Жилой комплекс Балашиха СИТИ

Неофициальная группа

КТО ПОЛУЧИЛ КЛЮЧИКИ-ПОЗДРАВЛЯЕМ !!!!!!!!!!!!!!!!!!

ПОДЕЛИТЕСЬ ВПЕЧАТЛЕНИЯМИsmiley

Ключи получили)))) Только там такая грязь еще, дорог нет, проехать туда не получится машинам с материалами для ремонта, можно будет только в середине июня, как говорят. Лифты тоже говорят в июне включат.  Так что месяц еще ждать чтобы начинать делать ремонт.
Поздравления!!!! Надо остограмиться....cheeky
Номера квартирам присвоили?wink Какие вручили квитанции об оплате и на какую сумму? Что про лоджии сказали?
квитанции об оплате за 3-х комн кв за 4 месяца12000 руб +6000руб=18000рубbroken heart

Почему так много?surprise Большинству, как я поняла за 2 месяца квитанции дали...

Мои поздравления!!!yes
А если не платить? А Вы посмотрели за какие конкретно месяца вы оплатили? Я так понимаю, что это квитанция за кварплату или там что-то другое написано?! Столько вопросов, потому что был очень неприятный опыт с этими квитанциями. Спасибо!smiley

нам дали квитанцию на 1-комн оплата за 2 месяца 2800, а остальное уже сказали по счетчикам. Номера присвоили у нас состоит из 3-х цифр. Про лоджии сказали что в договоре ничего не говорится про лоджии и застеклять не будут. Там творится полная неразбериха, ключи выдали, а ключи от двери, которая стоит в кармашке с нашими соседями держат у себя, и чтобы зайти в свою квартиру, я должна позвонить ключнику, чтобы он открыл ту дверь. Территория в ужасном состоянии, без галош там не пройти.
СЕРЬЁЗНО ТОЛЬКО В САПОГАХ ИЛИ МОЖНО БОСЯКАМИ ПРОЙТИsmiley
За 2 месяца, май и июнь, как они говорят за уборку территории, но территории там еще и в помине нет(((((

Интересно как-то, кому-то за 3 месяца, кому-то за 2...sad Какая-то странная история. Застеклять не будут и Бог с ними. А самим интересно можно будет стеклить без каких-либо согласований?

Говорят нет нельзя, чтобы внешний вид не портить, будут какие-то требования к остеклению.

А требования будут: Мы Вам сами застеклим. Класс!!!angry

а стены на балконе только отштукатурены, подоконников нет, сказали сами будете устанавливать, ручек на окнах тоже нет.
ручки для окон обязательно должны бытьangry
а что говорят про ручки когда подписываеш акт передачи.
Вообще по идее, если ручек нет, они обязаны их дать, иначе никак. По-своему опыту.
Всем приветик!!! Поздравляю всех, кто уже стал счастливым обладателем ключей от долгожданной крыши над головой!!))) Кто начал делать ремонт ??? Есть ли у кого контактные телефоны мастеров? Желательно с рекомендациями. А я могу в дальнейшем порекомендовать сайт где можно с хорошей скидкой приобрести шкафы – купе, мебель на заказ, ортопедические матрасы, кровати, шторы на заказ.(выезд дизайнера с образцами ) www.staj-komfort.ru
8-926-583-73-04 Алмер. Москвич. Своя фирма по ремонту. Имеет фото и рекомендации со сданных объектов, сама у него буду делать, и ещу несколько человек. Позвоните, пообщайтесь (скажите, что от Натальи- будут скидки). Удачи!!!!
Подскажите, пожалуйста, а сколько у него стоимость за квадрат?
Спс.
Ручки говорят что дадут когда ремонт сделаем, но им уже не верит никто я думаю. Действительно в сапогах, там когда наступаешь нога проваливается в жижу эту, ну может в солнечные дни подсохнет. Да какой ремонт? Не пускают на эту территорию вообще, стоят заборы, охрана, они руками разводят и не понимают как нам ключи выдают, если еще проехать туда нельзя, а территорию доделают в лучшем случае в конце июня.

А окна закрыты? Как они себе представляют ручки давать после ремонта...

Квартиру показывал ключник, он ничего не знает, заходили в сеседние квартиры там тоже ручек нет, дверь нашу не закрыл, ключей не было у него, а закрыл дверь на общий кармашек между нами и соседями. В акте внизу так и написали замечание, что наша квартира осталась открыта. 
Сегодня получили ключи. Территория действительно недоделана, пройти можно грязи нет, а только песок. Лифт не работает. Ручки от окон сказали поставят, нам открыли каждое окно, а потом закрыли. Впечатления отличные. За 3-ку за 2 месяца заплатили ком.услуги 6 400. Ремонт можно начинать в июне.
Лифты сказали нам только в середине июня включат, а вам?
И нам тоже, конечно же....
Очень жаль((((( Как же материалы на 10 этаж таскать?????frown
А кто-нибудь может мне ответить на вопрос, относительно разницы площадей (заявлено в ДДУ и обмеры БТИ)?enlightened
Заранее благодарна и всем хорошего дня!
Нам окна и болкон не открывали, ключник сказал что у него нет ручек(((((angry По поводу площади, мы покупали 42,22 площадь, а в квитанции указана точная 40,3. Я думаю у всех меньше, чем было заявлено. Но в 5%, как было прописано в договоре, они уложились(((((

Видимо, у нас такая же история будет(((((( У нас 44,54 в ДДУ заявлено... Жалко квадратики, когда на них так расчитываешь(((((crying

Мы покупали 88,47 , а сейчас 89 насчитали, 0.53 прибавилиcheeky
И там еще просто ужасные переходы с лестниц к квартирам, какими-то железными прутиками, можно сказать, огорожено. За детей страшно((((((
Как обычно. Но до того, как материалы таскать, надо еще понять, что хочешь.smiley
Двери, конечно "никакие". 
Да, консервная банка!!!!!!Я уже знаю, что хочу))))))) Только время тянется, уже не терпится начинать делать ремонт)))))

Мы тоже думали, что знаем как и что, а как зашли в квартиру - оба, и вторая смена. Сам еле сижу на месте, уже не терпится....

А кто-нибудь будет прибегать к услугам дизайнера или все самостоятельно будут заниматься этим вопросом?
В ДДУ расчитано с балконами и лоджиями, а в БТИ лоджии и балконы идут по какому-то коэфициенту (извиняюсь, если неправильно написал) 0,3  0,5. Я в этом не разбираюсь.
За ключами приехали уже с дизайнером. Он-то нам мозг и развалил. Хотели одно, а вероятно получится совсем другое.
Я сама уже придумала ак и что хочу, даже мебель уже знаю куда поставлю и примерно какую хочу купить)))) Хотите вам придумаю как и что))))))
Спасибо большое за ответы)))) 
А регистрацией будет кто самостоятельно заниматься? В Воскресенск кто сам поедет????
А еще есть варианты?wink
Я вообще тоже сама хочу фантазию включить, а там посмотрим. У меня ключи еще не скоро, к сожалению.crying
Через них делать за 25000 рублей((((((
Можно собственность оформить через Лидер, точно не знаю но кажется 25000.
А через какое время собственность можно оформлять? На своем опыте. собственность получали через почти полгода после покупки квартиры, но там дом был сдан гораздо раньше.
Здравствуйте соседи. Очень рада за тех кто получил ключи, нам это предстоит только в июле. Расскажите пожалуйста подключены ли батареи к стояку, есть ли стены ванной и туалета, обозначенна ли рядом кирпича планировка. Что Вам сказали, про возведение стен и предлагал ли Лидер свои услуги по ремонту?
Стен нет вообще, если только у вас будет несущая стена, у нас однушка, там вообще просто квадрат и лепи что хочешь. Кирпичами ничего не обозначено. Да предлагал ремонт, посоветовав своего прораба на объекте.
А не говорил сколько за квадрат хотят?
Спс.
Мы только телефончик его взяли, на всякий случай, про стоимость не говорили.
А не дадаите номерок? Я бы позвонила, в качестве сравнения по рынку. )))
Конечно))))) 8-926-2691493 Дмитрий. Нам тоже всем расскажите потом))))
У меня тоже однушка, когда смотрела, тоже просто квадратик был. На вопрос будут ли что-то городить, сказали нет.

ВСЕМ ПРИВЕТИК!!!!!!!!!! СЁНЯ ПОЛУЧИЛИ КЛЮЧИКИsmiley -ТОКА ИХ ВСЕГО 3 ШТ(ОДИН У КЛЮЧНИКА ОДИН НЕ ИЗВЕСТНО ГДЕ) ЗА ТРЁХУ ЗАПЛАТИЛИ 6000 РУБ КВАРТИРА СТАЛА НА 2М МЕНЬШЕ-ПОХОДУ ВСЕХ НА БАБКИ КИНУЛИ ПО ЧУТЬ-ЧУТЬ. ЕЩЕ НЕ СЛЫШАЛА ЧТОБ У КОГО-ТО ПЛОЩАДЬ БЫЛА В ПЛЮСЕ?coolВИДИМО НА ЭТО И РАСЧИТАНО,РЕШИЛИ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ УСЛУГАМИ ЛИДЕРА-25000РУБ, ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ ЗА ДОГОВОРОМ НАДО ПРИЕХАТЬenlightenedСЕГОДНЯ УСТАНАВЛИВАЛИ ТЕРМИНАЛ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПРЯМО ТАМ ЧТОБ МЕНЬШЕ ВРЕМЕНИ ТРАТИТЬ,НА ВСЁ ПРОВСЁ У НАС УШЛО 2 ЧАСА-ХОДИЛИ В БАНК ОПЛАЧИВАТЬ-ОЧ МНОГО ВРЕМЕНИ УХОДИТsadВСЕМ УДАЧИ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!heart

Через неделю уже договр собственности? Какие документы подписывали? Ручки от окон тоже не дали?angry
РУЧЕК В 20 СЕКЦИИ НЕТ- БУДУТ, А В 19СЕКЦ ВРОДЕ ГОВОРЯТ ЕСТЬ,ДОГОВОР ПОДПИШЕТ ДИРЕКТОР- ВИДИМО ЕМУ УДОБНО СРАЗУ СКОПОМ,НАМ СЁНЯ ВСЕМ СКАЗАЛИ ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ, ВТОРНИК-СУББОТА С 10 ДО 17 А ВОСКРЕС  И ПОНЕД ВЫХОДНОЙsmileyСЧЁТЧИКИ НА ВОДУ ВСЕ КРАСНЫЕ? НЕ ПОНЯТНО ГДЕ ГОР, ГДЕ ХОЛ, ВОДА?ЭЛ,СЧЁТЧИКИ ПО НУЛЯМ
воскресенье и понедельник, наверное выходной?)
У меня в договоре прописана разница площадей для взаиморасчетов составляет 1 кв.м. ( за + плачу я, за - они.. посмотрим). А почему надо ехать в Воскресенск, есть же одно окно во всех БТИ, кадастрах и т.д. Сама недавно с этим столкнулась.
Сами лично спрашивали, чтобы самим регистрировать что для этого надо, сказали что подавать документы надо в Воскресенск, и что они сами туда поедут и предложили через них за 25000 сделать(((((((( Сама не понимаю почему в Балашихе нельзя. Наверное чтобы через них все делали. 
А там еще в договоре написано если размер площади больше или меньше 5%, то никто ничего не доплачивает(((((((( Вот они и уложились в свои 5%, чтобы нам не доплачивать!!!!!!!
Раз они так, то из принципа узнаю, можно ли регистрировать по месту жительства. В договоре у меня нет 5%, четко 1м.
Узнайте))) Потом расскажите))))) Да нет должно быть про 5%((((((((
Нету!!!! Вот я и думаю, сколько мне отстегнут.
Соседи,всех.кто уже получил ключи. поздравляем! мы сегодня получили ключи!!!!!!. Обмыли!! согласилась на  25т.р. за оформление. за 45,4 (по договору тоже больше - 46,6).но мне уже не важно,главное, что уже можно думать о ремонте. хотя квадратик в однюшке не помешал бы. короба наделали здоровенные. Выход на электро плиту не обнаружили. В подъезде (23секция) , недоделок море, дороги к дому никакой нет. хорошо что было сухо. Радиаторы никакие. свет,воду обещают через месяц. Заплатила 3020 за 2 месяца. Времени затратили прилично: с 10 до 14. Катерине некогда даже встать.
О ремонте. Соседи по 23с,, 2эт. предлагаю объединится для стяжки и стен. Буду искать наверно "стяжку на 1 день"
Стажка - это хорошо (тоже 23 секция), но до стяжки надо сначала стены, проводка, сантехника, теплые полы ( кому надо), а потом стяжка. Готовы принять участие в данном "кооперативе". Вообще мысль хорошая, не бригаду нанимать (имеется ввиду каждому в отдельности на квартиру), а бригаду/ды по отдельным работам. Я думаю так халтурить не будут и качество работы можно будет сразу проверить. "Зондировал" почву: стены 3-4 дня, электрика 2-3 дня, сантехника тоже, до стяжки еще не дошел. Конечно же, к примеру, стенам надо сохнуть, но в это время можно делать электрику и сантехнику, и т.д....

да, я за наем бригады по видам работ и если объединимся - то мелкий опт. порядок работ,конечно,последовательный. от стен. просто я про стяжку уже узнавала.
может в разделе "ремонт" начнем рубрику для 23 секции?

С удовольствием. Перехожу....
у многих пропали 2 метра из площади, это площадь лоджии, в Акте приема-передачи почти всегда указывается площадь без балкона

Я сейчас в ДДУ повнимательнее посмотрела про разницу площадей и вот, что оказалось: разница площадей означает разницу м/у Общей Ориентировочной Площадью (сумма площадей всех частей квартиры, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд smiley, связанных с их проживанием в квартире, за исключением площади балконов, лоджий, веранд и террас) и Общей фактической площадью. превышающую 1 квадратный метр. Так что при получении ключей буду давить на это, если будет разница в площадях.enlightened

У  НАС МИНУС 1 МЕТР ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ И МИНУС 1 МЕТР БАЛКОНЫsad

уложились, блин... лучше бы +, а не -, но этого следовало ожидать
А ТЕРМИНАЛ ПОСТАВИЛИ У КАТИ В ПРИЁМНОЙ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!smiley
а кто-нибудь спрашивал, когда будут готовы доки на собственность?
кто за 25000 регистрирует надо доверенность на Катю делать. пока деньги на счёт не придут регистрацию начинать не будут
пожалуйста , соседи, кто-нибудь, поделитесь бланком доверенности, ау
доверенность делали у нотариуса не меньше чем на пол года.Лучше заплатить бабки и не париться .Вы тока представьте ща как ломанутся два корпуса оформлять доки. будет пипец придётся там палатки разбивать и караулить свою очередь.Супруг сказал что даже не обсуждается платим и бережем силы для ремонтаsmileyВСЕМ УДАЧИ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
форму доверенности где брали? и чтобы платить надо идти в лидер? 
Заранее благодарю 

А кому-то и эти 25 тысяч лучше вложить в ремонт... Потому люди и спрашивают...

А что делать после получения ключей? Когда можно начинать ремонт? После оформления доков на собственность? А китаниця на оплату жкх - это за май-июнь???
Столько вопросов...frown
Оплата за два месяца-это май, июнь. Ремонт не раньше июня, т.к. нет дороги к подъездам. Ремонт можно начинать не дожидаясь собственности.
Спасибо за информацию. А как же не платя 25 т.р., оформить собственность, какие нужны доки и насколько это сложно?
В субботу попробую выяснить, если удастся, то напишу. Судя по моему прошлому опыту, это не сложно.
Надеюсь, на  ваш ответ! 

в конторе у нотариуса есть доверенность только надо данные вписать. данные у кати.а платить в любом банке.когда поедите забирать подписанные доки катя вам даст реквизиты

Ездили в субботу в Воскресенск, заказали кадастровый паспорт.У нас все копии с доков сняли прямо там. Сбербанк находится через дом от ВИСХАГИ, д. 22. Оплачиваете аванс 100 руб., остальное при получении. Получать надо только кадастровый паспорт, он нужен для регистрации, технический паспорт нужен только для продажи квартиры. Документы будут готовы 9 июня.
Скажите, это вы описали схему без оплаты "Лидеру"?? Самостоятельное получение доков?
Огромное Спасибо за инфу. Только еще вопросы:
А документы, которые Катя выдала?
Как работает ВИСХАГИ и в субботу работает? на сайте инфу не нашла.
А техпаспорт, наверно, тоже надо заказывать или потом при если продавать?
Заранее благодарю.
Тем у кого ипотека скорее всего нужен и тех. паспорт тоже.
Это  самостоятельная регистрация. Время работы с 9 до 17 (точнее не помню), обед есть, суббота с 9 до 15. Техпаспорт только при продаже, про ипотеку не знаю, узнавайте в банке. Документы от Кати, не поняла о чем речь?
Для заказа кадастрового паспорта надо:
паспорт
акт приеки-передачи
договор
(все копии они снимают сами бесплатно).
СПАСИБО!!!
Для самостоятельного оформления собственности:
1. Получаем в ВИСХАГИ кадастровый паспорт ( 1000 руб.)
2. Едем в Балашиху ( Балашиха-3, ул. Октябрьская, д. 10Д), подаем документы ( договор, акт приемки-передачи 2 шт., кадастровый паспорт, паспорт, оплаченную госпошлину 1000 руб.) + копии, через месяц приходим за свидетельством. Всё!!!

В регпалату лучше записаться предварительно ( я сегодня записалась на ближайшее число- 2 июля), можно по телефону 529-75-50 или приехать самим, а можно приехать в любой день к 5-ти утра, занять очередь и получить талон на текущий день.

Подают и получают документы те, кто указан в договоре или любой по доверенности.

Итого: всё удовольствие стоит 2000 руб.+ дорога или бензин.
Удачи.
Спасибо, что все так расписали подробно. Но есть еще вопросы. А ВИСХАГИ где находится? в каком городе и кадастровый паспорт они должны в тот же день дать, у них он есть, записываться не надо?

А если приехать в регпалату в 5 утра, то можно сразу же доки подать?
С уважением, Евгений.angel
Она же всё подробно написала, прочитайте все комментарии по теме
а акт приемки-передачи у всех без печати?
Обязательно с печатью. Ставит Катя при выдаче.
вот...повезло. опят ехать. Спасибо за ответ.
г.Воскресенск, ул. Победы, 26 (ВИСХАГИ), д.22 ( Сбербанк). Оплачиваете 100 руб. предоплаты, заказываете кадастровый, через 10 дней получаете (доплачиваете 900 руб.). Когда все до-ки будут на руках можете ехать в регпалату и подавать их. Я заказала кадастровый и поехала записалась в регпалату.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!