Жилой комплекс Гастелло

Неофициальная группа

Строительство онлайн

Предлагаю устроить конкурс: кто первым напишет "Стройка завершена" по нашему ЖК "Гастелло":) А до этого писать стадию стройки, то что вижу сейчас:
Секция 9 - 18 этажей и крыша
Секция 8 - 19 этажей и арматура 20 этажа
Секция 7 -16 или 17 этаж
Секция 6 - 16 этаж
Вижу каждый день эти здания из окна)) Могу скидывать фотографии периодически, так нагляднее
Выкладывайте, очень интересно посмотреть, также интересует, что за дом строится напротив, со стороны двора, на сколько сильно он закроет обзор из окон 9-й секции? 
насколько я поняла слова трансгруза это продолжение жк (односекционные дома), а именно секция 5
Во дворе пока строятся 5 и 4 секции. На фото, которые я выкладывала, это видно. Они обзор из 9-ой секции не закроют. А вот если снесут 3-х этажные бараки и на их месте будут строить( а где-то же должны быть оставшиеся 3 секции ) , то  тогда уже скорее всего вид из окон 8 и 9-ой секции пострадает...Сама я из 9 секции, 7-ой этаж.
Прошу скинуть фотку 6 секции, интересуют верхние этажи!
Продолжаем развлечения:
Секция 9 - 18 этажей и крыша, возведение каркаса, по-видимому закончено
Секция 8 - 20 этажей и арматура технического этажа, заканчивают возведение каркаса
Секция 7 -  залиты колонны 17 этажа
Секция 6 -  залиты колонны 17 этажа

Что со строительством? Сегодня уже 21 февраля?

секции 9, 8, 7, 6 ставят окошки. уже почти 9 этажей остеклили. в 6-й секции на четвертом этаже уже проложены трубы отоления и электрическая разводка по квартире.
Кто-нибудь в курсе, как у нас обстоят дела с парковкой? Будет ли нормальная стоянка или подземный паркинг? Домов много, а места как всегда не предусмотрели
Кто-нибудь в курсе, как у нас обстоят дела с парковкой? Будет ли нормальная стоянка или подземный паркинг? Домов много, а места как всегда не предусмотрели
Во дворе  уже строят подземный паркинг.
Что за паркинг где? там 5 секция вроде.  Или у нас еще и парковку обещали?
Пару недель назад был на стройке, разговаривал с охраной, они то и сказали, что копают котлован для 1-этажного подземного паркинга, который будет находиться между нашими секциями и 5-й
да уж... покупая квартиру не многие задумываются что у них будет во дворе. детская площадка-то куда встанет на такой огромный дом...
Под землёй - паркинг, а над ним - детская площадка. Я так думаю...по логике...
есть сомнения по поводу этого, на Революционной они так  не сделали
А по стоимости во сколько паркинг выходит?
У нас цены до 1,7 млн. руб. за паркинг доходили! За эти деньги можно было купить 3 гаража в ГСК неподалеку или однокомнатную квартиру в нашем ЖК! ;)

В общем, многие их послали с такими ценами! Сейчас много мест сдается в аренду опять же за неприличные деньги... :)
Ничего себе!!!!!!!!!!!!surprise
А аренда сколько стоит?
Полгода назад аренда паркинга стоила около 3,5 тыс. руб. в месяц. 

Кстати, с владельцев паркингов в прошлом году за обслуживание брали 980 руб. в месяц, что тоже не дешево по сравнению с другими ГСК...
Моя машина стоит 50 тыс. руб. ))) Будет ночевать на улице, бесплатно.
поживём-увидим
В ЖК "Октябрьский" именно так и сделали! Там два подземных паркинга, а над ними детские площадки!
В офисе трансгруза висит проект семи секционного дома. Перед нашим домом будет в ряд три свечки. 
В таком случае с нумерацией секций какой-то косяк :) сейчас строятся 9,8,7,6  плюсь три свечки 5,4,3 каким строениям присваиваются номера 1 и 2 ? :)
планы часто меняются особенно в кризис. 
А когда я покупала квартиру (это было 31.01.1011), мне сказали, что будут гаражи строить...
24 января в Трансгрузе узнавала про паркинг. Будет подземный под 4-5-й секцией. Причем, скорее всего не просто открытая площадка с разметкой (что и есть паркинг), а серия индивидуальных боксов. По цене девушка Жанна точно ничего не знает, но сказала, что меньше 700тр стоить не будет
Всё равно не дёшево...
а кто-нибудь знаешь на каком этапе щас строительство дома то идет???
Каркас ещё не закончен.
Ехал мимо нашего дома в субботу (!), 19-го февраля в 21.00 (!), так на верхних этажах во всю работали сварщики!
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1216633&page=15

в первых постах на этой странице есть свежие фотки. В 6 секции вроде приступили к калоннам 22 этажа
спасибо за фотки, да мы на 21 -ом этаже, купили,6-ая секция
Во дворе будут гаражи где точно пока не знаю цена за один гараж около 1 100 000, но не менее 1 000 000 за место 
Соседи, как продвигаеться строительство? а то тут уже письма присылают идти на пикет. Есть смысл?
А что за письма, что за пикет???!!! Можно подробнее?, даже желательно отдельной темой, это всем будет интересно!
Каждый жень смотрю на ЖК) Краны работают постояннои на площадке много строителей, к сожалению не могу посчитать этажи, но на 6 секии на прошлой недели стояли стены(возможно этаж 17) сегодня уже есть потолки...ну или как там это правильно называется не знаю...
:)) В 6 секции заливают тех.этаж.
Ребята, не беспокойтесь, я живу рядом, работа идет!!!

О, замечательно, хочеться уже въехать, и устроить новоселье, все в гости 21 этаж, 6 секция)

Аналогичные желания ))) 17 этаж, 6 секцияsmiley

Супер, будем гулять, как раз в договоре происано  07 декабря, эх...гульнём, 6 секция кто ещё?

19 этаж 6 секция) предлагаю гулять там, у кого больше площадь, а лучше на лестничной площадкеwink)))))))
16 этаж, 6-я секция - присоединяюсь к пьянке )))
меня не забудте 4 этаж, 6 секция - я с Вами!!!!! ))))
Аллё, народ, хватит флудить в тематической ветке. Давайте для обсуждения предстоящей пьянки отдельную тему заведем и там все обсудим. А то уже не понятно где про состояние дома читать
6 секция 11 этаж! Я с вами!)))
Был в 6ой секции, вот немного фоток: https://picasaweb.google.com/psarych/zOrLIL?authkey=Gv1sRgCKPd1MyhgrrqxgE&feat=directlink
Стяжка в кв вроде ровная, стены тоже. Большой вопрос по системе отопления. Как я понял, общие стояки отопления идут в общем коридоре и отних уже заводятся трубы для персонального отопления кв. Трубы в кв особо не впечатлили. Знающие люди подскажите, что за трубы (металлизированный пластик) и надо их переделывать? Еще вопрос по тепловым счетчикам, как они работаю?
принцип действия теплосчетчика
У меня 2 трубы отопления  проходят в коридоре(квартирном) . Одна труба горячее, другая холоднее (видимо обратка).От них идет ответвление на мою квартиру   метеллопластиковые трубы идут в полу сантимента 3 утоплены на зал и с ответвением на кухну . тоесть  теплоснабжение проходит в коридоре и от него ответвление. счетчик стоит один в начале отпайке на квартиру он врезан в одну из труб  которая холоднее хотя разницу не вижу можно в принципе и в горячюю вмонировать.
принцип дейсвия через счетчик проходит вода считается обьем воды (как в счетчиках на холоную и горячую воду) и еще отходят два провода-датчика один на вход и один на выход. Они вмонтированы в начале отпайки на квартиру (кстати тоже имеют дату поверки срок поверки  как  и счетчики 4 года)  Счетчик дифиренцированный . Считается объем воды и разница температур на входе и выходе. Если трубы отопленмя будут проходить как обычно(стояки -  несколшько штук в зависимости от количесва комнат) то как я думаю счетчики надо устанавливать на каждую батарею и датчики надо врезать  один до батареи другой после.  как они работать будут   не знаю  разница температур видимо маленькая будет градус - полградуса.у  меня на квартире  градусов на 5-20 падает   в зависимости как на батареях вентиль закрутить.  Вентиль прикрыть объем воды меньше проходит  но разница температур больше(нажатием кнопок на счетчике можно показатели смотреть) Но в итоге чем больше прикрыт вентиль тем меньше тепла потребяется.
Интересто ...  Я так понимаю, "Но в итоге чем больше прикрыт вентиль тем меньше тепла потребяется", должно быть дешевле?
А сколько стоят эти датчики + установка? Кто ставит? Как происходит оплата по ним? И выгодно их ставить или нет?

теплосчетчики  с датчками стоят около 5 тысяч (2 года назад). Окупаемость в самарском климате вызывает сомнение.  Вопрос из любопытства - котельная где будет  над какой секцией? 

Котельной не будет, будет централизованное отопление, так мне сказали подрядчики, но я могу ошибаться.
Ценрализованное отопление? так может это и лучше
незнаю. Вот пытаюсь найти плюсы и минусы.
будет крышная котельная в техпомещении над каждой секцией
Шутите?

Во-первых, крышная котельная устанавливается прямо на крыше, а не в техпомещении. По технике безопасности так положено.

Во-вторых, на 4 секции Гастелло будет максимум 2 котельных. К примеру, на Революционной 4 на 5 секций - 2 котельных, на Революционной 3 на 3 секции - только 1 котельная.
Котельная на крыше 8 секции одна на весь комплекс.
Котельная будет на восьмой секции. Главное, что нам требуется это определиться с тарифом, если Управляшка не будет подконтрольна нам, то мы получим муниципальный тариф на тепло, как если бы были подключены к городским сетям. И еще за газ для котельной нас заставят платить отдельно. Поэтому нужно держать вопрос на контролн и даже квартирные счетчики не потребуются будет и так недорого.
Строить котельную мы будем за свой счет, следовательно я думаю мы сможем вставить свое словечко.
Что-то не понял, "мы получим муниципальный тариф на тепло" - это за что плата? 
+  "еще за газ для котельной нас заставят платить отдельно", как-то не складывается. Плата за тепло должна складываться из  потребностей (газ, обслуживание и т.д.), разве не так?

Давайте исходить из общего опыта, что управляющие компании страшно жуликоватые организации. Я сейчас снимаю квартиру в Радужном Люкс - новый дом, котельная на крыше. При этои за тепло мы платим по муниципальному тарифу. При этом к дому нет подводящих коммунаций, на которых необходим ремонт, землю мы не отапливаем. А тариф идёт муниципальный и оплата тепла расчитывается на весь год, как в хрущевках, находящихся на муниципальных сетях.  ЗА газ там собирают отдельно, по показаниям счётчика. То есть один раз мы переплачиваем на левом тарифе и фактической стоимости гикокаллории (которая в разы меньше), а второй раз мы доплачиваем за газ, стоимость которого уже должна быть учтена в гикокаллории!  А оплата тепла это 60% коммунальных услуг.
То же самое с обслуживанием дома.  Поэтому идея вводить в ТСЖ активных жильцов это правильно и своевременно:)

А какой у Вас сейчас тариф на отопление в Радужном Люкс? И сколько собирают отдельно за газ?
А за нагрев воды для ГВС вы тоже платите отдельно? Сколько?


P.S. Для сравнения: в ЖК "Октябрьский" тариф на отопление в 2011 году - 16,43 руб. за м2 круглый год. За газ отдельно не платим. За нагрев воды для ГВС тоже. Все это входит в тариф на отопление.

Можно сказать, что возведение коробки завершено, осталась кирпичная кладка шестой секции!
С чем вас и поздравляю, товарищи!

Урааа!!!!!!!!!
Скажите пожалуйста, а балконы стеклятся в последнюю очередь?
тока за свой счет))
Приложение № 2 к ДДУ п. 2.7 Лоджие и балконы на высоту от верха ограждения до следующего меэтажного перекрытия заполняются оконными блоками из пластикового профиля с однокамерным стеклопакетом. 
Отсюда и вопрос. Я что, неправильно поняла этот пункт??
Я думаю, что в последнюю очередь будут

ура, а фотки никто не выложит? хочеться на все это ещё и посмотреть)))

Убрали один кран от 9-8 секций.

Вчера был на стройке. Грязищи там, мама дорогая! На машине еле проехал вдоль дома по Гастелло.
Мы тоже были в пятницу, работа кипит... Занимаются утеплением дома снаружи, в 8 сек на низких этажах уже установлены деревянные входные двери, проводят стояки для отопления, в 7 секции обратила внимание на то, что уже есть лифты (серого цвета). Оказывается над паркингом будет детская площадка, как на Революционной))) Разговаривала с прорабом, спросила про срок сдачи на ремонт - сказал, что в сентябре-октябре.
Хорошие новости! Спасибо!
Пишите чаще.Я живу не в Самаре, нет возможности бывать на стройке и быть в курсе.
Черпаю информацию от Вас, здесь на сайте. Интересует 7-я секция. Сегодня порадовали лифтами.))))))) Прораб не сказал, когда кран демонтируют?
Нет, про кран не узнавала.  Была в 7-ой сек вроде на 4 этаже, очень понравилась стяжка, штукатурка, все очень аккуратно, а вот в 8-ой сек на каком-то этаже ужасно, так не аккуратно, тяп-ляп, так что смотрите все внимательно перед подписанием акта приеме-передачи, чтоб все недочеты устранили...
А Вы на стройку свободно проходите? Или как? Смотрю гуляете по всем секциям.)))))
Нет, не свободно, просто сначала нам показывали квартиру в 7 секции, потом выяснилось, что ее уже продали, и повели в 8 секцию. В 7-ю секцию проходили через 6-ю секцию через какую-то квартиру (видимо после завершения строительства этот проход  закроют), а вот в восьмую секцию поднимались по лестнице.
Сегодня проезжали мимо по Сов. Армии, с далека увидела, что одну из секций покрасили в ярко синий цвет - красота...)))
У нас мусоропровод будет?
Со стороны двора: 8-ую секцию начали обкладывать утеплителем, а в седьмой устанавливать стеклопакеты на той стороне, которая находится справа от лифта. Кроме того, в седьмой на некоторых этажах уже поставили внешние двери на лестничных пролетах.
Интересно, почему утеплитель сразу не клали.. Одна сторона для посетителей покрасивее?)
Я думаю, уличную сторону отделывают в первую очередь для того, чтобы сделать привлекательный вид для покупателей и арендаторов офисных помещений, подъезды которых выходят на ту сторону.
На Ялтинской вообще утепляли когда уже жители вселились...
Ну не все же сразу)) к тому же со стороны двора еще стройка...
Новости про 7-ю секцию особенно радуют.  Спасибо! )))) Мне сказали, что кран будут демонтировать 15-го числа.
Если в сентябре обещают сдать, как там жить, если рядом грандиозная стройка???
До того как жить, пройдёт ещё месяца 3-4 ремонта.))))) Дай Бог к Новому году заселиться.
К Новому году было бы шикарненько!))) Да боюсь не сдадут в сентябре, работы на мой взгляд ещё навалом!
По мнению одного из подрядчиков сдадут в ноябре - график работ расписан минимум по октябрь, а некоторые даже отстают от намеченного графика, например благоустройство территории задерживается из-за сырой погоды  - работать с мокрой землей в июне было очень сложно.
Вот, это уже реальная информация, а не просто слухи. Спасибо! Значит, ждем самый ранний срок сдачи - ноябрь.
Ежу понятно, что сентябрь - это не реально.
Соседи, а сейчас этажи на замке или открыты? Кто был недавно? 
26.07.2011. Крана больше нет-демонтировали.
Поправка: кран только начали демонтировать. Он до сих пор там стоит, разобранный только на половину. Но все опоры из дома демонтировали и уже застеклили больше половины окон там, где раньше это было невозможно из-за крана.
Да, про кран вы правы. Была в воскресение на стройке-охрана говорит август-сентябрь строят и дом будут сдавать. Третью секцию будут строить рядом с четвертой, а 1 и 2-ю через улицу О.Санфировой в сторону Автовокзала,  а ЖК Ботанический-строят уже 4 дома. Квартир  в 6-9 секции от Трансгруза давно в продаже нет, у подрядчиков-неликвид и они  цены повысили. Продают 4-5 секции, смотрят квартиры много народу.
А какая сейчас цена за метр в 6-9 секциях?
Про стоимость квартир сказать ничего не могу.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!