Жилой комплекс Ривьера

Неофициальная группа

дом

когда будет благоустройство территори?

так они строят еще 4,5 секции, наверное нескоро 

обязаны первый этап закончить в полном обьеме в т.ч. благоустройство и озеленение

про благоустройство то все понятно.А вот когда будет пущен лифт то?сколько можно ждать их!?
мне сказали, что не раньше чем через пол года
так уже как год будет дом как сдан.а лифта все нет.
в лучшем случае к лету 2011
А кто может объяснить: как оформляются счетчики учета воды и света? Наша секция только строится. Жильцы - подскажите, посоветуйте! 
По поводу счетчиков- есть такой замечательный Сан Саныч- он всегда
в рабочее время в вагончике. Вам нужно с ним познакомиться обязательно!
И Вы по всем вопросам- к нему!
Уважаемый courageous! А вы уже жилец первых секций в "Ривьере"? Если я еще буду вопросы задавать по дому, то ответите? Например: тепло ли в доме, с какими недоделками столкнулись?
У меня  дочь во 2 подъезде. В доме очень жарко! В нашем подъезде доп.
распред. тепла,т.к. многие наращивали  батареи,чтобы  у др. не было проблем-
придумали доп. систему.Ведь подъездов будет 10-в каждом 2-доп. система на 3.
Проблем -никаких. Все во время-звонят,предупреждают,собирают,вывеш. объявл. Следите,звон. сами , узнавайте- у порядочных застройщиков-жильцы 
должны быть порядочными и потом уже благодарными! Удачи!!!




.
Спору нет!!!-дом отличный.Вот только одно!!!С лифтом уж больно что то временят!!!Говорят проблемы с ним возникли, т.к. дом до сих пор питается электроэнергией от времянки, а не от собственного трансформатора!
Они сами себе-и царь и Бог,сами строили,сами у себя приняли, сами за 
все несут ответственность! Никто никому ничего НЕ передает! Хозяин один,
не позволит лифт "долбать" при переездах-ему и чинить(а въехали еще не все.)
Подмечено точно "Они сами себе-и царь и Бог".А ремонт некоторые могут делать и пять и более лет, так что же будем ждать всех?Лифтом должна заниматься специальная компания-типа "Пензалифт", так только им не охото брать на себя ответственность в случае каких либо проблем из-за не постоянного снабжения электроэнергией дома от трансформатора(которого и нет)-что и противоречит их регламенту.Так что интересно очень чем же все это закончится!
       Вообще есть такой вариант , как собрать СОБРАНИЕ всех жильцов и послушать что же нам скажит ИНТЕРЕСНОЕ по этому поводу директор нашей управляющей компании, да и застройщик тоже.
всем доброго времени суток.вариант по поводу собрания очень хороший.огромная просьба к жильцам дома.известите пожалуйста когда оно будет.если "начальство" всетаки надумает провести собрание.
так в первой секции тоже лифт не работает ?!sad
Да и в первой тоже не работает.
насколько я понимаю чтобы заработали лифты необходимо выбрать управляющую компанию.а чтобы ее выбрать необходимо собрать не менее 50 процентов жильцов.
Так надо собрать эти 50 %
я тут полазил по сайту.управляющую компанию уже выбрал господин акопян(застройщик).так что вопросы по рабрте лифта нужно задавать управляющей компании.причем понастойчивее.электронный вариант договора находится  в разделе "документы".там все реквизиты.еще спросить хотел у жильцов первой секции - у вас в подьезде уборка производится ? ну и можно познакомиться.я  александр.вторая секция квартира 110.
уборка то производится "иногда", скажем так ни так как хотелось бы.вот по поводу лифта-уже обращались и не раз !ответ управляющей компании-не дает добро Пензлифт.а вот почему он не дает добро это вот не понятно.
есть ли у кого претензии по звукопроводимости? звукоизоляция в нашем доме никакая- слышно даже разговор в квартире над нами. Или так только у нас?
У меня дочь живет в этом доме, тоже жалуется на это. Может быть потому, что квартиры пустые и акустика  от этого хорошая?
чем же их наполнить?- мы живем-внизу и вверху живут и все слышно- перекрытия какие-то пустотелые что ли- как изолировать спальню-пол-потолок- у кого опыт есть?
Добрый вечер! Подскажите, каково качество стройки? Наша секция только строится, хотелось бы знать, какие недоделки и другие сюрпризы нас ожидают. Как топили зимой? 
Ужасная слышимость, кто сколько посуды вымыл, кто сколько съел и т.д.. Топили очень хорошо, была жара, но окна текут (запотевают), такого не должно быть. И не работают лифты, скоро уже год, как сдали дом, а воз и ныне там.
доброго времени всем.слышимость между этажами или соседними квартирам?
а по поводу протекания окон у себя не замечал.может подскажет кто - разценки на штукатурку ?
Слышим и сверху, и сбоку
спасибо.у меня вроде бы между квартирами несущая стена.так что буду надеяться что соседи сбоку не услышат скрип кровати ночьюsmiley.а вот с потолком и полом что то придется делать!
По поводу звукоизоляции можно всё найти в инете, очень много советов. Правда всё утыкается в проблему низких потолков. И жалко тратить драгоценные метры и см на изоляцию. А по поводу штукатурки... Если у вас строящийся подъезд, то сразу договаривайтесь с мастерами, которые будут делать у вас стяжку. Быстро и качество работ хорошее. Да и по цене дешевле получается, чем потом бригаду нанимать.
ЯСНО.СПАСИБО
Живу во втором подьезде с июля 2010 года.что могу сказать?!качество стройки отличное.Топили по началу да -очень хорошо,жара стояла несусветная.с февраля месяца установлен терморегулятор отопления в зависимости от окружающей среды, так что температура батарей резко поубавилась(стало хоть нормально дышать, т.е. самая оптимальная температура проживания).так же благодаря этому термодатчику обещают и более низкую расценку за отопление-посмотрим теперь какие нам принесут счета за март месяц и сравним с предыдущими.про то что окна потеют-не знаю,лоджию мы застеклили по осени и не наблюдаем такого, ну конечно только на стеклах самой лоджии.про окна могу сказать , что качество их самое конечно же низкое.да и температура горячей воды тоже понизилась, была намного горячее.про лифт могу сказать следущее: сегодня 5.04.2011 г. должна была быть приемка и пуск его намечается на этой недели так что скоро будет нам радость-особенно мне(десятый этаж как ни как-:)).В общем-домом доволен , ну а недочеты я думаю они везде есть!!! 
это радует.а во второй секции лифт будет работать?
По поводу звукоизоляции. У кузена, в Питере, в качестве звукоизоляции использовоно пробковое полотно. Толщиной от 2 до 6 мм. Стены, потолок и пол комнаты полностью отделал этим материалом. Говорит, что как в бункере - ничего не слышно. Сам у него не был, но думаю не врет. 
Хороший вариант. Пробка-известный звукоизоляционный материал. И мало занимает места.
кто знает новости по поводу лифта?
по поводу лифта!!!обещают в этом месяце.вроде была приемка городу.но почему то я слабо верю всем этим обещаниям...
Знакомый строитель предложил еще вариант звукоизоляции:
выставляются направляющие под гипсокартон, между ними проставляется пенополистирол (используется для утепления) толщиной 20-30 мм, обшивается гипсокартоном. Возможна под гипсокартон прокладка пороизоляции. Штукатурить стены не надо совсем и сделать можно самостоятельно. Говорил, что в новостройках применяют. 
вариант хороший.но как на стены полки вешать?
Кто менял батареи? Где брали сварщиков? В управл. компании есть? Или лучше со стороны взять?
лифты включили или нет еще ?
когда будет лифт!!!заколебели  уже!
у меня есть сведения от соседки, что 5 мая
1, 2 подъезды... Кто менял батареи? Сколько платили денег за отключение стояков? С нас Ривьера-Сервис запросила 9000 руб. Беспредел какой-то.
Dinomag ну что правду "старушки в автобусе" сказали по поводу лифта ?!ВКЛЮЧИЛИ ?

Да-да-да!!!!!!!

по поводу отопления-в частности замена
батарей, обращайтесь к нашему сантехнику (думаю вопрос с ним будет решен без особых проблем)!!! 
Спасибо. Хотели по правильному, но в России как всегда, по -хорошему не получается. Устали уже ругаться с директором "Ривьеры-Сервис" и они на полном серьезе с нас хотят взять почти 10 тыс. только лишь за отключение стояков.
Уважаемые соседи ,может кому то нужна 1кв. во 2подъезде,продаю. на 6 эт. Вид на садик -обалденный!!! У Е З Ж А Ю-увы и ах в др город...
Вчера звонили с управляющей компании насчет проводки электрики и штукатурки стен. Чой-то я очкую... 1.500 рэ за квадрат штукатурки - многовато. Не проще ли своих рабочих привезти? А так же и электрика. Так возможно? Или с проводкой гемора много: план, разрешений всяких?Подскажите советом, жильцы! 
Вчера звонили с управляющей компании насчет проводки электрики и штукатурки стен. Чой-то я очкую... 1.500 рэ за квадрат штукатурки - многовато. Не проще ли своих рабочих привезти? А так же и электрика. Так возможно? Или с проводкой гемора много: план, разрешений всяких?Подскажите советом, жильцы! 
через управляющую компанию вообще ничего делать не стоит.можно просто к штукатурам обратится и к электрикам.получится дешевле.почитай ниже - люди стояк хотели перекрыть- "ривьера" 9000 попросила...
Умножайте площадь квартиры на 1500 рублей. По крайней мере, мне объяснили так. 
Еще вопрос: не будут ли проблемы с самомтоятельным подключением и разводкой по квартире проводов? Есть электрик в доме или нет? Кто и к кому обращался? Кто как делал? Подскажите! enlightened
я на выходных заказал штукатурку в квартиру.вышло 200р кв м - работа и плюс материал.материал выходит 100р кв метр.в итоге на мою квартиру в 90кв м.(200 кв м стен) штукатурка выйдет в 60 т.р.если кому-то нужно могу дать номер.
Уважаемый sahno8! Подскажите пожалуйста номерок телефона этих штукатуров. А электрику они проводят?
электрику не проводят.89273870908 Александр.по поводу качества подсказать пока  не могу.как мне сделают подскажу.
Напишите номер штукатурщика, пожалуйста.
89273870908.зовут александр
Если прибавить сюда электрику, выйдет приблизительно так же, как и у "Ривьеры". Только раствор таскать на верхние этажи тяжело самим :(
у меня квартира 93 кв метра.по стоимости ривьеры выйдет 140 000 руб.а 90-100 мешков раствора выходит 5000руб по крайней мере мне на 5 этаж.а электрика у меня уже проведена.так что у ривьеры никак ни также :) хотя кому как нравится.
Я не спорю с вами, просто считаю, что с подъемом 100 мешков цемента на 10 этаж выйдет примерно столько же. К тому же проводки у меня нет. 
по поводу электрика.все  номера есть в подьезде.и электрик тоже.берет вродебы не дорого.у меня кое какие огрехи были в проводке.взял совсем символическую сумму- 100р.
А подъезды с кодом или нет сейчас. Посмотреть-то зайти...
3й подьезд с замком ,но всегда открыт.
Спасибо за информацию! 2-го августа предполагаю заехать на стройку посмотреть. Просочусь к вам в подъезд.cool
а у вас какая квартира ?ну эт я так из любопытства
вы сначала найдите прораба.у него ключи от квартир и подьездов.при себе желательно иметь паспорт и свидетельство на квартиру.прораба сан санычем зовут.
В очередной раз - спасибо! Квартира 181, 5 секция, 2 этаж. Две недели назад не смог попасть в квартиру, т.к. стоял кран. Посмотрел такую же в 4 секции. Но нас прогнал от туда, наверное, тот Сан Саныч... Правильно, а то бы по башке чо нить попало бы.Сказал, что в начале августа начнутся отделочные работы и проводка газа и отопления. Вот 2-го и посмотрим. А у вас какая квартира, секция?
3 подьезд угловой.кв 110.секция 2я наверное.5 этаж.вот когда начнутся отделочные работы тогда и нужно договариваться с электриком и штукатурами - напрямую.тогда получится и быстро и дешево.я просто не успел.берут штукатуры так же 200 р кв м. я узнавал.на счет электрика не знаю.когда покупал уже была.
Люди-человеки! Зашел на форум и обалдел. Я- технический директор управляющей компании и предлагать услуги поштукатурке иль другие могу только я. Если их (услуги) предлагал кто-то другой- значит это частное предложение и не относится к ООО "Ривьра-сервис". Если есть вопросы- задавайте, попытаюсь ответить на форуме, либо  по тел. 39-87-46. Насчет предстоящих ремонтов уже кое-какое представление, кто и как их делает. Кто-то нанимает "солнечных мальчиков", потом без денег их выгоняет, теряет время, деньги, материалы, нервы и т.д., дальше обращается к более опытным работникам. Кто-то сразу делает путно. Нужно, я думаю, обсчитать несколько вариантов и без рекомендаций людей не брать. А на мой взгляд опытные работники есть сейчас на доме.
Ну вот, наконец-то, на форуме появился человек управляющей компании! Сайт создали - и бросили. Обсуждают люди строительство дома между собой, а конкретики нет. Очень большое спасибо за предложение ответов на интересующие вопросы!
Вопрос сразу: возможно ли установка кранов на вход-выход труб к батареям? Везде делается так, а у Вас я не видел - все на прямой скрутке. Захотел, например, я поменять батарею - закрыл краны и поменял. Ни стояк отключать за бешенные деньги не надо, ни слесарей приглашать. Спасибо!
Теоритически нельзя ни краны ставить, ни батареи менять без проектов, согласований и т.д.. Потому что по букве Закона это называется переустройство. Фактически люди это делают. Просто подходить к этому (как и ко всему другому) нужно осторожно. То есть при установке кранов нужно еще ставить байпас- перемычка между трубами, которая не даст Вам оставить соседей по стояку с холодными батареями. Обращайтесь к специалистам с рекомендацией, они должны знать.
Да, кстати. Услуги по штукатурке и др. работам на СТРОЯЩИХСЯ
Да. кстати. Услуги по штукатурке и др. работам на СТРОЯЩИХСЯ секциях может оказывать только застройщик (подрядчик).
Спасибо за ответы! Будем придерживаться.
Да, можете рассчитывать на более оперативное  (с моей стороны) общение, т.к. были некоторые проблемы с компом.wink
Сдача дома в срок будет? До 1 ноября очень мало времени осталось... Работы еще много. А то получится как в советские времена: сдача объекта в конце квартала, когда аврал приводил к нелоделкам. Сразу  их ведь видно не будет..., а потом жидьцам доделывать.
Я, к сожалению, в планы заказчика не посвящен. А про советские времена забудьте. Сейчас масса способов решить проблемы как с УК, так и с заказчиком (застройщиком). 
когда включат лифт в угловом подъезде???? скажите кто-нибудь!!! с кем решить этот вопрос???
 На следующей  неделе в чт (я надеюсь) дадут газ, значит и до лифта недалеко!wink
Люди подскажите, пожалуйста, на какой стадии сейчас строительство новых секций?? Сами посмотреть не можем, в другом городе живем.
4 и 5-е готовятся к сдаче. 6,7 и 8 - начало строительства, 9 и10-е идет дело к последнему этажу. tasha87, а у вас в какой секции квартира?
В  9-й секции, на пятом этаже, в пятницу купили :))))!!!!Подскажите, пожалуйста как с отделкой быть?? Можно ли со строителями на площадке договориться, нужны электрики, штукатуры, или лучше звать со стороны? Может кого порекомендовать можете?? Спасибо за ответ!!
Очень рад за вас! По поводу отделки я тоже задавал вопросы. В комментариях много ответов было. Я отложил проведение электрики, штукатурки и отделки д до сдачи дома. Обясню почему: до сдачи секции строительная и управляющая компания (по сути это одно и тоже) заинтересована в собственном предоставлении услуг по работам. Они всячески препятствуют самостоятельному вмешательству в работу. Я живу в районном городе области и поэтому не так часто заезжал на стройку. Но из разных источников узнал, что у "Ривьеры" дороже стоимость работ. Так, например, электрик их, встретив меня при осмотре квартиры, предложил хоть сейчас начать работы по проводке электрики. Цена за двушку - 20-25 тыс. руб. А вместе с штукатуркой около 120 тыс. После окончании работ по стройке вам будут звонить с "Ревьеры" и предлогать услуги. Смотрите разницу в нормальном частнике и в их предложениях. Я обзвонил частников электриков и рабочих по штукатурке в Пензе. За проводку - 8-10, за штукатурку - 300-400 руб. за квадрат. В общем как не крути - все равно дешевле. Ну и после получения ключей сам можешь планировать работы, а не под контролем управляющей организации. Наша секция сдается примерно через месяц, вот тогда и видно будет. Спрашивайте, общайтесь. Удачи!
Спасибо огромное!!!!! Будем частников искать, хочется уже побыстрее начать все. Надеюсь, нашу секцию тоже сдадут в срок, будем соседями!!!
Соседями с моей дочерью будете, а отделка квартиры, похоже,  мне предстоит. Так что пересекемся. 
доброго времени суток всем.могу посоветовать штукатуров которые работали у меня.работа не идеальная но серьезных нареканий у меня на работников не было.трешка в 93 кватрата(200 км.м. стены) обошлась в 80 тыс. руб. (все затраты включая доставку и подьем).берут они 200р за кв.м стены.а ривьера предлагает 1500р за кв м пола. я уже писал ренее что есть вариант договориться со штукатурами от ривьеры в еще строящихся секциях(такая же такса).если кто зайнтересовался 89273870908 Александр.
а со штукатурами от ривьеры нужно на месте договариваться.в уже готовых секциях они работать не будут.лучше всего когда они оделывают подьезд тогда и на счет квартиры обращаться.кто знает подскажите 16тиэтажку будут строить или нет?
Я в плане застройки 16-этажку видел. Как говорят, что сначала достроят бюджетные секции (буквой П, которые), а потом ее начнут. По словам там уже однокомнатных не будет, и метраж на порядок больше будет чем в бюджетных. 
В ПЛАНЕ ТО Я ТОЖЕ ВИДЕЛ.ОДНАКО КОМПЛЕКС ДОЛЖЕН БЫТЬ ЗДАН В 4 КВАРТАЛЕ 11ГОДА.МОЖЕТ КТО ТО УЖЕ КВАРТИРУ В НЕМ КУПИЛ???
в 3 - угловой секции лифт включили.
Я ИМЕЮ ВВИДУ В 16 ЭТАЖКЕ
Пока не слышал об этом. Нужно у застройщика спрашивать. По телефону узнать. Для интереса.
Жильцы дома! Подскажите пожалуйста сколько оплачивайте по тарифам за коммунальные услуги:   КВт/час, кубометр горячей и холодной воды, канализация, отопление и что еще есть к оплате в доме (интернет, кабельное ТV)?
так, содержание ТО 11 за квадрат, вывоз мусора 0,62, отопление 22,73, ХВС - 14,27 за кубометр, ГВС = 88,5, водоотведение 9. 47, электроэн 2,2 если прописан, лифт еще и домофон, кабельеное есть выбор провайдера за вами
Спасибо! Хорошая информация! Будем  знать на будущее. yes Как с теплом с началом отопительного сезона? Еще вопрос: кто живет на втором этаже, подскажите, нет ли шума с первого, где находятся офисы и т.д. Чой-то я очкую... будет какой-нибудь магазин или стоматология - весь мозг вынесут.angry
А кто-нибудь знает когда будет сдача 4-5 секции??? Планировалась 1 ноября, сегодня то уже 17 ноября, а там все еще отделочные работы подъездов идут. Может быть кто то что то слышал???

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!