Малоэтажный жилой комплекс Луговое

Неофициальная группа

Кто будет управлять нашими домами?Давайте выбирать...

Здравствуйте, дорогие соседи!Поделитесь своим мнением по поводу того, кому передадим управления нашими домами...Создадим свое ТСЖ, выберем УК? И т.д. ВСС  предлагает СВОЮ УК.. (ООО "УК ДомСервис") - но вот как то доверия у меня это дело не вызывает...Поделитесь опытом...

А мы ведь можем выбирать среди существующих или нужно создавать ТСЖ?

Можно и так и так)))Можем создать свое ТСЖ, а можем выбрать кого то))
Если создавать свое ТСЖ, это нужно всем жителям собираться и выбирать "нашальнике". Я например никого не знаю из людей которые будут жить рядом со мной и как я могу доверить им управление своим домом? Лучше уж Юр. лицу отдать управление, тем более это специально созданная организация для управления 
И где гарантия, что это юр.лицо будет действительно "Управлять домом?"
лично я уже в пользу УК "Дом сервис" дал подпись.
А вы уже подписали акт приема-передачи? Нас никто не спрашивал даже про УК "ДомСервис", когда мы были в ВСС.
мы ходили со специалистами службы вселения после праздников сразу на осмотр квартиры, ну и заодно подписали бумажку про УК.
Тогда еще много было недоделано кстати, а вчера были в квартире, уже почти готово :)
осталось тока мусор строительный вынести, электрику довести до ума немного и краны на трубы от стояка поставить.
Акты еще никто не подписывал, этим будет заниматся не отдел продаж ВСС, а служба српровождения, которая находится прямо на строительной площадке. 
Буду со всеми солидарна, соглашусь с ООО УК ДомСервис...

P.S. В данный момент, наш дом в м-не Университетский обслуживает ОАО "Западное управление жилищно-коммунальными системами", а толку что то никакого, никого не интересует что дома прохладно, что заменить что то надо, и т.д.  Не хочется таких же проблем с ДомСервисом. Хотя жалоб на Домсервис нигде не нашла.
Если я НЕ ОШИБАЮСЬ Дом Сервис обслуживает жк "Вариант" (ВСС) Ужасно!!!!!!!!!!! Входная дверь страшная и держится на соплях, с ноги вынести можно, ДОМАФОН не работает, судрожно мигает, в квартиры не дозвонишься!!! а ведь жильцы за него платят постоянно!!!!!! Подъёзд у нового дома хуже, чем у старого, лифт страшный, лампы не работают.
Вот за это я и боюсь..Скорее всего ЖК "Вариант" обслуживает ДомСервис.....

юрист мне говорит, что самый лучший вариант, это когда сами жильцы управляют своим домом.

Вот это я и пытаюсь предложить....Просто у кого  то доверия больше к УК, якобы они же специально для этого созданы...То есть проще доверить свои деньги тому, кого ты никогда не видел...Нежели председателю, которого будешь видеть каждый день, и если что не так - с него всегда можно спросить...А что с УК вытрясешь??!!
Сегодня на осмотре подписалась за домсервис, думаю если со временем нас их услуги устриивать не будут, то вполне можно организовать ТСЖ. А пока, чтоб без лишней головной боли, пусть будут.
Здравствуйте! я житель ЖК Вариант, собственник, при выборе УК "Дом Сервис" или ТСЖ мыслила также как вы.. а потому что не знала соседей, заселение происходило хаотично, первый год ремонта и заездов пережили. УК начало работать с января 2010 (мы заселились почти на полгода раньше), первый год ушел на "доделки" за ВСС. В качестве отделки квартир, особенно ремонта (супердешевого! от ВCC) подъезда мы в полном разочаровании. В течение года почти во всех квартирах была проблема с полотенцесушителями, периодически "прорывало" их и  мы все дружно ремонтировались. НО! Я думаю, что УК могло сделать намного больше, чем они сделали! Первое, в подъездах постоянно меняют лампочки (кстати, плафоны наши пластиковые копеечные, сама УК сняли), да, ладно, просто лампочки, так их красят под цвет подъезда и в нашем с "грязнокрововом" покрашенном подъезде выглядит это просто устарашаюше. Но почему бы не поставить сразу нормальные электросберегаюшие светильники, один раз потратиться и сделать красиво, а не продолжать "плодить" убожество. Просто, если начали местные пакостить, то это не останавливалось никак, а все говорили, сами господа собственники как хотите так и решайте. Двери входные, кстати, должны сами собственники решить и установить и только потом, якобы улучшиться наша жизнь подъездная.... Возмущений у меня масса на работу УК. всего не описать. Если бы я не знала, например, работу других (у нас еще одна квартира в новом доме), то считала бы это нормой. Теперь я пришла к выводу, что лучше ТСЖ. вот только как его теперь создать и собать вместе своих соседей? для меня это пока вопрос открытый...   
Было бы желание и соратники, а как это сделать..я думаю разберемся..например можно к юристам для начала заглянуть...кодекс почитать...но ОДНА я в Луговом с этим не справлюсь....
olru, спасибо большое за Ваш отзыв...Для меня  он стал решающим...с ДомСервисом теперь - я точно не соглашусь...Пусть с ними мучаются те, кто считает, "чтоб без лишней головной боли" ...и у кого к ним доверия больше...
Читаю обсуждения под названием "Домсервис" в разделе ЖК "Заречный"(www.vdolevke.ru/objects/2657/17061.html)....Кажется жители этого ЖК собрались менять УК....Не подскажете почему????!!!!!!!...Столько жалоб... и один из участников обсуждения точно подметил: - "А что расплакались насчет УК? Сами же выбирали!"...Так может все таки хорошо подумаем?????
реально ничего не делающая контора!!!!!
Сейчас где я живу, свое ТСЖ, на мой взгляд лучше, так как начальник сам здесь живет, и видит все проблемы, и дома все в порядке, и в подъездах чисто, перед зимой трубы поменяли и т.п. Чем какая то контора обслуживающая кучу домов.
Поддерживаю создание своего ТСЖ. Также слышал, что мол УК у каждой очереди строительства в ЖК Луговое будет своя. Ещё знаю, что такие УК приписывают в свои несуществующие расходы чуть ли не до 40 % от суммы ежемесячного платежа.
Так давайте организуем инициативную группу и созжадим ТСЖ?
Конечно все не так просто...Чем меньше желающих - тем меньше шансов....Нам нужно 50 % голосов в пользу ТСЖ, в противном случае, нас припишут к УК, и ничего уже сделать будет нельзя...

предполагаю, что ничего не получится(((( как вы сейчас народ-то соберете? в основном все только еще ремонтируются и не живут в квартирах....  и вопрос:  уже есть кто-то кто возьмется за руководство ТСЖ?

Верно сказано выше. Единственное, не отдавать голос в пользу управляющей компании...
Я свой голос не отдавала. Руководство ТСЖ будет выбираться на общем собрании.
УК ДОМ СЕРВИС меньше месяца а уже лично у меня начинает заканчиваться терпение. УК взяли пример с ВОССИБСТРОЯ и предпочитают "кормить сказками", а не решать действительно важные вопросы. Уже посещают мысли о создании ТСЖ. Если кто то тоже готов переходу в ТСЖ предлагаю обсудить тут и если будет консенсус уже обсудить это в реальной жизни и начинать обходить живущих по своим секциям.
Кто готов?
Они не с ВСС пример взяли))) ООО УК "ДомСервис" - дочерняя организация ВСС.Этим на мой взгляд, ВСЕ сказано.
Уважаемые, дольщики-соседи, не стоит торопиться с выбором! Каждый шаг должен быть взвешен и обдуман на сто рядов. Сдача моего дома (3 очередь) декабрь 2011 3 месяца. После сдачи дома в эксплуатацию и всех дальнейших регистрационных процедур можно будет плотно заняться вопросом по созданию ТСЖ или выбор одной из УК. Мое мнение -  лучше создать ТСЖ, но возможно это будет не вариант для наших домов, поскольку менее 50 квартир в каждом доме. Знаю точно, буду разбираться во всех нюансах в этом вопросе особенно тщательно, т.к. мне очень важно, чтоб мои деньги дошли куда надо и не осели у кого-то и где-то))) 
закон выходит или вышел о контроле ук гос властью, мол по первой жалобе от жильцов сто и одна комиссия пойдет:)
закон законом, а контроль всеравно нужен. 
Ну как я и говорил, не доверяю я этим УК с кучей домов, они не справляются.
у нас еще и кучи нет, а уже
больше всегонапрягает ложь, о том что типа авария на сетях...
пока можно просто жалобу написать. вдруг поможет.
В обслуживании ДомСервиса все их новостройки. Это ЖК Вариан, ЖК Заречный, ЖК Сантоки, ЖК Чайка, ЖК Зеон, ЖК Удачный, ЖК "На высоте", ЖК Лазурный, ЖК Виват, ЖК Островок, ЖК Перекресток, ЖК Первомайский, и еще 6 жилых комплексов + Луговое + Завидный (в процессе постройки).Это как в школе - чем меньше класс - тем эффективнее образование, так как на уроке времени хватает на всех. А когда человек 30 в классе - это по 1,33 минуты на каждого за урок. Здесть тот же принцип.
Радует, что уже не малое количество поддерживает мою идею по поводу ТСЖ. Давайте кооперироваться. 
Кстати, для тех, у кого воды нет третью неделю - ДомСервис потом еще нам счетик в коммунальных услугах выставит. За "воду".


Порядок создания ТСЖ (регистрация ТСЖ)

На сегодняшний день такая форма управления многоквартирным домом, как товарищество собственников жилья, привлекает к себе все больше внимания собственников помещений в многоквартирных домах. Это внушает оптимизм, поскольку свидетельствует о повышении интереса жильцов к судьбе собственного дома и готовности брать на себя ответственность при решении вопросов по его эксплуатации, содержанию и ремонту. В связи с этим актуальным становится порядок создания ТСЖ.

Процедура создания ТСЖ регулируется ЖК РФ, ГК РФ, и Законом о регистрации. Условно ее можно разделить на два основных этапа:

первый — принятие решения о создании ТСЖ на общем собрании собственников помещений;
второй — государственная регистрация ТСЖ.
Общие начала

Прежде чем обратиться непосредственно к процедуре создания ТСЖ, на наш взгляд, следует отметить некоторые общие положения о ТСЖ. Это позволит ответить на вопросы, что такое ТСЖ и кто может быть его учредителем.
В соответствии с ЖК РФ товарищество есть некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Из данного определения следует ряд важных моментов.

Во-первых, членами ТСЖ (а значит, и его учредителями) могут быть как физические, так и юридические лица, муниципальные образования, Российская Федерация и ее субъекты, поскольку собственниками помещений могут быть как те, так и другие.
Сейчас крайне распространена практика создания ТСЖ в еще строящихся домах. Жилищный кодекс предоставляет такое право лицам, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах. Ими могут быть участники договоров долевого строительства жилья, а также застройщик, который обладает правом собственности на весь строящийся дом до заключения договоров о долевом строительстве и, как правило, сохраняет право собственности на некоторые помещения после завершения строительства дома.
Следует отметить, что закон говорит о лицах, следовательно, застройщик единолично не может создать ТСЖ в строящемся доме — необходимо как минимум два будущих собственника (например, застройщик и участник по договору долевого строительства жилья). В этом состоит отличие регулирования данного вопроса Жилищным кодексом и ранее действовавшим Федеральным законом от 15.06.1996 N 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья».

Стремление застройщика как можно скорее создать в доме ТСЖ понятно, так как с момента ввода дома в эксплуатацию и до его полной передачи собственникам помещений проходит порой очень много времени, в течение которого застройщик обязан в соответствии с гражданским законодательством нести расходы по его содержанию (ст. 210 ГК РФ).

Во-вторых, в ТСЖ могут входить собственники как жилых, так и нежилых помещений, что важно в свете тенденции строительства многофункциональных административно-жилых зданий, жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и гаражными комплексами.

В-третьих, ТСЖ — это добровольное, а не обязательное объединение собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 2 ст. 30 Конституции РФ никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Следовательно, нельзя заставить собственника стать членом ТСЖ против его желания.

В-четвертых, ТСЖ — некоммерческая организация, поэтому логично предположить, что на него распространяется действие Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях». Однако совсем недавно (а именно с 15.12.2007) ТСЖ выведено из-под действия данного закона, что несколько упростило процедуру его регистрации. Об этом мы поговорим ниже.

Первый этап

Итак, первым этапом в становлении ТСЖ является принятие решения о его создании на общем собрании собственников помещений. Сразу отметим, что следует неукоснительно соблюдать требования ЖК РФ к порядку создания ТСЖ. Дело в том, что небрежное отношение к процедуре может в дальнейшем повлечь негативные последствия вплоть до ликвидации товарищества. Так, согласно п. 2 ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда, если были допущены при его создании грубые нарушения закона, носящие неустранимый характер.

Подготовка собрания

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома должно проводиться по правилам, предусмотренным ст. 45-48 ЖК РФ. Инициатором проведения такого собрания вправе выступить любой собственник помещения, которым, как мы выяснили, может быть как физическое, так и юридическое лицо, а также муниципальное образование, Российская Федерация и ее субъекты. Крайне важной и трудоемкой является подготовка к проведению собрания. В соответствии с п. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, необходимо обеспечить кворум в 51% голосов от общего числа голосов помещений в многоквартирном доме. Для этого рекомендуется заранее посчитать количество голосов каждого собственника, которое пропорционально доле в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома (п. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Данные сведения первоначально можно получить из технического паспорта дома, а в дальнейшем уточнить общую площадь помещения каждого собственника в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Как показывает практика, сведения о площади жилого помещения в техническом паспорте дома и свидетельствах о праве собственности немного отличаются.
Также немаловажен порядок уведомления собственников помещений о проведении общего собрания. Жилищный кодекс регламентирует данный момент в п. 4 и 5 ст. 45. Так, уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направленно инициатором каждому собственнику помещения в данном многоквартирном доме заказным письмом либо вручено под роспись не позднее десяти дней до даты проведения собрания. Уведомление необходимо разослать каждому собственнику в случае, если помещение находится в собственности двух и более лиц. Уведомление должно в обязательном порядке содержать следующую информацию (п. 5 ст. 45 ЖК РФ):

сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
форму проведения собрания;
дату, место, время проведения собрания или в случае проведения собрания в форме заочного голосования дату окончания приема решений собственников о вопросах, поставленных на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
повестку дня собрания;
порядок ознакомления с проектом устава ТСЖ, который будет представлен на собрании, и место или адрес, где с ним можно ознакомиться.
Кроме того, имеет смысл напомнить собственникам помещений о необходимости иметь при себе паспорт (и нотариально заверенную доверенность, в случае если на собрании присутствует представитель собственника), а также правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности). Заметим, вопрос о правоустанавливающем документе на жилое помещение достаточно спорен и возникает, главным образом, при создании ТСЖ в результате реорганизации ЖСК в ТСЖ. На наш взгляд, проблема вызвана пробелом в законодательстве.

Составляя текст уведомления, необходимо помнить, что в соответствии с п. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня, или изменять повестку данного собрания. Повестка дня при создании ТСЖ должна быть следующей:

выбор в качестве способа управления многоквартирным домом товарищество собственников жилья — создание ТСЖ;
утверждение устава ТСЖ;
определение состава правления ТСЖ и избрание его членов;
определение состава ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ и избрание ее членов (кандидатуры ревизора).
Кроме уведомлений следует подготовить листы голосования для каждого собственника, по каждому вопросу, где были бы графы «За», «Против», «Воздержался».

Проведение собрания

Следующая стадия — проведение общего собрания, по итогам которого должен быть составлен протокол. Он является основным документом при дальнейшей подаче пакета документов для государственной регистрации ТСЖ, поэтому требует особого внимания при составлении. В протоколе общего собрания должны быть отражены:

адрес места проведения общего собрания собственников:
дата и время проведения общего собрания;
общая площадь дома;
сумма площадей собственников, присутствующих на собрании;
наличие кворума;
Повторим, что количество голосов собственников пропорционально их доле в праве собственности на общее имущество дома, и указание в протоколе на наличие (или отсутствие) кворума в соответствии с количеством присутствующих неправильно и влечет его недействительность.

повестка дня;
выступления присутствующих, итоги голосования по вопросам, вынесенным на повестку дня;
решения, принятые на общем собрании;
подписи председателя и секретаря общего собрания.
В случае принятия решения о создании ТСЖ, утверждении его устава, членов правления и ревизионной комиссии первый этап рассматриваемой процедуры заканчивается.

Второй этап

В соответствии с Гражданским (ст. 51) и Жилищным (п. 3 ст. 136) кодексами ТСЖ является юридическим лицом, следовательно, подлежит государственной регистрации. До 15.12.2007, то есть до вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 278-ФЗ «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» регистрация ТСЖ осуществлялась Федеральной регистрационной службой и занимала в общей сложности не менее 21 дня.
В связи с вступлением в силу изменений, выводящих ТСЖ из-под действия закона о некоммерческих организациях, процедура качественно упростилась. Государственная регистрация ТСЖ осуществляется теперь только в соответствии с Законом о регистрации — Федеральной налоговой службой в пятидневный срок с момента предоставления всех необходимых документов. Так, в случае регистрации ТСЖ документы о его создании должны быть представлены в территориальный орган ФНС РФ.

Согласно ст. 12 Закона о регистрации в регистрирующий орган должны быть представлены:
а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439. В заявлении подтверждается, что представленные учредительные документы соответствуют установленным законодательством РФ требованиям к учредительным документам юридического лица данной организационно-правовой формы, что сведения, содержащиеся в этих учредительных документах, иных представленных для государственной регистрации документах, заявлении о государственной регистрации, достоверны, что при создании юридического лица соблюден установленный для юридических лиц данной организационно-правовой формы порядок их учреждения. В данном заявлении должны быть отражены сведения о вновь создаваемом ТСЖ:

название;
адрес (им является адрес председателя правления ТСЖ, что также должно быть отражено в уставе);
виды экономической деятельности в соответствии с уставом ТСЖ;
информация о лице, имеющем право действовать от имени ТСЖ без доверенности (им является председатель) и об учредителях, которыми в целях создания ТСЖ являются избранные члены правления;
также в заявлении необходимо удостоверить подпись заявителя (которым, как правило, является председатель правления, но могут быть и члены правления как учредители в соответствии со ст. 9 Закона о регистрации) в нотариальном порядке, что стоит в среднем 200 руб.;
б) решение о создании юридического лица в виде протокола общего собрания;
в) учредительные документы (для ТСЖ это устав);
д) документ об уплате государственной пошлины (2 000 руб.).
Следует отметить, что регистрирующий орган не вправе требовать представление других документов кроме, установленных Законом о регистрации. Документы могут быть переданы в регистрирующий орган как лично заявителем, так и по почте.
ТСЖ считается созданным с момента внесения записи о создании в ЕГРЮЛ. В течение одного рабочего дня с момента внесения записи о создании ТСЖ в государственный реестр регистрирующий орган направляет (выдает) заявителю документ, подтверждающий факт внесения такой записи, а в срок не более чем пять рабочих дней с момента государственной регистрации передает сведения о создании в государственные внебюджетные фонды. Таким образом, свидетельство о государственной регистрации ТСЖ теперь можно получить на шестой день после представления всех необходимых документов.
В соответствии с п. 1 ст. 23 Закона о регистрации отказ в регистрации ТСЖ возможен только при наличии двух обстоятельств:

непредставление необходимых для государственной регистрации документов;
представление документов в ненадлежащий регистрирующий орган.
Срок для принятия решения об отказе равен сроку государственной регистрации, а значит, составляет пять дней.
Итак, на сегодняшний день процедура регистрации ТСЖ, на первый взгляд, на законодательном уровне максимально сокращена. Какие препятствия могут возникнуть, пока говорить рано.
Что касается затрат на регистрацию вновь создаваемого ТСЖ, то в среднем они составляют 2 200 руб. (если регистрация осуществляется самостоятельно ТСЖ, без обращения в юридические конторы). Расходы на создание ТСЖ несут его члены в полном объеме, если на местном уровне не предусмотрено бюджетное финансирование таких затрат. 
Предлагаю считать голосование открытым.
PersonaGrataM я с Вами, я за ТСЖ!!! 
А я вот, теперь против тсж, пожив с домсервисом, меня все устраивает
Дом сервис не новая и не молодая компания в иркутске вроде справляются и с других новостроек разговваривал вроде нормально. Новостройка всегда дело хлопотное. Я за дом сервис. Просто был опыт проживания с ТСЖ Сначало говорили красиво потом деньги растащили и не вывезли.
если грамотные и честные руководители, то зачем лишним голову забивать, тсж или ук, , для себя знаешь тариф. расход(всё равно счётчики вменили), есть конечно ньюансы с  обслугой, но это, против них(ну там воды нет, или батареи месяц холодные:)), ...
 грамотные и одновременно честные говорите...... любопытный расклад..... и часто таких встречаете в ЖКХ????
есть, но мало, я в плане, что плать всё равно придёться, и если даже сам воду, свет посчитаешь,оплатишь и всё
А в ТСЖ будут такие ? ))   Вы как хотите, а я за Домсервис, в ТСЖ все равно как в садоводческом обществе.. Сегодня председатель один, завтра ушел - все бросил. Да и дорогое это удовольствие ТСЖ, за все платить придется, за каждый чих.
 А с УК все равно выбить можно, то что полагается. И без головной боли: где взять на копеечную з/плату дворника или слесаря.
ТСЖ это товарищество собственников жилья, то есть мы с вами. И мы же можем нанимать для выполнения работ кого хотим, хоть дядю Васю хоть домсервис, а если надеятся не на себя, а на мифического честного и грамотного....  в расчете, что сам я ни чего делать не хочу и думать ни о чем не буду, пусть какой то председатель мои деньги экономит, тогда конечно ни чего и не получим.

"Права не дают, права берут" М.Горький
Меня Домсервис, пока радует. Территорию убирают, подъезды моют, домуправ славная женщина, домофоны почти все уже установили. Если б не соседи ватокаты, у нас на подъезде уже б месяц домофон был, но из-за 5 квартир сидим ждем....
Мы из второй очереди, ждем свою квартиру. Я за ТСЖ. Имели хороший пример своего ТСЖ в бывшей новостройке. Тарифы принимали общим собранием, сменили 2 УК( причем нанимали их от имени ТСЖ, так потом договор легче расторгать с ними) Остались недовольны их работой и пришли к самоуправлению. Сами наняли весь тех персонал и бухгалтера. Экономию в конце года получали путем перерасчета, деньги на кап ремонт(в новом доме сами понимаете кап.ремонт не нужем) перенаправляли на благоустройство своей территории. За домофон кстати мы платить перестали(председатель сказала на собрании, что это входит во внутредомовое оборудование и те деньги что мы платим каждый месяц за обслуживание дома вполне хватает на вызов мастеров). Только вот работа председателя очень уж хлопотная и нервная, всегда есть те кто всем не доволен. Когда мы продавали квартиру, председатель по настоянию своего супруга, просила об отказе от председательства. Слишком много сил, времени и нервов она отнимает. Смотрела размер платы за содержание и ремонт общего имущества Дом Сервиса так вот оно выше чем у нас в ТСЖ было, но мы то сейчас будем не к городу относится,  да и про назначение денег оставшихся от экономии на кап ремонте нас явно никто не спросит.......... В Дом Сервисе даже квитанции на выполненные работы не дают, деньги отдал и забудь. Домофон хозяева нашей(арендуемой) квартиры отдали УК и никакого тебе, ни чека, ни приходника. Пойди докажи что ты эту дверь сам оплатил. Впишут потом в бух.баланс как расходы, мол потратились мы, нету у нас бедненьких прибыли, одни убытки с этими жильцами.
Так что ваши 5 квартир может и правы, и хотят получить договор об установке двери и чек получить, а не голое обещание что все будет хорошо.
Думать конечно каждому за себя, но вот я буду подписывать договор  с УК сроком на год или три, а потом посмотрим. Кстати за эти три года домов побольше сдадут может полегче будет ТСЖ создавать.
Спасибо Вам за комментарий!
Дом Сервис самая отвратительная управляющая  компания в нашем городе им не надо ничего кроме денег  там работают операторы русские а остальные все гастробайтеры которые даже русский толком незнают они находятся в здании БЦ Зеон а я в этом здании работаю и очень хорошо вижу как происходит обслуживание ЖК Зеон это писец полный.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!