Поселок Березовый

Неофициальная группа

Регистрация права собственности

Сегодня отдал документы в ФРС для регистрации. Подумал, что мой опыт будет полезен.
После получения в НВ акта приема-передачи и тех.паспорта делаем следующее.
1. не ведемся на предложение о платной услуге за 8 т.р.
2. собираем пакет документов, а именно:
  1. Договор долевки + его копия
  2. Акт приема-передачи(с печатью) + его копия
  3. Кадастровый паспорт + его копия
  4. гос пошлина 1000р + её копия
  5. если брали кредит, то кредитный договор + его копия
В памятке которую вам дадут в НВ написано, что нужно Тех.паспорт, и не написано про кредитный договор и копию акта. Это видимо сделано чтобы мы побегали и постояли в очередях.

3. Со вторника по субботу(не в понедельник) едем на Академическую 70 к 8:30 идем к терминалу записи и выбираем(точно не помню, но примерно следующее) : подача документов -> физ.лица -> живая очередь(т.к. запись обычно занята реелторами на неделю вперед). Далее в предложеные поле фамилия вводим Фамилию, в полепрична вводим - право и распечатываем купон. Не пугайтесь большого номера на купоне примерное время ождания не больше часа + подача документов около 10 минут. и через недею у вас на руках будет заветное свидетельство собственнсти на квартиру.

Контролируем прохождение документов www.just38.ru:8081/ASPZ/Job.aspx - здесь
Коротких вам очередей и удачи.
Спасибо большое за полезную  информациюsmiley

А мне сказали можно только  через месяц забирать.

Я тоже доки подала 16.11.11, а узнавать про получение ТОЛЬКО после 15.12.11!!! и тех.паспорт не взяли.

Так все-таки, сколько реально делают документы? Если подать в начале следующей недели, естьли шанс до Нового Года успеть?

Я подала документы в прошлый четверг. Срок окончания регистрации 23 ноября. Завтра будет понятно неделю или нет...

ну, не томте, как там?
Никак с работы не вырвалась. Завтра утром буду в департаменте сразу отпишусь.
подскажите а обязательно к 8.30 приезжать???? и много ли народу возле теминала?
возле терминала всегда около 20-30 человек, можте приежать и позже, но гарантии что попадете в очередь нет.
Подал документы сегодня, сегодня Росреестр работает с 8 утра, приехал в 7:30 около терминала было 10-15 человек, в течении 5 минут получил квиток, в 8:20 сдал все документы. Срок регистрации до 26 декабря !!!, но регистрация наших домов должна проходит в срок не более 5 дней! Списки готовых документов можно смотреть на региональном сайте Росреестра. Посмотрим сделают ли за 5 дней. 
Подскажите, а где взять кадастровый паспорт?
Получила сегодня Свидетельство! Итого подола документы 17.11 и забрала 26.11. Минут 15 очереди в 107 каб. и все. Всем удачи и коротких очередей. Да и еще у меня ипотека Сбербанка, я еще перед подачей документов заказывала оценку квартиры, потом с оценкой в Сбербанк, там оформляют закладную. Плюс ко всем документам я еще подавала закладную с копией.

Где заказывается оценка квартиры? И сколько стоит такая процедура?

В банке есть список рекомендованных организаций, можно только в них. Я звонила в 3-4, цена одинаковая 2500, срок исполнения сутки.
а вот мы сделали оценку а оказалось что не надо было хотя у нас тоже ипотека. Это для тех, кто оформил ипотеку в 2010 году то не надо делать оценку, в УФРС при нас звонили!!!!!!! 
Спасибо, у меня как раз ипотека в последних числах декабря 2010г. оформлена.
И внимательно прочитать в договоре с банком!!! Если там нет то и не надо!! 

Оценку нужно для банка а не для регистрации.

А нам в банке сказали что не надо оценку и ни какую закладную не надо получать от банка, тк этого нет в договоре :) У вас в каком году оформлена ипотека? 

в 2011, но у меня в договоре

Спасибо за информацию)))
Вчера получила ключи и сразу же съездила в банк уточнить ситуацию с оценкой-у кого ипотека до 2011 г. тому ничего не нужно делать, просто после регистрации права собственности приехать и оформить страховку.
Я приехала в УФРС 14-30, очередь дошла через час + ещё минут 30-ть обрабатывали.
Нам блин тех.и кадастровый до сих пор не сделали НВ...Типо у вас перепланировка,дольше...Но мы уже месяц ждём..:(А есть разница,до нового года или после регистрировать????И не ограничен ли срок подачи док.на регистрацию с момента приёмки????я вот читала договор,там ни чего не нашла...
Срок подачи документов не ограничен.
Итак, св-во о гос.регистрации получено. Подскажите, что дальше? Как, где прописаться?
как мне пояснили по телефону сотрудники паспортного стола, для прописки вам понадобятся.
паспорта всех прописываемых + столько же копий свидетельства о регистрации права+само свидетельство+новая домовая книга, если есть ребенок, то его свидетельство о рождении.
по каждому прописываемому человеку должена быть справка об убытии с прошлого места прописки, если ребенок не был прописан, то нужна справка из адресного стола.

приезжаем в Маркова, Маркова микрорайон, 37.с 9 до 17.
я еду завтра. как все пройдет отпишусь.
В НОРД-ВЕСТе сказали, что дольщики п.Берёзовый получают домовые книги в ВостСибАГП Нижняя Набережная, 14, при себе иметь св-во о рег-ции и паспорт. Жду ваших новостей.
первая очередь, а вам тех паспорт НВ сделал? просто звонил в офис - говорят что это платная услуга......- типа сами делайте.
домовую книгу можно купить в книжном магазине зо капейки, и не ездить на набережную, в паспортном столе на Маркова 37 заполняете кучу бумаг и через 5 дней у вас домовая книга и паспорт с пропиской.

ВАЖНО! не забывайте военный билет.
Вопрос по военкомату: открепляться надо? и вставать на учет в каком ?  
Подскажите а в каком именно книжном можно купить домовую книгу? устал искать уже
я покупал в продалите на Уланбаторской(магазин О`кеy в академгородке)
про открепление ничего не знаю, просто принес военник и там оставил.
смотрела у них на сайте http://www.prodalit.ru, в поиске "домовая книга"-вроде есть в наличии wink
Сегодня сьездил в АГП, сделали Домовую книгу в течении 2 минут, бесплатно. С собой нужно тех паспорт, свидетельство и копия свидетельства.
Я же приехав в АГП в течение 40 минут бродила по пустым коридорам и приёмной в ожидании появления работников из 108 кабинета... Потом уговорила мол.чел.из др.кабинета помочь мне (спасибо ему большое).Заплатила 189 руб.за домовую.
Поделитесь опытом, кто уже прописался. Все проходит гладко, без особенностей? Сколько времени занимает? Паспортный стол все рабочие дни принимает или по графику?
Паспортный стол работает по графику, понедельник, среда с 9 до 17 перерыв с 13 до 14  пятница с 9 до 12, прописку делают за два рабочих дня. Я пришел в пятницу заполнил документы, в понедельник забрал паспорт с пропиской. Все.
Спасибо :)
А пошлины какие-нибудь надо платить?
Нет никаких пошлин платить не надо.
Большое спасибо за информацию, надеюсь, все получится с первого раза. :)
давно выписан с квартиры(один год), лист убытия есть, подскажите штраф платить прийдется? и еще приписной или военник требуют в паспортном?
Не только штраф.. А снимут отпечатки всех пальчиков......
Как у последнего преступника,
Штраф содрали 1,500 р.... Это было 2 года назад....
Просрочка была 2 недели.....
Кстати содрали и "прокатали" у пенсионера.....
Можно предоставить справку, что находился на вахте, если есть такая возможность....
Если нет возможности, побольше моющего средства с собой и кошелек.....
Краски не жалеют.....
это из жека в ровд отправили?
Отправили с паспортного стола, что на Жуковского....
При подаче документов на регистрацию (по старинке прописка)...
все сделал НВ и тех и кадастровые паспорта
angel
п.3.2.1. договора долевого участия:
Застройщик обязан:
"Представить в уполномоченный государственный орган предусмотренные действующим законодательством РФ документы, необходимые для регистрации настоящего Договора и для регистрации права собственника Участника долевого строительства на Объект долевого строительства (в том числе, своими силами и за свой счет заказать и изготовить технический паспорт Квартиры.)"
Crouzet, как у Вас продвигаются дела с регистрацией? Мы тоже звонили, и нам тоже сказали - заказывайте сами в БТИ. Потом футболили по разным телефонам туда-сюда, так ничего и не выяснили. Отдел регистрации Норд-Вест упорно не отвечает на телефонные звонки. Придется ехать лично в офис:)
звонил в среду в отдел регистрации - отфутболили на следующую неделю - документы не готовы. Еще раз спросил про паспорт и сослался на первую очередь  ДОСЛОВНО: "да, раньше делали, но больше не будем "  - вот так!
кстати, если делать тех.паспорт через агентство - ценник в районе 15-20т.р.
Сегодня  на сайте  НВ ответили по поводу тех. паспорта. Сказали, что это они делают за свой счет, что нас ввели в заблуждение. Так как там у кого обстоят дела с тех. паспортом, что-то все замолчали по этому поводу? 
А вы когда звонили, ссылались на этот пункт в договоре ?
дык, документов на дом до сих пор нет!(он в эксплуатацию не введен) звонил сегодня, сказали в конце месяца звонить.....(26 дом), соответственно и техпаспортов нет.
А про паспорта еще раз убеждаюсь нет у них единого мнения в НВ:  один одно говорит, другой..............
звонил сегодня в отдел договоров -  документов на дом нет - сказали попробовать позвонить в конце месяца, про тех паспорт сослался на пункт в договоре - дословно сказали у нас распоряжения от гусева нет, звоните своему менеджеру. Позвонил Сергею, тот сказал если у вас есть в договоре такой пункт, тогда пишите письмо на имя гусева. еще у на в договоре написано:"Представить в уполномоченный государственный орган предусмотренные действующим законодательством РФ документы, необходимые для регистрации настоящего Договора и для регистрации права собственника Участника долевого строительства на Объект долевого строительства" и все про "(в том числе, своими силами и за свой счет заказать и изготовить технический паспорт Квартиры.)"- такого нет., а у вас? - или вы просто пояснили, просто тех паспорт в любом случае относится к необходимому пакету док-тов.
Вторая очередь- получил кто нибудь от НВ документы (акт передачи и техпаспорт)? Просто мы были нам давали подписать акт, а про техпаспорт сказали делайте сами! Говорим про договор в котором указано, что техпаспорт делает НВ, а они "пишите Гусеву". Что делать? Кто с этим столкнулся?
Мне по тел. сказали, что типа БТИ им отказывает в выдаче тех.паспортов на дольщиков, что у НВ нет на это полномочий
тоже интересно, разговаривала с менеджером, она говорит что тех.паспорта НВ больше не делает, что мол можете писать заявление Гусеву, вам конечно сделают тех.пааспорт, но департамент у вас его не примет, и т.д и т.п. Где узнать достоверную информацию  -  действительно это так или нет, кто бы подсказал(
попробуйте узнать в самом департаменте.
звонила, сказали что им для регистрации нужен только кадастровый паспорт. Но кадастровый паспорт делается на основании тех.паспорта (там же сказали)
А заявление на тех.паспорт вы написали?
нет, ничего еще не писала и никуда пока не ездила
сегодня была у юриста. Сказал что лучше самим делать тех паспорт, чтоб лучше посторонний специалист все осмотрел и сделал все замеры, чем их персонал. Нв мог и меньше по площади сделать квартиру. И если вы сами сделаете тех паспорт, вы сможете вернуть деньги, а это не мало, по 25т за метр. А эти деньги тоже на дороге не валяются!
А вы замеряли свою квартиру? мы замеряли, расхождение не больше 1-2 см и так у всех практически! а за тех паспорт нужно заплатить около 3 тыс. и еще побегать за ним, а это время! Обязан НВ сделать, так пусть делает!
каждый выбирает сам что ему делать. Хотите чтоб нв делал, ваше право. Хотя там бегать то не много, мы делали когда, один раз сходили чтобы сдать документы, и второй раз забрать их.
У кого по договору НВ должен сделать тех паспорт, но не делает. На сайте их в вопросах и ответах написано, что они вернут деньги по квитанции.
Пришли мы в НВ  за своими денежками которые отдали за техпаспорт, а нам сказали не возвращаем мы их! Пишите заявление на имя Гусева, мы его расмотрим, но врядли деньги вам вернут...только через суд! 
Ну как обычно... Ничего иного от них и нельзя ожидать. Тогда какого х.....на их администратор на сайте так отвечает... Зла не хватает. И обязательства не выполняют и деньги не возвращают...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!