Поселок Березовый

Неофициальная группа

Ремонтируем наши новенькие квартиры.

В общем, только получил ключи и уже на след день решил начать ремот)) А че тянуть то).
По стенам выбирал между обшивкой ГВЛ(и подобные) и штукатуркой. И решил остановитсья на штукатурке. Пока сам не оценил хорошо это или плохо, но раз уж начал, то  начал))). Для штукатурки использую Knauf Rotbant она в среднем от 350 руб за 30 кг стоит. Нас с товарищем (а он у меня учитель-штукатур, мы сами штукатурим) он устраивает. Расход окола 10 кг на 3 кв м . В теории, на нее надо еще наносить финишную шпаклевку тонким слоем (тоже разных видов бывает: Fugen, например). Но и ротванд, написано, можно шкурить и доводить до глянца под покраску. А вообще всем советую поискать по интернету и скачать видео-энциклопедию СуперСтрой. www.superstroy.ru там по разделу "Советы" или можно целиком поискать скачать. 
А и еще. поспрашивал у разных бригад стоимость ремонта совей квартиры (33 кв. м. студия) и получается только за работу окола 80-90 тыщ руб. а еще если + потолок....
короче решил что денег хаватает тока на материалы. А еще у меня друг с золотыми руками отделочника. В общем он согласился мне помочь, всему научить, и вообще сделать со мной ремонт.
Помоему с расходом штукатурки Вы не совсем точно написали. 10 кг на 1 кв.м расход. Смотрите http://www.stroymate.ru/
да на упаковке написано, как вы сказали, но это для слоя в 50 мм, но ведь у всех по разному. у нас получается именно так как я написал, потому что стены в основном ровные, толстым слоем наносить не надо.
Понятно, а Вы не подскажите где покупали Knauf Rotbant смесь.
пока, на сегодняшний день видел самую приемлимую цену в дива-керамика на байкальской
Юра, поздравляю!

Я тоже задумывался о гипсокартоне. Меня отговорил мой "наставник по ремонту", он делал квартру в зеленом береге.
Аргументы:
  1. дорого
  2. тяжело работать(листы большие и тяжелые)
  3. сложная технология(клей+саморезы, при условии не использования напрявляющих)
  4. съедает квадратные метры.
Также мы решили пропустить этам оштукатуривания, т.к. стены достаточно ровные и выравнивающий слой большой толщины не нужен, а использоватьсразу  knauf fugenfüller. По опыту квартиры  в зеленом береге, на квартиру площадьяю в 42 квадрата,  понадобилось 10 мешков по 30кг.
Антон, спасибо!
Ну на поверку стены не такие уж идеально ровные. Все равно какой то ряд блоков чуть выпирает, какой то чуть вдавлен + швы, поэтому лучше ровнять все это штукатуркой. Мы тоже сначала попробовали просто фюгенфюлером, но он очень быстро застывает, поэтому замешивать его надо крайне по чуть чуть, потому если ты где то ошибщи и нанес лишку, а он уже састыл, то это становится проблеммой. Фуга, это все таки финишная шпаклевка наносимая на ровные стены, для сглаживания небольших шороховатостей. Хотя возможно профессионал можети обойтись только фугой. А мы попробуем обойтись тока ротбаном)))
да ротбан везде продается впринципе, я в терминале 60 покупал.
А я подумываю решить проблему выпирающих блоков болгаркой с щёткой - кроцовкой.
А как ремонт без воды делаете?
интересная идея - про болгарку.. Тоже попробуем! за креатив - 5+
 а нам еще наш 18й дом обещают только на след. неделе(

Сегодня мне менеджер сказала( она вместо Вадима)., что 18-й дом только через три недели будут сдавать. Как они нам "дороги"!

И наш 20 тоже где-то через неделю.
 

А вот еще вопросик-Вы уже за стены так взялись, а не боитесь, что дом еще усадку будет давать? Мы вот хотим посмотреть,как весной себя стены будут вести, когда поплывет все. Хотим все-таки гипсокартон, но боимся, что деньги потратим, а все потрескается весной.
дом стоит на фундаменте которому уже год, не бойтесь стены не разьедутся, а вот заплакать зимой могут.
Антон, пожалуй я с тобой не соглашусь. Bajanova прав(а), мало того что сам фундамент может еще, даже в пределах дозволеных норм, свигаться и усаживаться под нагрузкой. И сами стены тоже могут усаживаться и чуть чуть ходить под собственным весом. так что я постараюсь отказаться от ГКЛ по максимуму
Ребята, а вы штукатурите по маякам?
А штукатурка не трескается что-ли?
сам ГВЛ тоже не трескается, трескаются швы. как раз потому что все напряжение на листе выходит на стыках. в случае со штукатуркой все происходит более равномерно.

Нет мы штукатурим на глаз. В принципе стены ровные (не идеально конечно) поэтому большого слоя штукатурки не требуется, он только местами, поэтому особой надобности в маяках я не вижу
Мне тож кажется надо штукатурить...Потому что,штукатурка современная расчитана на усадку должна быть вроде,там состав какой то специальный.А гипсокартон то как раз и будет кривиться потом,но мы скорее всего будем по торцевой стене,его и делать,а между утеплитель,у нас квартира торцевая...Но я у знакомого строителя спрошу,напишу потом...Потолки натягивать будем...А вот на полы у нас не хватает уже денег:)))Будем грунтовать стяжку,застелать коврами,а потом постепенно делать.
А над вопросом звукоизоляции никто не задумывается? Подозреваю, что газобетон/пентобетон не очень хороший звукоизоляционный/звукопоглащающий материал, т.к. плотность по сравнению с многими другими строительными материалами у него ниже в 2-3 раза. У нас, например, две стены с соседями толщиной 20 см, наверное, можно будет общаться с соседями прямо через стену. Кто что думает по этому поводу?
Мы сейчас живём в ершовской нв.Слышимость действительно хорошая:)Сейчас говорят везде так,во всех нв.Да и в панельках,хрущёвках то же самое,вспомните...Чтоб совсем не слышно соседей было,надо свой дом строить:)Ну а так можно посмотреть в стройцентрах,изолоны там всякие...Если в квартире хочется сделать полную звукоизоляцию(как на студиях к примеру)это ещё столько же денег надо,как на квартиру:)))У нас только сверху,две квартиры,смежных с нами нет...Вот и мне интересно,чего они на пол будут класть???:)
Я разговаривала с менеджером Антоном по поводу 18го дома, он сказал, что они нигде не могут купить асфальт и поэтому не могут заасфальтировать дорогу и соответственнос сдать дом... Сказал звоните в понедельник. Я спросила в понедельник уже точно, он сказал, что не точно...

А насчет слышимости, мы жили в панельной 5ти этажке, слышно, если дети плачут сильно или громко музыку слушают, а сейчас переехали в новую квартиру, там тоже из блоков дом, и там, пардон, все разговоры слышно, как будто в одной квартире...
Я говорю именно о материале - пенобетон/газобетон. Мы сейчас живем в новостройке, у нас есть две стены - одна бетонная, второя пеноблоки, толщина примерно одинаковая. Так вот стену из пеноблоков нам пришлось дополнительно звукоизолировать миниральной ватой и ГВЛ. Раньше через эту стенку очень четко практически без искажений передавались звуки и речь от соседей.
Есть в Берёзовом кв,где толщина стен,между соседями 20см,в таких случаях точно надо чего то делать с изоляцией.А где 60см там более менее нормально ещё.
Вроде в Березовом толщина максимально широкой стены не 60 см, а 40 см, я по плану смотрю.
ага, а перегородки по 10 см.
Ой точно 40см...А 10см бывает между квартирами что ли?
10 см это межкомнатные перегородки одной квартиры. Кстати, а из чего они делаются?
10 см между квартирами бывают,и очень часто, например между 6 и 7 квартирой,делаются из 10см-вого газобетона.
Интересно, на сайте в типовых планировках минимум 20 см. между квартирами и в планировках, которые мне давали в офисе (3-я очередь) тоже самое. Можете сделать фотографию такой планировки и выложить?
Хм. посмотрел план и правда 20 см. Мне,на глаз, показалось, что все пергородки одинаковые.
ну это как раз случай моего туалета))) у меня с соседями туалет смежный. так вот толщина стены там 20 см. и мало того, стоят один. так что сосед пукнул, я услышал
буду мудрить звукоизоляцию на эту стену
Народ, воду дали? или нет?
Как вы ремонт-то делаете?

да и отопления и эл. дали??????? напишите плиз!!!!

Отопление дали, воды нет, электричества нет. 
О как...А вы подписали акт приёмки?
А то у нас"блатные"ключи есть:)))Мож нам тоже уже штукатурить?
воду обещали дать уже завтра, например, в первый дом. Отопление есть. Ремонт можно делать
подскажите, кто с чего начал делать ремонт. Слесаря кто-то уже вызывал для проведения разводки труб в туалете. мне просто сказали, что на след неделе можно договариваться со слесарем
Электрика, водопровод потом все остальное 
А что слесарь вам бесплатно будет разводку делать? 
мне сказал прораб, что по договору нам должны сделать разводку на 3 точки абсолютно бесплатно
А как подписывать Акт без электроразводки - у нас по договору она должна быть?
так так а по подрбнее про трубы на 3 точки можно?
Вообще все верно! У меня в договоре написано: разводка на два узла: кухня и ванная, в ванной разводка на три точки унитаз, ванна, раковина. И по Электрике то же самое пять розеток, два выключателя, три вывода под светильники, розетка для плиты. 
При подписании акта мне дали телефоны сантехника(623530) и электрика(89500504748), я договорился с ними встретиться в понедельник. Если у кого-то есть вопросы к ним прошу 10.10 в 10-11 часов в 12 доме.

Напишите, пожалуйста, что там порешали в понедельник с сантехником и электриком? Они по какой то схеме работаю?

электрикам отдал ключ и за сегодня (за 1 день) они обещали все сделать.
С сантехниками сложнее, они все заняты на подключении отопления и, в лучшем случае, на слудующей неделе смогут сделать разводку.
Подскажите, пож-та, что за разводку должен сделать сантехник, разве при сдаче дома не должно быть все готово?
Напишите пожалуйста о гидроизоляции в ванной комнате.
Должно,но видимо из за того,что всё торопится...Принимаются квартиры так:кому срочно надо начать ремонт!Сам прораб даёт тел.номер сантехника,вы ему звоните(даёте ключ при встрече с ним)он приходит когда надо и доделывает всё...Если срочно не надо вам ремонт начинать,то не подписываете акт приёмки без всех доделок...
Обращаюсь к тем, у кого торцевые квартиры. Каким образом можно утеплить квартиру? кто, что думает делать? Какие материалы для этого надо использовать? Поделитесь своими знаниями, пож-та.
Мы торцевую стену будем зашивать гипсокартоном,а между,наверное минвату...ещё точно не решили...Только в ванной не знаю чего делать...
Кто-нибудь принимал квартиру со специалистами сторонних организаций? Вроде кто-то говорил про это. Подскажите, пожалуйста, на что обращать внимание в первую очередь. А то близится срок получения долгожданных ключей и я в полной растерянности-подсказать и помочь принять квартиру некому. sad
Я одна ездила:)Если вас всё устраивает в квартире вашей,то ни кого не надо...Пришел,всё по комплектации проверил,вопросы(если есть)Василию задал...Потом подписал акт приёмки и договор с УК,ключи забрал...И дома:)))
Скажите, у кого перепланировка однокомнатных квартир? Переносили кухню в болшую комнату? Получается или нет, есть сложности с прокладкой труб?
Кстати кто планирует в дольнейшем утеплять лоджию? а может вообще соединять с квартирой?
Здравствйте, подскажите , а есть какая нибудь звукоизоляция которую не надо закрывать гипсокартоном , а сразу можно за шпаклевать?
Делюсь опытом.wink
По результатам первых 4-х дней ремонта  льно, хочу посоветовать
корщетку для болгарки, отлично снимает бетонные "сопли" и "шишки" на стенах потолках и на полу. И еще по материалу, если поговорите с местными китайцами и пр. рабочими, то может договоритесь о покупке материалов подешевле, я например договорился на 20 мешков Ротбанда по 300р(в магазине дешевле 350 не найдете).
кажется я знаю откуда берется этот ротбан)) мне один "отделочник" из местных, когда я с ним обговаривал ремонт, сказал что на мою квартиру уйдет 30 кулей ротбана... сейчас делаю ремонт сам, понимаю что уйдет 15 максимум...
Вот рассчет по материалам на мою квартирку(42  кв.м с лоджией)( считал специалист, который будет делать ремонт) - стены штукатурка - 15 мешков , шпатлевка - 4 мешка по  20 кг.Ну и полы будем выравнивать(наливной тонким слоем). Стоимость работ - 120 руб. кв м - стены, пол - 100 р кв.м.
недорогой специалист! Это очень дешево 120 руб за кв метр штукатурки
150-под обои?Очень дёшево!Мы по 200 договорились-это тоже дёшево считается!
У нас через неделю будет уже всё готово:)Кроме потолка:)))Будем заезжать сразу:)))Мы первые наверно будем...А может уже кто заехал?

Сколько времени на весь ремонт ушло, и по деньгам сколько, если не секрет? Что с потолком делать будете?

Поздравляем! Точно будете первые!!! Ну а мы за вами ))
на сколько я вижу(а я на объекте каждый день с утра до вечера),  в 11,12,9,3,4 доме еще никто не живет...
Но квартиры с чистовой отдлкой к концу месяца точно будут готовы.
Соседи! Что думает насчет входных дверей? Кто нибудь менял? или будете менять? Станы в квартире делаете под покраску или обои?
Мы через недели 3 заедем тоже. 1 б/с, кв.26...
Мы будем менять входные двери, потому что, те, что стоят-порнография полная. Точ такие в "Версале" стоят за 6 тыс. рублей-по русски написано-наполнитель картон! А у нас еще и дверь самая близкая к выходу из подъезда, а так как большинство населения страны нашей родилось в пещерах-делайте выводы господа. Да и надежнее с хорошими дверями.
Мы хотим менять двери,но позже!Нам бы потолок:)))Мы будем натяжной делать(менее затратно и геморно в последствии)Стены нам делают под обои,потому что под покраску дороже,и материал и работа,потом сами будем делать со временем(потому как обои мы не хотим!)Если только чуть чуть и очень красивые или вообще авторские...И рисовать будем....Кстати!!!!У кого 7 дом,и окна на бетонную стену,как вы на хорошее графити смотрите?
Очень даже положительно!!!yes
Натяжной потолок конечно хорошо... но дорого. Я с товарищем делаю сам из СМЛ подвесной потолок. На материалы ушло окола 6000 руб (это без шпаклевки), ну а  остальное наши ручки "золотые"))))
СМЛ?Это что за зверь?:)Подвесной на 23м2с работой-стоит 13т.р(самый дешовый).в конторе,где всё сертефицировано,с гарантией на полотно10лет и монтаж 2года..Не в ка
нторе можно за 8 договориться,но без гарантии и неизвестно что за полотна...
viyt конечно молодцы!!!Всё своими руками!!!Если бы мы с мужем взялись делать сами,я не знаю когда бы мы заехали:))))))
СМЛ-стекло-волоконно-магниевый лист.
По мне так гораздо лучше влагостойкого гипсокартона. хотя суть таже. такиеже ровные белые листы, под покраску наклейку обоев и т.д.
Сделали нам стены местные строители. за 30 квадратов (студия) взяли 25т.р.+7000 отдали за лоджию. потолок натяжной 14700р. +ламинат 7900р - 32 класс. (будем класть сами). + сантехнику (опять же местному) доплатили 1000р. за вывод на стиралку. на ротбанд ушло 7000р. 
Если можно поделитесь телефонами местных строителей, которые Вам делали ремонт (Вы работали через прораба или напрямую). Заранее спасибо.
Нам за 58кв,туда входят:стены под обои.,полы чистовая стяжка(ровнит).,лоджия стены, стяжка+ровнит.,короба 5шт.,сломать перегородку.,потолок замазать швы и дыры стояковые.,без материала на стены,ушло 52т.р..
Мне нравится как делают,всё аккуратно,всё просушивают...Мы изначально с ними подружились,в добрые отношения человеческие,и они нам хорошо делают всё...
Basil1, а телефон можно кто делал вам ремонт? или как их найти?
Поделитесь телефонами строителей, которые делали Вам ремонт. Заранее спасибо.
Мы поменяли входные двери. Китайские держались на одной монтажной пене!!!!! К стенам не были прикручены. Они, кстати, намного меньше дверного проема, так что и тут Н-В сэкономило нехило. Ну хоть бы деревянные коробки наскоро посоклотили из досок, а так насобачить-эх! Люди, меняйте двери, то что стоит полное фуфло!
СРОЧНО!!! 7дом 11кв.Отзовитесь...Выключите краны в своей квартире!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Мне нужно срочно сделать электрику, может кто возьмется или знает кто может.
Добрый день!
у меня муж электрик, 8-950-100-99-0 Роман звони сделаем ))
Народ, а кто как думает трубы в ванной комнате прятать? Зашивать под плитку? или оставлять так?
Мы собираемся зашивать трубы в короб под плитку, оставив отверстия для змеевика. (естественно сделав люки в коробе)
Стояк в короб 
Уважаемые соседи, те, кто уже сделал ремонт - сделайте фотки ремонта, очень интересны разные идеи. Спасибо
Вам белые стены? Или штукатурку сфотать? wink

Вот как гипсокартоном зашью сан.узел так сфотаю и выложу, а в остальном и показывать нечего.
кто устанавливал водосчетчики? Сколько стоит и кого нанимали для установки?
Установка водосчётчиков в районе 1500р.у местных слесарей.Тел 999 681 Дмитрий.
Рекомендуем счетчики покупать самим, а оплачивать только работу. Нормальными считаются счетчики: Тепловодомер, Бетар.
Кстати, хочу добавить, т.к. у нас оч. неудобно расположены трубы и к тому же сами счетчики пришлось зашить в короб, то мы купили счетчики с импульсным выходом и регистратор импульсов с выводом на жкд - удобная штука!
Кто знает, почему нам водосчетчики не установил застройщик? Разве по современным нормам они не должны быть в новостройке?
задавал такой вопрос при приемке квартиры. Застройщик не против установки водомеров, однако, в договоре их не указано.
продам остатки сухих смесей от ремонта (все в Березовом)
"Кнауф Фугенфюллер" (Фуген, Fugenfuller) шпаклевка гипсовая 25кг 3 мешка, 430 за мешок
Плиточный клей "Юнис XXI" 25 кг 2 мешка 230 руб/меш

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!