Жилой комплекс Всеволожский каскад

Неофициальная группа

Общая тема

Добрый день уважаемые соседи. Я хочу чтобы в этой теме вы писали о всем что связано со строитльством нашего обьекта,любые новости( и хорошие и плохие), слухи и т.д. Я допустим слышал что если в след. году не переизберут главу всеволожского района и придет новая верхушка, то наш обьект может сильно затянуться. В начале 2012 года заканчивается аренда на землю под строительство и не понятно захочит ли новое руководство его продлевать.
 Так что пишите все что знаете и слышали, лучше влодеть информацией о строительстве, чем нечего не знать!
Уважаемый сосед.
А к чему сейчас делиться паническими слухами?
будут проблемы - будем решать. Мы долго проверяли застройщика, и там все очень хорошо. со всех сторон.
Так-что не надо паники!

Сосед!
Зачем вам влОдеть слухами!? Чтобы договор аренды разрывали до окончания действия разрешения на строительство - такого ещё не слышал. И вообще, трюки с прекращением договора аренды происходят очень, очень редко, и из-за банкротства Застройщиков. Случаев в Питере можно по пальцам пересчитать.
Расслабьтесь и получайте удовельствие от того, что сейчас темпы строительства позволяют надеяться на то, что закончат строительство в срок.
Суетиться, проверять договор аренды, собирать слухи и т.п. надо было до покупки.

Тем более, что срок окончания строительства - 1-2 квартал 2012 года. Так что, по-моему, беспокоиться по этому поводу не стоит.
Вообщем вы правы. Но я и не собирался собирать слухи на пустом месте, а только ту инфор. каторая была услышана от компетентных людей в вопросе строительства ( и лучше только хорошую информацию, например что дом сдадут раньше:-)))
У нас очень хорошая страховка. ГлавСтройКомплекс приинадлежит Пасяде. А этот человек работает в Правительстве Сакнкт-Петербурга и как раз главной шишкой в строительстве. И вы думаете, что он не решит свои "шкурные" вопросы. Ха!!!!
Что-то вы всё путаете, Пасяда не работатет в Правительстве СПб.

Не все ли равно где работает Пасяда, когда строительство идет полным ходом?

Очень извиняюсь - в Правительстве Ленинградской области, что еще лучше
Самое показательное сейчас будет то, сколько построят за лето-осень, по идее должно быть под крышу!  т.к. первые сроки предварительной сдачи дома январь 2012. В остальное время должны вестись только внутренние работы + благоустройство территории

Судя по тому, как ГСК строил до этого - вполне возможно. Мы покупали свою квартиру в конце сентября, на тот период еще даже "ноль" был не выведен. И вот за пол года - примерно 4 этажа есть (если брать в среднем по большому корпусу).  К Новому году должны коробку достроить (тьфу-тьфу).

Меня настораживает корпус, который ещё только на нулевом уровне. Интересно, как они собираются 24 этажа за 6-10 месяцев возвести...
Корпус, где 1 и 2 секции, скорее всего будет сдаваться позже. Это обычная практика для застройщиков. Сначала сдается один из корпусов, потом другой. Им это выгоднее: хоть один из корпусов, но в срок сдадут. Так и в Южном сдают все корпуса по очереди. А вообще ведь срок сдачи стоит - 1-2 квартал 2011 года. А до июня 2012 года еще времени много!

Разбивка на очереди крайне маловероятно.

Если я не ошибаюсь на нулевом уровне 1 корпус (внутри дома 2 секции). А этот корпус 18-ти этажный, а не 24. А вот центральный корпус, как раз 24-х этажный, его и строят в первую очередь.
Открыл проектную декларацию. Действительно, 1 корпус 18-ти этажный. Ну, посмотрим, как они справятся...
Первый корпус сейчас активно строить начали.На веб камере видно.За март много сделали, из нуля вывели. А как сдаватся будет посмотрим. Вроде говорили все полностью.
А мне все покоя не давал прямоугольник с молнией в ванной комнате. Позвонила в гск, они сказали, что так обозначено место под стиральную машинку)))
и еще, плиты будут электрические!!!
Да, это место под стиралку.
А что, сейчас строят многоэтажки на газе?
ну, я не знала, что если дом выше 10 этажей, то газ нельзя blush  
я просто написала для справки, вдруг кто-то, как и я, не знает...
вот например, я думала, что потолки будут 2,7 а в гск сказали, что 2,6
просто в документации и на сайте этой инфы нет!
а я вообще думала что 2,8((((
surprise 2,6 (((( совсееем низкие потолки (( 
2,6 потолки не могут быть, ведь еще будет толщина полов. Это же не хрущевка в конце концов, где от пола до потолка 2,5 м. Сейчас во всех новых проектах потолки должны быть 2,8-3,0 м. Так что не стоит пока паниковать. Хорошо бы на проект взглянуть, или можно с электронной рулеткой сходить на стройку и измерить (там, где есть уже перекрытия).  Или можно посчитать количество ступеней на лестничных маршах. Высота одной ступени - 150 мм.
        А кто спрашивал какие будут перегородки? Гипсолитовые, кирпичные или из газобетона?

Я видел проект перед покупкой. Могу, конечно, ошибаться, но вроде там 2,55 потолки.

Ну и ладно, пусть даже и 2,55 м, хотя это странно. Зато дешевле чистовая отделка будет )))

Перегородки внутри квартиры выкладывают из газобетона, не знаю как между квартирами.
позвонила в ГСК,  сказали "высота потолков где-то 2,65"
"Где-то"... забавно)
Да уж! дом наполовину построен, а они высоту потолков сказать четко не могут!!!
Правда, нужно взять договор и сходить на стройку, померить.... но лучше, чтоб пошел кто-нибудь разбирающийся в строительстве и материалах, чтоб за одно посмотреть све остальное (перегородки и т.п.)
А зачем вам договор, да ещё и на стройке?.
Если так интересно, надо зайти в офис на Невском и посмотреть проект, все разрезы в нём есть.
в чертежах есть все отметки высот. только боюсь менеджеры эти чертежи читать не умеют, и не уверена они есть в офисе. Они им без надобности.
Они есть в офисе продаж. Я их видел.
И все же, какая высота потолка по чертежам?
Соседи, добрый день!
Вчера проезжал мимо стройки. Насчет потолков - не знаю, не видно)))
По поводу стен:
внешние - кладут пеноблоки + обкладка ктрпичом. Т.е. примерно 60 см получается.
внутренние перегородки - пеноблоки, примерно 30 см.
Привет, мы были на объекте, нам сказала консультант, что это блоки из газобетона.

Это хорошо, газобетон - экологически чистый материал с хорошими теплотехническими характеристиками.

извините за неточность))))))))
я просто хотел обратить внимание на толщину стен.

выложила фотки дома (катались около на велосипеде), но было это 1,5 недели назад, времени не было выложить.....
Соседи, такой вопрос - чем отличается лоджия от застекленного балкона? Я так понимаю в нашем доме будет и то и другое. А вот в каких секциях, я не знаю.

В нашем комплексе лоджий, к сожалению, нет (за исключением тех, что примыкают к лестничным клеткам). Кругом балконы или полулоджии (с одной боковой кирпичной стенкой).

да, форум уснул..... все на дачах))))

А кто знает, что это с сайтом ГСК приключилось? Как только кликаешь на вкладку "Всеволожского Каскада", то вместо привычной странички сразу перескакивает на проектную декларацию объекта, и больше ничего не увидишь.

да нет, все вроде нормально... там по вкладкам перемещаться надо....
может на странице всеволожского каскада у вас открыта вкладка Проектная декларация...
:-)

То-то и оно, что ни одной вкладки теперь в разделе "Всеволожский каскад" на моем компе не появляется. Как только жмешь на этот раздел, то на какой-то миг прежняя картинка (со вкладками) появляется, а потом сразу открывается вкладка "проектная декларация", и не на никакую другую вкладку по этому объекту уже не перейти, их просто нет. С другими объектами ГСК таких проблем нет. Странно...

у вас и сейчас проблемы с сайтом....
я проверила работу сайта перед тем, как написать предыдущее сообщение... у меня и тогда и сейчас все в порядке...
может вирус поймали какой-нибудь....

я думаю это специально сделали на некоторое время, что-бы обратили внимание на внесение изменений.

Странный какой-то вирус: только на этом сайте и только на этом объекте ГСК ?
Сайт действительно глючит.
Я тоже думаю что специально! еще недельку повисит и вернется к нормальному режиму)
у меня тоже такое было, и уже прошло.. 
Такая же ситуация ...На сайте ГСК не окрывается именно  Каскад, хотя изменения в проектную декларацию касаются всех объектов((((

У меня тоже уже прошло, наверное они просто новые фотки выкладывали или еще что-то меняли.

Радуйтесь соседи! На самой маленькой секции, окна которой выходят на дорогу жизни ( не знаю номер к сожалению) начали ставить окна!!!:)

Значит окна начали ставить сразу на нескольких секциях! Мы видели их на 11 секции, а у нее окна выходят на Колтушское шоссе. Жалко только, что их наверняка менять придется, строители всегда ставят самые дешевые окна с одной открывающейся створкой и слабым профилем.

мы были на стройке...померили потолки у нас получилось 2,60 м...в 13 секции)
скажите, как и в какое время (будни, выходной, день, вечер) вы были на стройке? тоже хотим сходить, но не знаю, когда пустят... в выходные сторож сказал, что никого не пропустит :(
а как вы попали на стройку? тоже хочется на свою квартирку посмотреть
нас вот не пустили.. прораб наотрез отказался, а менеджер вообще куда-то уехала.
В квартиры начнут запускать на просмотр тогда, когда закончат обкладывать все корпуса кирпичем и убирут башенные краны, сказал мне менеджер.
как меня задолбала несправедливость в нашей стране
пришли на стройку, просим прораба показать нам нашу квартиру... он ни за что не соглашается... говорит, нельзя, мол, стройка идет.... запрещено пускать на стройку!!!! пока мы были у него в бытовке, заходят пожилые люди.... и происходит такой диалог с прорабом
-мы квартирку посмотреть, 
-нельзя на стройку
-а вам Денис не звонил? инженер
-нет, не звонил
(они набирают этого дениса, дают трубку прорабу, тот по телефону "да-да-хорошо")
подождите сейчас пойдем

А нас так и не пустил!!! гад
Может собраться и командой прорваться .Сегодня были на стройке, никто не работает. 
Будем надеяться, что скоро кладку стен закончат и начнут пускать. На сайте ГСК новую фотку выставил, вроде дело движется.
Ну вот в выходные замерли и кран увезли, наверное всех рабочих подрядили кран перемещать на другую стройку, потому как ниодного не было на обьекте.
Ребята, как дела на сройке? Кто видел , что с 1 и 2 секциями?
посмотрите фото... там все видно.... фото свежие
Произошла смена губернатора, ходят слухи, что "уйдет" Пасяда. Может ли эта ситуация негативно отразиться на "Каскаде". Если да, то как?
на каскаде это вряд ли отразится.... только если фирму совсем прикроют (счета заморозят, например), но думаю до этого не дойдет...
если бы готовность дома была бы маленькая, то может быть отразилось бы, а так...

что все так волнуются? Сердюков пойдет скорее всего в совет федерации, Пасяда тоже не у дел не останется в любом случае. все будет хорошо.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!