Жилой комплекс Балашиха СИТИ

Неофициальная группа

Все помнят что 15 декабря в 12 часов в Дк Мир в Реутове собрание жильцов !!!!

Давай придем с насущными вопросами!
Ребята... нужна помощь))) Про собрание помню, но не с кем поехать, супруг на работе будет ( машину возьмет) не возьмете кто-нибудь попутчиком на собрание, очень хочется быть. Я с маленьким ребенком. Мы сейчас уже живем в 8 доме 27 секция.
То же едем из Москвы, если из дома никто не откликнется, то можем мы за вами заехать.
Я из Москвы еду, а так места есть.
жаль, что из Москвы...(((
Вы из Балашихе? Если не сложно)Где встречаемся?
Напишите свой телефон, в 10-30 позвоню, договоримся. Наталья.
9162161457 Марина
А через Выхино кто-н едет? а то я тоже пешком...
Спасибо за отклики)
Прошло еще одно собрание. Осталось ощущение, что часть жильцов пришли уличить и противостоять УК и Лидеру. а не решать наши проблемы.
А так хотелось конструктивизма, дельных и конкретных предложений. Друзья, что толку в обвинениях? Тем более в ситуации, когда сами некоторые жильцы не платят, не собираются жить, не следят за чистотой после своих ремонтных работ и портят лифты вместе со своими рабочими,… УК и Лидер, строители работают плохо, но и мы не лучше их. Какие мы, такое и УК.
Убрали паспортистку, … про последствия пока ничего сказать не могу, не знаю, с чем столкнемся. Хотя оплату ее услуг я тоже не понимаю. Она работала в свое рабочее время, и мы стояли в общую очередь,…
Сняли охрану, … Вместо того, чтоб предложить новый вариант охраны, отказались полностью. Боюсь, что через 2 недели мне будет неприятно зайти в подъезд, а может и подходить к домам. Ведь ситуация без охраны уже была. Зато каждый сэкономит 900р.в месяц.
Ну, что ж, наверно, теперь есть довольные. Только вот будет ли хорошо всем от таких решений…
За что боролись, на то и напаролись. Осадок остался неприятный.
Хотела зарегиться на форуме вновь созданного официального сайта БС: http://www.lider-expl.ru. (Хочу читать только офиц.коменты и конкретные, дельные предложения жильцов с голосованием) Что-то не то написала при регистрации и/или не поняла куда писать ФИО. Второй раз не пускает. И куда теперь? Кто подскажет?
Похоже, я сделала ошибку в э-адресе.

Да, нашла себя в списке должников на новом сайте. А я за всё платила. Надеюсь, что это какая-то путаница. Но неприятно.
Подобные списки не часто ведут в режиме реального времени, в любом случае должны предоставить всё по пунктам, по запросу, с расшифровкой - откуда что взялось
А где можно эти списки посмотреть?киньте, пожалуйста, ссылку. что-то я не нахожу....
Должники
   В этой рубрике Вы можете ознакомиться с недобросовестными собственниками и пользователями помещений. Неполученная оплата от указанных лиц не позволяет производить в полном объеме работы по содержанию и текущему ремонту своего многоквартирного дома, ставят под угрозу нормальное функционирование систем жизнеобеспечения дома.

    В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ собственники и пользователи помещений обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим, в полном объеме вносить плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

http://www.lider-expl.ru/dokumenty/
А где можно эти списки посмотреть?киньте, пожалуйста, ссылку. что-то я не нахожу....
Вот сделают перерасчёт, который я просил сделать письменно уже раз пять, тогда и можно будет заплатить. Я даже предлагал вариант перерасчёта, что я и за мусор заплачу, но не захотели.

Интересно, они смогут мне обоснованно объяснить откуда у меня долг?)))

Перерасчёт у нас всегда делали на основании бумажки, привезли от дачной администрации - сделали, не привезли - не сделали. Была зафиксирована низкая температура воды комиссией - сделали, а нет - так нет.
Пока у нас не будет счётчиков воды с учётом температуры и теплосчётчиков ... добиваться перерасчёта можно только с бумажкой (
А разговоры, это разговоры, их к бухгалтерской отчётности не приложишь
Они будут оперировать тарифами и нормами, а вот не соответствие нормам доказывать уже нам, и не на словах ...
Я не за воду прошу перерасчёт, а за то, что те же лифты не работали летом.
Летом вообще не было возможности ремонт делать, формальное получение ключей для оплаты за квартиру меня не устраивает, я не хочу платить за лето.
а разве за лето платим? я платила за май-июнь, за сентябрь и октябрь - всё по квитанциям.
Платите с того дня, когда ключи получили.
За май-июнь заплатили до получения ключей авансом. В октябре получили квитанции за сентябрь с долгами за июль и август.
Если бы я знал, что обещания в мае, что через пару недель можно будет начать ремонт, будут обманом, то не стал бы подписывать акт приёма-передачи без устранения недоделок.
сейчас я бы тоже была умной, а тогда торопилась получать ключи и собственность на радостях, что не кинули.
А я ремонт хотел начать, но не мог. Не только в лифтах была проблема, не было ни воды ни электричества.

За охрану-то в итоге платим? Что об этом сказали на собрании? Г-н Бубнов, наверное, забыл, что говорил нам в ноябре о том, что это бесплатно первый месяц?

На собрании сказали, что никто не обещал нам бесплатно. Сказали, что да, в тестовом режиме, но про бесплатность не говорили.
Так что будут требовать.
Судя по долгам на сайте и названию сайта УК, то кроме наших домов у них ничего и нет.

Очень сильный упор на собрании был на неоплату счетов. Просят бабки, так как уже приходится кредиты брать. Долгов якобы уже на 7 млн по их счетам. Если так подумать, то это как раз за вывоз мусора. А мусор, со слов жильцов, вывозят не так радужно и ежедневно, как нам об этом твердит УК. Да и считал я уже, что ежедневно по контейнеру маленькому можно вывозить от каждого дома почти 3 года даже по тем ценам, что нам объявили. 20-кубовый я не знаю для кого ставят.

Несколько дней бываю "дома", мусорные контейнеры ни разу не видела пустыми, их вообще не вывозят, уже рядом образовалась куча размером с контейнер. В должниках себя тоже нашла, потому что платила только за 2 месяца при получении ключей. За самостоятельный вывоз мусора принесла квитанции приложила копии к заявлению на перерасчет, таже написала заявления на перерасчет за охрану паспортистку и отсутствие отопления, прошло 17 дней с момента принятия под роспись Екатерины заявлений, прерасчета как не было так и нет, зато успели слить личную информацию по должникам в интернет... "Убил" завление на собрании о том что видетили штат был не укомплектован и деньги нужны на закупку техники снегоуборочной и реагентов... простите а за что мы платили хотябы первые два месяца??? за техобслуживание дома: уборка подъездов, работа лифтов и т.д. так куда первоначальные деньги то пошли это не мало не много около 4 миллионов с двух домов, нельзя было потихоньку закупать все необходимое?? значит за наш счет УК укомплетует себя техникой, а эту технику будет использовать и на других объектах.. такой бред... если честно, то собрание вконец выбесило... очень "понравилась" цена консьержки с подъезда 111000 с копейками без организации условий для ее пребывания...
 

Не драматизируйте, личной информации там нет. Про первые два месяца говорили, что они ушли застройщику, согласно ДДУ. А кто у вас застройщик? - не тот ли, кто благополучно обанкротился? Сами понимаете, куда всё это пошло ...
я покупала у ООО "Балашиха-Сити", так что петь диферамбы Лидеру и терпеть такое хамство желание отсутствует.
По хорошему на данном этапе, нужно заплатить только за элетричество... ну и за тех.обслуживание дома только 50 процентов от заявленной стоимости за квадрат... набольшее они нас "не обслужили" уж простите....

Полнейшая чушь какая-то получается. После собрания еще больше вопросов, чем ответов!!! Сейчас в бухгалтерию звонила, сказали завтра начнут платежки рассылать. Не ясно из чего такая сумма долга сложена на официальном сайте УК. Я вроде плачу... Но лишние 4 т.р. откуда-то появились.

может за отопление?

про охрану - я на первом собрании поняла, что охрана в тестовом режиме месяц по 900р. и про бесплатно я лично не слышала.
но долг на сайте, к стати в открытом доступе для всех))). меня настораживает. писала бухгалтеру. но пока молчание.

Такое практикуется не только "нашей" УК, воспитание через коллектив ), наверное ...
По крайней мере, не в новостройках, бывает, что недополученное с "неплательщиков" - раскидывают на тех, кто платит ...

чтоооо???????
и что, народ платит?

Вы будете смеятся, но даже при наличии счётчика, некоторые просто оплачивают по тем квитанциям, которые присылает Энергосбыт )
Видел как-то у знакомых такой расклад : +20р - по одной позиции, +10р - по другой, иногда говорят копейки добавляют, но не постоянно, а от случая к случаю ....
Многие ли начнут разборки из-за таких деньжищ? Всегда ли заметят?
По каждой строчке надо перепроверять, что там насчитали ... эти математики (

Благо сейчас обязали всё по пунктам расписывать ......

А мне вчера платежка прищла за ноябрь, а в ней долг за октябрь, хотя он у меня оплачен :) Попросила прислать новую с учетом перерасчета...

Моя знакомая когда-то работала паспортисткой при жилищном кооперативе. 2 дня в неделю она приходила к жильцам (у нее было место при УК) и все паспортные вопросы решала на месте, жильцы не ездили в п.стол вообще. Оплату таких услуг я понимаю. А тут мы сами ездим в п.стол, а она в свое рабочее время занимается нами и даже по живой очереди.
Напишите, пожалуйста, электронный адрес Бубнова. И телефон , если есть.
Спасибо!
Обещанные на собрании домофоны, что они будут работать "на следующей неделе" не заработали.
Адреса Бубнова нет.
На собрании Воронин сказал, что домофоны заработают 25.12.12, ждем...)))
А что вы так прицепились к этим домофонам. Кто-нибудь из "решающих" данную проблему живет реально в домах? Смысл их включать, если кругом одни работяги. Проживающих нет. Выломают на второй день.
Сегодня заехали посмотреть как в квартире. А там «подарок» к НГ – нет света и потоп в квартире. На пятом этаже (по стояку однокомнатные квартиры у лифтов) прорвало трубу. Вода хлещет. Двери на 4 и 3 этажах закрыты и вся вода течет к нам на 2й. 7 часов то к слесарям, то собираю воду. Забыла, что надо было на работу. На 4м этаже дверь балконная уже месяца два открыта настежь. Я думала, что кто-то приезжал, проветривал. А, оказывается, эта балконная дверь все морозы так и простояла открытой. Все разморожено. И никто из УК не обратил внимания, никто собственникам не звонил.
Стояк включать нельзя, так как, видимо, еще прорыв трубы и на 4 этаже. Надо вызванивать собственников. Что еще завтра будет, не знаю. Кати нет, а вторая Катя – ей, как мне показалось, все по барабану, мы им надоели со своими проблемами (Уберите жильцов, нееевозмоооожно работать).

Свет дали, лифт заработал. Чьи-то рабочие провезли строй мат-л – отломали рядом с кнопками крышку у коробки.

Нам повезло и с УК, и с МСУ, и с соседями. Люди или совсем тупые, безразличные или просто вредят. У меня даже сил нет ругаться.
И как насмешка – устанавливают на елке гирлянды! Зашибись!
У Вас какая секция, по-моему 23? Завтра поеду у себя смотреть. У нас на этаже, в открытых квартирах тоже все окна были открыты. Ходили с мужем закрывали где получалось, а где не получилось так и остались (на 3 этаже, кв-ра 8-я на этаже,  № 332 вроде бы).
Да, 23с. Если Вы про мою квартиру, то мы на 2м этаже, 324. Таких аварий вчера было 2 или 3.
332 кв. как раз над Вами, там были открыты все окна, одно закрыли, а одно так и осталось на морозы открытым.
а у вас есть их координаты? т.к. опять ожидается похолодание. и если мы сами, соседи не будем держать все на контроле, то ...
а безолаберность, мягко  говоря, некоторых соседей обезкураживает.
Ни каких координат нет, просто поднимаетесь на 3-й этаж над своей квартирой и видите распахнутую дверь, там и были открыты все окна. Заодно, гляньте на мою дверь, все ли в порядке(326 кв.)cheeky.
Наташа, Татьяна  ночь спать не буду. Что там у нас? Как мне узнать. Наташ, глянь на нашу дверь, не льется ли вода. Говорила с техником он меня уверил, что все в порядке.
Ирина, заходила в квартиру над вашей, там все в порядке. конкретно, что у вас внутри - не знаю, но видимо нормально.
Татьяна, огромное Вам спасибо. С наступающим новым годом!  Надеюсь в новом году мы уже все неурядицы забудим и наш дом заживет спокойной, уютной жизнью.
Ира, не получилось съездить, сама теперь спать не буду. Попаду домой только после 13 января. Если будут какие новости, напишите здесь.
В 19-й тоже говорят рвануло на 5 этаже в первых двух квартирах у моих соседей. И хрен, кто позвонил из УК... Узнала на соседнем форуме об этом!!! Это просто капец какой-то!!! Завтра муж поедет смотреть, что там, говорят до 3-го пролило!!!crying
а вот с другого форума,от тех кто видит реальность не через э-форум:
"Вести с полей. В ночь со среды на четверг напрочь затопило 1 этаж в 23 секции. В итоге провисший потолок в холле с почтовыми ящиками, мокрые стены, залило квартиру с готовой отделкой. Вчера чуть не залило меня, на 18 этаже все той же 23 секции прорвало трубу отопления, последствия ощутил на 12 в виде струи воды по трубе и лужи на готовой стяжке. Надо что-то делать, друзья, закрывать подъезды, охрану ставить, контролировать открытые бесхозные квартиры на своих этажах. Управляющий сказал, что причина прорывов в том, что некие вандалы ходят и открывают в холода окна и балконные двери в квартирах, замерзает вода в радиаторах и трубах в итоге разрывы и потопы. Мы готовы платить за охрану, если она будет эффективной и где уже домофоны обещанные в конце недели???"

А еще вопрос, почему УК не контролирукт квартиры в которых не идет ремонт?! Кто будет оплачивать испорченный ремонт в такой ситуации???

А как УК будет контролировать такой объем? Для этого охрана должна быть, у которой должен быть список пустующих квартир, ремонтирующихся и в которых уже проживают.

Так я и не против охраны. Оплачено все по квитанции. Только им бы не на стульях сидеть, а реально делом заниматься...

В новом году была дома первый раз. Где закупленная уборочная техника? Реагенты? С утра один вручную долбил тротуар у 6 дома, точнее у двух первых подъездов. Очистил. всё у слесарей и УК. А у 8 дома опять все неубрано. снег мусор. Гора мусора прямо у моих окон. Стая собак... За чем же я за уборку мусора платила? Отопление есть. но после потопа этот факт не радует. Обещают похолодание и тогда что, опять начнет рвать трубы?
Как будто САМ, Воронин, прочитал мой последний комент. С утра тротуар вручную долбят, мусорная куча убрана. Красота. Вот бы еще уборочная техника, закупленная, дорогу бы почистила… Мечтать так мечтать! С улицы посмотрела на дом – все окна и двери ЗАКРЫТЫ! Ведь могут, если возьмутся за дело!
Вот как-то еще бы и контейнер для мусора убрали бы на положенных 15 метров от дома (по сан.нормам вроде 15). Это уже вторая мечта.
  
Домофоны так и не работают.
Детализацию оплаты так и не предоставили.
Сейчас пора требовать финансового отчёта за год.

Не удивлюсь, что до сих пор нет учёта заявок. Сам с прошлого года в УК не ходил.

Собрание прошло впустую.

Мне тоже платежку никак не пересчитают за декабрь. Пришла в УК, принесла копии платежек, попросила из декабрьской убрать долг за ноябрь, т.к. он у меня оплачен. Сказали ок, но так ничего и не прислали, а я на официальном сайте в должниках!!! Круть!!!angry

А что, уже за декабрь высылают?
Детализацию оплаты предоставляют в УК по требовагию. Но она странная и ооочень отличается от официальной детализации 33руб. (на лругом сайте народ давал ссылку). Там даже не учтена их зарплата, зато убирать мусор они по своим расчетам должы просто без остановки.
Учет заявок уже ведется по требованию. мне регистрировали. 

Так я была в УК. Но там сидит девочка темненькая (не знаю как её зовут) и вообще ничего не может мне сказать относительно перерасчета моих платежек. Для чего сидит, не ясно...sad

Это да. Девочка там черненькая есть. Если это та же что и была, то зовут ее Катя. Она точно пока ничего не знает и не понимает. Она звала Сергея, чтоб тот зарегистрировал заявление. И бухгалтер новая и тоже черненькая, Света. Что она понимает и знает не могу сказать,еще не сталкивалась, но вот она давала детелизацию и на вопрос: А где расходы в 33руб. на вашу зарплату - не смогла ответить. Зато в сравнении можно сразу заценить Катю Лещенко и, как мне кажется, бывшую Свету, бухгалтера.
История становится еще печальнее!!!sad argentinka, а у Вас нет телефона бухгалтера?

телефона нет. а что случилось?

Да, я все дергаюсь из-за того, что мне платежку за ноябрь никак не пересчитают. А платить с долгом за октябрь принципиально не хочу, т.к. уже платила((( Вот, думала, позвонить, сказать, чтобы уже наконец перерасчет сделали. 
я тоже в должниках списка на сайте, хотя все платила. дергалась, разговаривала, сказали что техническая ошибка, и что там изначально брали устаревшие данные.
я просто для себя решила платить и не париться, правда мне платежку за ноябрь выслали нормальную.
Мне тоже сказали, что ошибка техническая, а сегодня получила платежку с долгом в размере точь в точь как на сайте. Вопрос откуда долг?  Все  оплачено вовремя.

Описалась... За ноябрь, но в неё включен долг за октябрь, который я оплатила.

Соседи, нужно что-то делать с некорректными суммами в платежках. Не стоит оплачивать, как есть. Ведь у нас как принято? То что Вы переплатили, запаришься возвращать.
При оплате платежки нужно просто вычеркнуть ранее оплаченную сумму и оплатить остаток. Мне тоже присылали платежки с долгами, я оплачивала только ту сумму, которую ещё не оплчивала ранее.

Я собственно так и сделала уже. Спасибо.

Соседи, заметили, что еще один дом сдан в эксплуатацию? НИ растет!

Я не видела еще. Интересно, у них все будет лучше, чем у нас?))))

У них уже лучше чем у нас))Подрядчики,которые ходят по нашим домам говорят, что в их квартирах без ремонта заметно теплее, чем в наших с ремонтом.
Наконец-то воочию увидела,что закупленные реагенты испоьзуются по назначению. Осталась дождаться работы закупленной уборочной техники и как следствие - убранные дороги.
Да,в субботу утром на нашей новой дороге между заправками стояли три загруженны огромных машины. Ведь разобьют ее и будем по грязи и колдобинам ездить.
Реагентам посыпали только тротуары. Дорога находится в ужасном состоянии. Думаю, что слой льда в некоторых местах выше уровня бордюра, т.е. сантиметров 10-15 льда уже есть.
Так этот вопрос на собрании СЖ поднимали? Где закупленная техника?
Нет, не поднимали.
Честно говоря, я на собрание просто пришёл. Подготовиться к нему, хотя бы собрав вопросы, не успел.

Никаких тем заранее не обговаривали. Собрались проверить, много ли из СЖ людей соберётся. Это было первое пробное собрание. Ничего не мешает хоть каждую неделю собираться. Провала не было, но пришли не все.

Подскажите, пожалуйста, а Катя вернулась из отпуска?

В субботу в 12 её в офисе не было.

Мдааааа, т.е. в УК совсем нет никого с кем можно разговаривать....


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!