Жилой комплекс Гастелло

Неофициальная группа

Последняя информация по срокам

Ну раз пока никто не пишет по срокам, напишу что удалось выяснить мне...
Гос. комиссии первыми будут сдаваться секции 7-9. Сдача назначена на 3 октября. По 6 секции точной информации у меня нет, но, как мне сказали, это точно будет немного позже. После сдачи, через какой-то промежуток времени начнут постепенно вызывать дольщиков, и весь этот процесс продлится до конца октября.
Вся информация от человека, который заведует ключами на объекте...
Нам сказали, что гос комиссия появится на этой неделе... Даже на самой стройке информация различная. А девушки из Трансгруза вообще говорят про ноябрь))
А когда же наша 6 секция? Мы так дружно ждем..)
По последней информации konakov прав, наша 6-я секция будет сдаваться позже всех... эххх....
ну думаю не стоит переживать... зато у вас разводка отопления скрытая и откосы на окнах сделаны (у нас, если не ошибаюсь, их нет).. может еще какие плюсы в более позднем проекте ))
А насколько позже????
Минимум недели на 2, но точных дат пока еще не называли. А 9-7 секции вроде как акты с 3-го октября начнут раздавать.
А, 2 недели - это не срок. Зато жильцы 9-7 секций поделятся с нами информацией о тонкостях приема квартир, подписании актов. Надеюсь )))
Мы будем первопроходцы) Поделимся конечно) Может и с жителями барака познакомимся за это время)
Спасибо за хорошие новости, друзья. Очень хочется уже увидеть свою квартиру, тем паче в нее заселиться !!!
Вести со стройки 20.09.2011 видео, что сделано за два дня. http://www.youtube.com/watch?v=zlQjfBqf0W8
Твой гольф, Инесса??? Я так понял пока асфальтировать в сторону 4-5 по центральной не будут?

Асфальтировать дальше, наверное, пока нет смысла. Говорят не будут.

Смысла может и нет а густой жирный глиняный налёт на участке вновь заасфальтированном обеспечен. как следствие грязь во дворе. Согласна?
Согласна, стройка она и есть стройка.
Видео снято около барака 22.09.2011
http://www.youtube.com/watch?v=thFguhks5wE
Кто же нас полюбит за такое свинство застройщика?

Последняя информация по срокам-уже приходила одна комиссия, будут еще, в октябре начнется процесс передачи квартир дольщикам.

Комиссия приходила-это правда. Они хотели на неделю пораньше, но когда делали благоустройство как раз на недели каждый день шли дожди. Асфальт уже класть не могли.

Да, по информации от охранника, до конца месяца, т.е. до конца этой недели должны сдать дома :)

Охранники рулят)))))) наверняка слышат звон - не зная где он. разные охранники разные сроки называют. Лучше бы просто цитировали своего знаменитого коллегу А.Р. Бородача: "ГРГГЕБЯТА Я ВААБЩЕ НЕ В КУГСЕ"))))))
Ну мы же здесь все слухи собираем... вместо того, чтобы позвонить в Трансгруз и все у них узнать...
Охранники зачастую знают больше всех) Девушки из Трансгруза называют старую инфу - ноябрь, ничего нового я от них пока не слышала.
А вот прорабу стоит поверить, скоро проверим ;) Осталось совсем чуть-чуть.

Да, тем более, что показания охранников пока сходятся: до конца месяца сдать, с 3-го числа вызывать на приемку. посмотрим))

А ведь согласно договора, нас должны не позднее,чем за месяц оповестить о том, что дом сдан.

В моем договоре п.3.1.8 - Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока ....... направить письменное сообщение о завершении строительства и готовности объекта к передаче.
пункт3.1.6  - Застройщик обязан передать Объект(квартиру) не позднее 6 месяцев с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.

 Будут направлять сообщения(о приемке-передаче) после того как дом сдадут по факту. 

и могут они это делать согласна договора не позднее 6 месяцев.

А обычно бывает так как только они сдадут дом, обзванивают дольщиков и приглашают подписать акт1 осмотра кв. и устранения недоделок, потом идеи акт2-приема-передачи и как тока мы его подпишем, сразу начинаем платить за тепло, воду, и пр. пр.  не в их интересах тянуть сроки. Пока дом на их балансе--а скоро включат тепло и за него надо платить кому-то...

Была сегодня в Трансгрузе с последним платежем. Девушки риэлторы про сроки сдачи ничего конкретно не знают. Спросила "когда будут нас вызывать?", ответили "Сначала надо дом сдать, мы вам позвоним, оповестим". Зато спросила про доплату за кв.м. по итогом обмера БТИ. (8 сек. 1-к 41кв.м). Реестр уже сформирован, но он не у риэлторов, а у др. работника, позвонили ему и сказали, что доплачивать ничего не надо!
Инесс, а  1-к 41кв.м - это твоя квартира? Как моя, видимо...
Да такая же, окна во двор, одна лоджия на кухню и комнату.  Я думаю по 1-ком. квартирам расхождений ( по крайней мере больших) не будет. Если расхождение будем меньше 0,5кв.м., то доплачивать не нужно, а если уже 0,6кв.м, то доплачивать за все 0,6кв.м (так написано в договоре). То же относится и к уменьшению площади.
Интересно, а если будет уменьшение, нам вернут деньги? Я где-то читала информацию, что вент.шахты кверху расширяются и, соответственно, съедают часть площади квартиры. А т.к. у меня 20 этаж, то я об этом задумалась.
у Вас 20 этаж в какой секции? и где именно?
7 секция, налево от лифта.
Никуда они не расширяются. расширяются только из-за брака строителей.
Значит недостоверная инфа была...)))))

Почему же тогда чем выше этаж, тем меньше площадь квартиры? Это как раз зависит от увеличения вент шахт(об этом тут много писали). На сайте ТГ приведена одна площадь квартиры, у нас на 9-м этаже на плане она уже меньше на 0,3 кв примерно. А из видио Инессы с 20х этажей я точно могу сказать, что там в аналогичной квартире вент шахта значительно больше, чем на 9-м этаже.

Шахты к верху расширяются, это точно. Вернут за уменьшение площади так же как и попросят доплатить за увеличение.

Алексей, как ты думаешь, что нас ждёт???
Посмотрим.. ну вот говорят, что в квартирах 41 кв.м. расхождений нет, надеюсь что и в квартирах 46,8 тоже не будет. или будет в меньшую сторону)) Хотя в моей квартире вент.канал не выпирает из стены нигде, т.е. везде идут ровные стены. Если на всех этажах с такой планировкой так же, то думаю разницы по площади в обмерах не будет никакой.
Ну пусть будет так...

А я так порадуюсь,если уменьшится площадь квартиры и вернут деньги --на ремонт как раз!))

Я тоже была бы рада. Денег на ремонт мало... :-(

Марина, у вас скорее всего площадь в договоре стоит уже с учетом вентканалов, ведь делается поэтажный план квартир.

Скоро начнется круговерть под названием ремонт)) Хоть в отпуск иди в этот период) Интересно кто-то успеет уложится с ремонтом и НГ в новой квартире?

Мы надеемся НГ в новой квартире. Так как сначала не будем шикарный ремонт делать так простенький. Пусть дом осядет. Натяжные потолки сказали покосясся так как дом будет осядать и углы немного поведет.

Тоже планирую до НГ сделать ремонт без всяких переносов стен и вычурностей., только декоры выберу покрасивее ламинат, плитка, ну  и хорошая мебель. Все остальноемое мнение имеет малое значение...., да и потом вдруг опять переезд)

Вы еще можете надеется, а моя надежда сегодня умерла. Рада, что доплачивать не надо.
Инесс, а  что, насчёт этой доплаты уже сейчас можно узнать? Хоть бы успокоиться тоже.
Реестр по доплатам уже есть, но он не у риэлтеров, а у в другом отделе, т.к. я приходила лично и спросила про доплату, девушки были так любезны, что позвонили и все узнали. Ответят ли они по телефону-не знаю. Сама не знаю, увеличиласть или уменьшилась площадь квартиры, но отклонение в пределах 0,5кв.м.
Инесса, что случилось? почему надежда умерла?

Хотела, чтобы деньги вернули по итогам обмера БТИ, но не судьба, ладно хоть без доплаты обошлась. Но все равно самим нужно будет перемерить площадь квартиры.

а зачем Вам уменьшение площади? для того, чтобы хватило на ремонт нужно уменьшение площади метров так на 6. я думаю, на такие жертвы никто из нас не готов. тем более, что после сдачи дома Ваш квадратный метр выростет в цене. 
Меня лично все устраивает, тем более я уже сейчас знаю, что ничего не должна застройщику ( чего и всем желаю) . А насчет возврата денег-даже и не мечтала. Лишь бы реальные размеры совпали с тем, что намерило БТИ.
Ладно не грусти, ты рассталась с ними еще при покупке, считай это платой за то что весь процесс строительства для тебя прошел без нервяков))) улыбайся!
Да я всем довольна cheeky
Точно! Главное, чтобы доплачивать не пришлось, с деньгами сейчас у многих напряг, т.к. впереди огромные затраты. Но ничего, прорвемся ;) Это же наше собственное новое жилье!) Отдельное спасибо ТГ за то, что у нас есть хотябы один застройщик, у которого слова не расходятся с делом :)
Вот это точно! А то я чуть было в "Квартал" не вляпалась. Как Бог отвёл....
Сегодня звонили в ТГ по поводу доплаты. Жанна нам ответила, что ближе к Новому году дольщиков будут обзванивать и сообщать кто и сколько должен.
Только что звонил Муж сказал что дом сдали.......

А  Ваш муж откуда знает такую инфу?

Да, поделитесь пожалуйста :)

Ура!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Можно поподробнее))))))
Поподробней не могу. и откуда инфа тем более не могу сказать. Так как сайт прочитывают и сотрудники ТГ. ИНФА не офиц. До конца октября раздадут всем ключи. Эта информ. на сегод.день. Что будет завтра посмотрим. по крайне мере на объект уже не пускают никого он закрыт. 
Сданы 7-9 секции? А 6-я?
Большое спасибо за информацию!
Иван я про шестую не вкурсе.....Я думаю что 6-я тоже....
интересно? если 6 сдана - то как объяснить что у нее одна треть балконов не застеклена, перила на улице не покрашены и не оштукатурены/покрашены торцы плит под этими перилами? То есть фактически даже снаружи еще отделочные работы не завершены (наверняка и внутри)! 
Я в замешательстве....как-то не верится....даже радости нет...
В моей секции внутри всё давно уже было сделано. Еще вначале сентября всё было готово. 8 секция. По любому из за того что перила не покрашены снаружи, дом не сдадут......smiley Смех. На счет застекления конечно серьезно не спорю.....
в нашей стране можно и без крыши дом сдать в эксплуатацию - если заплатить... просто хочется чтобы если уж ТГ получил разрешение на ввод всего дома, то он доделал эти мелкие недоделки, в противном случае это все равно будет сделано, но уже силами  ВИЗИТа и за наши с вами деньги...
Я согласна с Вами. Я думаю всё доделают. Время еще есть.
Все доделают, если у вас не будет застеклен балкон и пр., то вы акт приема-передачи квартиры соответственно не подпишите  и принимать квартиру  будете строго по договору. Дом на гарантии 5 лет и все будет исправляться не за наш счет. 
Даже не верится... И не радуется как-то... Наверно, пока ключи не получу, не поверю...
Ваша главная цель подпись мэра в разрешении на ввод в эксплуатацию. сдали несдали одной комиссии второй третьей, муж сказал, охранники - это все маленькие шаги к успеху. сдадут в пазные сроки введут одним разрешением. и  еще, пока не сдадут все секции и 6ю тоже никого никуда не пустят. допустим на 6й будут завершающие работы - вы не понимаете что ли вот стеклят лоджии с 22го этажа болтик маленький упадет и головы не будет, а ведро\, а сварка!!!!кому нужен этот головняк в виде снующих дольщиков??? не положено так, либо ограждать отдельно 6ю секцию забором - но это никому не надо я думаю, иначе придет надзор попросит взятку или предписание катанет и изза него вся сдача притормозится. Потерпите еще чуть чуть и ждите самую сокровенную бумагу от Азарова. Всем доброй ночи! 
Товарищ...читайте внимательней. Никто и не писал, что дом введен в эксплуатацию. И здесь прописывают любые новости, кому какие известно......Муж сказал, что дом сдан и это правда. А про то что он введен в эксплуатацию никто и не писал. Вот мы и делимся маленьками продвижениями к вводу дома в эксплуатацию. А Азаров не заставит себя ждать.....а охраник и ответсвенный за объект по его эксплуатации это разные люди. В связи с этим не надо сравнивать слова охраника со словами моего мужа.......
Значит Ваш муж из "Визит-М"?)))
Не хотел ни коим образом никого сравнивать, простите великодушно. Кстати да, вы не хотели разглашаться а вот на эмоциях себя рассекретили. Ладно мы никому не скажем)))
smiley Никого я не рассекретила. просто вы всё приняли буквально.....
Сегодня звонила в Трансгруз, сказали сдаваться будут сначала 9,8,7, секции, потом 6 секция. Завтра еду в ТСЖ Визит-М, оформлять с ними договор,без него дом не сдадут,после этого должны дать собственные ключи от квартиры. После этого надо звонить в Трансгруз и сообщить им о том, что договор с ТСЖ оформлен, подождать день-два (может чуть дольше, точно не знаю) и они должны выдать акт приема-передачи, и можно делать ремонт!!!
Всем привет!!! У кого-нибудь есть новенькая информация о сдаче дома?
когда же сдадут нашу 6 секцию ???sad
До нового года должны...
Сейчас звонила в ТГ, сообщала свой адрес и телефон. Девушка сказала, ждите уведомления по почте, ключи будут выдавать с 1 ноября, в порядке очереди. Я спросила по какому принципу будет создаваться очередь. Она сказала, что по номеру квартиры. 
Значит начнут с 7 сек (если 7-9 сек это один дом, а 6-я другой дом).  Или параллельно с 6 и 7 сек.
Я сначала подумала, что по дате покупки.))))
Тогда меня должны одним из первых оповестить)) Буду ждать,  хотя хотелось бы сначала у других процесс узнать))
Тогда меня должны одним из первых оповестить)) Буду ждать,  хотя хотелось бы сначала у других процесс узнать))
сегодня нам позвонили,сказали приходить 2-го в 15-00,у нас 9 секция

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!