Жилой комплекс Балашиха СИТИ

Неофициальная группа

03.11.2012 в 12.00 "дружественный визит" в УК

Предлагаю здесь обсудить дружный поход в УК. Кто надумал пишите. Давайте заодно конкретно определим все интересующие нас вопросы и по факту предложения по решению некоторых спорных(таких как квитанции об оплате, функции охраны и т.д.)
Мы планируем быть.
Вопросы для обсуждения (из насущного)
-отопление, водоснабжение(реальные сроки)
-оплата за отопление за октябрь, вернее его отсутствие
-охрана(функции, ответственность и плата -поквартирно/за.кв.метры)
-лифты( где-то во всей секции не работают, где-то по этажам, и когда уже будут на постоянке работать оба лифта)
-сайт УК для своеврменного  информирования жильцов о каких-либо моментах, а то сейчас по принципу сарафанного радио вся информация передаётся
-домофоны
-уборка подъездов
- ......
мы будем, вопросы интересуют теже самые + дорога и ограничение  запрет движения по ней грузовых автомобилей.
1. Вывоз мусора. Откуда нормативы по 130 рублей с метра? Ведь нам надо в основном строить, а ломать и вывозить нечего. Я вряд ли с 40 квадратов наберу хотя бы половину 8-кубового контейнера.

2. Охрана. Домофоны. Консъержи. Шлагбаумы. Забор. Видеонаблюдение. Нужно сейчас хотя бы домофоны включить и выгнать тех, кто не имеет права находится в квартирах. Охрана в виде консъержей не нужна, тем более за наши деньги. Шлагбаум, забор и видеонаблюдение нужно, но я бы не поручал это нашей УК, а то поставят за наши деньги и кто-то купит себе новый мерседес.

3. Отопление. Его, можно считать, что нет. А иногда и реально нет. Сделать перерасчёт ВСЕМ! Наладить работу отопления, так как зима на носу.

4. Оплата коммунальных платежей. Предоставить деталировку. Делать отдельные квитанции на оплату за дополнительные услуги (вывоз строительного мусора, охрана, постройка дачи для Воронина, покупка ему новой машины, чаевые за отличную организацию работы УК). Сделать перерасчёт за непредоставляемые услуги (за отсутствие уборки, за непостоянную работу лифта).

5. Отставить самодеятельность УК. Принимать законные решения на собрании собственников и заключать с ними договоры на дополнительные услуги (вывоз строительного мусора, охрана, ...).

6. Лифты. Как бы не ввели в эксплуатацию с неработающими кнопками на этажах.

7. Дорога. Пора бы уже убрать бетонные блоки и открыть проезд.

8. Парковка. Расширить заасфальтированную территорию во дворе дома №8 для возможности парковки перпендикулярно движению. Места там много. Сколько у нас должно быть машиномест, не по количеству ли квартир? Во дворе 8-го дома сейчас нет ни одного парковочного места, все паркуются на проезжей части, что оставляет очень узкий проезд только в одну сторону.

9. Почтовые ящики. Люди уже заселяются. Нужно пронумеровать почтовые ящики и раздать от них ключи. Тут даже обсуждать нечего. Пронумеровать один человек сможет за пару дней, а то и за день. Заодно и домофонные ключи можно раздать.

10. Телевидение. Интернет. Телефон. Видеодомофон. И другие провода в квартиру...

11. Сайт УК.

12. Сделать вход в УК со стороны 8-го дома. Хоть сейчас там и висит бумажка про служебный вход, но не все обходят дом, чтобы попасть в УК, даже я. Удобнее было бы сделать его основным, так как там есть и парковка, чтобы в ненастье не бегать вокруг дома и из домов пешком быстрее попасть. Надо повернуться к собственникам передом, к лесу задом.

P.S. Это лично моё мнение. Оно может не совпадать с Вашим.

Тогда возьмем за основу эти 11 пунктов, на всякий случай распечатаю с собой привезу. У кого есть отдельные вопросы тоже готовим, надеюсь добьемся хоть какого-нибудь результата СОВМЕСТНЫМИ усилиями!!!

Уже 12. :)
К сожалению я уеду и не смогу присутствовать, но стакашку вискаря за результат опорожню.
Была у них 2 недели назад в среду, как приличная с правильного входа, дверь закрыта... обошла, смотрю служебный открыт захожу говорю почему закрыт главный вход, а в ответ: кто-то(не помню точно кто) закрыл и ключ с собой унес. И таких как я ломившихся в закрытую дверь было немало
А потом этот кто-то их грабит и терминал оплаты раскурочивает? У него же ключ был. Вполне ожидаемо.
Да, да.Все эти вопросы нужно поднимать на собрании, иначе не пошевелятся даже.
Дорогие соседи, чтобы был разговор обоснованным предлагаю каждый по своей секции сделать перечень недостатков, чтобы не было общих вопросов а конкретика. Пусть отвечают на конкретные вопросы, чтобы не было "завтраков" в ответ . Даже приеду в субботу пораньше пройду по своей 24, посмотрю что еще у нас не так.
Собираемся в 12 около УК, правильно?
Да, правильно. Главное что бы сотрудники УК были на месте, а то у них часто ненормированный рабочий день.
Буду! У нас в 18 секции от домофона одна пустая коробочка осталась. Н а лестничных пролетах грязь и следы жизнедеятельности .
А вы с какого этажа?
12, первая квартира.
На соседнем форуме сообщение от Лещенко:

"маленькая правка. не в 12.00, а в 14.00 готовы всех принять"
Но Александр Г. не сдаётся так просто))
"Кать, помоему вы всё таки не пониманте. Это не вы милостиво соглашаетесь выслушать нас в 14-00. А мы ставим вас в известность, что бы к 12-00 вы были готовы выслушать требования собственников. Так что напрягите булки и к 12-00 как штык"

Наверно в любом случае нужно к 12 ехать, а там уж как карты лягут.
Очень интересное сообщение... Мало того что мы сами себя соберем так еще и время нам они откорректируют, насколько я знаю в субботу прием населения с 10 утра начинается. Совсем хорошо устроились...
Скорее всего будем собираться в 14-00. Видимо, Воронин должен приехать к этому времени.
Воронин пусть к 14 приезжает, а остальные-то на месте будут (бухгалтерия, прорабы...).
Копипаст с соседнего форума:

Для желающих оставить претензию в УК подготовлена рыба. По своему усмотрению можете вносить любые изменения.

В управляющую компанию «Лидер-Эксплуатация»
От жителя кв.№___дома№___по ул. Ситникова, г. Балашиха МО ____________________________

ПРЕТЕНЗИЯ

За то время, что ваша компания осуществляет управление домом, у меня возникли к ней следующие претензии:
1. Отсутствует экономическое обоснование тарифа на содержание и ремонт общего имущества собственников жилья.
2. Отсутствует круглосуточная диспетчерская или аварийно-диспетчерская служба. В связи с чем, невозможно получить какую-либо информацию о вашей деятельности, или дать заявку на проведение ремонтных работ в случае неисправности какого-либо оборудования или в случае аварийной ситуации.
3. Температура горячей воды не соответствует установленным нормативам.
4. Температура в системе отопления не соответствует установленным нормативам, либо отопление отсутствует вообще.
5. Лифты в наших домах фактически не работают. То есть, несмотря на требования соответствующих нормативных правовых актов, вами не обеспечена безопасная работа лифтов в домах-новостройках в период заселения.
6. На досках объявлений в пределах земельного участка наших домов отсутствует информация, перечень которой установлен соответствующими нормативными правовыми актами.
7. Влажная уборка первых этажей, которая должна производиться ежедневно, не производится.
8. Влажная уборка лестничных пролётов не производится.


Имеются и другие нарушения наших прав и действующих нормативных правовых актов (Конституции РФ, ЖК РФ, ФЗ «О защите прав потребителей», Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и др. нормативных правовых актов).
Всё вышеперечисленное позволяет мне утверждать, что ваша компания не выполняет требования ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, то есть её деятельность по управлению домами не обеспечивает безопасные и благоприятные условия для проживания в принадлежащих собственникам жилых помещениях. Более того, ваша компания своими действиями (бездействием) создаёт препятствия к осуществлению мне права пользования своим имуществом (см. ст. 35 Конституции РФ).
На основании всего вышеизложенного требую:
1. Организовать общее собрание собственников жилья.
2. В соответствии с нормами Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, произвести перерасчёт платежей за услуги горячего водоснабжения и отопления.
3. Произвести перерасчёт тарифа на содержание и ремонт общего имущества собственников жилья.
4. В месячный срок ликвидировать как перечисленные выше, так и не упомянутые в данной Претензии, недостатки.
5. Прекратить выставление ничем не обоснованных и не утверждённых общим собранием собственников жилья счетов за вывоз мусора, образующегося при проведении собственниками ремонтных работ.

Дата______________ Подпись___________________
У нас все как всегда, решили в 12, теперь УК удобно в 14, в результате народ спутали... Думаю что лучше в 12, как и собирались. А претензия очень обоснованная можно подписать и в субботу стопочкой на стол г-ну Воронину аккуратненько складировать 
Прошу к вопросам для обсуждения добавить предоставление информации по тарифам на оплату электричества, отопления, ГВС, ХВС, водоотведения.
И вот почему..
Т.к. центральног отопления почти нет, бригада жжет электричество круглые сутки. Хотел перепрограммировать счетчик по 2-х тарифному плану, ну шоб ночью по-полной прогревать помещение. В ук ответ- иди в энергосбыт. Звоню в энергосбыт(на сайте услуга перепрограммирования 1100р), называю адрес, а в ответ: "Такого адреса у нас нет, и Ваш дом не состоит у нас на балансе" . У меня сразу мысля, а кто нас обеспечивает электричеством? Снова в ук спрашиваю как быть. Ответ- вот когда заселиться дом полностью тогда и передадим вас Энергосбыту.
У меня есть подозрение что выкатят через полгода-год оч нехилую сумму. Может и нонешней ук уже и не будет??
В идеале надо запросить договора ук на предостовление коммунальных услуг с третьими лицами.

И еще. ситуация на стройке ясно показавает, что нужно срочно делать ТСЖ, и далее заключать договор между УК и ТСЖ. При этой форме ук не сможет шагу в сторону сделать без договоренностенй с ТСЖ, ТСЖ без собраний сможет оперативно защищать интересы жильцов. Необходимо обеспечить оплату работы сотрудников ТСЖ, а также услуг администратора(модератора) по обслуживанию независимого сайта жильцов. В объеме 2-х домов это все равно небольшие расходы на плечи жителей, а выгоды во взаимоотношениях с ук очевидны.ТСЖ, по-моему, надо сделать побыстрее до конца ноября, чтоб остался в случае чего месяц на проведение конкурса по обслуживанию наших домов.
Предлагаю кандидатуру Александра Г на должность председателя.
Вы на собрании будете? Очень правильная мысль!!!!
Александр Г
............., ну хоть Вы то не ведитесь на провокации! Какое на фиг тсж? Какие предложения, каких сподвижников? И уж тем более председательство. Не говоря уж про оплачивание.
Я запускаю новый проект в бизнессе и на ближащие полгода вообще выпадаю из общественной жизни.
Хотите на себя взволить? Можете записать себе в актив мой голос.
Домом должны управлять профи. ..................
я не понимаю чем ТСЖ будет лучше УК. думается,что еще одних повешаем себе на шею,а детя у 7 нянек... спросить вобще не у кого будет.
прийти собираюсь,вот только видимо к 14,когда воронин обещает подъехать.
наверно, в претензию надо добавить вопрос об электрике (акт разгроничения, проектную мощность,.. ). я просто не смогу правильно сформулировать.
Акты разграничения вроде дают в ук с ксероподписью.
Подключение однофазное, автомат на вводе 40А х220=8800Вт
Нормам, вроде не противоречит. Вообщем, если грамотно растащить группы,
то вполне себе.
ОК. одной проблемой меньше.
Я поменял планы. Приду к 14.
Помнится, на собрании организованном Лидером в прошлом году активно обсуждалась тема создания ТСЖ. Как аргумент в пользу непосредственного договора жильцов с УК была экономия на услугах ТСЖ. Зато теперь нам навязывают 133*м2 мусор, 900*квартира*месяц ЧОП, а ишо ТВ, интернет то ж небось не по соц. ценам. Что еще????? А... воду, тепло, электричество, думаю, на "десерт" приберегут. Предвкушаю 10-ку за треху. Вопрос остекления лоджий и балконов тоже канул в Лету.. Хотя толку от ихних окон все равно нету. Возможно, я не прав, и не ко времени идея ТСЖ, но по факту защитить свои интересы мы можем только на общем собрании. Так и будем собираться пока не припрет? А время наше чего-нить да стоит? Думаю, у всех найдутся планы более приятного субботнего времяпрепровождения. Почему бы не обсудить эти вопросы на своем сайте, организованно не проголосовать и предЪявить волю народа УК? Я понимаю, создание ТСЖ и поиск достойных проблемка. Но понимание цели и задач уже наполовину решат проблему.
Екатерина же спрашивала, если кто найдёт более экономичное решение, по той же охране, то ...
Кто-нибудь обращался в УК с реальным предложением?
Интернет и ..... - это услуга провайдера, а не УК, если только УК не станет провайдером )
Увидела такое сообщение - как думаете, может стоит поднять вопрос и про их ответственность?!
Четверг. 12.00. На улице промозглый ветер. Дорога к дому через раскоряки и грязь. Уже родной подъезд. По следам на полу видно, что недавно здесь пытались подмести. Лифт. Отчаянно жму на кнопку вызова, надо поднять трубы, блин, совсем забыла, что кнопка с первого не фигачит, топаю на шпильках на второй. Так уже которую неделю... На родном этаже шахта пассажирского лифта залита водой, сказывается отсутствие гидроизоляции на балконах, которые соединяют лифт и лестницу. Еще летом предупреждала УК, писала письма-заявы - сделайте что-нибудь!!! А то осенью и в другие сезоны начнется - Ж..А.
Впрочем, дома, все-таки уже дома, оттаиваю, вижу, как преображаются стены, брожу по комнатам и вот... УЖОС!!! стена с окнами насквозь сырая. И с балкона намывает, а еще... работники УК постарались - воздух с труб спускали. Вместе с водой. На пол. Нате вам водопадик, ведь скучно просто тратить деньги и силы на ремонт, хоть позлитесь слегка.
Помчалась в УК. Милая Катя, Ваш голос настраивает на умиротворение, взгляд на позитив, честно-честно. Она и еще один мужчина вызывают нам зама генподрядчика и прораба, который по идее, должен был сходить и посмотреть, что натворили его рабочие. Видео разговора с этим товарищем, неким Никитой Соболевым из МСУ-монолит, выложу позже. Товарищ попросту послал, сказал пишите бумажки и может быть, нам повезет его увидеть через пару месяцев в центре событий, следы которых уже высохнут благодаря моим тепловым пушкам.
И тут-то выяснилась еще одна интересная деталь, ВАЖНАЯ ДЕТАЛЬ. Оказывается, наша УК только на бумаге приняла дома, на деле, большая часть работ еще на балансе у застройщика, имя которого - МСУ-1. Только они могут исправлять, убирать недоделки своих предыдущих коллег на этом объекте, отказаться УК от них не может и указывать, какую работу и в какие сроки они должны сделать тоже не может. Представители УК "Лидер" - посредники, они просто передают им наши заявы, а те, если руки дойдут, их исправляют. Но чаще делают вид, что что-то делают. Ситуевина не изменится после разговора с Ворониным - 100%. Покричим, выпустим пар, а дальше прораб Соболев и его гоп-компашка будут продолжать посылать каждого из нас на все четыре стороны и ничего не делать. Здесь нужно кардинальное вмешательство. Вполне возможно, надо писать губернатору МО, в администрацию самой Балашихи, стучать во все двери... Мы сами ждем письменного объяснения от Воронина и потом с этими бумагами идем в приемную Шойгу и ТУ Роспотребнадзор.
Так что, помимо сходки в субботу - предлагаю думать над вариантами дальнейшего развития событий и самим как-то провоцировать положительную динамику. 
"...надо писать губернатору МО, в администрацию самой Балашихи, стучать во все двери... Мы сами ждем письменного объяснения от Воронина и потом с этими бумагами идем в приемную Шойгу и ТУ Роспотребнадзор."
абсолютно согласна с высказанным предложением.
в субботу надо добиться от воронина письменного объяснения и плана устранения всех безобразий в домах. и делать видеосъемку всего собрания.
писать претензию одну в трех экзеплярах и всем подписаться. 2й и 3й экз-оы передать в правительство МО и Балашихи
Абсолютно адекватное решение! Под лежачий камень вода не течет, нужно все возможности использовать, жить вот так уже невыносимо, может хватит им уже все спускать с рук и идти на коллосальные уступки??? Внести дополнение в претензию и сделать приложение, в котором от руки все присутствующие собственники внесут свои данные:ФИО с подписью, номер дома и квартиры. Они и ждут того чтобы мы собрались, как ранее было написано, "выпустили пар" и успокоились, а они продолжали спокойненько бездействовать. Думаю что результат от похода в приемную Шойгу будет по-любому.
Jump
Цитата "Заканчивайте с истериками, мы уже давно живем по плану ФСК Лидер. Дайте уже им закончить. Вцелом УК делает что может, но вот хорошо бы еще она решения об охране, стоянках и прочем проводила через голосование, а не узким кругом лиц, решение которых все потом оплачивают."

А мне кажется, надо отделить в который раз мух от котлет. Я хочу чтоб мне открыто сказали :"Да, мы вас вытащили из з-..цы, а теперь извольте оплатить недострой отъемом площадей при переселении и раздутой коммуналкой."
Извините, меня из задницы не вытаскивали. Я в Сонцеграде не участвовал. Я покупал квартиру по переуступке у Лидера.

"Отличная" новость про МСУ-1. Получается, что в УК кроме Кати и бухгалтера и работников то нет...
Сдается мне, что не тот Воронин приедет. Этот Костя прощебечет, что все плохо, скажет "а я не причем" и усе. Нам надо старшего Воронина потому, как он в теме, а этот так "постой послушай".
а я не знала, что ворониных два, два Костика...
Хорошо, если приедет.
В очередной раз с собственников бумажки соберут и положат где-то.
Но будет хотя бы повод потом обращаться в другие места по поводу работы УК.
Я все письма в УК отдавал под подпись. Всё храню.
Кстати, я сейчас прочитал "Вконтакте" на третье число назначена закладка капсулы под строительство дет.сада.  Интересно, а на который час данное мероприятие назначено? Никто не знает? А то может мы им своим "голодранским" видом все мероприятие испортим, и не поэтому ли воронин перенес встречу на 14 часов? Думаю надо собраться раньше, то есть, как и планировали в 12 часов, может даже в 11.30. Кто там будет эту капсулу закладывать? Может какие большие чины приедут и дорогу в их честь откроют. Показушники хреновы.
Может к Шойгу и не надо будет записываться на прием, а на месте рассказать о происходящем.....
да, приезжать по любому надо раньше. Шойгу врядли будет, но из администраторов кто-нибудь да будет, а может и тв местное
А не 20 октября должны были начать строительство детсада?
Вчера Катя сказала, что дорогу откроют именно в субботу. Из-за затягивания открытия дороги её машина и пострадала.
Наверняка из-за этого и хотят нас к 14 собрать, а не к 12.
Я в любом случае буду раньше на "объекте".

Кстати, дорога на вид очень плохая. Думаю, что до весны она не доживёт даже если по неё грузовики не пускать.
боюсь, что они дорожное полотно положили прямо на болото, не осушая и не откачивая воду. а вода там в сентябре стояла по всюду.
Именно так они и положили.
1. про такое качество долгожданной дороги думаю тоже надо пару слов сказать,а то по весне будем плавать и собирать деньги...
2. и про подъезные пути к БС не мешало бы
3. про поликлинику тоже, ее пока даже и не планируют как и школу 

Уже так раздрожают такие высказывания про солнцеградцев, типо: Лидер Бог - вытащил из такой з...цы, а не кто не думал что Лидер получил в замен жирнейший кусок под застройку ничего??? И потом сейчас очень жестко с замороженными новостройками, практически все передают на достройку другим строительным компаниям на таких же условиях что и Лидеру. Может хватит уже терпеть издевательства??? Или у Вас у кого то по 20 квартир в собственности и у них не горит? Я лично покупала по переуступке у Лидера и не за 3 копейки чтобы терпеть такое наплевательское отношение, и правильно писали что УК для нашего комфорта должно существовать а не наоборот!!! Достали, мне по сути наплевать кто и что должен достроить и доделать, получая ключи подписывали договора с УК, квитанции оплачивали тоже им, а как вопросы решать и требовать выполнения обязательств так УК не причем!

гнев и претензии надо больше Лидеру предъявлять, за плохое качество выполненных работ и пр. И Лидер-эксплуатации, которая бросила Катю одну с бухгалтером на растерзание и сидят где-то в сторонке, не расширяют штат, не вводят диспетчеров,не следят за качеством и сроками устронения недоделок и т.д..
13. Помойки на улице. Люди хотят их куда-то перенести. Мне тоже не особо нравится, что прямо напротив моего подъезда будут стоять баки с мусором.
Я писала заяву в УК с просьбой перенести мусорку к забору с Металлургом, там хотя бы расстояние позволит развернуться мусоровозу и не поцарапать машины и детской площадки рядом нет. А тут не только машинки будут стоят помятые, но нашим детям придется играть рядом с помойкой. У меня уже родилась идея - складировать мусор в другом месте, в знак протеста.
Нужно протестовать законными методами. В нашем случае нужно не протестовать, а просить УК изменить месторасположение баков.
Я буду просить сделать парковку во дворе 8-го дома, можно будет одновременно с этим отодвинуть подальше и баки.
Например, их можно за ТП передвинуть, только потребуется отдельный подъезд для мусоровозов делать, и дорожку к ним, не заставленную машинами
Давайте обсудим и это на встрече, я еще раз напомню им о своей бумаженции о переносе баков.
Есть информация от доверенных лиц, что там сейчас шерстят, как никогда. Даже лифт заработал в 23 секции. Правда батареи по прежнему холодные. Даже дорогу открыли.
ух ты, важная птица, видать, к нам завтра прилетит ))) на закладку капсулы )))
Соседи, готовясь к завтрашней встрече,  оч хоч знать сколько платят жители в новостройках Балашихи  за обслуживание, охрану, мусор, домофон. У кого есть инфа, поделитесь.

Мы ща по 85 т отваливать будем с подъезда, вместо того, чтоб собрать деньги для людей которые будут отстаивать наши интересы.

Подскажите, кто знает, можно ли обязать ук согласовывать важнейшие вопросы предоставления услуг, ну скажем с "инициативной группой", без создания тсж?
85 в смысле за охрану, не считая поборов за мусор
Можете не платить за охрану, эта услуга не была согласована с собственниками
я буду платить,так как хочу нормальных условий для проживания. хотя бы 1-2 месяца это необходимо. другой вопрос: расценки должны быть обоснованы и обнародованы.
Ну вот, приехали. Типовой случай. Нужно собираться и обсуждать.
Тоже буду платить. Хоть психологически, но за детей не так страшно.
Такое впечатление, что ни кто не вернулся из боя. Чем всё закончилось?
Может быть все сильно замерзли. Надеемся в утру оттают и напишут как собрание прошло. Наверное все форумчани кроме нас были. Но увы мы далеко сейчас от Москвы.
Напишите, плиз, что было!!!!! Пока ждала в квартире дурака-сантехника- собрание закончилось.
Наташа, а как дела с отоплением?
У нас в квартире-никак. Еле-еле теплые. Окна потеют.
Наверное все в шоке )) заговор молчания )
Столько было здесь вопросов, и в итоге тишина ......
Соседи!На собрании кто-то говорил что и интернет и ТВ уже подключены. Скажите, пожалуйста, как вы педалировали этот процесс? мы вот заявление написали сразу как от УК поступила информация, что принимаются заявления на подключение, но с тех пор ничего не произошло.....Кого нужно подергать за нужные верёвочки, что бы сдвинуть процесс с мёртвой точки?
Нет ни интернета ни тв, у меня есть тел. монтажников,, которые монтируют слаботочку, он мне сказал, что дома готовы, а подводящих кабелей нет и когда будут никто не знает.
Собрание прошло как и предполагалось. УК взяло себе месяц на устранение всех недостатков. Отопление обещали починить и наладить вроде как в 2-недельный срок. Лифты будут сданы со всеми работающими кнопками на этажах. Протекающие балконы получат гидроизоляцию.
По поводу охраны сказали, что посмотрите пару-тройку дней и решайте, нужна или нет.
Принимают заявления на перерасчёт.
Домофоны тоже обещали включить в ближайшее время.
Сайт УК по Балашиха-Сити со дня на день заработает.
Даже по поводу расширения парковки обещали продумать.
Много всего наобещали. Будем смотреть, что выполнят.
Соберут каким-то образом как можно большее количество собственников примерно через месяц.
На перерасчет у нас приняли только за отопление, а то что по факту начали ремонт делать в сентябре, а начисляют квитанцию с мая, не делают перерасчет.
ну так они и обещали заявление принимать на перерасчет только за отопление. Потерпим месяц посмотрим какое собрание они организуют и на какие вопросы ответят. В договоре эти злосчастные 33,26 расшифрованы как вывоз бытовых отходов, поддержание подъездов в чистоте, что-то не особо заметно... Что мы все таки с Вами должны оплачивать?
В договоре с УК вообще нет расшифровки тарифа. Просто берут максимальную сумму, которую можно брать в подмосковье.
Кстати, я в очередной раз написал про перерасчёт не только отопления. Пока ни за что не платил после получения ключей, считаю, что моих двух месяцев оплаты пока было достаточно. За ноябрь же в декабре только платить нужно.
Ура, нам заделали окна. Три месяца хождений и выслушивания обещаний по окнам закончились! Теперь ждем выполнения обещаний по отоплению.
Охранник (23с) всегда на посту,все держит под контролем,нас уже помнит.
Но ГОРА МУСОРА!!!! Я заплатила за вывоз строит.мусора, а товарищи соседи, которые решили складировать мусор и потом вывозить его одноразова - складируйте под своим окном или у себя в квартире, на болконе! А еще орали, что мусора у них мало. Давайте жить дружно и не с... самим. Да, УК должна вывозить,но судя по разговорам на форуме, думаю что мало кто платит.
В субботу на новой дороге к БС стоял огромный бензовоз,а нашим грузовикам проезжать запрещено. непорядок. сообщила охраннику, тот обещал позвонить начальству. но при выездусмотрю - бензовоз на том же месте.
Фраза "дома готовы" может означать, что можно собирать с нас денег. Про подключение же речи не было.
А если серьёзно, то скорее всего имелось ввиду, что внутридомовая разводка готова, но к дому кабель не подведён. Интересно, откуда к нашим домам будет кабель тянуться...
Звонила в Ростелеком, сказали, что наши дома не имеют технической возможности подключения ТВ и Итернета......И никаких прогнозов благоприятных для нас назвать не смогли.sad
У меня вопрос-на собрании точно кто-то из жильцов говорил,что у них уже и ТВ и Интернет подключены, каким образом они это сделали???Соседи, отзовитесь!

Нет, конечно. Ни у кого нет ТВ и интернета. Все только заявки в УК написали и перешли в режим ожидания.

А вот, что нашлось по ссылке на форуме НИ
http://www.rostelecom.ru/about/tender/223052
Добрый день! Я уже неделю как переехала. ТВ пока нет, думаю с подключением подождать выбора.. А интернет-взяла модем билайн (безлимитный, скорость, правда небольшая)-как временная мера устраивает- в месяц 450 руб. абон. плата
А  у нас сегодня опять мокрый угол от лестничного балкона. Представитель от Лидера-эксплуатации, второй, который был на собрании, сказал: " Только в четверг смогу сказать о сроках исправления гидроизоляции по всем лестничным балконам". Я тут же надпомнила, что их обещанные сроки до 1 декабря. Канализационная труба где-то подтекает уже три месяца ,так только после его команды слесаря пошли смотреть стояк (пока только в очередной раз смотреть).
Что-то мне подсказывает, что надо сообщать Воронину о доделках уже сейчас и не ждать до очередного собрания.
Воронин это и есть тот человечек что был в куртке с символикой УК на собрании
т.е. Вы хотите сказать,что я говорила с Ворониным?
Ну наверняка не могу утверждать))) но если вы его опознали как человека который был на собрании то да)
Оказывается!
(Закомый юрист по недвижимости поведал....)
Может это конечно не новость, НО:
1. ТСЖ не отменяет УК. Просто ТСЖ может влиять на УК напрямую или через суд. Вплоть до замены УК в судебном порядке.
2. Для того, чтобы образовать ТСЖ досточно всего 3 человека. :)
2. Только согласиться с этим образованием должно большее количество )

А то, столько случаев незаконно созданных ... 
Мы безо всякого ТСЖ можем влиять на УК сами или же через суд. Или кому-то очень хочется создать дополнительные оплачиваемые рабочие места??? На крайний случай можно инициативную группу создать, но не ТСЖ.
А можно организовать ТСЖ только одним подъездом или надо целиком дом собирать?
А как вы будете делить общедомовое имущество, например?
Вы где-нибудь про такое слышали, чтобы один подъезд был в ведении УК, другой - своё ТСЖ и как следствие, договор с другой УК, а третий - вообще на прямом управлении )
Не видел такого. Я ещё молодой, вот и вопросы задаю.
По-подъездно, пока только камеры ставят, с консьержами решают, мусоропроводы заваривают, старшего выбирают, тарелки общие ставят ...
Мы уже месяц живем, окна выходят на запад, видна останкинская башня. Вставили проволку в разъем для антенны и поймали 24 канала, отлично все показывает, даже от антенны откажемся, чтобы лишнее не платить.
Полезная информация, будем иметь в виду
Всегда пожалуйста smiley
Проведу интернет и WiFi будет. :)
На соседнем форуме пишут, что сайт Балашиха-Сити стал редиректить на сайт Нового Измайлово. Теперь ни генплан, ни фотки этапов строительства не добыть.

Добыл ссылку на портфолио конторы, которая им сайт делала. У меня там кореш.
Иногда ссылки отправляют на тот сайт, который был и редиректят на сайт НИ, но кому надо, то со всем разберётся.
Могу и подсказать, если есть какие-то вопросы.
Вот по этой ссылке этапы строительства.

В портфолио сайт не полный, но по моей просьбе обещали контент перекинуть с "боевого" на портфолио. Так что если сейчас видно только фотки только за 3 даты от 2010 года, то потерпите.

У кого есть доступ на соседний форум, черканите там про это.

Кстати, нам через пару недель после собрания обещали сайт УК запустить. 2 недели прямо завтра истекают.
Я еще когда вдруг появилось НИ сфотала сайт БС, не знаю, правда за чем, но сфотала. Хорошо, что собственность оформлена, а то как-то не ясна цель таких манипуляций.
Маркетинг. Плохая репутация у Балашиха-Сити заставляет избавляться от этого бренда.
или просто уход от налогов?
Доброй ночи! Все, достали окончательно: вода- холодная кое-как, горячая-только снится..дома нереально холодно- батареи- издевательство..включаю обогреватель (2-й , первый уже сдался, пришлось еще плюсом ставить водонагреватель), окна -сквозит так, что шторы развеваются..и грязь вокруг и пьяные строители на лавке у подъезда..иду завтра ОРАТЬ в УК..на другое нервы закончились..11 месяцев со дня сдачи госкомиссии, а результата ноль... пусть попробуют мне еще квитанции предъявить!!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!