Жилой комплекс Балашиха СИТИ

Неофициальная группа

Вопрос к Лидеру

Как прокомментирует сложившуюся ситуацию с банкротством ООО "ВМП инвест" ФСК "Лидер"? Прошу ответить.
А форум читать не пробовали?
Нашла. почитала, хочу свежих новостей. А Вам бы повежливей быть!!!
С праздником!
Посмотрите 
http://27a.boltinfo.ru/viewtopic.php?t=225&postdays=0&postorder=asc&start=3990
Вот вам свежие новости от инициативной группы. Пересказывать не буду, ибо уважаемый человек, однако, пишет! (Спраздником!)

1. ВМП еще не банкрот!!!!! В данный момент идет процедура наблюдения банкротства. Это две большие разницы. Как, например, не дай БОГ ни кому, ТТТ, Господи прости, труп и вегетативное состояние. И следовательно сюжеты развиваются по- разному
2. да, процедура наблюдения длится 7 месяцев, но ее можно продлевать, что сейчас и произошло, МСМ со своими требованиями отказали второй раз. Поэтому, soniy, если вы уж козыряете законами, то изучите их до конца, а не поверхностно, опираясь на обрывки фраз вашего адвоката
3. наши дома это не собственность и не актив ВМП (САША!!!!) все активы ВМП как застройщик имеет в виде наших квадратных метров, зарегистрированных в РП в соответствии с вложенными средствами. эти метры готовы к передаче нам. На сегодняшний день, никто не может реализовать наши метры ни с молотка, ни с перфоратора, потому что данная реализация нарушает права физических лиц
что делать?
При наших условиях можно поступить следующим образом:
1. Заявить о себе в качестве кредитора, залогожержателя и т.д. это дает вам возможность участвовать в собраниях кредиторов, отдавать свой голос и принимать участие в совместных решениях, но только в случае признания банкротства ВМП. Не более того.
2. Подать в суд на признание права собственности сейчас. Сколько это будет длиться, какие документы для этого нужны, я точно не знаю. Соня, наверное может лучше рассказать
3. Подождать выдачи ключей и потом в обычном режиме оформить собственность.
2. логика
1. Если, при отсутствии регистрации дду, инвестора (Лидера), строительства нас не обманули и никого не кинули ( я сейчас говорю о правах требования на квартиры, а не о сроках получения нами квартир), то наверное уж в преддверии ключей, 100% готовности домов и имеющихся зарегенных дду у нас, нет смысла опрокидывать дольщиков
2. Лидер, такой же дольщик, только гораздо в большем объеме, он продавал физикам квартиры от СВОЕГО имени, под СВОЮ гарантию, он вошел в Балашиху ( у него еще и Лукино!!!) как минимум до 16-го года, как в думаете, будет он рисковать своей репутацией и т.д. ну не для этого это все
3. сейчас передать все дольщикам дешевле и проще, чем не сделать этого
3. Банкротство: для чего и почему не уследила
Как уже всем понятно, процедуру банкротства инициировала наша горячо любимая АБР. Дело в том, что большинство застройщиков в Балашихе по разным причинам не платят деньги за аренду пользования землей. Таких застройщиков в Балашихе как минимум 7. Теперь, что получается, АБР просит денег из бюджета области на сады, школу, дороги. А им в ответ: а вон у вас застройщики не платят, с них и трясите. Ну а АБР взяли под козырек, и давай стараться, отчитались: меры приняты, работаем. Поэтому банкротство инициировано не ради того, чтобы оттяпать у нас наши квартиры, это способ прикрыть свой зад перед БГ, а тот в свою очередь перед МДА, хотя теперь наверное, перед ВВП
Я всех настоятельно прошу прочесть , постараться понять и принять для себя решение – как он будет действовать. Осознанное, самостоятельное решение
Теперь о приятном
4. Получение/выдача ключей. Оформление собственности
На сегодняшний день УК принимает дома, идут пуско-наладочные работы. С середины мая УК будет готова к выдаче ключей. Надо понимать, что при наличии 1200 дольщиков, выдать всем в мае нереально, поэтому очевидно, что кто-то получит в мае, кто-то в июне, а кто-то в сентябре. каким образом будет формироваться очередь, доподлинно мне пока не известно. Могу предположить: либо посекционно (по мере готовности отделки МОПов- места общего пользования, в простонародье подъезды), либо в порядке живой очереди – по принципу кто первый встал, того и тапки. Прошу вас не писать просьбы «а можно я первый», я просто сейчас не возьмусь обещать.
Ключи выдает УК. Для получения ключей необходимо физик должен предоставить следующие документы (от ВМП):
1. Дду зарег
2. Доп соглашение к дду зарег. В ДС будет указано новая площадь, которая должна соответствовать один-в-один с обмерами БТИ и паспортами на квартиры, № квартиры, почтовый адрес
3. Акт о взаимных встречных требований (ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВЗАИМРАСЧЕТЫ ПО ОБМЕРАМ БТИ)
4. Акт приемки-передачи квартиры (АПП)
5. Оплату ком платежей:
- для лиц, купивших квартиры у ВМП, СИДа, и физ лиц по уступке оплата составляет 4 месяца (январь-апрель, далее с момента передачи ему квартиры по АПП)
- для лиц, купивших у БС, ЗМ надо смотреть, что у вас прописано в дду между ВМП и юр лицом, у которого вы купили
Все. На этом наши взаимоотношения с ВМП закончились, и мы с этими документами счастливые бежим в УК.
В УК подписываем
-договор на обслуживание ( он многострадальный еще рожается)
- заполняем опросный лист
-скорее всего оплачиваем пару месяцев авансом
-акт передачи ключей
И на месяц в запой 
После этих действий начинаем оформлять собственность. Препятствовать никто чинить не будет, наоборот, Лидер планирует помогать.
Есть один нюанс. В данный момент, мы не можем начать оформлять допники, потому что банально не готовы паспорта. Я лично участвую в их проверке. Ошибок куча. Зато уже известны № квартир  . очень надеюсь, что через пару недель паспорта будут готовы, и мы сможем оформлять допы
еще момент: за длительное время ожидания квартиры, всем не терпится ее посмотреть, потрогать, обмерить, заказать дизайн. дело в том, что агентство уже не показывает, а УК еще не показывает, поэтому здесь я пока помочь нем могу. вот сяду туда, тогда будет легче.
Вот как-то так выглядит ситуация на сегодняшний день. Всем спокойной ночи и всех дам с праздником весны! Всем Улыбок, хорошего настроения и простого женского счастья. А мужчинам побольше терпенья и денег на нас с нашим капризами 
_________________







Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!