине керамоблоки там . Да вы почитайте ветку Звукоизоляция--слышимость есть даже в толстостенных кирпичных, что уж говорить про монолит то....

20 тыс - это только материалы или + работы? Или вы сами это делали? вы делали только стены с соседями или абсолютно все?

Делала 2 потолка зал+спальня, стена соседская в спальне, сама работа 16 тыс за все, материалы примерно на 5-6 тыс.
А кто вам делал? Фирма или частник? Если можно - контакты.
Делали 2 узбека или таджика с бригадиром во главе (как в Наша Раша:). Контакты могу дать, расценки вроде нормальные
Напишите в личку, пожалуйста.
А вот точнее расценки--установка шумоизоляции 70 р за м2, установка гипсокартона -250 руб за м2, потом стеклохолст -шпатлевка-покраска где-то 100 руб за м2

а эта вата не опасна? говорят она запрещена в Европе например. Или это миф?

Мин вата не горит вообще, насчет выделения смол каких надо почитать--ну тут тогда всего боятся надо и ламината, и окон ПВХ и пр.

ну так то да...

мы тоже всем довольны...батареи перекрыли сразу так как очень жарко...полы ровные так что ламинат ложили сразу на пробковую подложку.......была маленькаяя проблема с  панорамным окном....там щель была с неё практически не дуло...но когда ветер свист ужасный как бутно стоишь на улице во время вьюги....позвонили оконным подрядчикам сразу пришли и исправили....
Дайте совет по поводу вытяжки на кухне--на высоких этажах она ближе к раковине--а вот плита та вообще в другом углу и провод к ней там же,т.е. расстояние меж ними примерно 1,5 м и как соединять и как прятать? просто гофру на 110 поверх шкафов что-ли? кто что сделал?
у меня расстояние от розетки для плиты до вытяжки больше, проложил кабель в штробе по стене

Тогда плита встанет вплотную к раковине, что нельзя. я решила наоборот воздуховод или гофру протянуть к вытяжке от плиты.

лучше пластиковый воздуховод, гофра не очень
ElenaM1982, не подскажите телефон оконных подрядчиков, у нас одно окно в ветренную погоду свистит...

LisOlga, мы просто розетку перенесли и плита встала ровно под вытяжкой..

А вот телефоны по окнам висят в кабинете ТСЖ и у каждой секции свой отвественный за окона.

89608267767 Алик . 
у нас 8 секция у нас тел. только Алика.......возможно и каждой секции свои оконщики
Воздуховод и будет пластиковый, причем он рядом продается около нашего дома в Стройформате, это их хит-новинка--как раз нужен))
вот читаю, и вижу, что многие оперекрывают батареи... а платить то за отопление все равно в конце месяца придется... как-то не айс получается... может нужно, чтобы убавляли отопление во всем доме и тогда платить меньше пришлось бы...
ну как вы себе это представляете - все люди разные, некоторым людям всегда холодно frown
да я сама такая и мне всегда холодно... но есть же какие-то счетчики тепла, я правда не сильна в этом...
Соседи хелп!!!! ТАкая трабла: в стояке для холодной воды очень криво сделали отвод для водоснабжения + также криво поставили канализационную трубу, с ТГ бадаюсь, пытаюсь заставить переварить или сделать новый отвод. ТГ не сильно торопится переделывать, засылают сантехников УК. Сантехники не хотят переваривать, предлогают оставить как есть.
Может есть шарящие люди кто знает нормы и снипы, как должно быть или просто дайте совет как заставить переделать. Выложил фото.
Да, кстати меня тоже один вопрос интересует:
 в ванной мы ремонт практически закончили, все трубы закрыли гипсокартоном и уже поверх положена плитка. Дело дошло до навески полотенцесушителя, и тут оказалось, что межосевое расстояние между кранами 605 мм! А на самом полотенцесушителе, естественно 600. Что можно делать в такой ситуации? Полотенцесушитель не сдефомировать, он выполнен как рама, а не как змеевик. Доступ к трубопроводу только через маленькие лючки (чтобы краны можно было открывать).
Убрать-то надо всего 5 мм...
в УК идите - должны переделать smiley..вообще конечно вам надо было сразу померить это расстояние, у знакомых в 6 секции тоже самое было. им переделали smiley, правда у них еще ремонта нет
я жду уже 2 месяца, жалоба в ТГ легла только 23.12, из-за этого ремонт не продвигается. Кстати в УК мне сказали что они не переделывают ошибки возникшие при строительстве
насколько я помню исправили за неделю
Не нужно напрягать УК. Эта проблема (5 мм) решается с помощью эксцентриков, т.ею специальных переходников со смещенным центром. Спросите в любом водопроводном магазине, естественно соответствующего типоразмера.
Странная позиция - не напрягать ответственных лиц и напрягаться самому. С какой стати-то? недоделки и ляпы должны устранять те, кому это вменено по обязанностям, УК или ТГ
А вы, видимо, из УК, раз так за ее перенапряжение переживаете.
Mika-chan и др. , учитесь на наших ошибках, все во время приемки квартиры не увидишь и не учтешь...
Жарко в квартирах скорее всего потому что обкатывают котельную на максимальном режиме, чтобы сразу выявить неисправности. В будущем убавят, или правильно сказать будет регулироваться в зависимости от погоды за бортом. Квартирой доволен. Мелкие недочёты не в счёт. Всем рекомендую!
Спасибо за советы, но не пойдет. По поводу эксцентриков я хорошо осведомлен (водопровод весь сам делал). Но не бывает дюймовых эксцентриков! (Тем более, 1" должен быть на обоих концах эксцентрика)
А в УК и ТГ обращаться - нужно разбивать всю плитку и т.д.
Есть еще выход, если получится, напишу тут, как справился.

может лучше полотенцосушитель переварить :)

Скажите, пожалуйста никто не ставил сразу двухтарифные счетчики? помню тема где-то обсуждалась, и УК не ставила, вот интересно ситуация не изменилась никто не ставил сразу или не менял потом?

УК двухтарифные счетчики ставить отказывается, мотивируя это отсутствием договора с электрокомпанией и еще Бог знает чем. Через год говорят возможно будет заменить однотарифные на двухтарифные за 600 руб.

Спасибо) будем надеятся) Сегодня поставили обычный, но электрик, который непосредственно ставил счетчик, нечаянно проболтался что ставят такие счетчики, а потом сразу замолчал....
Всем Привет!! Хотелось бы узнать у жителей верхних этажей: наблюдаются ли какие либо шумы от кательной/лифтов.. и т.д..??? 
Лифты еще не работают, а вот про котельную действительно интересно.
А лифты разве уже запустили?

Мне на 19 котельной вообще не слышно, про лифты не знаю

Собираемся покупать  в 5 секции на 21 этаже, вот боюсь как бы гула/свиста...и тд. не было от котельной))

Да нормально на высоких этажах во всем и вид хороший, кроме первого время без лифта--это просто кошмар туда забраться пешком, а то порой и по 2 раза, да и спускаться как по серпантину по этим лесенкам
Точто, поднимаешься постоянно с сумкой (язык на плечо), а когда спускаешься, кажется что лестница никогда не кончится, как голова только не кружится. А вид вообще класс по 30 минут можно у окна стоять и  любоваться. Скорее бы лифт.
у меня 20 этаж, столкнулся с проблемой перепада давления на ХВ и ГВ.(такое ощущение, что не отрегулировыны насосыю. давление меняется волнообразно) Реально напрягает. еще мало кто проживает а что будет дальше!!!!!
есть такое, качает неравномерно.
Может это зависит от того, сколько человек одновременно пользуются водой? Насколько я понял, холодная вода подается снизу, а горячая сверху. Тогда на верхних этажах могут быть перепады холодной воды, а на нижних - горячей.
кто уже сделал ремонт? выкладывайте фотографии devil
 А у нас еще пробемы с горячей водой, она очень редко бывает горячая. Думаю это связано с тем, что многие переделывают полотенцесушители, и перепад воды думаю тоже присходит из-за этого, трубы завоздушиваются.
+1
Имеются волнообразные скачки давления воды (Как горячей, так и холодной).

Видно невооруженным глазом. Напрягает сильно!!! И вода не шибко горячая.
ifbba, это нормально, пока не будет нормального водоразбора в полную мощность, когда заселятся большинство жильцов, так и будет прыгать
ifbba, а при этом что-нбудь забирает ещё воду? например машинка или смыв в толчке?)
вся сантехника выйдет из строя, пока все заселятся....:(
кто знает, в регуляторах давления есть толк?
кто знает, в регуляторах давления есть толк?
1.канализация на мой взгляд конструктивно хлипкая, ее в с\у коробами с плиткой закладывают. ломать и чинить потом придется за свой счет.
2. слышно как 2-3 мя этажами сверху слушают музыку, топчут, кричат. сомневаюсь что 8мм ламината исправят ситуацию. за это отдельно жму руку инженеру т.к. слушаю TECHNO.
3.окна дуют.
4.но дом теплый при -20 и снятых батареях обои на удивление не отклеились и ходить можно в майке. заслуга внешнего утеплителя.
5.отопление работает в умном режиме днем батареи холодней чем ночью.
6.в общем не мечта конечно, остается надеяться на восприимчивых к звуковому давлению соседей.
Кто-нибудь может помочь с недорогим и хорошим плиточником???
Хороший и недорогой плиточник - 8 917 110 54 82 Алексей

Жители верхних этажей--ночью ужасно гудит ветер, слышно так, как будто спишь не вершине горы в палатке, что за ерунда с окнами или стенами? Что делать с этим? Слышимость ужасная везде!

Видимо, звукоизоляцию нужно делать и по внешним стенам... Вот это фиговое свойство монолита и керамического кирпича.
А причём здесь керамический кирпич?))) Слышимость - это только бетон и щели в окнах.

Ольга, даже звукоизоляция ваша не спасает?

Звукоизоляция спасает от соседей, а вот в зале панорамное окно большое--вот через него отлично слышно как веьтер гудит, хорошо что у меня спальня есть! Но регулировщики окон приходили и что-то там подвинтили у всех окон--типа "зимний режим"


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!