Микрорайон Новая Самара

Неофициальная группа

Хочу квартиру в 25-ой секции!!!

Господа! Я уважаю ваши эмоции по поводу приобретения квартиры в ЖК "Новая Самара". Оно того стоит! Новый район в зелёной зоне, качественное жильё, перспективы развития инфраструктуры и приемлемые цены - вот критерии которые движут вами. Хочу примкнуть в вашему сообществу! А по сему, буду благодарен за любую информацию по поводу строительства новых очередей. Меня интересует угловая 25 секция. Что-то мне подсказывает, что это неплохой выбор.

уже узнавал. обещают начало продаж с 6 июня.цена назвали 30тр. за метр.

А планировки кто ниб видел? Сайт без обновления висит...
Планировки на самом деле стандартные. Нового в этом отношении ничего не ожидается, а вот цены... Мне пока официально никто не назвал их, когда я звонил. Хочу посетить стройку на днях, и если меня не ареструют, попытаюсь сделать фотоотчёт о ходе строительства.
Есть два пути, первый с пропуском от Финстроя, второй в выходные-суббота после 15 часов , в вскр можно раньше, на 25-27 секции пока смотреть нечего)))) там фундамент и  пару этажей...Не пускают во время работы из соображения безопасности-кирпич башка попадет..., а в выходные, чтобы на 20-22 секции не лазили)))) охранники с рациями носятся...)))).У азиатов то ли четрв , то ли пятница выходн, по их законам работать нельзя...В остальное время с 9 до 21. славяне-рабочие на стройке до 17-00....
Удачи.

да они все одинаковые...наверно как 7-12 секции

Слышала, что в 22 секции, которую вот вот сдадут, подрядчики продают 2 квартиры точно, одна на 9 этаже двушка (по-моему 74 кв.м.), одна на втором (только не помню сколько комнат, то ли 2, то ли 3) по 32 т.р. кв.м., после комиссии которая будет 15 июня, цена вырастет до 35 т.р. кв.м.

звонил финстрой ..начали продажи 25-28 секции.цена 30тр за метр

Спасибо за информацию. Очень кстати!

завтра родственники поеду говорить по поводу договора...подробности позже...

А на сайте тишина, строительная компания-подпольщик.
Ага, сегодня по срокам сдачи 20-22 секций звонил в офис, а мне в ответ, точных сроков не назовем, все звонят, а мы не знаем, что отвечать.... Клоуны, официально ни слова, только слухи...Еще удивляются, чегой то мы все названиваем...
а потом получите по почте приглашение на приемку оформленное задней датой например 31 мая "дом сдан"!) так например у нас было. Письмо пришло 30 апреля,а в письме сроки 28 февраля!!!!
Да, за ними не заржавеет... Но Акт приема, который они все нам не представят, важнее...

По делу...мои были в финстрое....цена на 25 секцию-30тр...половина квартир сразу выкуплена банком ВТБ под федеральные программы....планировки как 7-12...записались на трешку..договор пока не читал..седня мне мои вышлют по почте...скорее всего возьмем...если кого что интересует отвечу позже после прочтения договора....

Поправка-перепутал банки...выкуплена ВЭБом...короче-кем то из них...

прочитал договор....он стандартный..как у нас.короче купила родня у меня квартиру в 25 секции...так что у меня в новой самаре будет просто "родовое гнездо"...

Да, и мои поздравления! )))) Для родичей стройка "под присмотром" будет))) 
Очень замечательно ....все  к  родственникам  ездят  в гости , а  вы  ходить будете  (зимой на  лыжах можно  по лесу кружок завернуть ...)   Здорово , поздравляем !
Друзья, спасибо за информацию, она мне во многом помогла! Сегодня я тоже заключил договор. Следующий этап - регистрация договора в регпалате. 
Поздравляю всех заключивших договоры, легкого Вам ожидания!! Скажите какой срок сдачи 25-28 секций??
Вот по поводу сроков ничего хорошего сказать не могу. 25 секция будет сдаваться в конце 2014 года!!! Конкретно в сентябре.
хотим в выходные ехать смотрет ьквартиры и бронировать. но вот что смутило когда я был в ЖК последний раз (совсем недавно). возле фудамента, около подъездов просел асфальт, тротуар. ямы достаточно большие...
Вопрос: нарушение технологии?
нет, это нормакльное явление в новостройках.... идёт усадка грунта, всё исправят.

тогда я спокоен)

а..как нам помнится вы уже как три года покупаете кквартиру в новой самаре....что то еженедельно бывая  на квартире и делая ремонт не вижу ям и  просадок асфальт а у подъездов...может другие жильцы поправят  и разместят фото? а так фантаст вы 
подойдите к 9 и 1о секции....... и всё увидите. есть просадка  не большая.

Уважаемый, что вам неимёться уже какое время??? вам заняться нечем? Я год слежу за стройкой, коплю деньги на первоначальный взнос и изначально ждал секции с 25 по 28... еще вопросы есть???

Интересно, сколько по договору стоимость метра кв.в секциях с 25-й и выше?
Согласен, просадок и ям не видел. Не придирайтесь... Качество асфальтирования и вообще благоустройства оч хорошее....Я видел как  долго и тщательно утрамбовывали грунт до асфальтирования вокруг 20-21 секций. Если и будут провалы, то , надеюсь не больше, чем в других районах города..... 
Может речь идет о немного торчащих колодцах на дороге со стороны нотариуса и просадки асфальта на углу со стороны коттеджного поселка??? Колодцы не в счет, а в другом месте провалы -это уже от проведенных работ, там что то рыли и бурили... 
paradox63, покупайте уже квартиру и радуйтесь вместе с нами)))))
Спасибо за поддержку, как и писал ранее, в эту субботу я еду окончательно делать выбор квартиры, секции и заключать договор на ипотеку. Дабы не быть голословным в воскресенье ближе к вечеру предоставлю фотоотчет.
Просто интересно почему некоторые люди воспринимают всё в штыки. Я не сотрудник сторонних компаний и не троль. Я обычный человек который хочет купить квартиру в этом ЖК. Но так как не имею шальных и лишних денег я стараюсь подъодить к покупке квартиры максимально строго, оценивая все за и против! думаю многие меня понимают. И конечно же пытаюсь найти все минусы и плюсы. По всем волнующим вопросам стараюсь задавать вопросы.
Надеюсь всё же когда дом будет заселён, страсти и напряжение между соседями утихнет и все станут жить дружно и уважать мнение других.
Лично я уважаю Ваше мнение и согласен с Вами что вопрос покупки квартиры для всех нас судьбоносный. То что не заметит один в процессе строительства другой подскажет. У меня вопрос к Вам. Ипотеку на новые секции сейчас проблематично взять, т.к. не было ещё аккредитации банками очередной очереди строительства. Или я что-то не так понимаю? Подскажите.

На прошлой неделе был в Сбербанке, никаких проблем не возникло. Я уточнил, что секции только еще строяться. НА следующей или возможно в субботу еще раз заеду для уточнения. По результатам сообщу!

Сбербанк аккредитует в стадии 50% готовности. Как вариант - внести залог за квартиру и оформить рассрочку (это чуть дороже, но квартира будет за Вами), потом оформить ипотеку, когда объект будет аккредитован если не Сбербанком, то каким-нибудь другим, чуть позже можно сделать перекредитование в Сбербанк. Если у Вас будет какая-либо информация на этот счёт буду крайне признателен, поскольку сам заинтересован. 
посмотрим...
Мне Сбер не дал кредит на этот объект, я просил кредит в октябре 2011 года. Все документы на землю, разрешения на строительство тоже были....
Поэтому кредитовался через НТБ, теперь Глобэкс по программе АИЖК.
Сейчас они пока не кридитуют данный объект,
А когда мы брали ипотеку  в 2010 году  кредитовал только Газпромбанк! всем остались довольны. никаких волокит, все доступно!
обращались в СБ, но там такое обслуживание и консультации, что ничуть не жалеем. на тот момент аккредитации у них нашего дома не было, и заломили такие проценты, еще и в залог надо было оставить жилье в котором никто не прописан) 
был в субботу в НС. Узнал следующее:
1. 25,26,27 секции уже в продаже но без аккредитации т.е. ипотеку пока взять нельзя. процесс займет порядка 2х месяцев.
2. секции 28 пока в продаже не будет и будет ли она вообще в продаже неизвестно т.к. возможно уйдет под соц.жилье.
3. цена метра 30 т.руб.
4. стяжки нет.
а так же сделал фото асфальта.
Спасибо за информацию! Фотографии отличные. Я бы сделал ещё несколько общих планов, чтобы разбавить позитивом то что мы увидили на Ваших снимках. Провалы вокруг фундамента считаю абсолютно нормальным явлением. То же самое возможно будет и вокруг наших секций, но чуть позже). Интересно эти дефекты подпадают под гарантийный случай и когда их будут исправлять?
Провалы я тоже видел, думаю это не критично, но факт налицо...))))
По поводу того, что говорят в офисе Финстроя...., мммм, я может буду предвзят, но верить можно на 10-15 % и по срокам и по тому, когда будет аккредитация, и по решениям отдать секцию под социалку.... Они сами ничего не знают...
Информационно они вообще бедны, т.к. напишешь на сайте, потом отнекивайся.... Как я понял садика, поликлиники, ледового дворца не будет, как и некоторых секций... 
Наши секции(20-21-22) "сданы" 1го мая, и до нового года "построены"....Как на самом деле, вы видите...
Ну судя по вашим фото, снято одно место с разных ракурсов...и это не вход в подъезд... А в подвал....хотя гарантийный срок 5 лет-пусть восстанавливают... А квартиру как я понял вы не купили... Будите еще лет 5 изучать
я ваши комментарии читаю с улыбкой и ничего кроме улыбки они у меня уже  не вызывают)))))))))
я действительно специально ездил сделать только фото асфальта))))
если бы вы уважаемый прочитали выше все мои комментарии, вы бы заметили что я ездил узнавать про 25-28 секции и как я выше написал, продажи в ипотеку пока еще не начаты.
Я с удовольствием выслушую вас, если вы поделитесь опытом, каким образом можно взять квартиру в ипотеку, если банки их еще не аккредитовали... Так же рассмотрю любые другие варианты покупки 2х комнатной квартиры в НС (например приму в дар от вас безвозмездно 1 700 000 р. как раз этой суммы мне и не хватает).
Или вы можете только комментарии с критикой писать?
они строят  нам  дома ....   а  мы  будем  устраивать  там  нашу  " жизнь "  -   всё   решим  в  процессе   обустройства  ,  все  погрешности  устранят  по  любому ....
то  что  асвальт  провалился  из-за  того что плохо  "утоптали " ерунда - доделают ...  по  сравнению  с  тем  что  в  старом  городе  транспорт постоянно  под  землю  проваливается  из-за  подмыва  сточных  вод  и старых  текущих  счистем  канализации
Дожили, молодые ребята клянчат денег у женщин! (((
Финстрой может заключить договор долевого строительства при оплате в рассрочку, например, на год. А за год многое можно решить, если действовать, а не ждать манны небесной.
Друзья, если кому-то интересен ход строительства 25, 26, 27 секций у меня есть фото. Могу предложить для всеобщего обсуждения.

Очень интересно, выложите пожалуйста указав дату когда они сделаны.

Как видите опрежает 27 секция, чуть отстаёт 26, ну а 25 секция на уровне земли))).
Это конкретно 25 секция.
Да, Вы не волнуйтесь, как сдадут 20-21-22 секцию мы ваши секции под контроль возьмем))))))))
Огромное спасибо от лица всех кто принимает от вас эстафету по мониторингу! Успехов вам всем в ремонте! 
Не за что, мы ж соседи))))
Господа, договор на долевое строительство с кем заключается ? С ООО "Долина-Центр-С", ИНН 6316079449???
Сергей, я посмотрю дома. Ок?
Посмотрел. "Долина-Центр-С",  ИНН 6316079449.
Спасибо! Это хорошо, что юрлицо одно и тоже, гарантия...))))

Вечер 02.07. работы уже завершены, но ведутся хорошо...
другая сторона площадки с балкона 8 го этажа 20-й секции
Сергей, не знаю как благодарить! А ведь есть изменения буквально за неделю! Так держать!
Вид хороший из окна!
Как все устаканится с пропусками на дом, приезжайте в гости)))) сами все увидите...
Спасибо за приглашение, познакомимся лично как-нибудь. Я надеюсь наше сотрудничество не будет ограничиваться только рамками форума). Моё вселение будет ой как не скоро, но время бежит пока мы занимаемся другими делами, всё идёт своим чередом, придёт и наш срок).
Конечно заходите, правда пропуск на ремонт дают с 8 до 19...Надеюсь, что скоро сдадут окончательно, вот тогда и заходите в любое время , всегда рад знакомству...))) телефон в контактах есть.
Изменения на 25-28 секциях за 10 дней... Одним словом работают, дом растет...
Сергей, спасибо огромное! Трудно переоценить твой вклад на этом форуме! Всё по существу, всё по делу. У меня к тебе вопрос, если сможешь ответь. Какое количество квартир на первом этаже? Я никак не могу сопоставить свой номер по планировке с суммарным количеством квартир на нижних этажах, Доступа не имею в дом и планировки первого этажа нет. Получается, что на первом этаже отсутствует одна квартира (это логично, учитывая вход в подъезд)? Так ли это?
Серёж, скажи а башенный кран обслуживает все секции или только ближние? У него короткие пути и не захватывают 25-ю секцию.
SERGRAIKOV, мы с тобой тезки?
На первом этаже в моей секции три квартиры, точнее помещения... Вряд ли это жилые, скорее офисы...Так наверно во всех, и в ваших тоже...
Башенный кран пока один и он обслуживает только 27 и 28 секции.Скоро поставят и на 25-26 свой башенный кран, уже подтащили, а пока хватает и этих маленьких...Строителей на всем доме человек 30 работает...Оттянули с 23-24 секций, там всего 4 человека каменьщики...
Да мы тёзки. Точно не хватает в каждом подъезде по одной квартире. У меня на 8-ом этаже 37-ая кв. 25-28 секции по декларации планируют в начале 2014 года построить. Строят они неравномерно, вероятно где условия позволяют там темпы выше, поэтому я и спросил про кран. Как продвигается ремонт? Перегородки демонтируешь? Новые будут из гипсокартона или из блоков. По твоей планировке они будут радиусные. Ещё не отказался от неё? Я по другому чуточку хочу. Если хочешь, поделюсь эскизом. Полы в прихожке, кухне, ванной и лоджии планирую сделать с электроподогревом кафельные. А ты?
Вот и познакомились)))) Оч приятно..
Сергей, все верно, на 1 м этаже 3 квартиры,  у нас в подъезде 39 квартир...Стены пока на месте, начал с электрики и сантехники, отбил уровень пола, промерил отвесность стен..)))Сначала я проложу все провода в соответствии с собственным проектом, потом займусь стенами и полом...Но, сначала приму квартиру у застройщика как положено...Проект перепланировки я изменил, радиусов не будет, то был пристрелочный... У меня 6 эскизов проектов...)))  Будет возможность забегай, пообщаемся...)))
Изменения за неделю можете оценить в галерее, движуха есть....)))
Серёж, спасибо большое!
Соседи, вам монтируют второй башенный кран!!!
Серёж, ты наш благодетель! Скажи, пожалуйста, его откуда-то перекинули, не с 23 и 24 секции? Ну теперь дело пойдёт, хотя ступенчатое строительство для них по любому предпочтительнее.
Сергей, нет, это другой кран, видимо группировка кранов усиливается))) Сказать по правде, они и так не плохо работают и башенный кран вряд ли добавит скорости...Они вытянули две центральные секции под третий этаж и начали угловые. Видимо такая технология...Я вчера проезжал мимо, не было еще и 8-00, краны уже работали, заканчивают в 17-00... 
Тут выкладываю только часть стройки, 25 ю секцию. За неделю подросли стены, на 26 и 27 начали перекрывть 2 й этаэ. 25 и 28 по технологии чуть запаздывают. Установлен второй башенный кран...Еще пару фото выложил в галерее...
Вижу и кран и подвижки в строительтве. Чудесно! Спасибо, Серёж!
25я секция остановилась на уровне прошлой недели, 26-27 растут, 28я только одна стена как стелла выросла. Пару бригад переместили на строительство новых секций,  35-36-37(может и не такие номера).... Заливают подушку под фундамент...Вот замахнулся Финстрой....Зачем? Пустых квартир в наших секциях полно....
Сереж, спасибо за информацию. Я не переживаю что темпы снизились,  догонят. Так где они начали строить, за твоим домом, это там где детсад? Широким фронтом двигаются) 
Да, Сергей, думаю, что темпы все равно хорошие. Стройка началась в районе дет сада. По размерам похожа на ваш дом, из 4х секций.Смого детсада  пока не видно...За неделю до начала земляных работ приезжали несколько человек на больших вжипах)))), что то ходили, много разговаривали и разводили руками, прикольно на них было смотреть... Теперь стройка...
ИМХО: просто до холодов фундамент наверно ходят сделать. Летом эти работы я думаю дешевле.
Может и дешевле летом, только не во время дождя)))))) там сейчас болото....
И все же сдвиги есть, не такие большие, как в начале стороительства, но...
Ё.... А ведь и верно есть! В разделе "фотографии" не было моей родимой 25 -ой секции и мне показалось, что нас забыли. У меня есть хорошие сдвиги в плане регистрации ДДУ и сокращения долга (я оформил рассрочку на полгода, и ипотеки мне не избежать). Ремонт буду делать сам (если честно я люблю это делать). Серёга, так ты всёже делаешь перепланировку или нет?
Некоторые изменения...
Еще фото есть в галерее. Уже провели инженерные коммуникации по водоотведению...))))
Серёж, спасибо! Хотел сам наведаться, но когда есть ты...информация исчерпывающая. А знаешь, я был в офисе до отпуска и убедился что паркинг за нашими секциями приказал долго жить и вместо него уже спланированы новые дома. Спросил про паркинг во дворе и меня уверили, что если он и будет, то спрячут так что не найдёшь, детская площадка не пострадает и даже газон будет))). Стадиона не будет, а вместо него планируют беговые и велосипедные дорожки в лесу. Ой что-то верится с трудом... и потом дорожки и стадион находятся в разных весовых категориях. И ещё... не будет детского садика, опять же жилые дома!!! Всё сводится к тому, что социальная структура принесена в жертву квадратным метрам.
Сергей, всегда пожалуйста. Когда попросите, выйду на балкон, что вижу, то сфоткаю))))
Проекты у Финстроя меняются чаще, чем у барышни настроение... Я уже год с ними знаком))). Всякое разное слышал... Так, что только время покажет, что в итоге вырастет. Паркинг в центре дворов??? Это дорогое удовольствие! Пусть сначала сделают экономическое обоснование с ценами не с потолка. Изучат реальный спрос( пусть озвучат цену)..... Без дет сада много потенциальных покупателей пройдут мимо...ИМХО...
тоесть не будет? будет и там где он нанесен на генплане и как нам озвучали на собрании еще по программе билдинг-сад, в каждом доме садик на 2 группы. и в нашем доме(31) уже работы по его устройству ведутся.
Не буду настаивать, может я неправильно понял. 
На днях нашествие было жителей 89 и  72 регионов, приехали на 3х машинах, рассыпались по подъездам и просились посмотреть планировки квартир..., некоторые добрались и до 8 го этажа))))..Они говорят, что в 31 и 33 домах квартиры не продают, есть несколько 2х комнатных, и те от посредников. Газпромипотека и Финстрой что то опять замороженные квартиры не продают...Предложение есть только на 25-28 секции....Они тоже сказали, что сад планируют начинать строить  весной 2013 года...
Может это военные? Сейчас идёт массированная реклама по распределению жилья для военных по телевидению.
Может, но в тех регионах по моему особых частей нет, там все больше нефть и газ))))
У меня сложилось впечатление, что это люди, которые хотят вложить деньги в недорогое жильё, может сдавать в аренду потом, может просто перепродать...нагловатые 
Есть еще пара фото..))) Сегодня обратил внимание на застекленны е окна в 26 секции)))) Видимо, стороители устраиваются на зиму...
В галерее пара новых фоток...)))
Темп строительства хороший)))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!