Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Ахтунг! Котел устроил потоп!

Развлекся на Рождество, блин... Уезжал на пару-тройку дней (с 4-го по 7-е), а когда вернулся - на двери записка от соседей снизу, типа "затопили нас".
Бегло осмотрев помещения, обнаружил воду на полу на кухне (по периметру буквой "П" от входа к стене с котлом и далее чуток к окну). Заглянул под раковину - вроде шланги на месте. Подумал, что холодильник разморозился, посмотрел - вроде не похоже... Потом только заметил, за трубами, подходящими к котлу, стена мокрая, причем больше и выше у труб ГВС. Сразу не заметил, т.к. у меня под котлом временный склад всякой фигни (инструменты, строительные смеси, всякие запчасти, досочки, картонки и т.д.), который сверху прикрыт простыней, а она была сухая сверху (видать высохнуть успела). Беглый осмотр показал, что труба отвода горячей воды (ГВС) у самого котла сочится. Отключил котел, перекрыл воду, стал искать телефон СЦ. Дозвонился легко, хотя не ожидал 7-го в 18.00. Объяснил ситуацию, а они мне что-то начали втирать, что было сильное повышение давления в Ключах и у многих проблемы с котлом, в частности у меня скорее всего сработал предохранительный клапан и я могу смело включать котел и, протерев насухо, понаблюдать. На мое удивление, что клапан находится на отопительном контуре и как на него могло повлиять давление в контуре ГВС, они мне что-то витиевато наплели, что я фиг повторю. Повесив трубку, я включил отопление (хотя побаивался, что внутри все залито и может коротнуть), но когда открыл краны ГВС, то по выходной трубе (вторая справа) снова слегка заструились капельки. Перекрыв воду и оставив только отопление, снова набрал СЦ. Говорил уже другой чел, но сразу записал адрес, тут же проверил отсутствие задолженности по платежам и сказал "ждите".
2-3 часа ожидания "скрасил" уборкой воды, разбором всего добра, что было на полу, и оценкой ущерба. Под сухой простынкой оказалась напроч улитая куча моего "добра". Залиты все коробки с электроинструментами (покупайте пластиковые боксы, а не держите в родных картонках), все сухие смеси (на выкид), мука и лук (стояли отдельно, но тоже на полу в бумажных пакетах Ашановских), все досочки и ламинатины (которые планировал использовать). Вобщем все, что в картонных коробках было, либо не было закрыто пластиком или целлофаном. Все коробки превратились в бесформенную массу и отправились на мусорку, как и сухие смеси с мукой. Хорошо, что кухонный гарнитур не успел еще сделать, а то тоже котел закрывать хотел (теперь однозначно на ножках буду делать smiley).
Где-то около 21.00 подъехали два парня. Вели себя вежливо и аккуратно, даже бахилы с собой привезли и одели. Раскрутили котел - внутри сухо. Посмотрели повертели - непонятно. Опять погрешили на клапан, а когда показал, что вентиль сочится, хотели было на сантехников спихнуть, но я сказал, что видел сбегающие капельки сверху запорного вентиля прямо из-под котла. Пошевелили еще что-то и решили поглядеть прокладку какую-то (где-то на стыке отводного патрубка и внутренностей котла). Вскрытие показало, что прокладка (по их словам) была подвыдавлена. Они заменили обе на всякий случай, подкрутили американки, долили слитую воду и собрали все. Протерли насухо, включили - вроде не сочится ничего. Дали подписать какую-то бумажку, сказали понаблюдать и уехали. Остатки вечера и ночь труба оставалась сухой. Однако, сейчас сижу на работе и с волнением жду возвращения домой ибо так и не понял, что произошло. Если выдавило прокладку, то почему она сначала налила сполна, а потом стала только сочиться (давление стало меньше?). Если она так и сочилась после выдавливания, а воду налил клапан (больше вроде нечему, внутри сухо), то как и почему? Давление в контуре отопления было чуть меньше половины зеленой зоны. Есть мысль, что мог при повышенном давлении в водоснабжении травить краник подпитки и постепенно повышать давление в контуре отопления, а потом сработал клапан. Но тогда он закрылся бы в конце зеленой зоны. И вообще не понятно, было ли это повышенное давление? Вот сижу и думаю, что ждать от этого чуда техники? Как кухню то вообще обустраивать с такой миной? Это я еще у соседей снизу не был, не застал их вчера (оставил записку, вечером зайду). Одно понял - с таким котлом начинать надо со страхования и планомерно искать другой девайс на замену...

P.S. Извиняюсь за много букв, но может кому пригодится...
Верно про страхование, это называется страхование ответственности. Стоит не дорого.
А при чем тут ответственность? Котел на техническом обслуживании, и не на самом дешевом...
Тут главное не газовать попусту - котлы эти нормальные, тем более, судя по сбивчивому рассказу, проблема была не в самом котле, а в месте его соединения с трубой, так что даже если поставить котел выпиленный целиком из золотого куска, от такой неисправности это не спасет... Если уж сильно сцыкотно - меняй американки на наши, проверенные временем сгоны с муфтами...
Относительно давления - они не врут, в последнее время оно поднимается до четырех очков по ночам и до трех днем, раньше было два днем и три ночью... В данный момент я не поленился, глянул на манометр - 3,5.... Вполне возможно, что в данном случае не выдержала прокладка в американке на трубе горячей воды (она всегда под сетевым давлением находится) и случилось то, что случилось...
Так что не переживай особо - все будет хорошо, если не сломается вновь :)
Я когда уезжаю на несколько дней, то всегда перерываю вентиль ввода воды от стояка, так спокойнее. 
жестко вы поступаете -  "перерываю"
зубами чтоли?
Кстати, у соседки протекло не в районе котла или мойки, а над дверью на кухню. Благо не сильно, закрасим. Какой краской у нас потолки красили знает кто? Акрилом или чем, что в Леруа прикупить, чтоб не сильно отличалось?
самое дешевое бери, не промахнешься.
валиком крась, иначе фактура не совпадет
Ну прокладку то вряд ли выдавит, скорее всего когда собирали американку, немножко кривовато части поставили вот и результат, а давление подняли наверняка в связи со вводом новых очередей - прибавится народу и давление упадет...
На вас не угодишь - давление низкое было - плохо, приподняли - тоже плохо... :)
В прошлом году по весне в кранике резинка лопнула и он не держал. Специалисты со второго раза сумели ее поменять, о чем я тут писал, ну и заодно посоветовали не закручивать его со всей дури, а дури у меня достаточно... Закрутил его аккуратненько, а тут внезапно давление подскочило и видимо не сдюжил он... Подкрутил со всей дури - пока держит...
Наверное К пропустил, обычная опечатка, не спец по набору СМС и текстов.
Но, если прокладка не выдержала, то она так и сифонила бы, а она еле сочилась, когда я пришел. Причем, как сказала соседка, протечка случилась вчера днем, а вечером я уже был дома. Т.е. за непродолжительное время налило. Разве могла прокладка сначала лить, как из ведра, а потом перестать? Или все же был сброс через клапан?
Понятно, что не Дюлуксом, Альпиной или Дюфой красили :)
Просто оттенок у разных фирм отличаться может.
Так прокладку не в американке поменяли. Даже не знаю, как объяснить (да и видно плохо было из-за двух спин), но там снизу на корпусе котла вокруг этой трубы латунной есть три винтика. Вот их откручивали и снимали какую-то коробучку или еще что внутри корпуса (не разглядел) и уже оттуда вынули синенькую прокладочку. Т.е. пропускало где-то на стыке наружней и внутренней частей, причем травило только наружу, внутри было сухо. Хотя, мож я чего недопонимаю (где там американка и т.д.), но все соединения с подмотками они не трогали, только подтянули.
давление подняли наверняка в связи со вводом новых очередей - прибавится народу и давление упадет
А пока пусть люди топят друг друга? За чей счет банкет?
Дык, а почему не сделать просто столько, сколько нужно, а не так, что либо маловато, либо многовато? В данном случае, чем больше, тем лучше не работает :)
Кстати, а сколько нужно (в смысле положено)? 3?
Или все же был сброс через клапан? Склоняюсь именно к этому сценарию... Возможно днем экспериментировали с давлением ХВС... Похоже у меня такая же хрень началась - ща обратил внимание, что из котла что-то капает, а там давление в красной зоне уже... Блин, в четыре утра... Давление холодной воды 5 очков, наверное краник подпитки не держит... Там такая микроскопическая резиночка стоит, в прошлом году ее менял - аналогичная хрень случилась...Пока под клапан подставил ведро - пусть капает в него если что, хотя мне кроме мышей проливать то особо не кого :)...
Может можно какой-нибудь перепускной клапан или редуктор (как там правильно) на 3 атмосферы замутить со сбросом в каналью? Хотя при постоянно повышенном давлении платить за воду замучаешься, а до счетчика поставить не дадут, видимо. Пока буду думать, как с клапана слив в каналью замутить, но это тоже переплата за бесполезную воду плюс нет гарантии, что где-нибудь опять прокладку не выдавит или соединения потекут...
Похоже у меня такая же хрень началась - ща обратил внимание, что из котла что-то капает, а там давление в красной зоне уже...
Я вот никак в толк не возьму, какая взаимосвязь между подскачившим далением и стрелкой котла?
Контур отопления закольцован и давление внутри него регулируется либо сливом, либо подпиткой. ПОДПИТОЧНЫЙ кран у Вас сорвало что ли???
Или это та вода, что на умывальник греется?
"Давление холодной воды 5 очков, наверное краник подпитки не держит..."  так то

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!