Жилой комплекс Доминанта

Неофициальная группа

Дольщики объединяйтесь!

Давайте общаться

Добрый день) А вы являетесь дольщиком в доме по ул. Ново - Садовая 321а?
Если да, то вопрос - там ремонт уже начали жильцы делать? Все коммуникации к дому подведены? Уж больно цены на квартиры заманчивые и планировки неплохие, все присматриваюсь к этому дому, но побаиваюсь))))))) И что на счет свидетельств говорят?
Добрый день! Ремонт в доме делают, и мы в том числе, председатель ТСЖ с семьей живут в доме с июля или августа. Есть электроэнергия, воды нет, но обещают дать через две недели. Сегодня звонила в ТСЖ, сказали, что отопление будет в срок. Лифты не работают. Свидетельств нет. Будут вопросы, обращайтесь))
А что насчет свидетельств говорят? Я знаю, что договора в регпалате регистрируются, и разрешение на строительство есть, но оно заканчивается  в феврале 2011г.  и еще:
8.04.2010 15:34 Горожане просят отменить строительство многоэтажек на Силовой

Жильцы домов по ул. Ново-Садовой 321, 315, 317 (квартал Ново-Вокзальная/Ново-Садовая/ Силовая) направили письма главе города и в думу Самары с просьбой отменить строительство многоэтажных жилых домов по улице Силовой. В дополнение к письмам протестующие собрали около 500 подписей. Первый вице-мэр Самары Сергей Арсентьев пообещал предоставить жильцам пакет документов, разрешающих строительство на этой площадке, который в настоящее время находится в департаменте строительства и архитектуры, а также встретиться с инициативной группой для обсуждения этого вопроса. - Это выписка с сайта 63. ru

Я конечно не думаю, что это будет причиной для неполучения свидетельств, но все же.... Я так понимаю - раз воды нет - значит дом в эксплуотацию не сдан((((  Короче говоря у меня 2 вопроса:
1 Когда обещают свидетельства
2 Как там выполнена черновая отделка? Вас устраивает? Заранее благодарю за ответ)
По поводу протестующих: 17 или 24 сентября (точно не помню) состоялось заседание суда, на котором было вынесено решение об отмене постановления, признающего дом на Силовой точечной застройкой, из-за судебной тяжбы не могли подвести воду, вот теперь обещают через 2 недели. Свидетельства обещали в сентябре, только сентябрь вчера закончился. По поводу качества отделки: отштукатурены капитальные стены (ровно) межкомнатные штукатурим сами, полы выровнены, на них можно укладывать покрытие без предварительных работ, потолки тоже нормальные. Трубы металлопласт, радиаторы современные, но конечно, дешевые (мы их меняем). Вообще после просмотра квартир в районе Ашана (по ул. Карбышева) отделка на Силовой кажется идеальной, хотя цены были практически одинаковые.
Спасибо за подробный ответ, тогда еще вопросы))))):
1 Площадь балконов в стоимость квадратного метра включалась? Просто они там узкие (сколько ширина не напишите???)))), насколько с улицы видно и незастекленные, кстати вы стеклить не собираетесь?  
2. Вы договор регистрировали в регпалате?
3 Через кого покупали квартиру(если не секрет? застройщик или риэлтор))) Просто я знаю, что несколько риэлторских контор их продают(квартал, бизнес - гарант, новая жизнь), а еще реклама в газете навигатор есть, там вроде бы чуть ли не напрямую застройщик продает - МСК вроде называется? (Просто подешевле хотелось бы))))
4 Там лифт большой???? По планировке смотрела - он на площадке 1, но не понятно - грузовой или как в обычных 9этажках?
Я вас в пятницу обманула с трубами: они не металлопласт, а полипропилен)).
1. Площадь балконов в ключается в стоимость квадратного метра, но с учетом уменьшающего коэффициента (не помню сколько он составляет), ширину точно не знаю, но порядка 70-80 см. Стеклить собираемся, но не в этом году и скорее всего не пластик, а алюминиевые конструкцие с выносом.
2. Договор зарегистрирован в регпалате.
3. Покупали напрямую у МСК, с риэлторскими агентствами не связываемся ( в особенности с кварталом).  Только я сомневаюсь на счет наличиия не проданных на сегодняшний день квартир.
4. Лифт один, но большой.
Благодарю за ответы), будем думать. В наличии квартиры еще есть - я узнавала)
Добрый день.Хотел присоедениться к вашему обсуждению дома на Силовой.....привет!Мы тоже ждем сдачи дома,но появился вопрос....что-то непонятное с переоформлением договоров в рег.палате.старый договор забрали и сказали ,что будет новый,а если, что-то произойдет, то после,19.10.10,возможно останется старый.кто-то,чего-то знает?....самое интересное,что в извещении,которое прислали из рег палаты,что разрешение на строительство у застройщика отменили.....кто может толком объяснить.спасибо.
А в МСК звонили? 
 у вас есть их телефон точный и к кому обращаться?звонили Кириллу, но он всё так непонятно объяснил....
у меня тоже только его телефон есть. Нам пока никакое извещение не прислали. А вы когда договор заключили?
самый первый, ещё в декабре 2009, где сдача дома была указана 2-й квартал 2010......вообще главный инженер сказал неделю назад,что пока проблемы с канализацией----еще не подключили к главному стоку.но ключи на руках,квартиру смотрели.....конечно балконы!!!!!но и цена....эконом. 
я почему про дату спросила: мы заключали договор в июне 2010 г. и договор по старой форме в рег.палате не прошел регистрацию, МСК быстро состряпал новую, согласно изменениям в законодательстве. И при мне Кирилл говорил, что договора заключенные ранее будут перерегистрироваться. Может как раз об этой перерегистрации идет речь в вашем случае. Или из-за судебной тяжбы, которая не так давно закончилась.
скорее всего.я тоже к этой мысли пришёл.спасибо за ответ....да, вы не знаете какие коммуникации(интернет,телевидение)проводить будут? 
не знаю, но могу предположить, что одним из поставщиков будет теленет (они весь район опутали)
спасибо за инфу.
Привет всем счастливым обладателям дома на Силовой!выложил фото нашего дома,которые нашёл в иннете. 
Добрый день! что-то фото не вижу...
в разделе---фотографии---www.vdolevke.ru/objects/5043/foto/<br />
 
на здание санатория похож...
или дом престарелых.или общагу 
привет.кто скажет в какой степени готовности коммуникации в доме,лифт и кто председатель ТСЖ.спасибо!!!
есть отопление, холодная вода и канализация. лифт не работает.
т.е,всё есть!а сдача когда планируется.документы?
сдача только в следующем году, но в доме уже живут несколько семей.
спасибо за ответ.
Всем привет!
Нак какой стадии документы по этому дому?
И как с горячей водой рбстоят дела?
Хочу преобрести 3-ку в этом доме.
Говорят, что сдача будет в конце февраля, откладывают уже не первый раз... Воды горячей нет, обещают после сдачи дома.
сегодня был там.знаю что семей 15 там живут.но настораживает что уже третий раз переносят сдачу....может и несдадут некогда?
А электричество по временной схеме подключено?
Да и  как и сколько платите за комуналку?или только какоенибудь техобслуживание?
Спосибо
Есть электричество, холодная вода, канализация, отопление, за них пока не платим. Сформировано ТСЖ, платим им за ТО, из чего складывается цена за ТО можно посмотреть на сайте дома http://powerhouse.ucoz.ru/
Muza а вы председатель ТСЖ?
Судя по всему у Вас большой опыт по покупке долевок (альбатрос)!)))
 я тоже 2004 вляпался в "Содействие". вот все вроде хорошо кроме с свидетельства....
А вы живете в этом доме?
я не председатель ТСЖ))) но опыт по далевкам действительно есть, неудачный опыт.... в доме не живем, делаем ремонт, может в марте заедем.
по своим канал  сегодня узнал что инспекция по строительству готовит положительное заключение на дом, после этого оно будет передано в рег палату, а уже после этого у собственников появятся свидетельства, так что еще наверно месяца три-четыре до получения свидетельств и соответственно до включения горячей воды, лифтов и т.д. и т.п.
будете квартиру покупать?

Пока склоняюсь к этому. Просто предыдущий отрицательный опыт как обычно гложит изнутри))))))

а у Вас скольки комнатная?
2-х комнатная
а там и 2-х есть? я думал только 1 и 3
они напротив трешек
а ктони-будь брал здесь квартиры в ипотеку?
И в каком бонке по каким условиям?
Или может рассрочка?
я про ипотеку ничего сказать не могу.
понятно.сегодня был у кирилла, забронировал так сказать.И в втб24 заехал.
ну наверно беру.

Кстати интересует вот такой вопрос: может ктонибудь вкурсе,жители этого дома к какой взрослой и детской поликлинники прекреплены будут?

14 МСЧ - остановка Завод тарасова.
Детская 14 находится через дорогу (Ново-Садовая)от взрослой.
Добрый день! Собираюсь купить квартиру во второй очереди. Подскажите через кого лучше. Телефоны насша в ДубльГИС.
Кто-нибудь уже купил?
Когда достроить обещают? Реально!

ну говорят 4 кв 11г.но врятли наверно 2-4 кв 12.ктомуже уже несколько дней на стройке некого нет...

У вас в каком доме квартира? В сироящемся или 321?
Мы живем в 317. Годила два подождем.
Главное, скажите квартиры хорошие? Как отопление? Просто, может дом холодный...
у меня в готовом.ну у меня трешка, планировка отличная да + ко всему перегородки из блоков, значит можно убирать, переставлять и т.д.По отоплению батареии шпарят нормально, но защет неотрегулированных окон( с которых очень сильно сифонит) в квартире прохладно.Дом наоборот небудет холодным т.к. пенопластом обшит да еще и ( у меня) во всех комнатах балконы!!!
здравствуйте, а есть кто нибудь из 2 очереди строительства?
значит будем знакомы, я из 12-ти этажной секции.

я тоже 10 эт.

я на 6 этаже

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!