Дом Ул. Батарейная, 5

Неофициальная группа

Темпы строительства

Привет всем соседям по Батарейной-5. Никто не задавался вопросом по темпам строительства? В проектной декларации срок окончания строительства указан как 31.08.2011г. По настоящий момент СтройСити еще не закончили сам каркас здания, хотя и стараются оперативно выкладывать фасад и остаклять окна. У кого есть информация, как дела у нашего застройщика и с чем вызванна задержка в темпах строительства. Давайте делится информацией, если таковая имеется.
У меня нет никакой информации. А вы не пробовали им позвонить и узнать ответ на ваш вопрос от первоисточника. Буду благодарна за информацию. 
Вы знаете, спрашивать у Застройщика как он седя чувствует, это неблагодарное дело. Конечно он ответит, что все хорошо. И сроки не соблюдаются по вине 3-й стороны и т.д. Никто не признается, что он тормозит стройку из-за отсутствия денег  и пр. Я больше расчитывал бы на информацию от 3-х лиц, мало ли может где-нибудь что-то и всплывет.

Да вы правы, что правды они не скажут. Сегодня к ним звонила, сказали чтоб не переживали. Дом будет сдан к 31.12.2011. Информации от других источников нет.

Будем надеятся что на финальном этапе строительства все сделают в срок. :)

А вы в каком корпусе и на каком этаже купили квартиру? Может будем соседями?

Вот  для информации, что пишут соседи из ЖК Киово.

ответить dimakrit 02.10.2011 11:48
Здраствуйте! Я ваш коллега из ЖК Киово. У нас сдвинули сроки на полгода. Насчет сдачи в этом квартале ваш застройщик явно лукавит. Задержка будет минимум полгода. В нашем графике строительства есть пункт - строительство сетей совместно с ООО Стройсити - март 2012. Так что меньше верьте пустым обещаниям, у нас тоже обещали до последнего.
Здраствуйте! Я ваш коллега из ЖК Киово. У нас сдвинули сроки на полгода. Насчет сдачи в этом квартале ваш застройщик явно лукавит. Задержка будет минимум полгода. В нашем графике строительства есть пункт - строительство сетей совместно с ООО Стройсити - март 2012. Так что меньше верьте пустым обещаниям, у нас тоже обещали до последнего.
Не знаю на сколько наш дом привязан к строительству коммуникаций ЖК Киово совместно со Стройсити, таких условий в нашем договоре нет, но все равно спасибо что поделились информацией.
У вас срок сдачи в эксплуатацию когда должен был быть?
По коммуникациям привязаны, это есть в договоре застройщиков с городом. Срок ГК был 1 квартал 2012, сдвинули на 3 кв. 
У застройщика что-то спрашивать конечно дело не благодарное,  лучше напишите письмо в администрацию Шишкину.
Спасибо, есть над чем поразмыслить.
Добрый вечер! Я тоже ваш сосед из Киово.
Действительно, есть информация от нашего застройщика, что: 
водоканал г. Лобни разрабатывает проект по подключению к водоснабжению и канализации наших домов. Подключение по одной из точек будет со стороны вашей новостройки на Батарейной по ту сторону ж/д, по другой точке с нашей стороны ж/д, т.е. потребуется прокол под ж/д, эти работы будут оплачены совместно нашими застройщиками.
Так что мы тоже прямо заинтересованы в скорейшем строительстве и подключении к комм-ям вашего дома.
Наблюдаю за стройкой с весны. Началось очень бодро. Сейчас темпы явно снижаются а сроки сдачи все приближаются. немного настораживает...
Сегодня был не нашей стройке. Фото можете посмотреть в соответствующем разделе. Стоит наш бедолага еще не законченный. полностью контур здания еще не закрыли, есть дыры в фасаде, а скоро уже и морозец может ударить. При всем этом отопление к нему еще даже не подвели. Одно радует, ребята понимают всю сложность ситуации и трудятся в поте лица. Сегодня воскресенье а они в 15-00 работают ударными темпами. (фото в разделе разное, сори за качество). Так что стоит дом пока и промерзает. Подключать, как я понял по разрытым ямам, нас будут к трубе которая аркой стоит возле старых путей железки. Потом вдоль 5-ти этажек и под парковкой прямо к нашему дому идет. Врезки в эту трубу готовы, там сейчас на них заглушки стоят. Работы там еще ударными темпами на 5-7 дней, если дожди не пойдут.
Мальчики и девочки, давайте начинать знакомится. Кто чем занимается, где в какой секции будет жить (необязательно квартиры и фамилии) и активнее обсуждать наше детище, которое мы с вами по частям купили. Я уверен, что у нас вместе большие возможности и связи, для решения общих вопросов. Ведь в случае чего нам вместе все и расхлебывать.
Sergey_991, Спасибо за инфо и фотки! Я будующая соседка из пятого корпуса. Очень интересно, когда же нам скажут прижать и подписывать акты о продлении работ. Хотелось чтобы из СтройСити сами позвони, а не пришлось звонить в истеричном состоянии "Вы же говорили до 31,12".

Соседи, сегодня звонила в офис, сказали отопление уже включено, коммуникации подключены. Кто-то ездил смотреть? Хочу отправиться, посмотреть своими глазами что да как. Время осмотра с 13/00-14/00 (пн.-сб) "пока кран не демонтировали" (а что потом???)с менеджером по показу,свою квартирку пощупать хоть. Так же сказали, что к концу декабря-началу января начнут обмеры БТИ, расселение а затем  уже к концу 1 кв. 2012 будут звонить и приглашать за ключиками. Вот так-то.

Добрый день Lenolio. В эти выходные проходил мимо нашей стройки, трубы отопления действительно провели к сети и даже подключили к местам врезки, но при этом еще ряд недоделок осталось. Конечно отопления может уже и запустили, но лучше пощупать трубы когда будете квартиру смотреть. В выходные так же ударными темпами работали строители. Хочется верить что и коммуникации тоже подключены (свет, гор-хол вода).
Подскажите теперь можно квартиры и в субботу смотреть с 13 до 14? Раньше они в субботу не показывали.
 

Sergey_991, Во вторник ездили. Пустили только посмотреть кв. в 1секции. Хотя наша в 5. Молодой человек,активный, все живо объяснял, бегал по этажам. В итоге отсановились на 5 этаже, вроде более-менее чисто. На остальных грязи.... так же как и на стройке. Хорошо, чуть подморозило, а так мясили бы мы своими каблуками. почему не пустили в нашу секцию, объяснили, мол там еще ремонт, и много не доделанного. Так-что 4-5 сек. закрыты для просмотра,свои стены пощупать не дали =(. Про квартиру:  У нас двушка, показалась малова, все серое от штукатурки (может когда светлые обои поклеем, лучше будет) батареи холодные, м.ч. сказал, что уже включали для проверки, но пока стройка,выключили. В ванной темно, лампочек нет, но нащупали что-то вроде батареи,счетчики будут позже,балкон и лоджия тоже маленькие. В целом, все будет как в акте к договору. Пока там ходили, еще люди ходили смотрели, пообщались, только приценивались. В субботу пока пускают. Еще, все-таки, поинтересовались когда ожидать заветные ключики. Молодой человек, с очень серьезным лицом сказал, "В Мае заедете" =). Остается ждать и надеяться, Надежда, как известно, умирает последней.
Спасибо за подробное описание. Завтра тоже попытаю счастье и попробую попасть на просмотр своей хатки. У меня тоже квартира в 5 секции. Попробую туда попасть, а если не получится, то посмотрим что покажут. Честно говоря планироваки  у них воообще странноватые. Особенно 3шки, мне вообще не нравятся. Хотя когда оценщик мне делал оценку в сентябре он был именно в 5 секции, у меня и фото есть квартиры, только вот не помню 4-й или 5-й этаж двушка. Честно говоря в МО еще не нашел не одной квартиры которая бы казалось нормальной и по размеру комнат и по планировке. Батарейная как альтернатива цены, планировки, надеюсь и качества. Если получится посмотреть квартиру напишу
Всем доброго дня. Удалось посмотреть двухкомнатную квартиру в пятой секции на пятом этаже. Трубы там слегка теплые, а вот гор. и хол. водой, счетчиками пока и не пахнет. Расстроили 2 вещи: 1. огромная вентиляционная шахта на кухни (из-за этого кухня кажется просто мизерной, хотя ее размеры остаются 2,7 на 3,2; остальное занимает шахта);
2. Квадратный столб несущей конструкции который красуется в коридоре, при этом стену со входом в зал возвели по уровню крайней левой части этого столба, что де делает коридор очень большим, а комнату меньше. При этом в конце коридора с левой стороны получается своего рода квадратный столб, который портит весь вид и логику размещения стен.
В остальном, все более или менее. Понравилось просто огромное окно в меньшей комнате, казалось, что стены нет, только одно окно. Да и балконы не такие уж и маленькие. Хотя в торцевых двушках 5-й балкон действительно не очень большой. Много всего там не разместишь ввиду того, что он не очень широкий.
Ванна достаточна большая для размещения там ст.машинки, хотя при этом придется повозится с размещением труб (их надо закрывать коробом) и еще удивлю всех, трубы расположены в ванной а не в туалете, из которых торчит сушилка. Посмотрел огромное количество новостроек до Батарейной, но такой бред только тут. Придется либо стену переносить, чтобы трубы все таки оказались в туалете, либо шаманить как то в ванной и закрывать их. В общем додумывать и переделывать придется многое за этим гением который все это спроектировал.
Кто-нибудь еще ходил смотреть квартиры? Пишите свое мнение на сайте, будет очень полезно обменятся мнением и идеями.
Если кому интересно могу разместить фото 2-шки 5 секция 5 этаж. Пишите.
Супер, Спасибо! Как вам удалось посмотреть в 5 секции? Нам же под дулом пистолета не показали. фотки можно выложить на общее обозрение, все-таки преобладание 2-ек в доме большое.
Еще, по поводу стен, которые со столбом несущим. Можно их снести вообще и переделать (поставить как нам надо)? Фиг с ним со столбом. Согласование не надо делать,если мы его трогать не будем. 
Сергей спасибо за информацию и фотки ,мне очень понравилось, эсли увас будет хоть какая либо информация выкладывайте ее.Заранее большое спасибо.
Привет всем соседям! С Новым годом!  Имеете ли вы информацию,  наш дом сдали или нет? Сергей, спасибо за фотки, очень расстроила вентиляционная шахта на кухне,почему-то в плане её нет. Если есть ,какая-нибудь информация, сообщайте.
Доброго времени суток соседи. Всех с прошедшими праздниками!!! Ну вот как и ожидалось вступили мы в новый год с объектом незавершенного строительства. Хочу уточнить всем, что дом Гос комиссия сможет принять только в том случае, когда будет завершено полностью все строительство, внутренняя отделка всех помещений, подключены все коммуникации и облагорожена прилегающая территория. Поэтому говорить о скорой сдаче нашего дома еще не приходится. И не верьте трынделкам из Строй-Сити которые говорят, что вот-вот все сдадут. Я думаю что в реалии дом сдадут во 2 квартале 2012г., с учетом проблемы с коммуникациями, а именно с подключением воды к дому. Кто-нибудь в новом году общался с Застройщиком? Что говорят? Изменения в ДДУ вносить будут или надеются профилонить? Кто - нибудь в курсе какая ответственность у Застройщика по 214ФЗ за нарушение сроков. Как его попинать можно? 
Доброго времени суток, соседи.

Я тоже из 5-ой секции 2-ка wink

Квартиры смотреть ездила 2-жды. 
В 20-х числах декабря показали 1-ку и 2-ку в четвертой секии
и 10-ого января смогла увидеть 2-ку в первой секции. 

Расстроила слегка бестолковая маленькая кухня с огромной шахтой. (может там и 10 метров, но ползного пространства не более 8)

Стены внутри ровные (есть с чем сравнить).
Про странные трубы  в ванной уже написали. Будем их "переселять" в туалет.

Радужные настрои застройщика по поводу "заедете в июне" не разделю. Расчитываю на август - в лучшем случае. 

Готовлюсь к проблемам с управляющей компанией и ржавой водой из крана. (см. форум города)

В остальном позитивно и весело... 
Напишите, то откуда в Лобню едет??? 
Привет будущим соседям!
Сегодня посмотрела свою 2-ю секцию, впечатления неоднозначные. Работ в доме еще надолго frown - в подъездах вся косметика,остекление балконов, мусора очень много, в квартирах тоже много недоделок. Боюсь, въедем в конце лета только.
Внутри (у нас двушка) есть очень странные моменты - как уже писали, огромная вытяжка в кухне (при этом, никакого намека на вытяжку в туалете и в ванной, т.е., нужно будет самим выводить что-ли?).
Трубы в ванной тоже очень расстроили и не поняла, где слив в ванную? Мол.чел. из Стройсити как-то неопределенно ответил, что все в канализационный стояк в туалете пойдет.
Подоконники, получается, будут без отделки?
В кухне стена из блоков (которая к вент.коробу) такая тонкая, даже не знаю, как на нее вешать тяжелые кухонные шкафчики с посудой.
Пол нормально залит, насчет электрики не разобралась пока.
Привет будущим соседям!
Сегодня посмотрела свою 2-ю секцию,

Я тоже из во второй:)) Спасибо за обзор. Попробую прокомментировать.

- впечатления неоднозначные. Работ в доме еще надолго - в подъездах вся косметика,остекление балконов, мусора очень много, в квартирах тоже много недоделок. Боюсь, въедем в конце лета только.
Внутри (у нас двушка) есть очень странные моменты - как уже писали, огромная вытяжка в кухне (при этом, никакого намека на вытяжку в туалете и в ванной, т.е., нужно будет самим выводить что-ли?).

Видимо задумано так, вентиляционные решетки или короба при ремонте будут вставляься там, где это нужно

- Трубы в ванной тоже очень расстроили и не поняла, где слив в ванную? Мол.чел. из Стройсити как-то неопределенно ответил, что все в канализационный стояк в туалете пойдет.

Когда я смотрел, специально обратил внимание - в стояке только заглушки. Трубы монтируются от ванны/раковины/унитаза по месту. продаются везде, стоят копейки.


- Подоконники, получается, будут без отделки?

Это везде так. Отливы и подоконники ставятся самостоятельно, на рынках этого добра хватает

- В кухне стена из блоков (которая к вент.коробу) такая тонкая, даже не знаю, как на нее вешать тяжелые кухонные шкафчики с посудой.

Да, стены тонкие, это точно :(

- Пол нормально залит, насчет электрики не разобралась пока.

Хотелось бы верить:))
Канализационный стояк получается один в туалете? Из ванной далеко тянуть тогда придется sad. И про вентиляцию очень странно, тоже из ванной далеко тянуть, да и непонятно где, под потолком, что-ли?

А у вас на каком этаже квартира? Вы в своей не были? Я была на 5 этаже, там стенка в зал, про которую выше писали, нормально сделана, в уровень с колонной, а до этого была в 4 секции, там так, как писали, коридор оказывается больше. Вот мне интересно, во 2 секции везде стенку выложили как надо?

А где окошки светятся - на нижних этажах рабочие живут, там даже видны 2-этажные нары/кровати.

У вас тоже в договоре 2-й квартал сдача?
Добрый день! А лифты не поставили еще?
Лифты стоят, но шахта как-то недоделана, там еще видимо будут блоками обкладывать.
когда я в ноябре на просмотр ездил, там внутри ни лифтов ни шахт не было еще
Ну, с тех пор уже один кран убрали smiley, все-таки дело, хоть и медленно, но движется. Но вот насчет коммуникаций вопрос открытый sad.
Главное, чтобы двигалось. Как водопровод подключали, я еще осенью видел, а вот остальное... Когда езжу мимо, вечером некоторые окошки светястя:)
Кто-то втихую там уже ремонт делает! laugh 
1-комнатная, 11-й этаж, потому несколько проще получается - санузел совместный.. Хотя кинуть одну трубу 2..3 м из ванной не такая большая проблема, они любой длины продаются.  В своей квартире еще не был, как нибудь попробую наведаться.

По вентиляции, насколько понял из плана, короб внутри стены между кухней и ванной. Видимо к нему придется подводить свои короба по потолку, тоже решаемо. Главное дождаться и вселиться, а уж эти мелочи при условии того, что ремонт с нуля делать несущественны. За это время лучше цены на материалы и работы выяснить, а то все эти "мастера-ремонтники" очень любят разводить на деньги и стоимость материалов накручивать, покупая "в своих провереных местах".

Срок по договору не помню, как-то размыто написали, вечером уточню. В офисе говорили, что сдача в декабре, но сразу видно было, что нереально. Обещали заселение в мае. Сомневаюсь конечно, но хотелось бы верить:))

Самое интересное, что светились окна наверху:))
По цене ремонта - мне тут один прораб насчитал только за работу 250 т. blush. Возможно, есть смысл на разные виды работ брать разных людей, а не одну бригаду.

Срок у нас прописан - полгода с момента сдачи в эксплуатацию, которая ориентировочно 31.12.11 indecision
При подписании договора, обговаривалось, что окончание строительства 31.12.11. А после гос.комиссия и все отсюда выходящее. Нам так и сказали, что не раньше Мая-Июня. Так-что, ждем.
У меня в договоре написан ориентировочный срок окончания строительства - Декабрь 2011. На вид из электрички дом практически готов, осталась недоделанной местами "лепнина" на крыше. И не все балконы застеклили. Окошки по вечерам светятся:))

А прорабы они такие:) Летом за ремонт чердака частного дома просили 200 тысяч при стоимости работ в 60.  Знакомым ремонт однушки с материалами в 250 вышел. Но в режиме экономии. Так что читайте форумы по ремонту, и смотрите цены на работы...
Снаружи вроде бы почти все, да, а вот внутри  - на мой взгляд,очень много недоделано.
В договоре написано, что подоконники будут ;) (это так... к сведению) 
Так что кому нужен подоконник, может при получении клучей "ткнуть" в договор. ;)
А то плита ПВХ 1000 р, работа 500... на три окна 4500... Мало не мало, а считай, что их пытаются украсть :) 
Согласен в договоре все это есть, так что пусть делают. Либо возмещают стоимость, надо будет предварительный расчет в фирме взять, которая всем этим занимается.
Хотелось бы еще получить деньги назад за украденные квадратные метры в кухне. Лично я на 10 рассчитывал, а когда обмерял, на просмотре, получилось 8.8 кв.м. (двушка в 5-й секции).
Подскажите кто-нибудь воду подключили к дому, а то соседи из КИОВО говорят, что согласно плану утвержденному администрацией г.Лобня, подведение коммуникаций для наших домов запланировано на август - сентябрь 2012г.
Хотелось бы еще получить деньги назад за украденные квадратные метры в кухне. Лично я на 10 рассчитывал, а когда обмерял, на просмотре, получилось 8.8 кв.м. 

А размеры стен у вас записаны? Можете здесь выложить (если есть и комнат тоже)?

В договоре написано, что после обмера БТИ стоимость квартиры будет уточняться по фактической площади: либо доплата, в случае лишних метров, либо возврат денег, если площадь меньше.

Как я понимаю, вытяжка входит в фактическую пощадь.
Если уж мы за балконы платили с понижающим коэффициентом (там хоть как-то площадь использовать можно), то не понимаю почету должен платить за коммуникации за свой счет и тратить свою площадь квартиры на это. Надо посмотреть формулировки в договоре, какую площадь я оплачиваю. Жилую или общую с коммуникациями. И почему я должен тогда эти 1,5 кв.м. как за жилую платить, если даже за балконы в 2 раза меньше отдаешь.
Что прописано - все стребуем:)
В договоре написано, что после обмера БТИ стоимость квартиры будет уточняться по фактической площади: либо доплата, в случае лишних метров, либо возврат денег, если площадь меньше.
Когда в ноябре первый раз приезжал, к дому как раз тянули пластиковые водопроводные трубы со стороны, противоположной Киово. Может, какие-то времянки или электрика, но похоже было, что водопровод
На сайте Строй-Сити выложили измененную проектную декларацию. Сроки, которые там прописаны:
Ввод объекта в эксплуатацию - 31.03.12, передача объекта не позднее 30.06.12

Где вы это нашли, пролистала и прочитала всю, не нашла! Может плоха глазами стала frown. Даже если так, то нас как-то собираются информировать или нам это не важно!

http://st-city.ru/catalog/new/lobnya/241/291.html Последний скан в самом низу страницы. Вот так и информируют, публикуя информацию на сайте. Хорошо, хоть так :)
Интересная ссылка:
График работ http://www.horizons-development.ru/images/graph.jpeg
указан график работ по подключению ЖК Киово к коммуникациям. Интересно, что ООО СтройСити в марте должно выполнить свой объем работ. Интересно какой, и быть может поэтому и у нас нет воды.
Спасибо,нашла. Да,действительно хоть так! Про Киово вообще фантастика, раньше начали строить, позже сдадут.indecision
Да, кухня микроскопическая frown 
Это было неожиданно... 
Добрый вечер! Смотрели на прошедшей неделе квартиры и в 5й, и в 4й секциях. Незавершенных работ ещё очень много. В квартирах стены не оштукатурены, пол не залит, нет подоконников, трубы водоснабжения почему-то только в ванной, канализационная - только в туалете. На кухне - нет вообще ни одной трубы, ни отверстия для вентиляции помещения. Не понятно, зачем нужна вентиляционная шахта, если от неё нет разводки на кухню и в сан узлы (возможно конечно, что позже сделают). Площадки ещё не отделаны, лестничные пролеты - тоже, даже без перил. На балконах, которые граничат с соседями - нет перегородок. Много незастекленных балконов. Из "+": батарея в одной из комнат одной из квартир оказалась чуть теплой. Рабочие на стройке были, кран вертелся... видимо на нем поднимают раствор для отделки.
А вы не поинтересовались у представителя Строй-Сити по поводу разводки вентиляции, водоснабжения и канализации?
Mari_n, Вы ж там рядышком...   "По пытайте" их, когда будете имо проходть, а то многие тут живут далеко. а вопросы рождаются, только когда все посмотришь и в думах до дома доедешь... blush
Пытать сотрудников лобненского офиса, похоже, бессмысленно - они сами ничего не знают frown, или хорошо натренированы уходить от неудобных вопросов. На самом деле, если наберется достаточное кол-во активного народа, можно попробовать попинать центральный офис, но для этого нужно четко знать, какие несоответствия между прописанным в договоре и построенным.
Конечно поинтересовались! Про трубы водоснабжения и канализации сказал, что наверно ещё сделают.... а про вентиляцию вообще ничего не знает. Шахта есть, а что с вентиляцией кухни и санузлов не понятно.... может тоже ещё отверстия проковыряют... В Приложении к договору написано, что "принята система естественной вентиляции"... Кто в курсе, что это значит? Открытые двери?
Естественная вентиляция то есть без использования механических устройств (вентилятора), а вентиляция происходит за счет вытяжных проемов как в большинстве многоквартирных домах.
Пока выложен только короб вентиляционной шахты сделают проемы и из них проведут вентиляцию в другие помещения из металлических коробов придется потом его скрывать. Здесь можете не волноваться без устроенной вентиляции пожарники дом не примут.
А вот из-за  канализации и водоснабжения стоит поволноваться разводка не столь важна при сдаче дома и застройщик с целью уменьшить затраты при строительстве  может просто внести изменение в проект, где будет указано, что разводка не предусмотрена.
Это только мои догадки.

Все несоответсвия мы будем выявлять, когда будем ключи получать и подписывать акт приема-передачи. Там и будем отмечать, все-что должно быть и все чего нет.

Пока не подпишешь - ключи не дадут? Так??? Но если чего-то требовать, то есть шанс, что доделают??? 
Шанс есть, но не быстро! Сколько нас таких у кого несоответствия могут быть. Надо по договору изучить в какой срок они обещают все исправить. Ключи должны дать, ведь срок подошел, акт это уже по приему ключей  о проделанной работе. Пока неустранят недоделы, акт можем не подписывать.
7.4. В случае, если Объект передан Участнику с отступлениями от установленных строительных норм, приведшими к ухудшению качества, или с иными недостатками, Участник вправе потребовать от Застройщика безвозмездного устранения недостатков в срок, установленный в письменном соглашением Сторон или техническим регламентом на выполнение необходимых строительных и ремонтных работ.
Это пункт из договора...
Спасибо. 
Надо будет еще раз почитать. 
Читай-не читай. Явные косяки устранят, а мелочевку.. Обычно сам быстрее сделаешь, чем они устранять будут, на это и расчет
На Чайковского активно выдают ключи, а гос.комиссия начала там работать с конца сентября. т.е. 4,5 месяца... может и у нас к концу июня ключи будут... 

А какой у них срок стоял? Вовремя дают,или тоже задерживали?

А у нас когда гос.комиссия начала работать?

Так вроде не начинала еще, пока строительные работы идут. Они будут принимать только полностью достроенный дом.

Представитель Строй-Сити на недавнем показе говорил, что госкомиссия работает indecision.
Там и обещали ключи в феврале, а нам в мае.
Ну в офисе продаж тоже говорили, что госкомиссия с 30-го декабря начнется. Это как-то проверить-то можно?
Во-первых, слышала краем уха, что понятие "гос. комиссия" сейчас как таковое отсутствует... 

Обмеры БТИ уже прошли, сейчас их (по словам менеджера) проверяют... 
Прочие "осмотры" будут когда будет все заасфальтированно и внутри достроено. Естественно каждую квартиру на предмет наличае в ней труб-сливов-подоконников никто проверять не будет (смотрите сами). 

А вот как только мусор вывезут, стены на лестницах покрасят и дорожки заасфальтируют... Тут уж и все дальнейшие проверки. 
Вчера были на Батарейной 5, смотрели квартиру в 4-ом корпусе (другие корпуса не показывали). Радует, что строительство потихонечку движется, сейчас занимаются лестничными пролетами (утепляют, ставят перила), уже стоят входный двери в подъезд (достаточно приличные), убрали последний кран, процентов на 80 лоджие застеклены, в квартирах установлены: розетки, выключатели, светильники, электрощиток с выключателями, деревянные двери на вход в квартиры.  В квартире достаточно тепло, батареи теплые!!! Подоконников нет (пока). Мы смотрели трешку, снимали размеры (кого интересуют, лишите в личку). Много прийдется потрудиться чтобы довести до ума. Выкладываю фотки, смотрите...
Расскажите про размеры кухни??? 
кухня конечно маленькая, т.к. вход  (0,8 кв. м.) на кухню (0,65 на 1,2)  и вытяжка много съедает, реально по размерам кухня 9 кв. м. (2,8 на 3,2). Это размер кухни в трехкомнатной квартире. (Измеряли в 4-ой секции). Ну а так, в каждой квартире размер может изменяться  +-5-10 см. Всё индивидуально.....
Мы тоже смотрели и приобрели трешку,в 4-й секции(правда не меряли).Если не трудно поделитесь замерами.(е.mail на всякий случай Keshasekond@yandex.ru).Спаибо.
Спасибо за информацию. 
9 вместо 9.8 - это тирпимая разница...
про двушку писали, что вместо 10.2 - 8 метров намерили blush
Здравствуйте, скажите пожалуйста, а межквартирные стены в этом доме, такие же как и межкомнатные? Просто эти пазогребневые плиты не внушили доверия своей узостью. Или такие узкие плиты являются перегородками только внутри квартиры? Спасибо
Между квартирами такие же плиты. Отличатся ли по толщине от межкомнатных - не знаю. Когда была на просмотре, то в отверстие под розетку изучила отделку соседней квартиры :) Шумоизоляция, как впрочем везде, никакая... 

Соседи,сейчас позвонила в Строй-Сити, сказали что идут внутренние отделки и доделки по недострою. Обмеры БТИ еще не проходили, только когда все сделают,только тогда все и закрутиться! Ждать нам до конца 2 квартала 2012, но девушка очень не уверенно сказала, цитирую - "Выдача ключей пока планируется на Май-Июнь 2012 года". Смутила фраза "пока". Так-что держим кулачки.
p.s. на сайте Строй-Сити новая инфа по стройке+фото!

Вот странне люди. Мне 2 раза сказали, что обмеры уже прошли (по телефону и лично)

Судя по фото наверху что-то не доложии пока кирпичем. 
Никто не знает, точно ли будет отделка подъездов? (стены-полы)
А то вдруг все так и останется :) 
Итак, уточненная инфа.

ОБМЕРЫ БТИ ПРОШЛИ! - 100% 

Померили сегодня линейные размеры.
Примерные размеры кухни в 2-ке (пишу примерные, так как по-первых, мерили достаточно скороспешно, а во-вторых в каждой квартире эти размеры могут быть сииильно разные.)
Ширина - 330
Длина по короткой стене - 267
по длинной стене - 340
глубина вытяжки - 73 см
ширина вытяжки - 171 см
Дверные проемы все стандартные 90 см
расстояние от проема до стены - 40 см
от проема до вытяжки - 28 см

Общая площадь ~ 9 метров
Площадь закутка перед дверью ~ 1,15

Итого: полезная площадь менее 8 метров (~7,85) sad

Да,неутешительно ((. А комнаты не мерили? Как обстановка в доме, что говорят по срокам?

На стройке все живенько, варят перегородки на балконах, идет внутренняя отделка полным ходом. Установили перила на лестничных клетках. менеджер по показам еще раз уверил, что в сроки они укладываются и у них все идет по плану. К июню должны заселить. В общем работа идет...

К июню,это уже больше бодрит!

К июню то конечно бодрит, но еще поговорил с менеджером по продажам в офисе, она угрюмо сказала что в любом случае дом получит разрешение на ввод в эксплуатацию только после благоустройства территорий и сооружения МАФ. А балогоустройством можно заняться, насколько я понимаю, только после того как сойдет снег.

Обычно благоустройство занимает не более месяца. Все зависит что они там планируют в МАФ.

Поясните плиз, что есть - МАФ.
Померили все.
Коридор большой 2 на 4 метра + проход перед с/у из кухни в комнату.
Комнаты соответствуют метражу. 457х368 и 470х320
Ванная комната 200х190
Туалет 120х190
Понятно,спасибо.
С завтрашнего дня оттепель! С таким количеством снега и ранней оттепелью у них есть шансы начать благоустройство в середине марта :)))) 
Да чего там особенно благоустраивать-натыкают по периметру чахлых кустиков как у соседних домов, а внутри поставят пару качель,горку и песочницу,вот и все благоустройство. А вот машины,как я понимаю, придется ставить на платную стоянку рядом,ибо парковочные карманы не предусмотрены.
Малые 
Архитектурные
Формы
(клумбы, площадки, дорожки... )
Срок "ввода в эксплуатацию" передвинули с 31 марта на 31-ое мая... 
Нда,что-то не веселые новости.
Срок передачи дома не изменился - конец июня. Так что к августу должны закончить
А в разрешении на строительство стоит срок его действия - до 01 июня 2012 года.... 
на сайте с сентября висит  "скоро ввод" cheeky
Интересно за задержку ввода в эксплуатацию,дальше мордовать небудут ,хотя бы с оформлением документов или вселением.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!