Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Мэрия Самары объявила аукцион на покупку детского сада за 249 млн рублей

Администрация Самары 4 июля объявила аукцион на покупку здания детского сада с движимым имуществом, благоустроенным земельным участком, для размещения учреждения на 350 мест. Начальная стоимость контракта - 249,26 млн руб., сообщает "Самарское обозрение".
Согласно техническому заданию, здание должно располагаться в пределах Красноглинского района с общей площадью земельного участка не менее 1,2 га. Требуется, чтобы здание детского сада не превышало 3-х этажей (без учета цокольного этажа). Ввод в эксплуатацию - не ранее 2011 года.

Территория детского сада должна быть обнесена металлическим ограждением по всему периметру, высотой  не менее 1,5 м. Прилегающая к зданию территория должна быть благоустроенной, с игровой территорией на 18 групповых площадок, индивидуальных для каждой группы, с соблюдением принципа групповой изоляции, с установкой теневых навесов.

Срок поставки - в течение 5 дней со дня подписания контракта. Гарантийный срок на здание составляет 5 лет, на элементы благоустройства, технологическое и инженерное оборудование и мебель - 12 месяцев.   


P.S: Наверное, это про наш д/сад. 
Конечно про наш, и цена практически снижаться не будет, максимум на один шаг... 
Что то математика интересная получается:
1. ...Кроме того, городские власти направят 27,8 млн руб. на строительство еще двух таких учреждений в пос. Красный Пахарь и 12,6 млн — на приобретение в муниципальную собственность здания детсада в пос. Крутые Ключи.
2. ...аукцион на покупку здания детского сада с движимым имуществом, благоустроенным земельным участком, для размещения учреждения на 350 мест. Начальная стоимость контракта - 249,26 млн руб.
1) 249 000 000 / 350  = 711428,5 рублей стоимость одного места.
2) влияние инфляции опустим, будем считать в рублях 2013 года
3) будем считать, детсад забъется под завязку
4) с родителей за каждого ребенка будут собирать по 10000

711428,5/10000 = 71,15 месяцев что чуть меньше 6 лет.  
Добавив аммортизацию, зарплату и прочие расходы и поборы, приходим к выводу, что деньги инвестор отобъет через 10 лет... 

предлагаю голосование: кто готов 10 тыс платить за детсад? как наберется 350 голосов - свистните.

отважный должен быть инвестор, отважный!
еще одно допущение: приобретаться будет детсад скорее всего на заемные средства и остаточная стоимость имущества через 10 лет будет примерно равна процентам, выплаченым по кредиту....  вот. получается, что можно 10 лет вести все это хозяйство, потом продать(найдите ка покупателя!) и только так мы выходим в 0.

Можно конечно подрабатывать все это время гендиректором детского садика и платить себе зарплату тыщ в 60 - это и будет прибыль от всего мероприятия.
Вы что то бредите. Мэрия покупает детский сад у застройщика.
Но у нас как бы рыночная экономика, и что бы не было монополии, объявляется аукцион на покупку, то есть тоеретически продать может не только застройщик Авиакор, но и кто либо другой, например я бы построил такой же дет. сад, с теми же бы условиями и смог бы участвовать в аукционе и продал бы, я его например ,а не Авиакор. На практике всё конечно понимают, что условия писалилсь под этот конкретный дет сад, который построил Авиакор, поэтому аукцион чисто формальность.
А если найдется сумасшедший алегарх и таки купит детсад? Что тогда? Администрация скажет - извините, доигрались, теперь платите баблосы дяде...
Хочу еще заметить, что нужно будет платить за свет, воду и самое главное - отопление. Такакя котельная в сутки сжирает 100-200 кубов газа, так что прикиньте сколько будет стоить эксплуатация, плюс еще нищенские зарплаты персоналу детсада...
купить может только администрация. Они предлагают построить (за неделю) и продать им конкретный объект (детский садик) в конкретном районе. Что тут не понятного?
А так в этом районе этим критериям отвечает только один объект-то все ясно.

Т.е продавцов может быть много-покупатель один. Если кратко.
абсалютно верно.
А вот что еще было недавно в новостях
В рамках софинансирования расходов на возведение здания детского сада в Советском районе поступит 30,9 млн. Кроме того, городские власти направят 27,8 млн руб. на строительство еще двух таких учреждений в пос. Красный Пахарь и 12,6 млн — на приобретение в муниципальную собственность здания детсада в пос. Крутые Ключи.
P.S: Наверное, это про наш д/сад. - Ватсон, вы в совешенстве изучили мой дедуктивный метод... (С) Ш.Холмс...То есть, другими словами, детсад теперь продадут и он станет частным?
наоборот.... его наконец-то купят smiley
Элементарно!smiley

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!