Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Осторожно! Центральное отопление!

Сегодня узнали, что в купленной квартире (14 очередь, дом №19) отопление будет центральным, а плита электрической (нас присоединят к  котельной садика) и причём ещё дома №18 и №22, хотя в договоре указано, что отопление должно быть как у всех газовым со своим котлом! Это неминуемо приведет к серьезному увеличению коммунальных платежей (электричество постоянно дорожает, а котельные требуют обслуживания, имеют теплотери и т.д.) Мы живем в такой же ситуации сейчас и знаем как это дорого.Чтобы хоть как-то компенсировать такую несправедливость предлагаю жителям этих домов  объединиться и требовать от застройщика установки общедомовых счётчиков на отопление. С их помощью мы бы оплачивали потреблённое тепло и не оплачивали бы отопление круглогодично по нормативам! Авиакор серьезно экономит на газовом оборудовании в каждой квартире в вполне может себе позволить хотя бы такую компенсацию!
Предлагаю не подписывать допсоглашение, которое нам навязывается без внесения этого пункта!!!
Может быть у кого-то есть еще какие-то идеи по возможной компенсации. Пишите!
Свои права можно защитить только коллективно! Давайте объединимся!
Пишите на почту konovalovaoy@mail.ru  (Оксана).
Звоните: 89372342130
А почему плита электрическая то? А ГВС тоже от котельной что ли? 
Дядя Сэм объясни мне как ГВС будет устроено? Я как понимаю такие котельные только для отопления зимой, летом котлы вроде не запускают. 
Я думаю у вас колонка будет для ГВС и плита газовая, а центральное отопления что бы в холостую котельную не гонять, слишком мощная только для садика наверное.
Специально уточняла у менеджера. Её ответ: "Горячая вода централизованно будет подаваться и плита точно электрическая". А про горячю воду летом и правда надо будет завтра уточнить.
Текст доп соглашения в студию!
Так и преимущество должно быть,думаю что детский сад когда света нет без теплп не оставят
угу,в ведрах носить туда будут.а вобще гвс сделать не проблема-теплообменник в каждый дом  и в путь,а можно и с котельной притащить,но врятли
Ну во-первых электроплиты бывают разные, у меня с самого начала стоит электроплита, электричества она жрет относительно немного - в месяц за свет выходит 200 кило, летом с кондишеном 250-300. Пока не разорился... Зато нет вони от сгораемого газа...
В котельной стоит не один котел, а несколько, при чем один из них заточен спецом под ГВС - детсаду же тоже горячая вода нужна вашим деткам груглогодично попки мыть, вот и вам подадут ее...
Да я и сама люблю индукционную плиту, так что без газовой плиты обойдусь, а вот по нормативам круглый год за отопление платить нехилые суммы не хотела бы. Счётчик бы очень помог сэкономить.
Мы круглогодично платим по 250р/мес. якобы за какое то ТО котла и ничего, никто от этого не умер... Единственно что действительно плохо в этой затее - если у вас отключат свет, то готовить вам придется на костре или на примусе - газа то в ваших квартирах не планируется...
И мы тоже так хотели платить эти 250р ежемесячно за ТО, а не несколько тысяч за отопление по нормативам ежемесячно.
Я сейчас живу в квартире с электроплитой - так и пришлось купить настольную двухкомфорочную газовую плиту и небольшой баллон что бы при отключении света можно было с голоду не умеретьlaugh
Ну я не думаю, что будут хищнические нормативы, хотя от нашей УК можно ожидать всякого... Но самое противное, что все со всем соглашаются - не будет у вас газа, ничего, все нормально, значит так нужно... А авиакоровцы и рады стараться... Делают с нами что хотят, мы все равно промолчим...
Самое противное, что никто и не спрашивает нашего согласия - нужно подписать допсоглашение и всё тут! Ещё и ёрничают :"У нас для вас хорошая новость - газа в квартире не будет!". На наше возражение, что мы не согласны - ответ:" Значит мы с Вами рассторгнем договор и при чём 50000р удержим!"
Единственный большой плюс, то, что из однущки можно сделать полноценную квартиру студию. Ибо при газе, стена обязательно должна быть с комнатой, ес ли газа нет, то требования намного проще, можно снести стену между комнатой и кухней.
И это они тоже могут, к сожалению...
Сегодня сказали, что с ЦО дома №18, 19 и 22.
Мне сегодня ответили, что вносить этот пункт в допсоглашение они отказываются. Надо всем вместе настаивать!
Если они напишут  - есть шанс, что они счётчик на тепло установят, не напишут - ничего нам не сделают и тогда платить нам круглый год за тепло....
Доп.соглашение допом! а котёл по договору прописан и он стоит денег как минимум 15000тыщ, их вернут????... ну и думаю по 15000 с "рыльца" пардоньте! можно и счётчики поставить и газ. плиты с индивидуальным баллоном купить вообщем, что  хошь! а договор расторгнуть не получиться он в рег. палате зареген. ну и такие дома в Шейкелеве будут уже тыщ на 150 дороже стоить (уникальные), отключили топку ..... лежишь на диване и названиваешь когда его дадут и жалуешся, да жалуешся! Вот поэтому  договор и выгодно расторгнуть....  
Ну и математики немного в 19,22,18 домах примерно 252 квартиры по 4 секции в кадждом 3 этажа по 7 квартир и 3 дома =252(поправьте меня если я ошибся) 252квариты *на цену одного котла 15000рэ=3.780.000рэ (хорошие деньги товарищи!)
В 19 доме 3 секции, но и так сумма впечатляет.....
А если посчитать стоимость газовых счётчиков (между прочим 3 года назад установить газовый счётчик стоило 6000р!), стоимость сворочных работ и материалов (труб) и т.д., то сумма увеличивается намного.
Правда тепловые сети тоже дорого стоит проложить, но главное в этом вопросе - в договоре квартира с котлом и газовой плитой, а по факту хотят нам подсунуть квартиру без газа. Посоветовалась с бухгалтером ТСЖ - со счётчиком на тепло не менее, чем в 2 раза выгода за год по сравнению с тарифом.
я вот на кошелеве не живу,но знаком с ситуацией.в частности с котлами навьен которые там стоят.нужно ещё понимать что работы котла хватит на 4-3 года (ИМХО).потом нужно будет производить кап ремонт котла-либо менять его.иначе, просто я подозреваю, он вас замучает поломками.
поэтому мне кажется что центральное тепло было бы удобнее.не знаю дешевле или нет,но удобнее.
живу в квартире без газа.стоит индукция и печь "горение" плачу примерно 600р в месяц за свет.не экономлю.горит круглые сутки,в доме дети.киловат 2 руб.
печь "Горение" - это в смысле духовка?
прибавьте к этому микроволновку , стиралку, холодильник, теплые полы или кондиционер ....1500-2000 в мес как с куста
Для сравнения, вот как указаны объёмы СМР в третьей очереди: газоснабжение-ввод газоснабжения с установкой газового счётчика. Отопление-индивидуальный  газовый двухконтурный котёл;установка радиаторов без окраски. И в четырнадцатой очереди:газоснабжение-ввод газоснабжения с установкой газового счётчика.Отопление-монтаж системы отопления с установкой радиаторов согласно утверждённого проекта. Поэтому у меня есть опасения, что могут выставить дополнительный счёт за котёл.
Индивидуальный котел при любом раскладе выгодней, так как при покупке тепла со стороны нужно кормить теплоснабжающую организацию, которая в тарифы на тепло будет включать все расходы на производство и транспорт тепла, эксплуатацию и ремонт оборудования и так далее. Когда у вас свой котел, все эти факторы отсутствуют и зависим мы только от тарифа на газ.
Короче- 3 очередь,самая лучшая!!!! минусите....
Плюсанул! Кто бы сомневался то?
А относительно центрального отопления - особо то не газуйте по этому поводу. Во-первых оно и не совсем центральное, а от местной котельной, а во=вторых этой котельной отапливается детсад, а это объект первой категории по теплу. Так что даже при незначительном похолодании у вас тоже будет дома тепло, конечно же если задвижки на ваши дома не перекроют....
а могут ...судя по некоторым должникам по квартплате...могут смело перекрыть ......нам то газ не обрежешь ..а у них будет способ давления на собственников
А вы платите квартплату и будет вам счастье: 
у нас в каждую квартиру свой отвод ...нам на неплательщиков по барабану 
http://news.mail.ru/economics/16776824/gallery/ очень интересно
Да просто сказка.. Особо порадовада фраза: Сейчас, по данным ФСТ, жители России платят за электроэнергию в 1,8 раза меньше экономически обоснованного уровня. Мне кажется, что в этот "экономически обоснованный уровень" наверняка включены виллы с золотыми унитазами и прочими прибамбасами...  А чего стесняться то?
писец .....ну похоже как у нас за газ договор на обслуживание ...а будет такой же на электросети договор 
Техническое обслуживание счетчика и проводов им еще неплохо было бы придумать и лупить с нас те же 250р/мес - вот где клондайк то!
ну наверно придумают потом что нибудь типа вот этого :  http://vninform.ru/287911/article/zhitelyam-samarskoj-oblasti-kompensiruyut-chast-platy-za-gaz.html
Да уж чего только эти уроды не придумают... Теперь гражданин должен будет куда то тащиться, писать заявление, предоставлять чеки и все это, естественно, будет сопровождаться народной забавой под названием "Очередь", скорее всего многодневной, типа как была у нас евроочередь в детсад... Мне, к примеру, некогда заниматься этими делами, так что придется платить по полной - на это и расчет - нищеброды один фик в очереди будут стоять, а с алегархов и так не убудет, будут платить по нговым тарифам...
И главное - все при делах!
Внимательно читаем ДДУ "Объёмы СМР", п.5.2 - ввод газоснабжения с установкой газового счётчика.  Газовый котёл не прописан, поэтому мне почему-то кажется, как бы не пришлось нам доплачивать за котёл и его установку. И хотя в нашем доме ( 3 ) скорее всего будет котёл, нам тоже сказали, что будет доп.договор, поэтому я думаю, что придётся доплачивать.
не,я плачу примерно 600 за всю эл энергию.кондёра нет,но весь остальной набор благ в квартире присутствует.включая тёплый пол на кухне,микроволновку,чайник,холодильник,посудомойка,стиралка и т.д.
а за отопление сколько Вы платите? наверное 2 тысячи в год 24 получаеться можно за эти деньги каждый год новый котёл ставить ну и через четыре года максимум,что нужно с котлом делать это снять теплообменник сам снимал и промыть раствором лимонной кислоты от накипи ну или просто купить новый цена ему 5000рэ
зачем мне их гавно котёл тогда я куплю путный и аккуратный к примеру Valliant c тем же обслуживанием только в фирме и причём бесплатно в период гарантийного срока, а не тот динозавр который они впаривают...и 250 рэ за обслуживание котла платить не буду!
и еще +250 рублей каждый месяц забыли и летом и зимой и даже если котел не включали ни разу за месяц))) Эти 250 рублей тоже самое "кормление газовиков"
.нам то газ не обрежешь наивный))))))))
Извините, ValLuka, а можно поподробнее про доп.договор? Какова тема?
на сайте сказанно квартиры с индивидуальными котлами отопления...ксерокопию уже сделал и на всех рекламных проспектах сказанно "индивидуальная" регулируемая система отопления
а за отопление сколько Вы платите? наверное 2 тысячи в год 24
это смотря какая квартира))) по нормам теплосетей 22руб.за метр это если весь год платить.вот и посчитай.топят так что и сейчас форточка приоткрыта.
в новых домах сейчас свои котлы на крыше.там вообще копейки получаются.
дело то не в теплообменнике.примерно через 3 года начнут сыпаться датчики,не дам больше 4-5 лет мозгам.резина(прокладки),пластик........теплообменник-он железный,что ему станет то
Тема про то, что часть домов будет с котлами, а часть с центральным отоплением. Так вот, про доп. договор- я тоже пропустила мимо ушей, зато дочка приняла к сведению, что сказала менеджер     напоследок, поэтому нужно ходить вдвоём, втроём, особенно если у вас солидный возраст и намечаются склеротические и прочие изменения в организме )))))))))))))).Правда, я заметила, что в договоре не фигурирует газовый котёл, поэтому и узнала, что дома разные будут, поэтому они его не прописали (котёл ). Вот поэтому у меня возникло опасение, что за доп. договоры на установку котла или э. плиты или что там нас платить заставят.(((((((((((((((







с газовым котлом много плюсов
1. нет стояков
2.Хочешь прибавил хочешь убавил и ненадо в форточку деньги выбрасывать
3. там маломощный насос и малый объём на 2-ку литров 20 займёт и если прорвёт что мало вероятно минимальные потери как для себя так и для соседей никакой чугунины
4.отопительный сезон можно хоть в сентябре начинать
5 батареи хоть по всему периметру ставь и в ванную можно,
а тут будут экономить до первых заморозков
6 на случай если нужно уехать можно вообще отключить, правда если в систему залит тосол, спирт и что-то похожее
7 Ну и главное цена в 4 раза дешевле как минимум
 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!