Жилой комплекс Набережный

Неофициальная группа

ремонт

Кто-нибудь преобрел вот такую планировку? Какие планы по ремонту и организацией пространства?
А , что ,такая маленькая площадь ?
Общая 27,54м2 плюс балкон
 У нас такая, роюсь в интернете который месяц чтоб найти что-нибудь подходящее, пока ничего стоящего не нашли... Кстати, изначально площадь балкона была 5 кв.м.
Мы тоже расчитывали на меньшее. А оказалось чуть побольше,  но как- то проблемы планировки это не решает:)
Хочется ведь и кухню и гостинную:)
По-моему очень удачная планировка и ничего менять не стоит, у нас тоже одна точно такая же
а мы думаем над утеплением балкона, чтоб его можно было использовать как дополнительное пространство в гостинной 
только бы не возникло вопросов у БТИ касаемо такой перепланировки
ведь вы уберете несущую стену
не думаю, чтоб они возникли если стены не ломать, а убрать только балконное окно 
там по-моему проблематично с утеплением балкона
поживем - увидим, но такую площадь жалко оставлять только на лето  
да, это серьезное препятствие, в квартире будет прохладнее, к тому же алюминиевые радиаторы которыми комплектуются дома расчитаны исходя из превоначального проекта
эту проблему можно решить "теплым полом" на балконе
но только пол должен быть очень теплым, ведь температура пола на балконе зимой намного ниже чем температура пола в квартире, соответственно нагрев должен быть сильнее
сейчас рынок забит этими теплыми полами, так что можно подобрать подходящий вариант 
как вам такое решение проблемы отопления балкона? :) 
ideas.vdolevke.ru/projects/529/photo/16313/</a>
занятное решение, другой вопрос насколько это будет эффективно в сибирском климате, а по вопросу затрат на ремонт еще не задумывался
я пикинул, что на ванную комнату уйдет примерно 50-60 тыс. руб. 
где-то так и получается, конечно сумма может быть немного меньше ведь ценообразование сильно зависит от цены керамической плитки, цены сантехники и стоимости услуг мастеров
вцелом думаю можно уложиться в 200 т.р
 именно так я и думаю, и рассчитываю, что уложусь в них :) 
по советам опытных новоселов не стоит делать очень дорогой ремонт сразу после вселения, нужно быть готовым к тому что в первый год дом что называется "усаживается" и из-за этого возможны некоторые деформации  к примеру на потолке может лопнуть штукатурка, и еще есть проблема новостроек что не все сразу делают ремонт , кто-то уже сделал а кто-то только начал, в процессе таких ремонтов могут быть различные форс-мажоры связанные с горе-работниками которые занимаются сантехникой. Поэтому я взял все квартиры на крайних этажах а еще хочу на всякий случай установить натяжные потолки

Между прочим - идея объединить балкон с жилой площадью очень даже не плохая . У нас в Зеленом береге многие так делают , стену убирают , балкон утепляют и ставят стеклопакеты до самого пола , площадь значительно увеличивается и окно получается красивое большое .

и все-таки, КТО УЖЕ ОБЪЕДИНЯЛ балкон с комнатой в норд-весте, расскажите были ли какие-то проблемы при оформлениии квартиры с БТИ, оформлением  в собственность ? как поэтапно это все делать,  с кем согласовывать, сколько обходиься ?  буду очень признательна за информацию, очень хочется так сделать.
выйдите на сайт ershicity.ru и там попробуйте узнать , в зеленом береге у многих видела такие балконы , сами тоже хотим так сделать , но пока этим вопросом не занимались .
У меня такая в Берёзовом, думаю, что буду объеденять с балконом, при этом хочу убрать часть несущей стены, прилегающей к комнате, на следующей неделе поеду разговарить с архитектором. Только если объеденять, то обязательно нужно менять витраж, ставить хорошего качества пластик, желательно пятикамерный, обязательно тёплые полы и алюминиевые радиаторы.
отпишитесь пожалуйста по-подробнее, что, как, и по-чем состоялся разговор с архитектором!!!!
Ок, только у меня договор уже зарегистрирован, если с архитектором согласуем, то видимо придётся доп. соглашение составлять и его регистрировать.
Насколько я понимаю, стена между комнатой и лоджией не несущая. Несущим элементом является балка, которая проходит по верху окна, а все, что ниже - пенобетонные блоки, т.е. заполнитель. Поэтому перепланировка вполне реальна, но её нужно согласовать с застройщиком ДО ВВОДА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, и желательно до того, как ваш этаж уже будет возведен. Сам я хочу осуществить эту перепланировку, но заняться этим пока нет времени. И ещё: можно поменять местами жилую комнату и кухню, но для этого придется "тянуть" коммуникации под полом.
Как и обещал, сообщаю результат разговора с архитектором. Значит ситуация следующая: можно убрать только оконную группу при условии, что вы принесёте архитектору два заявления от соседей сверху и снизу, которые дадут свои согласия на утепления потолка и пола за Ваш счёт. Стоит эта процедура 5 000 рублей.Никаких стен сносить нельзя. Если в Зелёном береге кому-то разрешали так делать, предварительно укрепив рамной конструкцией стену, то в Берёзовом не разрешают из-за длины балкона, она больше почти на полтора метра.
ideas.vdolevke.ru/posts/3421/ ну типа такого что то можно :) 
Вчера были в квартире, где уже возвели все перегородки, даже страшно представить как там помещаться:)
а замеры не снимали отличается от чертежей? 
Нет еще.  Решили уже в своей замеры снимать, а у нас еще не все готово.
У родителей такая в Берёзовом, там все перегородки уже готовы. Пипец, какая она маленькая, я даже не знаю, что там можно придумать. На картинке более ли менее красиво, а так .....Просто слов нет.

При этом на плане примерно рисуешь, минимальный необходимый набор мебели входит:) а вот на деле как-то не очень получается...

Даже молодой семье из 2-х человек малова-то будет.

а что делать когда денег на большее нет:(
 

так вот и получается что если брать комнату на вторичном рынке где и кухня и ванная общая, а по деньгам выйдет еще дороже, а так хоть маленькая зато всё свое, поймут те кто долгое время снимает жильё. 

Относительно сьемной квартиры это вообще выйгрышный вариант!

Люди, у какго какие соображения как уместить кухню, прихожую, телек,и диван. У МЕНЯ ЧТО НЕ ПЛАНИРУЮ ВСЕ КАКАЯ ТО Ф,,Я ПОЛУЧАЕТСЯ, ДАЙТЕ КТО НИБУДЬ СОВЕТ!!!! У МЕНЯ СОВСЕМ В ЭТОМ ОПЫТА НЕТ
Ой, вотэто да  премного благодарена. Я на такую помощь не расчитывала. Как то все как я хотела 
Да, на плане ещё ничего, а я в Берёзовом зашёл в такую квартиру, она вообще малепусенькая....
обошли ее с рулеткой, все входит!:))))
зашел сегодня в такую квартиру, сказачно маленькая. как на такой площади, с таким количеством перегородок жить - трудно представить
у меня мама в такой будет жить, думаю ей одной хватит
А у меня родители! Ну действительно очень маленькая, думаю потом побольше взять, или потихоньку им дом построить, в такой очень мало место, а когда трое внуков, то вообще....

как стартовая площадка очент не плохо:)


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!