так у норд-веста первый фактически как второй. Мне тоже без разницы на каком этаже жить, просто может есть объективные причины, о которых я не знаю. Вот девятый это жесть, особенно когда лифт не работает. Сначала на работе устанешь, а потом еще пешком до квартиры ползешь...
"так у норд-веста первый фактически как второй" в березовом не совсем так. посмотрите на фото восточную сторону например 12 дома. склон уходит вверх и 1-й этаэ практически на земле.
хотя у меня друзья купили как раз в 12-м. окнами на восток. главный плюс что окна на восток. там есть квартиры с окнами на север. а это похуже чем первый этаж. думаю вокруг домов то все равно облагораживать будут, поэтому просто в землю первый этаж упираться конечно не будет.
а как насчет строки в договоре "благоустройство территории за свой счет", судя по Ершам все что не будет достроено к сдаче (благоустроено) канет в лету - а так не хочется
Благоустройство еще зависит от управляющей компании, хорошая компания -- красивый двор, и жильцы тоже играют немаловажную роль. Хотя дворовую площадку, асфальт, тротуары застройщик обязан сделать, чтобы дом сдать. В общем, как на картинке нарисовано в проекте, так и должно быть. Другой вопрос - а будет ли?
Практически в любых домах, где есть соседи все прекрасно слышно. Я сейчас живу в панельной 9-этажке. Так мне слышно как соседи умываются, ругаются, как мужик в соседней квартире храпит, как у кого-то ребенок плачет. В других новостройках из монолита и кирпича тоже слышимость прекрасная. Так что это не только у норд-веста такая проблема, это проблема многоквартирных домов.
Лично мне страшно жить под крышей, не знаю почему. Зато с другой стороны - никто тебя сверху не затопит ))))
Выбрала третий этаж в Березовом, оставались только первый и третий, ну, первый вообще не вариант, т. к. из подвала всякая ерунда будет нестись, я так решила, да и на третьем в окна сильно никто не будет заглядывать, молодежь ночью под прям под окнами не нагадит... Первый только для людей пожилого возраста или тем кому подниматься будет тяжело.
Взяли второй этаж, хотя выбор был довольно широкий. Мне кажется, что второй всегда считался самым "козырным". Много сталкивался с новостройками, есть такая проблема почти везде - бежит крыша, потом начинаются ремонты и утепления. Также знакомый брал у них квартиру в Ершовском на третьем этаже, так вот там одна стена была ниже остальных немного и чтобы плиты перекрытия лежали в уровень, на стену в качестве проставок подложили кирпичики, получилась щель 5-7 см. Её уже самостоятельно заделывали раствором и запенивали. А как известно всё тепло поднимается на верх. Так на втором этаже хоть таких проблем не будет.
я брал один из первых(первая сотня 21 за квадрат!!!) и поэтому вариантов было много (ВСЕ) выбрал дом на углу поселка, чтобы двор не проездной был, и этаж второй, т.к., по моему мнению - первый сильно низко, третий близко к крыше, а второй - золотая середина!
Пришла заключать в НВ договор, квартиры ещё есть, попросила 3 этаж - на меня посмотрели как на идиотку: "Берите второй пока есть!"....ну неужели у второго этажа больше плюсов чем у третьего????????????????????????
О, тут масса причин! Конечно плюсы и минусы есть везде, но на третьем этаже не будет соседей над вами, в окнах будет больше света, проще сделать камин. Ну и конкретно в нашем доме второй этаж на уровне высокого первого ))
Позвольте узнать, о каком камине вы говарите? Если о электрическом, то не всё ли равно на каком этаже его размещать, а коли о дравяном , то куда у вас будет дым выходить?
Дым обычно выходит в трубу )), для этого нужно прорубить оную, установить огнезащиту и т.п. вещи и конечно же согласовать, и вуаля у вас дровяной камин!
С трубой всё понятно))), а как же требования пожарной безопасности, позволяют устанавливать подобные агрегаты в наши квартиры, или вы ни у кого спрашивать не собираетесь?
Интересно. когда кто-то надумает на 3-ем этаже камин устанавливать с соседями это согласовывать надо?
Я бы была категорически против. На третьем этаже камин затопили, а другим жильцам окна не открой, дым чужой нюхай ((((
как показала практика в ершах в домах Норд-Веста всё прекрасно слышно)))
Лично мне страшно жить под крышей, не знаю почему. Зато с другой стороны - никто тебя сверху не затопит ))))
Я бы была категорически против. На третьем этаже камин затопили, а другим жильцам окна не открой, дым чужой нюхай ((((
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!