ЖК на ул. Федора Ивачева

Неофициальная группа

Строительство

Как вам нравится "бурная" деятельность нашего застройщика? За месяц не выложен даже 13 этаж. В чем дело? Кто-нибудь знает?
 Слышали, что всего 4 человека строит, нарезали задачу хотя бы по одному этажу в месяц делать.Но как видно не особо справляются.А звонишь только обещаниями и завтраками кормят.Как-то не серьезно все это.
Не успели сегодня на собрание. Расскажите, пожалуйста, кто присутствовал, что решили. Какие вопросы обсуждались
голосовали кто за тсж,кто за ук.Большенство за ук.В понедельник в 19.00 16 сентября собираемся ёще раз. я сегодня звонила в мэрию,сказали, что Желдорипотека должна нам сейчас найти ук и заключить с ней договор на несколько месяцев,т.к. большенсто еще не оформило право собстенности и мы по  сути еще не можем сами выбирать ук, она должна выбираться на основе конкурса. короче надо идти в желдорипотеку и их трясти, чтобы заключили договор с какой-то ук временный.
Что то с оповещением о собрании нужно придумывать!!! Так не вариант я вот случайно заглянул на сайт и вижу что собранее уже прошло(((, а таких как я наверное много. А кто нибудь подписал акт приемки? Мы не стали, составили притензию т.к. по полу перепад от 2 до 3 см придопуске по СНиПу 2мм а про стены я вообще молчу облицовка стен сан. узлов СМЛ (стекломагниевым листом) вообще запещена т.к. он (СМЛ) при попадениии на него влаги начинает крошиться, совсеми вытекающими,,,, Стены в комнатах это вообще шедевр так зделать нужно просто ну очень постараться  как стиральная доска где профиль горка, а следом впадина, вчера т.е. 17.09 был у них по претензии не коких сдвигов нет попросили перезвонить сегодня притензиию приняли 20.08.....
Мы тоже не подписали акт приемки, притензию отдали им 26.08, завтра поедем смотреть, хотя сомневаюсь, что что-то поменялось.
кто не знает - есть группа вконтакте "Дмитрия Шамшурина 1",присоединяйтесь,все новости там.
Может уже пришло время в Москву писать. Я думаю, что они если день и ночь работать будут, все равно в сроки не уложатся. А как же 214-ФЗ?
спасибо за ответ. в понедельник муж планирует подойти на собрание. а что уже кто-то получил свидетельсва о госрегистрации? а акты приема-передачи вы подписали? мы еще нет, ждем пока устранят недоделки.
Марина, я ЗА. Но вот куда писать и кому?.. 
Вчера, т.е.14,10 звонила в желдорипотеку, переключили на Игоря, он ничего вразумительного не сказал.Сказал, что расторгают договор с подрядчиком, сколько это продлится не знает, может неделя, две, а может и месяц.Интересный расклад....... 
Такое чувство, что нам морочат мозги, лишь бы найти отговорку. Попробую тоже позвонить, что скажут. А писать, я думаю, можно начинать с 4 квартала (когда будут не выплнены условия договора долевого участия). Начать писать можно в головное представительство Желдорипотеки
Добрый вечер, письмо уже писали  вЖелдорипотеку, в которм четко указано, что сторительство ведется но медленными темпами, вроде подрядчик тянет, когда разговаривала со закомым (он работает в фирме в которую обратилась желдорипотека для проведения воды, канализации и т.д.) он сказал, что они собрались работать по гарантийным письмам (у желдорико денег нет).
Написали  второе письмо на господина Якунина , ждем ответа.
Я думаю надо собирать собрание дольщиков, пригласить представителей желдорипотеки, или же прямо в офисе всем встретится.Надо, как-то решать нашу проблему, за нас это никто не сделает, жилье нужно нам.Так как звонить нет смысла, никто конкретно ничего не говорит, какой-то замкнутый круг. Интересно, в этом году кто-нибудь оформил ипотеку на квартиру (по Ивачева) через желдорипотеку, что конретно говорили по срокум, и вообще.Так как когда мы оформляли, это было в 2009(июнь), нас заверили, что будет все сдано в срок.
Добрый вечер, в этом году не одному железнодорожнику не было предложено приобретение квартиры на Ивачева и вообщем в желдорипотеке, т.к. было разрешено преобретать вторичное жилье (((
Звонила. Сказали, что сроки сдачи переносят на год... Вроде как ближе к концу этого года будет оформлено доп. соглашение. Сейчас больше всего волнует вопрос, реально ли получить компенсацию от застройщика, и в каком размере. У меня есть такой пункт в договоре, думаю, у всех вас тоже. Но формулировка там весьма расплывчатая. Собираюсь к юристам, чтобы узнать на что можно расчитывать. Но что-то особых надежд нет на благоприятный исход)
Как не хотелось верить, оформляя документы, что все будет как на Владимировской. Но чудес, видимо, не бывает. 
С другой стороны - на таких условиях купить жилье и въехать вовремя - тоже наверное сказка...
звонили, компенсацию обещали отдать ввиде скидки на место в подземном гараже
Очень оптимистично)) Значит, дом все-таки собираются достроить и сдать...
да, но как я писала ранее денег у застройщика нет и с ними все порядочные фирмы тказываются работать по гарнтийным письмам
Спасибо за ценную информацию. Хотелось бы знать, куда исчезли деньги наши. В 1 блок-секции ведь почти все квартиры выкуплены..  
деньги которые поступили на строительство этого дома, ушли на строительство другого

все помнят нашумевшую историю, как дольщики обратились на ТЭС к г-ну Якунину, когда же будет сдана 3-4 очередь на Саратовской, вот  и сдали, при помоши Ивачева, все элементарно
JAKadr, а по поводу письма в желдорипотеку - ответ вы получили?  
да получили, и еще до этого отправляли письмо на имя медведева ответ тоже пришел от генерального директора, постараюсь отсканировать ии и выложить здесь на сайте. самая интересная информация подрядчик который указан в ответе, говорит, что с ним ни какой договор не саключали.
смех да и только.
сделали офоициальный заключин ли договор подряда между ЖИ и подрядчиком указанном в письме.
наш подрядчик был Базис-нсб, я им звонила, они ни какой информации не дали, сказали узнавать все в желдорипотеке. 
Да и еще забыла сказать, рябята я тут задала вопрос о расторжении договора с застройщиком, питерский юрист на данном сайте обещал помочь (после предоставления ему копии документов на э/почту), кому будет интересно (особенно тем кото получал ипотеку кака молодой специалист) сообщите подскажу.
Добрый вечер. Я тоже звонила в желдорипотеку, тоже сказали, что будет подписано допсоглашение. Что за компенсация странная в виде скидки на парковку. В договоре по-моему такой конкретики нет. Надо будет внимательно читать допсоглашение. Anchie, поделитесь, пож-та, информацией от юристов по поводу компенсации.
Да, стуация складывается, как на Владимировской.Как это горько не осозновать, но это так.По поводу неустойки, прочитайте подобную ситуацию в Белово, так же от желдорипотеки.От действий желдорипотеки, и оао"ржд" просто в шоке, вплоть от отдела персонала угрозы.Чтобы получить неустойку, не надо подписывать доп.соглашение, если подписываем, значит со всем соглашаемся, конкретно с переносом срока сдачи дома.Самое интересное, что желдорипотека, в 4 квартале 2010 года начинает стройку нового домав Барнауле, может на деньги этих дольщиков нам и достоят дом, как на наши достроили дом на Высоцкого(с опозданием на 1 год) и на Владимировской(на 3 года).
ну нам тоже в ЖИ сказали, что если не подпишим то у них есть свои рычаги воздействия, первое - это то что пойдем все дружно на ковер к Александру Витальевичу.
Скажу в защиту кадровиком, т.к. сама работаю там и у меня еще двое моих подчиненных взяли там ипотеку от кадровика здесь ни чего не зависит.
Предлагаю держать друг друга в курсе, и как только речь зайдет о доп. соглашении (а по договору, его должны нам предложить подписать не позднее чем за 2 месяца до предполагаемого изначально срока сдачи) дружно не подписывать.
Звонила сегодня в желдорипотеку,разговаривала с Жеребцовом Г.В., он заверли, что деньги были и есть, часть документов у подрядчика получены, надеются, что в течении месяца расстование с подрядчиком закончится.Сдачу планируют на 4 квартал 2011.Доп.соглашения готовят, письма будут рассылаться. 
у нас звонил практически весь отдел (нас 3 человека у которых квартиры в этом доме) нам рассказали совершенно другую информацию
Интересно , что Вам сказали в желдорипотеке.
По до.соглашения, было сказано, что они в Москве на подписи находятся
В начале недели отправила письмо на эл. адрес головного офиса Желдорипотеки с просьбой дать разъяснения по сложившейся ситуации с нашим домом. Сильно, правда, не надеялась, что обратят на него внимание.
Сегодня днем мне позвонила девушка, очень милая и вежливая, и спросила адрес, куда прислать ответ. В общем, готовят официальное письмо в качестве ответа.
В двух словах она мне объяснила, что все с нашим домом замечательно, просто очень сильно подвел подрядчик (если не ошибаюсь, она упомянула Базис). С которым сейчас спешно расторгают договор. И что наш дом будет обязательно сдан в 2011 году. И еще она сказала, что к домам на Саратовской (я упоминала ее в письме) Желдорипотека никакого отношения не имеет, там строила дорога.
И где же она - правда?...
Действительно, дом на Саратовской строила не Желдорипотека, а дорога. Может быть надо каждому из нас сделать запрос не только в головной офис Желдорипотеки, но и на имя Медведева. Выложите, пож-та адреса, на которые писали запросы. Мы тоже начнем писать. Заранее спасибо
Всем добрый вечер!Кто-нибудь получил уведомение о доп.соглашении? 
Мы не получали еще. 
Мы тоже еще не получали. 
Да, получили письмо и проект доп. соглашения
И что там предлагают?  
В связи с тем, что подрядчик ООО "БАЗИС-НСБ" не смог выполнить взятые на себя обязательства принято решение о смене генерального подряжчика. До 1 февраля они только будут выбирать нового подрядчика. Срок сдачи переносят на  4 квартал 2011 года, и хотят что б мы подписали доп. соглашение, где  дадим согласие на перенос срока сдачи дома!!!!! Зачем нам это надо???? Давайте дружно ничего подписывать не будем!
Доброго дня!
На мое письмо из головного офис Желдорипотеки пришел ответ. Вкратце приведу содержание.
"...К сожалению, финансовый кризис, негативно отразившейся на всех отраслях производства и экономики, и как следствие, нестабильная экономической ситуация, привели к спаду на рынке недвижимости, обусловили сокращение объема строительства, в связи с чем у генерального подрядчика – ООО «Базис–НСБ»- возникли трудности с выполнением принятых на себя обязательств по строительству жилого дома.
Выражаю искреннее сожаление в связи со сложившейся ситуацией, при этом компания не снимает с себя ответственности за вероятный перенос сроков ввода жилья, хотя большая часть вины лежит на партнерах компании.
....
Вопрос о ситуации на объекте стоит как на личном контроле генерального директора ЗАО «Желдорипотека» В.Л. Вотолевского, так и постоянном контроле в ОАО «РЖД». 
ЗАО «Желдорипотека» гарантирует завершение строительства и передачу квартир в собственность покупателям в срок не позднее 4 квартала 2011года..." 

Лично от себя поздравляю всех с Новым годом и желаю в этом году получить долгожданные ключи от новых квартир.
Проекты доп. соглашений, я думаю, все уже получили. Какие мысли на этот счет? Никак не могу определиться, что все-таки делать, подписывать или возмущаться.
Мы до сих пор не получили проектов доп. соглашений. Никто с нами даже не созванивался. А в какие сроки Желдорипотека предлагает нам их подписать?
В письме сроки подписания доп. соглашения не оговорены. Просто приложен проект допника, в котором сроки ввода в эксплуатацию указаны "не позднее 31 декабря 2011 года". 
Всем добрй день! Пчитала тему,говорили,что в 2010году никто квартиры не покупал,это не так,мы купили квартиру в мае 2010...
подписали до соглашение в этом году..
нас тоже желдорипотека кормит постоянными завтраками :(
сегодня,27.01.2011 звонила туда,сказали,что подрядчика так ещё и не нашли...
интересно у нас в этом году сдвинется что-нибудь вообще с мертвой точки?
у кого какие новости? пердложения что делать дальше с этим вопросом?
Здравствуйте! Я слышала, что с марта 2010 можно было купить квартиру на вторичном рынке, поэтому предполагала, что на ивачева никто покупать квартиры не будет, да еще с такой задержкой в стройке.А завтраками нас кормят с февраля 2010 года.Доп. соглашение еще не получали, да и смысла пока подписывать невижу, так как стройка стоит в этой стадии уже год.
Вторичное жилье не давали в марте,и сейчас если дают то только за городом,а в городе только на Ивачева,если по жедезнодорожной ипотеке.Поэтому у нас выбора не было особо :)
а от того что не подписывать доп.соглашение я особо смысла не вижу
Пока строить не начнут-ничего подписывать не будем!Может хоть неустойку заплатят...

да,похоже и не собираются начинать:(
звонила сегодня(1 марта 2011) - ничего нового сказали не могут сообщить,потом муж позвонил,ради интереса,что скажут,сказали подрядчика в Москве утверждают.
Интересно,они всем разное гворят или как?Кто ещё звонил или что-нибудь новое знает?

Звонила в середине февраля, сказали, что предложения по подрядчикам есть, сейчас выберут, Москва утвердит,в марте должны начать стройку, даже не должны, а нужно начать.Сказали перезвонить через 3 недельки, позвоню после 10 марта.Информацией поделюсь.
Позвонила сегодня (2 марта), сказали, что процесс находится на рассмотрении в Москве. Я решила уточнить, что значит на рассмотрении. Оказывается, подрядчика конкретного нет, договор не заключен, непонятно, объявлен ли конкурс. Нам до сих пор не приходило уведомление о доп соглашении. Сказали, что с нами свяжутся и объяснят поконкретнее. 
Здравствуйте! Давайте все соберемся и натиском возьмем эту которку. Собираюсь написать заявление в прокуратуру, пусть тряханут эту организацию Если кто-то захочет поучаствовать в этом процессе, пишите на электронку barkasvlad@mail.ru.
Я бы поучаствовала.Но что именно вы хотите писать в заявлении в прокуратуру?
мы идем коллективом в прокуратуру. лично я хочу написать, что уведомлений нет.  информация по строительству не предоставляется и т.д. кстати, мы звонили в железнодорожную прокуратуры и поняли из разговора, что заявления уже поступают. потому что даже улицу не назвали, а нам сразу сказали про  ивачева. Сказали так же взять все документы и приходить. Пойдем, посмотрим.
Потом напишите, что вам скажут. Мы тоже присоединимся
хорошо, обязательно
Добрый день всем!
Vernika,как поход в прокуратуру?или ещё не ходили?
Я звонила на днях в желдорипотеку,опять говорили про тендер и что типа сроки его проведения никак не ограничены...В общем очередное вранье помоему :(
вот думаю тоже к вам присоединиться и написать заявление,правда хочу для начала со знакомым юристом проконсультироваться.
здравствуйте. согласно 94 закона по закупкам сроки проведения конкурса устанавливаются в размере 3 мес. Коллега и сосед ходил 3 дня назад в желдорипотеку. Руководство жд было в москве . приезд их на родину должен состояться 4 апреля. В итоге ему было сказано, что даже если останется 3 месяца до указанного срока сдачи они уложатсяю Гон, конечно. нереально достроить такой объект за три месяца. в общем ничего утешительного. в прокуратуру мы сходили, но заявление у нас не приняли по причине отсутствия состава нарушения. Единственное, что порекомендовали обратиться в суд по возмещении пени в рзмере 1, 15 ставки . Коллега спросил поповоду добровольной компенсации этой пени, желдорипотека отказалась добровольно что либо возмещать. Мы написали им претензию, завтра будем отправлять заказным письмм. При отказе, будем направлять исковое заявление в суд. Моя пеня за 3 месяца просроки составляет почти 96 тыс. руб. Выплачивается пеня только тем, кто не подписал доп.соглашение. Пока нас двое. Будем ждать письма из желдорипотеки о их решении.
Привет! И правда уже пора объединяться, скиньте пожалуйста образец притензиии, мы тоже отправим. Вместе будет гораздопроще отстаивать свои права.
Здравствуйте, если можно и мне образец претензии. Мы тоже бы отправили. Может так нас много и наберется.
на какие адреса отправить?
Мне на 111Marina@ngs.ru 
Спасибо
Мне пожалуйста на RyasnayaUS@mail.ru.
Нам тоже на irischasch@yandex.ru
Звонила в середине марта, разговаривала с Аллой Вадимовной, тяжело вздохнула, и сказала, что желающих быть подрядчиком много, предложения посылают в Москву на рассмотрение, позвонить 4 апреля.Сроки подрядчики не сдвигают, гарантируют сдачу 4 квартал 2011 года.4 буду звонить, что на этот раз скажут??????????Будем тоже подавать иск в суд по неустойке.
И мне, если можно тоже скиньте образец притензии.
Заранее благодарю. mda.nsk@mail.ru
мне тоже образец,если можно,lensja_ok@mail.ru
8.04.11 разобрали кран, надежда заезда в новую квартиру исчезают.....
Может это говорит о том, что контракт с базис-нсб, наконец-то, расторгнут. Хотя на сайте желдор появились новая документация от 18.03.11. Там генеральный подрядчик еще базис. Vernika, вы уже отослали претензию?
да. 1.04.жду ответа
Добрый день всем!
Звонила сегодня - ничего нового.
Выложите  кто-нибудь  пожалуйста образец претензии в раздел  документы  на сайте.

Здравствуйте,можно образец притензии(yulichka83@bk.ru).Заранее спасибо!

Здравствуйте,читаю Вашу переписку,а есть ли здесь на форуме бывшие дольщики Юситека?
Добрый вечер. Звонили сегодня с желдорипотеку. Собщили, что договор с БазисНсб расторгнут, заключили с новым застройщиком и что с начала мая начнут строительство. Говорят сроки сдачи не переносят. сделают все возможное, чтобы сдать в срок. БУДЕМ НАДЕЯТЬСЯ!!!!
Договор с подрядчиком еще не подписан и не выбран. Я в шоке. Пришол ответ на притензию, позже отпишусь
Vernika, добрый день. Расскажите, какой ответ на претензию. Что нового слышно о стройке?
Написали, что подали в суд на подрядчика, что договор еще не подписан с новым подрядчикам. Что они не могут оплатить нам пеню, в связи с тем, что данные расходы не вписываются в бюджет строительства. Что они настаивают на том, что нужно подписать доп.соглашение или расторгнуть договор. В общем все в таком же духе. Причем они нам сочувствуют в данной ситуации. Короче все не определенно.
Всем добрый день!
Звонили сегодня в желдорипотеку,сказали нашли подрядчика,называется "Монтаж СПВ".Конечно,отрадно,что нашли,но вот только я что-то ничего про этого подрядчика найти в инете не могу.Кто ещё какими новостями поделится?
Сегодня на стройке кран собирать начали, обнадеживает....
Сегодня, 19.05.11, муж разговаривал со сторожем на стройке. Говорит, что на следующей неделе, возможно, начнут строить. Кран пока не собрали. Из строителей на площадке никого нет. Будем ждать. 
Звонила сегодня в желдорипотеку, сказали, что на этой неделе закончат установку крана, на следующей начнут монтаж дома, это из хороших новостей, а из плохих то, что будут рассылаться уведомления о сдвигах срока сдачи дома, ориентироваться на 2,3 квартал 2012 года.Вот так.
сегодня уже 2 июня, а кран дособрать не могут. если так будут строить, дом мы до пенсии не дождемся.
я сегодня ходила на стройку,говорят запчасти для крана ещё не все привезли,но обещают в июне начать активно строить и к сентябрю поставить коробку.будем надеяться...

Вчера подняли кран. Ура! Ждем теперь появления строителей...

Тоже вчера проезжали мимо, кран собран, но движений по стройке пока никаких.
Доброго дня всем!
Подскажите,кто-нибудь ходил на стройку?как там дела,строить начали?
Кран шевелится немного, раз в неделю его поднимают чуть повыше)) Уже совсем высоко, можно бы и строить начать. Но.. не начинают. Еще где-то на уровне 3го этажа несколько дверных и оконных проема забиты полиэтиленовой пленкой (еще с начала июня), как будто там жить кто-то собирается. Вот.
Доброго дня всем! Подскажите,кто-нибудь отсудил  хоть что-то по неустойке за просрочку договора?Или никто не занимался этим?
мы с мужем решили подождать сдачи дома. так как желдорипотека написали в письме, что если мы подадим в суд и выиграем строительство дома затянется, так как бюджет не расчитан на нгеустойки. хотя юрисмт сказал что 100% -ая победа. При условии, чт вы не подписали доп.соглашение.

Доброго дня! У кого-нибудь есть информация, по какой причине не заканчивают коробку? Окна вроде вставляют, а каркасом не заимаются совсем.

Точно такой же вопрос возникает и у меня! 
В понедельник там вообще строителей не было.....вот
Вчера, во вторник, проезжала мимо, ходили по 13 этажу 2 человека, но не работали. Может у них материалов для строительства нет?
всего скорее нет материалов. и вообще у меня такое чувство, что мы и в декабре 2012 года ничго не получим. Строителей человек 5, такими темпами скорее ипатеку выплатим, чем квартиры получим...:)
Похоже первую секцию решили сделать не высокой, уже у 11 этажа потолок разбирают.
Не пугайте, пожалуйста, у нас квартира на 14 этаже.
У нас на втором,но от этого ни чуть не легче :(
звонила вчера в желдорипотеку, спрашивала-сказали первая секция 17 этажей,как планировалось

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!