Жилой комплекс Балашиха СИТИ

Неофициальная группа

Порядок и сроки передачи квартир Участникам (Балашиха Сити корп. 3,4)

Дорогие друзья!

29 декабря 2011 года Администрация городского округа Балашиха Московской области выдала разрешения на ввод в эксплуатацию корпуса № 3 и корпуса № 4 ЖК «Балашиха-Сити». В настоящее время осуществляется процесс передачи домов застройщиком (ООО «Ви Эм Пи Инвест») в эксплуатацию Управляющей компании «Лидер Эксплуатация». В связи с трудоёмкостью и большим количеством документации, требующей обработки, процесс займет до 6 месяцев. Далее по пунктам расписаны процессы, которые будут происходить в этот период времени и до момента выдачи ключей владельцам квартир в ЖК «Балашиха-Сити» эксплуатирующей организацией:
1. В соответствии с условием инвестконтракта Администрация городского округа Балашиха должна принять на свой баланс сети инженерно-технического обеспечения и подписать Акт о частичной реализации инвестконтракта (в части, касающейся домов №№ 3 и 4 ЖК «Балашиха-Сити»).
2. После передачи на баланс города инженерных коммуникаций управляющая компания («Лидер Эксплуатация») сможет подписать контракты с ресурсоснабжающими организациями, что также является необходимым условием и подлежит исполнению после получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию и до выдачи ключей от квартир будущим жителям.
3. Для того, чтобы эксплуатирующая организация («Лидер Эксплуатация») приняла объект в эксплуатацию в полном объёме необходимо устранить все имеющиеся строительные недочёты, произвести благоустройство территории дома в летнем варианте, что возможно с наступлением тёплого времени года. В настоящее время территория благоустроена в зимнем варианте.
4. Следующий аспект – необходимо произвести сравнение площадей квартир по каждому из заключенных ДДУ с физическими лицами и фактических площадей по техническому паспорту на каждую квартиру, выданному БТИ в результате произведённых БТИ обмеров помещений. После чего следует привести всю документацию в соответствие:
- составить и подписать дополнительные соглашения по изменённой площади, с теми физическими лицами, у которых фактическая площадь квартиры отличается от площади, указанной в основном договоре долевого участия и произвести дорасчёты в случае, если она изменилась более, чем на 5% в сторону её увеличения или уменьшения;

Всего необходимо обработать 1147 подписанных договоров долевого участия. Каждый из этих договоров, также как и каждое дополнительное соглашение по изменённой площади квартиры, подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

По завершении процедуры регистрации договоров и дополнительных соглашений производится дорасчёт и оформляется акт об отсутствии взаимных претензий с застройщиком ООО «Ви Эм Пи Инвест».

После прохождения всех вышеупомянутых этапов, будущему владельцу квартиры необходимо явиться в эксплуатирующую организацию, для оформления передаточного акта на квартиру и получения ключей, при единовременном подписании владельцем квартиры договора управления на её обслуживание и эксплуатацию с управляющей компанией.

Таким образом, весь комплекс процедур ориентировочно занимает 6-9 месяцев. Поэтому ключи от квартир в ЖК «Балашиха-Сити» их собственники будут получать последовательно по мере готовности всех необходимых документов в период с июня по сентябрь 2012 года включительно.

http://vkontakte.ru/topic-32869598_26064178
Виктория, здравствуйте! С радостью приветствую Вас на сайте! Большое спасибо за разъяснения! Очень хочется надеяться, что Вы чаще будете здесь появляться! Без Вас - караул! bsruk со своими обязанностями явно не справилась! smiley yes heart
спасибо) но хочу еще раз подчеркнуть, что присутствие на неофициальных форумах проектов в принципе не входит в обязанности сотрудников отдела продаж, так что упрёк в адрес bsruk вынуждена отвести smiley
Разъяснения по поводу сроков и порядка выдачи ключей на самом деле производит пресс-служба ФСК "Лидер" - в ближайшее время это сообщение появится на прочих офиц.ресурсах Лидера enlightened просто решила "развеять туманность" на несколько дней пораньше, опубликовав его здесь smiley

Желаю всем сделать побольше накоплений на ремонт к июню-сентябрю! yes

Ну хоть что-то понятное. Спасибо!

Виктория! Времени предостаточно на то, чтобы закончить все недоделки. Все - таки застекление лоджий планируется?!  Благодарю за ответ! devil
насчет лоджий огорчу - не будет остекления, видимо, не вписывались по срокам... frown
От чего или от кого зависит, кто получит ключи в июне, а кто в сентябре?
Виктория если это возможно фотки.что сделано  в подъездах.действительно подготавливают к монтажу лифты.зарание плизenlightened
фотограф в отпуске, я не фотографирую и не выкладываю фото, информацию на сайт вывешивают другие люди.
если вдруг еще кто не видел (в чем я сомневаюсь smiley )

Уважаемые клиенты,
Финансово-строительная корпорация «Лидер» сообщает о том, что корпуса 3-ий и 4-ый микрорайона «Балашиха-Сити» переданы эксплуатирующей организации «Лидер-Эксплуатация».
По всем текущим вопросам вы можете обращаться непосредственно в службу эксплуатации.
«Лидер-Эксплуатация» работает с 10:00 до 18:00 по следующему графику:


Понедельник, приём по общим вопросам:
Лобов Виталий Игоревич, заместитель генерального директора,
email: lobov@lider-exp.ru
моб.: 8 (903) 161-00-33

Вторник, приём по техническим вопросам:
Тихонов Евгений Андреевич, управляющий на объекте «Балашиха Сити»:
email: tihonov@lider-exp.ru
моб.: 8 (905) 788-22-26

Среда, приём по общим вопросам:
Лещенко Екатерина Борисовна, главный специалист
email: leshchenko@lider-exp.ru
моб.: 8 (916) 800-38-43

Четверг, приём по техническим вопросам:
Тихонов Евгений Андреевич, управляющий на объекте «Балашиха Сити»
email: tihonov@lider-exp.ru
моб.: 8 (905) 788-22-26

Пятница, приём по общим вопросам:
Воронин Константин Владимирович, генеральный директор
email: voronin@lider-exp.ru
моб.: 8 (963) 729-31-71

Суббота, приём по общим вопросам:
Лещенко Екатерина Борисовна, главный специалист по работе с населением:
email: leshchenko@lider-exp.ru
моб.: 8 (916) 800-38-43


http://6602222.ru/news.php?id=89
avadi, спасибо!!1
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста с разъяснениями! Мы являемся дольщиками по договору с ООО "Ви Эм Пи Инвест" на приобретение 7-ми квартир в "Балашиха-Сити" в 1-м корпусе. Только пару дней назад выяснили (пришло письмо от конкурсного управляющего), что данная компания является банкротом, реестр требований закрыт, скоро будет собрание участников долевого строительства. Мы не можем сориентироваться в этой ситуации - что нам делать? Попробовать все-таки заявить требование в суд? ФСК "Лидер" может как-то помочь с разъяснением ситуации? ФСК "Лидер" будет достраивать 1-й корпус? Если будет, то в каком статусе будут пребывать дольщики от ООО "Ви Эм Пи Инвест"?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!