Микрорайон Новая Самара

Неофициальная группа

Хотелось бы услышать есть ли желающие для создания ТСЖ 35 дом

Возможно есть ктото из собственников активный человек, кто хотелбы возглавить ТСЖ. И вобще интересует мнение по его созданию. Мне кажется что УК не понимает проблемы жильцов. И будет лучше самим следить и обслуживать наш дом
если найдутся желающие с удовольствием променяю УК на ТСЖ
У меня вопрос - о каких именно проблемах - которых не видит УК идет речь? Может я пока просто не сталкивалась а они (проблемы) есть?
smileyклассика жанра .... уж  так  повелось у нас , что все кто только въеэжает на  ремонт в нов квартиру -  начинают с желания поменять  УК, высказывают претензии , замечания ....Все  -  и я  в  том  числе  , причём  не  только  в    Н\С ....  в процессе  это  желание  как то  рассасывается  и начинается более спокойное  взаимодействие 
Нет.меня пока все устраивает.а тсж ето банка скорпионов-собственников.домом надо уметь управлять,а с ук спросить можно, пока проблем небыло.
они очень навязчиво навязывают свои работы (электрика, сантехника), если отказываешься всячески препятствуют в отключении стояков. их работник заходят в мою квартиру БЕЗ МОЕГО РАЗРЕШЕНИЯ когда там работаю люди, не соизволи элементарно это согласовать со мной (а потом отвертки проподают). 

звоню им спросил как мне поменять полотенцесушитель, говарят приходишь пишешь заявление платишь 500р и меняй. Я поехал купил материал, пришел к ним а они теперь говарят что так менять нельзя (1-й раз потратился на материал). Спросил как надо, они мне объяснили размеры труб, я опять еду покупаю материал прихожу к ним у них новая отмазка что так делать нельзя а надо сваркой, на то что он и сейчас стоит на резьбе они ушли от ответа (2-й раз потратился на материал), пришлось разругатся (я трачусь на материал а у них каждый раз новая отмазка). и насколько я знаю что полотенцесушитель не относится к системе отопления он относится к горячему водоснабжению, они помоему этого незнают. Ссылаются на договор с управляющей компанией, я его посмотрел у меня в нем нет вобще схемы полотенцесушителя (есть ХВС, ГВС, отопление, канализация и эл.сеть). у меня срок договора до 1 апреля 2013 года, собераюсь им написать заявление с отказом от его продления.

хлтелось бы узнать кто и как менял полотенцесушител и на что ставили?
У, меня, первый вопрос, какие работы надо делать, что бы отключать стояки? На каждом стояке есть кран, перекрыл его и делай , что хочешь, полотенчико, тоже можно поменять без труда, если есть ключ на 46, Второй вопрос, как у Вас может быть договор до 1 апреля 2013, в домах 31 и 33, новый договор с УК Финстрой до 1 октября 2013, я так понимаю, что Вы не в курсе, что на общем собрание мы все дружно проголосовали за смену УК и теперь мнение или желание одного жильца ничего не меняет. даже если Вы не подпишете договор, всё равно управлять нашими домами будет УК Финстрой. Мы даже не можем поменять несколько слов в договоре , договор единый для всех, Зайдите в офис УК, там наверное уже лежит новый договор для Вас. По поводу ТСЖ, моё мнение, пока нет заселение 100% жильцов, пока дома на гарантии у застройщика, то и создавать ТСЖ преждевременно, давайте просто обживаться в новом доме, делать ремонт, соэдавать уют.
купил понравившийся полотенцесушитель, в высоту 1,2 м, (подводка снизу) снял старый, он на резьбе, выкинул, поставил новый, никто мне слова не сказал... да и послал бы, вот счетчики им доверил поставить, хоть и дорого, но как чувствовал.... приходил, к ним когда просто в кране пропала холодная вода....мне сразу ответили, что идите туда кто вам делал ремон.... я и сказал ВЫ.... тогда пошли варианты...засорился фтльтр у меня, сеточка в кране ( новые нанотехнологии...горячую воду пропускает, а холодную нет), труба засорилась...причем всё это разбирали и смотрели.... на мои доводы, что в стояке тупо нет воды... говорили в подвале давление норм, говорю...давайте откроем квартиру другую на стояе (благо газпрома у нас валом) и проверим...НЕТ такого быть не может...типа у меня косяк.... спустя сутки..нашли... стояк замерз, на 1  этаже....
проблем много с УК... постоянно следить за температурой гвс.. (для информация за декабрь по гвс я не плачу...ну меньше нормы, вот и перерасчет)..
 про ТСЖ думал... 1дом тяжело тянуть ......этим надо заниматься в плотную.. а не как хобби... а если плотно занятся,то нужна зарплата... а штат большой... (директор, бухгалтер (пусть приходящий), сантехник, электрик, дворник, уборщица, в идеале юрист, 1 дом впритык и от некоторых изысков придется отказаться...
так можите попробовать организовать несколько домов. всегда найдутся кто за и против. от себя готов помочь чем могу. имею много свободного времени (работа позволяет)
 В соответствии с ст.25 ЖК РФ, Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

 Полотенцесушитель не отмечается в техническом паспорте жилого помещения и его перенос НЕ требует внесения изменений в техпаспорт.

вот нашел, поэтому у меня его и нет в договоре))) значит я могу его даже перенести. а они вставляют палки в колеса 
Позвольте, с Вами не согласиться, все стояки относятся в общедомовому имуществу, т.к . стояк где стоит полотенцесушитель входит в систему ГВС, любое вмешательсто до первого перекрывающего крана, только по согласованию с УК и за Ваши деньги, а по простому, надо будет перекрыть стояк с 1 по 10 этаж, слить воду и потом проводить работы, при заполнении стояка водой общедомовой счётчик накрутить КУБ М, и равными долями отразится в квитанциях всех жильцов.  
Наша УК и  правда некомпетентна,ее сотрудники не могут ответить ни на один вопрос-сразу же отправляют в офис Финстроя,у меня сложилось мнение, что у меня(как у жильца) одни только обязанности перед УК и никаких прав.В старой квартире у нас ТСЖ,все прекрасно,решаем все на общих собраниях.Но в нашем случае пока собственником большинства квартир является Газпром все попытки поменять УК бесполезны.Надо будет обратить внимание на квитанцию,скорей всего нас обяжут оплатить установку и обслуживание домофона,но меня такая кустарщина как они сделали не устраивает,соответственно и оплачивать это Г я не собираюсь.
на полотенцесушителе НЕТ 2-х кранов чтобы его перекрыть. если его оставить как он есть то он будет весеть над ванной думаю это очень неудобно. да и плитку не получается под него класть.  да согласен стояк наш общий, но он не входит в технический паспорт, а значит его перенос не требует не каких согласований. так что считаю их отказ не обоснованым. изучил судебную практику и возможно они до этого доведут. также в моем договоре с УК нет разграничения ответственности по полотенцесушителю а значить чтобы с ним не случилось ответственность полностью на нас жильцах так как это наша с вами собственность и находится в наших квартирах.
Не знаю, как в Вашем доме, но в 33 доме на полотенчике стоят два крана, так что замена совсем без проблем, значит на вашем доме съэкономили.
Немного ликбеза, в наших домах применяется ГВС циркуляционная, т.е. ГВС подаётся с котельни до подвала и со стояка ГВС мы забираем горячую воду, а из подвала до котельни горячая вода подаётся по стояку, где установлены полотенчики, т.е. этот стояк используется как обратка и входит в систему ГВС и относится к общедомовому имуществу.
а почему он не включен в договор с УК?
Поймите, полотенцесушитель, это просто изгиб трубы, с таким же успехом его можно назвать труселясушитель, это мы, жильцы жотим, что бы всё было красиво и меняем этот П-образный кусок трубы на хромированное чудо. Я посмотрел договор на управленин, всё в соответствии, ХВС тупикового типа (одна труба), а ГВС циркуляционнго типа. т.е есть прямая труба и есть обратка, а обозначение для полотенчика ещё не придумали. Напишите заявку на установку двух кранов на вход полотенчика, но это уже будет платная услуга.
а у меня в договоре у ГВС одна труба и все. просто полоска и отвод от нее а циркуляционная обратка как раз на ХВС
кстати , на  сан  разводке и проводке  эл кабеля не скупитесь - выйдет  потом в большие  расходы ...  если нет своего надёжного  мастера  - наши  элДима с санСашей    делают нормально ,  без лишней бумажной  волокиты и отвечают в дальнейшем за свою  работу . А по цене  -  всегда  можно  договориться  и найти оптимальный  вариант ... Они  мне  всё  делали  -  довольна  -  знают  все  " местные" подводные  камешки
а чо по цене договариватся то... у них должны быть тарифы и все через кассу даже за отключение стояка квитанцую должны дать
у "них"  как вы говорите,  всё это есть, выписывают  - тарифы ,накладные на все виды услуг ... если вам хочется полная официальная ответственность -  оплачивайте по тарифу  с пачкой документов .... но  сами  понимаете,  что это дороговато , а ремонт  только  начинается ... мне  было  достаточно  офиц  установки 4х счётчиков  Они же знают здесь всё, имеют  хороший  опыт  -  а  обучать и консультировать  по индивидуальному проектированию они не обязаны  , только  по правилам  эксплуатации  коммуникаций Если сами в этом  соображаете и можете правильно сделать , достаточно  просто  согласовать нюансы местных  правил А если  нет  -  знания и умение тоже стоит денег - не только физ труд Самое главное всё хорошо продумать  -  что бы  потом не переделывать
вот и будем делать официально. толька о какой пачке документов??? замена полотенцесушителя не требует согласования, это не считается переделкой квартиры.
вот пример, похожий случай http://actoscope.com/pfo/penzenskobl/pervomaisky-pnz/gr/1/reshenie-o-zashite-prav-potreb09092011-2830192/
Вы общаетесь  онлайн  -  не  заметили  ?
Как вам цифра за обслуживание лифта,почти 500руб.,не многовато будет,если учесть ,что у нас недели две вообще света не было в нем?
Да..цена за обслуживание лифта выросла за месяц сразу вдвое..и не понятно почему обслуживание лифта рассчитывается по квадратным метрам квартиры !?, а не например от количества прописанных в ней ( у меня однокомнатная...у другого трех, но это не значит что я меньше использую лифт)
У меня тоже такая логика,не квадратные метры ездят на лифте,а кол-во прописанных человек.
а что раньше лифт дешевле стоил? как тут любят говорить наверно на собрании жильцов так сами решили))))
ну а чтоже. надо привлеч 50 процентов жильцов для создания ТСЖ, и самим пересмотреть тарифы. я вот не понимаю за что плачу на содержание и ремонт дома, если потом прихожу к ним отключить стояк, а они 500р еще и чек не дают, и всячески препятствуют. да и про тарифы как мне тут говарили, нет у них не чего кроме установки и опламбировки счетчиков воды (я узнавал).
Доброго времени суток! Меня зовут Алена, я автор программы о ЖКХ на телеканале "ГУберния". Мы часто снимаем похожие сюжеты и вместе с жильцами пытаемся разобраться в их проблемах. Одна из частых тем - создание ТСЖ, которое, на мой взгляд, помогает контролировать деятельность УК и лучше с них спрашивать. Потому что одно дело, когда к ним ходит один-два соседа, и другое - когда информацию запрашивает председатель и члены ТСЖ. Предлагаю помощь, если вы найдете более 50% жильцов, которые хотят создать ТСЖ - мы можем сделать сюжет и подробно рассказать, какие права и обязанности дает этот юридический статус. Мой телефон - 8 927ххххххх. Звоните по любому вопросу в сфере ЖКХ. А программу можете посмотреть на сайте телеканала Губерния, называется она "Кто в доме хозяин" или каждый четверг в 20.15 Буду ждать звонка!

желающим телефон ришлю в личку
Вот оно как! А то читаю Ваши коменты и не пойму, у нас одно ,а у Вас вечные проблемы, то с полотенчиком, то с договорчиком, то с балкончиком, куда ни ткни везьде больно.

Дорогая передача!
Во субботу, чуть не плача,
Вся Канатчикова дача
К телевизору рвалась.
Вместо чтоб поесть, помыться,
Это, уколоться и забыться,
Вся безумная больница
У экрана собралась.


"Письмо в редакцию" В. Высоцкий

Рад что у вас нет проблем с УК. А у меня даже с отоплением требуют чтоб я им оплатил с 1 ноября хотя у меня с ними в договоре написано с момента регистрации квартиры. А это почти 2 месяца лишних хотят чтоб я оплатил за тот срок когда квартира принадлежала им. Права и обязанности да еще и в сравнении я незнаю да и както не забиваю этим голову. А вам если интересно телефон пришлю там и узнаете.
 а можно просто  сюда  выставить - права и обязанности этого статуса  в  новом свете  и  желательно  в сравнении  с правами  и обязанностями  УК
Так, мы ещё и о разных УК говорили! Я говорил об УК Финстрое, а Вы о своей. а я всё голову ломаю и удивляюсь ВО УК ЧУДИТ! По поводу ДДУ и оплате ЖКУ - в договоре и в ЖК РФ прописано, что за комуналку надо платить с даты подписания акта приёма-передачи. Значит Ваш ДДУ не совсем соответствует закону о долевом строительстве. О создании ТСЖ у меня одно мнение РАНОВАТО, не надо создавать ещё одну прокладку между жильцами и УК, вот совет МКД надо, на общественных началах можно, да и поправки в ЖК этого требуют.
МКД  что это ?
У меня нет ДДУ. Я покупал сданную квартиру. Акта приема передачи нет, есть договор купли-продажи в котором и написано с момента регистрации квартиры платить. И подписан мной и Коньковым. УК Долина-Центр-С
Многоквартирный дом.
Ук Долины уже нет с 1 октября 2012, уже давно УК финстрой, какие тогда квитанции Вам присылают? Если с Вас требуют оплатить тепло с ноября, то это уже УК Финстрой, но никак не УК Долина. Что то тут не так, право собственности на квартиру по договору купли продажи переходит с момента регистрации , с этого момента с Вас и должны требовать оплату ЖКУ, в договоре купли продаже это и должно прописано и продавец должен указать, что за квартирой нет долгов, нет обременения и т.д . также у Вас должен быть передаточный акт, это уже после регистрации прав собственности, это обычная юрпрактика.Как то Вы активно продавливайте идею создания ТСЖ, телеканал Губерния подтянули в помощь. Написали, что договор управления у Вас до 1 апреля 2013, УК требуют подписать отдельный договор на элэнергию и тепло, балкон у Вас, у других лоджии, как то не логично. Сомнения терзают.
Для кого война, а для кого мать родна....
МЫСЛИ ВСЛУХ

Зицпредседатель Фунт (зиц- от нем. Sitz — «сиденье») — один из второстепенных персонажей романа «Золотой телёнок». Профессия Фунта с дореволюционных времен — номинальный руководитель фирм-однодневок, создаваемых ради финансовых махинаций. Обязанность Фунта — вместо подлинного махинатора попасть под суд и в тюрьму, во время отсидки ему полагается двойной оклад. В этом смысле фамилия «Фунт» после публикации романа стала в русской речи синонимом подставного лица.
ВИКИПЕДИЯ

Я не кого не подтягивал. Значит только с одним мной такая хе.ня с договорами. И выбиванием из меня лишних оплат. Я переехал из другого региона и только тут такой беспредел встречаю. Да и канал губерния даже не разу не видел
Да, упаси боже! Я ни в чём Вас не упрекаю и не осуждаю, право не имею. Каждый имеет своё мнение и может его озвучить. По поводу телкананала Губерния, под Вашим ником выступила автор Алёна, читай выше...  Просто Вы постоянно говорите о ТСЖ, предлагаете помощь в создании ТСЖ, но не говорите о том, как мы, жильцы будем жить лучше под ТСЖ, По поводу договоров, не может быть такое только с Вами, договор един для всех. НУ не может у Вас одно ,а у Вашего соседа другое. Вы говорите, что из другого региона, только в Новой Самаре беспредел, а в чём беспредел?  Наша УК Финстрой не идеал, но ,главное с ней можно работать.   

Спасибо, что убрали одну буквы из слова хе  .ПИИИИИИИ, только Вы в обсуждениях применяете слово НАСР......ПИИИИИИИ, давайте быть вежливыми. СЛОВО НЕ ВОРОБЕЙ -НАКАКАЕТ НЕ ОТМОЕШЬСЯ!

Я и не говарил про упреки и осуждения. Да я и далеко не интелегент, мы академиев не кончали. Те слова которые вы можите счесть обидными для меня естественны и нормальны. Да и как можно назвать те действия которые идут в разрез законА. Омоего имени писала не Алена а я. Просто с чего вы взяли что я так напрягался и когото искал. Это письмо я получил на почту и решил выложить может кого и заинтересует. Да я за созжание ТСЖ и не вижу в этом нечего плохого. Лучше я понял одно это когда мы собстенники управляем домом сами, а тут меня только ограничивают в пользовании моим имуществом и указывать как я должен распоряжатся моим своей собственностью. Ну если у нас у всех договора одинаковые значит и вас до 1 апреля 2013г. И мне всеравно что у меня балкон или лоджиЯ мне непонятно почему я должен платить за ее отопление по договору который они мне дают у меня там нет не батарей не остикления да еще и за срок когда квартира принадлежала им .
недвижимость  считается  в собственности  с момента  подписания договора купли-продажи, а не с момента  регистрации этого дог-ра в регпалате
Заключение соглашения
Договор купли-продажи квартиры входит в законную силу с того времени, когда произведена его регистрация в государственных органах. Без такой регистрации он не является официальным документом, даже если был подготовлен и заверен работником нотариата. Другими словами, только госрегистрация является фактом того, что гражданин имеет официальные права на квартиру, и оспорить сей факт можно лишь через суд. С даты внесения в Госреестр соответствующей записи соглашение будет считаться "для закона" зарегистрированным, а все вытекающие из него последствия - вошедшими в юридическую силу.
статья 131 ГК РФ
Ведь, в регистрации могут и отказать, после регистрации происходит и окончательный расчёт и передача ключей с составлением передаточного акта.
то есть , кв  куплена в ноябре и зарегестрирована в январе ,например ... за это время в кв произведено опреденное кол-во ремонтных работ и истрачено соответствуещее кол-во коммуникаций  ! Кто  должен  оплачивать  использованные  коммуникации на данную  кв ?
Договор у меня до 1 октября 2013 г.с УК Финстрой. Вы как то не логичны, если у Вас договор до 1 апреля, то и подписывали его 1 апреля 2012, значит ноябрь и декабрь входит в этот период. Никто не против создания ТСЖ, просто пока рано. По сути ТСЖ это ООО, со своим уставов, зарегестрированном в регпалате, ИНН, расч. счётом в банке, учредителями в лице жильцов. Потом председатель, из числа жильцов, на общем собрании, решают, как будет происходить управление дома, своими силами или нанимать УК, если своими ,то нанимается персонал, заключают договора с ресурсниками и начинается рутина, отчёты, расчёты ,жалобы и т.д. или нанимается УК, получается ТСЖ это платная прокладка между жильцами и УК,  Сейчас у нас ,у каждого индив. договор с УК, и между жильцами и УК, бесплатная прокладка в виде общих собраний и советом МКД, правда совета ещё нет. Мы и так управляем своим домом, Вы можете потребовать у УК отчёта в любой момент, правда УК и так обязана перед жильцами отчитываться раз в год и отчёт выкладывать на своём сайте. В чём Вас, лично ограничивает в пользовании вашим жильём? Вы , както нагнетаете обстановку , то с домофоном, то с полотенчиком, то с договором об элек. и тепле, получается только с Вами такая ерунда, никто ещё не поддержал Вас словами И У МЕНЯ ТАКАЯ ЖЕ СИТУАЦИЯ! Создаётся впечатление, что или вы не жилец НС и специально провоцируете конфликт или Вы, что то не допонимаете в отношении с УК,
Так с какой УК у Вас договор?
1 апреля я не мог подписывать договор. Я тогда еще и не подозревал что существует такая Новая Самара. Вот и я пытаюсь им сказать что с момента регистрации квартиры а не с договора купли-продажи. Конкретно я не могу выложить ванную плиткой из за полотенчика, ключ от подъезда так еще и не дали. Хотят чтоб я от него отказался. Не кто не поддержал и не надо. У нас с вами и ситуации разные. Я купил готовую сданную квартиру в декабре 2012. Соответственно и договора получаю позже. И вобще они не могут не чего объяснить и сказать где что прописано. Говорят читайте договор с УК. А в нем не чего нет вот и суют дополнительные договора
Я говорил о договоре управления, если Вы купили в декабре, то и договор управления должен на год, до декабря 2013, но никак не до апреля. и договор управления с УК Финстрой. Ключи Вам когда передали? Чуть выше я написал комент о переходе прав собственности ст.131 ГК РФ, большего добавить нечего.
Перечитал, ещё раз договор упр. всё нормально, всё по ЖК РФ, ни добавить ни убавить. Почитайте пункт 3.1.3 там и прописано о коммун. услугах. В приложении №2 к дог.упр. пункт 5 написано, что оплачивается общая площадь помещений без учёта балконов и лоджий. В статье 153 Жилищного кодекса РФ говорится о том, что обязанность по оплате эксплуатационных и коммунальных расходов за жилые помещения возникает лишь после момента регистрации права собственности. Но данная норма применима лишь в случае смены собственника, например при купле-продаже квартиры
Всё таки ключ должен передаваться после регистрации права и полной оплаты, если только не было другой договорённости, ведь можно и попасть, в регпалате отклонят регистрацию, покупатель или продавец откажется от сделки, по форс мажору, квартира окажется с обременением, случаи разные случаются. Потом ой как трудно будет или выселить или получить остаток суммы  или вернуть залог. Поэтому продавец и не передаёт ключи или покупатель всю сумму сразу не проплачивает. Не уверен, что Долина сразу передала ключ после подписания договора купли продажи. Мутноватая история. Есть вариант, что в договоре было прописано другое условие, что квартира переходит в собственность сразу после подписания сторонами, но это противоречит ст131 ГК РФ.Юристы в Долине грамотные.
Создаётся впечатление, что это развод, начинается шумиха, что УК плохо, ТСЖ хорошо, приводятся примеры из области фантастики, т.е. готовится почва, а потом из шляпы фокусник достаёт кролика, с надписью *помощь в создании ТСЖ* и телефоном фирмочки. Но и мы люди взрослые, понимаем, что всё это не даром, и проект устава ТСЖ и регистрация его и услуги юриста и т.д. Будут активисты денюжки собирать в шляпу фокусника, кто то сдаст, а кто то скажет А ОНО МНЕ НАДО. Уважаемый уже намекал на оказание помощи в создании ТСЖ. Главный минус в ТСЖ, что жильцы оплачивают и зарплату председателя ТСЖ, лишние поборы, Тарифы изменять ни ТСЖ ни УК не может, тарифы устанавливает город, ТСЖ и УК может только менять графу обслуживание в меньшую или большую сторону, а 13,7 руб за кв м, это рекомендуемый тариф.
     Вероятнее всего автор говорит о договоре о компенсации затрат, мне их тоже предложили подписать в середине февраля, когда я принесла копию свидетельства о собственности. Док-ты сфотографировала, у меня в профиле смотрите, личные данные, по понятным причинам закрыла. Может что что то  новое, а Вы свои свидетельства давно сдали? 
     А по поводу общения с УК действилельно сложно, например спрашиваю почему резко вырос тариф за лифт, говорят много возите строй материалов, эл жжет. Так мы же  эл-во в МОП оплачиваем, так получается два раза. Звонила в бухгалтерию, говорят в марте будет какой то отчет. Спросила про газ, извесная дама начала читать нотацию про то,что мы не живем,а газ хотим и тд. Тон общения меня вводит в трясучку даже если я морально готовлюсь. 
    Поэтому я полностью за созданию инициативной группы или совета дома (не знаю как правильно), так как по отдельности добиться ясности очень трудно!!!!
   
Вот умная ссылка о совете МКД http://www.gkh-volga.ru/samoupravlenie/sozdanie_soveta_mkd
В 35 пора уже создавать , статью 161.1 ЖК РФ не отменяли.
Вот 31 и33 маловато будет жителей, а пренебрежение в общение с жильцами надо сразу пресекать, звонить начальству, незаменимых нет. Не тратьте свои нервы. Поставил счётчики у фирмы, фирма имеет лицензию, дали полный пакет документов, опломбировали, думал усё в порядке, нет,рано радовался, УК потребовали оплатить  600 руб за замену 2 пломб, спорить не стал, дождался Илясова, показал весь пакет документов, счётчики опломбировали (поменяли пломбы) бесплатно.  С исполнителями лучше не спорить, раньше была ключница, кажется по имени Катя, разок нахамила, разок не застал её на работе и не смог попасть в квартиру, одно письмо руководству, больше Кати не видел, не буду утверждать, может и перевели на другой объект, но факт в НС её нет, а может и совпадение. 
Так если вы так переживаете за оплату в ТСЖ так можете его сами возглавить. И сами контролировать я про это и говарил. А помощь моя может только и заключатся физически кудато съездеть гдето справку бумажку взять для создания не больше.
Вы, так уже и предлагаете мне кресло председателя ТСЖ, будто вопрос решён и отмене не подлежит. Упаси боже, меня от такого кресла, врагов наживать среди соседей! Я, уже высказал своё мнение по ТСЖ, ПРОТИВ и РАНО. Вот по поводу  съездить и взять справку-бумажку, кто Вам даст? Если Вы физлицо, то Вам дадут только справку, которая касается только Вас. остальные только по доверенности от юрлица.
Вам приносили квитанцию за ЖКУ, какая там площадь для оплаты? У нас с Вами получается диалог двух глухих
- ты в баню?
- нет, я в баню.
- а я думал ,ты в баню
Вас спрашивают, какой договор на оплату, когда Вам ключи передали и т.д. Вы ничего конкретно и не ответили, только упрёки к УК, ну не хотите отвечать и не надо, просто скажите, я же просто пытаюсь помочь Вам разобраться в ситуации.
На первой страницы как я вижу площадь балкона с коэфициентом. Или я чтото непонимаю? За нее же надо будет платить.
На первой странице, чего? квитанции, договора , рекламного буклета?
Ребята все очень просто.по 35 дому...выбирать ук изаключать с ней договора (по действующему жк) могут тОлько собственники.пока вы не оформили собственность, а квартеркой пользуютесь,вам и дают договор о компенсации.со ссылкой на ильясова,- в 35 доме квартиры оформили 40%, ,по этому ое не может заключать прямые договора с поставщиками ...
А ларчик просто открывался, договор о компенсации затрат, это по закону, всё стало на места.
итак -  граждане собственники  отнесите скорее зарегестрированные договора в УК
По закону платить за отопление балкона? И сроки пишут с 1 ноября оплатить а квартира оформлена в декабре, тоесь я по закону должен оплатить за отопление когда квартира принадлежала им?
Ответьте только на два вопроса
1. в квитанции какой метраж указан
2. ключи Вам когда передали и есть ли акт передачи ключей
от ответов, я попробую Вам посоветовать, как общаться с УК.
Большое спасибо за ссылку!! 
за отопление счет еще не выставляли, на вопрос про балкон сказали что некоторые выносят туда батарею, у меня нет и хочу сразу убрать эту площадь из договора. акта передачи ключей нет и когда дали не помню но в договоре купли-продажи есть пункт что я несу ответственность по содержанию жилья с момента его регистрации. совет по общению с УК не поможет у них свою мнение и пофиг на всю остальное
ВЫ. уж меня извинити, но я считаю Вашу историю БРЕДОМ, ключи Вам подбросили, не помните когда, Вам сказали, что Вы могли вынести батарею на балкон, у всех лоджия, у Вас балкон. счета Вам не выставляли, но Вы уже шумите, что счета не правильные. Вы говорите, что готовы за свой счёт добывать справки для ТСЖ, но не хотите оплатить сто руб за ключ от домофона. До свидания, больше ваши коменты без коментов. Собирите справки и к платому юристу, ТОЛЬКО У ВАС КУДА НИ ТКНИ- ВЕЗЬДЕ БОЛЬНО! У Вас палец сломан. А это к травматологу.
Вам сто очков за юмор!!!
а что лоджия и балкон такая принципиальная разница? по мне это просто выступ на улицу как его не назови. рад что вы меня оградили от ваших комментариев.  и от ваших выдумок про подбрасывание. да и про свой счет я не чего не говарил только про то что имел достаточное время на все. да и дело не в 100 р. за ключ (в ресторане на чай больше оставляю). и не хочу платить им за то время когда квартира принадлижала им, а не мне и хочу чтобы договора были приведины в порядок сразу, а не ждать счетов. это сегодня они счет выставят один, а потом скажут у нас договор другой и поставят лишнии метры за отопление. да и мнение свое не изменл поддерживаю людей, если есть кто решит создать ТСЖ. а от этой УК только негатив от общения.
Ребята спокойнее.гражданин ferst просто из тех кто на собраниях громче усех по любому поводу.мое мнение тсж хорошо только для его председателя:))любым делом должны заниматься профи.а по поводу: если вы купили готовую квартиру то бремЯ ее содержания у вас с момента подписания акта передачи, а в регпалату вы идете когда захотите...
А в регпалату можно и не дойти. Да и отказатся от покупки или продажи в любой момент. Между мной и Коньковым есть договор и я хочу его исполнения а не какихто новых выдумок что им выгоднее.
.........не удержался.........
В РЕСТОРАНЕ
- МЕНЮ?
- НЕТ, СРАЗУ КНИГУ ЖАЛОБ!
обещали оставить без коментов - извольте сдержать слово. не думаю что с вами можно чтото обсудить или решить какойто вопрос, слово то не держите. а с нашей УК пробовал вначале по нормальному общатся, начинают наглеть. теперь все и будет начинатся с претензий (я этого не скрываю, мне крайне неприятно с ними общатся после их действий), пускай исполняют свои обязанности ведь это я им за это плачу а не наоборот. а я теперь буду придератся к каждой запятой раз не хотели со мной по доброму жить.
Да как с Вами общаться, что Вы ни разу не привели ни одной точной даты, ни тарифа, Вы даже не помните даты, когда Вам дали ключи от квартры, Вы не можете ответить на простые вопросы КАКОЙ МЕТРАЖ КВАРТИРЫ, Вы даже ни разу, по Вашим словам не получили квитанцию за ЖКУ. 
Очень рад, что Вы не мой сосед, который услышав шум , стучит по батареи и будит весь подъезд с криком ЭЙ ВЫ ТАМ НАВЕРХУ!!!
ДАЖЕ МОНАХ, НАРУШАЕТ ОБЕТ МОЛЧАНИЯ, КОГДА НА НОГУ ПАДАЕТ КИРПИЧ!
Чаевых, не надо, купите ключ от домофона.
ВЫШЕЛ, ПОКЛОНИЛСЯ, УШЁЛ, ЗАНАВЕС.
Ferst Вы ТРОЛЛЬ
.Ошибка 404
Пользователя не существует

ЧО, развели? рад, чо не будет такого соседа!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!