Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Управляющие компании МП г.о. Самара «Коммунальник» и ООО «АВИАКОР-Стандарт» были подвергнуты государственной жилищной инспекцией Самарск

Согласно части 1 статьи 7.23.1 КоАП РФ данное административное правонарушение предусматривает штраф в размере от 250 до 300 тысяч рублей на юридическое лицо.
В связи с неуплатой штрафа в установленный законом срок, обе организации признаны судом виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.25 КоАП РФ. Они подвергнуты административному наказанию в виде штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, а именно в размере 500 000 рублей каждая.
Теперь обе управляющие компании должны заплатить сразу два штрафа.
Первый, в размере 250 тысяч – за пренебрежение прозрачностью, а второй – за неуплату штрафа, в его двойном размере. Итого, 750 тысяч рублей – МП г.о. Самара «Коммунальник» и столько же ООО «АВИАКОР-Стандарт».
Если же говорить о картине в целом, то с начала 2012 года ГЖИ Самарской области подвергла 40 управляющих компаний и их должностных лиц административному штрафу на общую сумму свыше 8 миллионов рублей за несоблюдение требований законодательства о раскрытии информации.
«Суммы штрафов, согласно действующему законодательству, подлежат уплате из средств, которые управляющие компании получают по тарифу за услугу «управление жилым домом, – подчеркнул руководитель государственной жилищной инспекции Самарской области Андрей Абриталин. – Из средств, получаемых управляющей компанией на оплату других услуг, например, коммунальных, штраф оплачиваться не может. Таким образом, оплата штрафов контролирующих органов уменьшает прибыль управляющей организации.
Средства, которые взимаются в виде штрафов, направляются в бюджеты городов и муниципальных образований, на территории которых рассматриваются дела об административных нарушениях. Так, деньги, перечисленные за штрафы самарских управляющих компаний, перечисляются в бюджет города Самара».
По информации Управления информации и аналитики Администрации городского округа Самара
за что штрафовали то?
за пренебрежение прозрачностью....за неуплату штрафа, в его двойном размере...

как мне думается прозрачности это не добавит, скорее в след. квитанциях ещё больше мути будет.
Ну всё-равно приятно)
Ещё "Роспотреб" должен был пройти с проверкой по поводу вони краской(незаконно производимые строительные работы). Но чего то тишина.
Вот вопрос: если на штрафы они "кладут",  предписания им пофиг, чем то их прошибить реально вообще?
Это,конечно,радостная новость,но жильцам-то какой прок от этого?
прибавят теперь обслуживание, надо же штраф отбивать.. мля..
а какой прок вслепую платить за "то да сё"? до абсурда же дело доходит у некоторых в квитанциях.
Так и сидеть как мыши, какждый в своей норе, втихую матерясь?)
Вот теперь и каток зальют и Ель украсят. 
Этот штраф на жильцов и повесят,как пить дать,будут нас иметь удвоеной силой.Смысл этих штрафных санкций?Они не УК наказывают а нас,жильцов.С тревогой ждем следующую квитанцию за октябрь,что они еще там припишут.И  так уже за моп платим больше чем по внутриквартирному счетчику
Вы же один из первых тревогу бить стали когда квитации ошеломительные пришли. Люди занялись проблемой, ходили, писали, тратили время и силы, что б хоть как то повлиять. А теперь такие настроения зреют,что УК - барин, которого лучше не злить.
Так и будем жить с сознанием холопов подневольных?wink
Валить из этой УК надо.
Валить.....
инициаторы нужны, возглавить кто то должен, а инициатива наказуема. Большинство не спешит лезть на ражон,хоть и не брезгует  опытом инициативных (если пыт положительный).
Инициаторов не будет, да и желающих тоже. Кому нужна УК с большими долгами и косяками. Большая часть мнимых желающих хотят меньше работать и больше получать. 
Любая жалоба от жильцов непременно должна рассматриваться, даже если эта жалоба анонимная. Большое количество жалоб приводят к плановым проверкам. Наше дорогое государство никогда не упустит шанс нахлобучить под благородным предлогом. Только перекладываются эти средства-штрафы из одного кармана в другой. И чему тут радоваться. Возвращается все бумерангом. УК надо будет где-то брать эти деньги на штрафы. И нет у УК такой прибыли. Если бы эти штрафы пошли на субсидирование жильцов КК, а то ведь нет. Нашими же средствами расплачиваться будут, да и откатили наверное немало. Кроче, дурь с этими штрафами полная.
Инициаторов не будет, да и желающих тоже. Кому нужна УК с большими долгами и косяками.

Что-то одно другому противоречит. То никому УК не нужна с большими долгами и косяками, то инциаторов и желающих валить не будт.

УК надо будет где-то брать эти деньги на штрафы. И нет у УК такой прибыли.

только первые три очереди по площади больше 200 т. кв. м. сколько там с кв.м. УК берет за обслуживание в месяц? 13,55? Т.е. где-то в районе 2,7 млн в месяц?

Кроче, дурь с этими штрафами полная.

если УК честно работать не хочет, то что еще делать? точнее даже не УК, ежу понятно, что ноги у всех излишков в квитанциях явно растут из самого Авиакора. свое ТСЖ создавать? нереально, у нас, например, в подъезде из 27 квартир - 20 овощи. ради того чтоб входную дверь на свой же подъезд поставить даже пальцем не шевельнут. в среднем по дому скорей всего то же самое.
Доходы даже если у будут около 3 лямов, то расходов тоже немало. А неплатильщики-овощи их сразу можно минусовать с доходов, зарплата сотрудникам, рабочим, насяльникам. Работа с подрядчиками. Расходов -то много набегает. Чистой прибылью не разбежишься воспользоваться, уводить надо, чтобы получить шоколадку ( а это уже воровство).
А выход какой? Сменить УК можно (только будет тоже самое, и в профиль). ТСЖ нереально. Что делать? Вечный вопрос. 
А может это вообще "муля" про штрафы. Некий политический ход как-то успокоить людей. Типа будете дальше жаловаться-хуже будет. Или-мы наказали, мы бдим, мы хорошие (только штрафы ложаться в бюджете и будут использованы по назначению).
Так и че? Мы понесем заявления в УК о разъяснении приписок. Не разъяснят - заявления в жилинспекцию. И снова превед статья 7.23.1, и снова пока-пока 250 тыр.
Не понимаю только одного: почему дело не передано судебным приставам? Забрать эти штрафы с расчетного счета УК не составит никаких проблем.
Нет резона брать сразу 250, когда можно подождать и припаять ещё 500. Теперь передадут, самое время)
что зачертовщина?У всех чтоли света нет или только у меня?
УК экономит, штраф-то с чего-то платить надо.)))))
В общем дописались вы, местные писатели жалоб - вот теперь готовьте баблос на оплату штарфов :)))
Хоть я тоже от вас пострадал, но откровенно говоря рад, что вы получили такой качественный урок :)))
В общем пишите больше, чаще и литературней и будет вам счастье!
Здесь с тобой полностью согласен)))
Но некоторые кляузники-пЕсатели видимо не согласны - минусят... А что минусить то? Так оно и есть, все доходы УК исключительно за наш счет, расходы тоже... Это только Кадырову, по его словам, деньги Аллах дает, а нашей УК - мы...
вот теперь готовьте баблос на оплату штарфов

счаз прям, ага, разбежались.
не, ты дядь Сэм, если хочешь, можешь, конечно, скинуться УК на оплату штрафа, а я не собираюсь)))
пусть сами крутятся, не маленькие уже. а будут еще мухлевать, чтоб за наш счет штрафы оплатить - опять заявы накатаем.
Ну катайте,катайте...
Одного понять не могу - вы действительо ничего не поняли из вышесказанного или притворяетесь?
Сем, я думаю Рики Тики умный человек и все понимает, только он хочет „чтоб по справедливости и Козлевичу”, но он как будто забыл в какой стране живет, вся страна воровала, ворует и будет воровать, только разные аппетиты у всех. Этот штраф оплатят из прибыли УК (если оплатят), ну а мы рискуем не увидеть каток, красивую елку, школьные автобусы (никто ведь не думает что они окупаются или тем более приносят прибыль). За все, в том числе и штрафы, платим мы с вами.
Cтокгольмский синдром какой то.
он как будто забыл в какой стране живет, вся страна воровала, ворует и будет воровать

это, извините, рассуждения обезьяны, но не человека: "так всегда было, есть и будет, значит лучше сидеть на пальме, жевать банан и даже не пытаться что-то изменить". не для того ли нас природа разумом наградила, чтоб мы меняли мир к лучшему?
Я, как обезьяна, хочу спросить, вы действительно верите в то что сможете изменить образ мышления нескольких поколений? Вы верите что на место этой плохой УК придёт идеальная и мы все заживём как в раю? Я сейчас выскажу своё личное мнение: мы до того как переехать в КК, жили в Юнгородке вчетвером в гостинке, с вечно неработающим лифтом, периодически забирали горячую воду и свет, я уже не говорю о страшном подъезде с отсутствующими окнами и заваренном мусоропроводе,и платили за неё 4,5 тыр. Когда мы переехали в КК, мы как будто попали в другую страну: везде чистота, дворники, машина подметает, газоны, уборка снега и т.д. и плачу я, живя в двушке, за всё это в 2-2,5 раза меньше. Рассуждения обезьяны закончены, награждённые разумом можете начинать минусить.
Вот поэтому вы так и жили, потому, что большинство живет по принципу их хата с краю, а к новому году елку поставят, а они и рады дальше по жизни платять дань. Судя по этому форуму, району и городу, народ у нас достоин своих правителей-хозяев жизни, крепосное право в крови. Мне уже пофиг, умываю руки, воруй убивай е..и гусей!
А я вам + поставил,за ваше не равнодушие к своему мкр.В Юнгородке мне не посчастливолсь самому жить,но о многом наслышан.К нам не кто из Москвы не переехал,мы все откуда то переехали в поисках лучшей жизни но никак не худшей.Плачу за комунальные услуги столько же сколько плачу по месту прописки,разница +- копейки за те же метры.Меня тоже напрягает не прозрачность УК в КК..........А С ВАШИМ ПОДХОДОМ ЭТОМУ ДЕЛУ,НЕ ДОЛГО ВЕРНУТСЯ ПРОШЛОМУ, ОТКУДА ПРИШЛИ.Такая же оплата будет и те же бытовые условия.ВЫ ЭТОГО ХОТИТЕ?
А вообще, я засомневался достоверности этой информации.Ссылки нет,много пролистал но нигде ничего похожее не нашел.Откуда инфа?Не хило было бы спрятать такую сумму под шумок, штраф якобы.
"А вообще, я засомневался достоверности этой информации." asker_1960

Я тоже долго искала первоисточник, но так и не нашла.
Вот хорошо бы уже устроить собрание жителей с представителями УК.
Не пора ли им отчитаться о проделанной за год работе?
Послушать их отчет что куда и на что потратили со всеми отчетными документами, и многие вопросы рассеялись бы сами собой.
вы действительно верите в то что сможете изменить образ мышления нескольких поколений?
ну так всегда есть что совершенствовать. в никарагуа наверное дела с электричеством и водоснабжением еще хуже обстоят, но зачем нам на них равняться? в юнгородок же не ездят пиариться едросы косяками, к примеру, а к нам ездят. наша УК должна работать безупречно хотя бы с этой точки зрения, хотя бы пока не распроданы все квартиры.. :-)
Рассуждения обезьяны закончены, награждённые разумом можете начинать минусить.какие у нас отсталые люди sad
вы действительно верите в то что сможете изменить образ мышления нескольких поколений?

одному мне это конечно не под силу. но я могу начать с себя и с того что вокруг меня. потом, глядишь, появятся единомышленники, которые займутся тем же. а вместе глядишь и выгоним вороватых обезьян-УК со своей территории.

Вы верите что на место этой плохой УК придёт идеальная и мы все заживём как в раю?

идеальных УК не существует. к счастью по закону нам вообще не обязательно кормить УК или ТСЖ. управление многоквартирным домом может осуществляться непосредственно собственниками жилья.
В Доме очень мало реально активных собственников жилья. А если активисты и возьмутся за управление, то их "сожрут" теже соседи -собственники своими претензиями и пустой говорильней. Лишь бы повозмущаться, а реальных действий нет. Все плохо. Если везде все так плохо, значит и жизнь у говорильщиков и писателей плохая. Сначало разворачиваем бурную деятельность, а потом, когда время исполнения приходит, куда все пропадают? Единомышленников не будет и как терпели воров, так и будут терпеть или все пойдет по  принципу " а че мне нельзя чтоли?" Удивляюсь, куда доброта-то делась. Войны не хватает. Сплошной негатив.
Денара за его добрые побуждения "съели", Дядю Сэма, когда он возмутился по-поводу  вонючего подвала тоже долго "долбали" на сайте. А ведь за доброе дело все жильцы-собственники стоят, но только на словах. Поэтому, Рики, сами сказали, что ТСЖ нереально.
В Доме очень мало реально активных собственников жилья. А если активисты и возьмутся за управление, то их "сожрут" теже соседи -собственники своими претензиями и пустой говорильней.

Опять противоречите сами себе) Каким образом "сожрут"? Им даже претензии будет лень озвучить, 100%)
Николай, хорошо, на примере. Допустим, встанем на место активиста. Активист начинает деятельность, старается чтобы все было по-чесноку. Но всегда недовольные жильцы начинают высказывать что им не понравилось (такие будут несомненно и таких жильцов много), не может быть все идеально, потом начинают ходить, выяснять, писать, т.е. "сжирать". Активист потом плюнет на все, потому что даже моральной удовлетворенности и моральной благодарности не будет. Он делает-плохо, не делает тоже плохо. Свои нервы всегда потом станут дороже. Никогда свои претензии не лень озвучивать, тем более, что существует ряд вечно недовольных людей, которые ни дня не могут прожить, чтобы не возмущаться.
В чем противоречие?
В чем противоречие?

противоречие в том, что описанный Вами активист и всегда недовольный жилец, который будет ходить, выяснять, писать это одно лицо, т.к. для того, чтобы ходить, выяснять, писать нужно хоть каплю активности в организме. в конце концов, если один из жильцов жалуется на что-то, то надо просто припахать его к решению той проблемы (тех проблем), на которую он жалуется.
вот в этот раз я с вами согласен, никакого тсж у нас не будет, собрать жильцов пытались по поводу МОПа, ни кто не пришел.. всем пофиг, будет председатель бегать и всем доказывать нужны деньги на то-то и то-то.. а все забьют.. он побегает побегает и пошлет всех, прийдет другой, третий...
уж лучше УК, хотя к ней есть вопросы..
Вопрос так не стоит о смене УК.......пока.Лично я не разу даже и не задумывался про  это.Мы сами живем меньше года а УК работает чуть больше чем мы переехали.Надо требовать с них по закону отчет перед жителями,вывести на прозрачную чистую воду,добиваться прозрачности что бы не возникали такие вопросы как,почему оштравовали и остальные не понятные вопросы.
я об этом и не спорю, просто тут некоторые, в каждый пост вставляют, что ук надо свергать... лично я против..
А почему так?Почему не отвечает тот кто накосячил  в свою  пользу,карман?У нас не осталось ни одного право кроме как платить, сколько напишут в квитанции?

Чистая прибыль УК Авиакор-Стандарт в 2011 г. была 2 млн. 039 тысяч. Из этой суммы оплачиваются и штрафы. Так что на жильцах сумма штрафа 750 тыс. никак не отразится. а вот собственникам УК очень накладно заплатить больше трети своих доходов за прошлый год.  

вы действительо ничего не поняли из вышесказанного или притворяетесь?

Из вышесказанного чего? Того что прибыль УК уменьшат на 750 тыр.? Что тут нужно понять?
пусть сами крутятся, не маленькие уже. а будут еще мухлевать, чтоб за наш счет штрафы оплатить - опять заявы накатаем.

Рики, будут мухлевать, что даже и не прикопаетесь. Или с вами на мировую пойдут как с занозой в их руке, предложат кругло-приятную сумму за моральный ужерб и чтобы замолчал, вы даже и отказаться не сможете. Когда дело касается решения проблем путем компенсации куда-то принципы уходят, и честность со стойкость куда-то прячется.
Рики, будут мухлевать, что даже и не прикопаетесь.

Ну пока на это УК не хватает. Все их намерения шиты белыми нитками. Где предпосылки к изменению ситуации?

Или с вами на мировую пойдут как с занозой в их руке, предложат кругло-приятную сумму за моральный ужерб и чтобы замолчал, вы даже и отказаться не сможете.

Фантастические сюжеты без комментариев))
Фантастические сюжеты без комментариев))

Это не фантастика, а реальность. И чаще всего так и происходит. Поверьте, личный опыт ответчика.
И вы предлагаете молча,покорно относить деньги за не существующие долги, придуманые и навешаные на каждую квартиру с потолка?
Если приносят квитанцию, даже меня не устроившую, я пойду и оплачу. Потому что если не оплачивать, то у меня же сформируется долг и потом другие вытекающие из этого обстоятельства. Но выяснять почему такая сумма в квитанции я тоже буду. Прежде всего попрошу разъяснения суммы, а не буду додумывать сама. Если с чем-то не согласна буду просить перерасчета. Конечно это время и придется на хождение потратить его не мало. Все можно решить мирным путем и вполне достойно, что все останутся довольны. Зачем накручивать себя и нервничать, когда еще не разобрался. 
Все можно решить мирным путем и вполне достойно, что все останутся довольны.

Не понял, Авиакор спускает в УК платежи, которые должен был платить сам (газ и электроэнергия до передачи квартир собственникам), а УК сует это всё в квитанции. Как это можно решить мирным путем?
Николай, пример такой квитанции дайте, пожалуйста. 
Пример, кликабельный (не моя квитанция, правда, мои квитанции дома все, но в моих аналогично все)



ТО ВДГО на период отсутсвия договора с ООО "СВГК" можно не смотреть, его перерасчитали в ноль (не знаю как другим, мне точно)
Зато Газоснабжение на период отсутствия договора с ОАО "Самарагаз" у меня в сумме с перерасчетами точно равно стоимости газа указанного в акте первичного осмотра узлов учета. Это как раз тот газ, который должен был оплатить Авиакор, т.к. у меня акт осмотра узлов учета подписан до акта приема-передачи.
Примеры квитанций с выросшим в сто раз МОП нужны? А ведь 99,9% в этот МОП могут засунуть всю ту, электроэнергию, которую должен был оплатить Авиакор. Не зря же УК внаглую нарушает пункт 44 постановления правительства РФ №354 при расчете электроэнергии МОП.

Авиакор спускает в УК платежи, которые должен был платить сам (газ и электроэнергия до передачи квартир собственникам)

А где сказано, что Авиакор должен платить сам, в каком документе?
Дэвушка! Ну столько уже разговоров было на эту тему! Вы где были-то? )))
Мартини, тут и была и все это читала. ))))) Просто не вижу смысла в этой борьбе. Лишняя трата времени и бестолковая говорильня. Ничего же не добились, только потрепались и выплеснули негативные эмоции. 
Ну что значит не добились? Мне 440 рэ за газ вычли. Осталось все лишь 280 за то. Жду квитанции за ноябрь и обещенного вычета.
Не добились, кто не бились!
Мне всё под НОЛЬ вычли,не с первого и не со второго раза даже. Так что если долбить регулярно результат будет.
Сегодня вычли, завтра насчитают. Дело времени. Так что, ваша работа будет-ходжение и вечные споры и вопросы, только эта работа Вам дохода приносить не будет. 
Сегодня насчитали, завтра вычтут. Дело времени.
Сейчас многое делается через интернет, не надо ходить.
А где сказано, что Авиакор должен платить сам, в каком документе?

В ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если этого мало, можете почитать еще постановления ФАС ПО от 19.03.2008 №-А65-24128/07-СГ1-18, от 06.03.2008 №-А65-24136/05-СГ1-17, ФАС УО от 16.01.2008 №-Ф09-10699/07-С5.
Николай, а нарушения статьи 153 не было (по той квитанции, что Вы разместили). Все оплачено.)))))
Ну понятно, что все уже оплачено. Почему только это появилось в квитанциях раз уже все оплачено? :-)
Даа... В нашей стране никогда не будет порядка. Люди стали овощами на самом деле. Печально.
бестолку трындеть(
Кому нравится платить 1500 за вымышленный газ пусть платит. Кому на аккамуляторах сидеть, тоже вправе, пусть сидит. Кому за моп 600р. - не накладно, тоже флаг в руки.
Но есть (как мне думается) допустимые рамки наглости, есть предел терпению, когда приходится действовать. Если кто-то способен проглотить от УК  "Ты чьих, холоп, будешь?", это личное дело каждого.
Даже не возражаю чтоб меня лично винили в том что не будет катка или чего-либо ещё(вопрос ещё,кстати). Ясно, что виноватых искать легче и интересней, чем ляшками шевелить.)
Прошлой зимой каток был, залили и бросили, не чистил никто! Я пол дня  убил чтоб лопаты "снеговые" надыбать в УК(сам хотел малясь размяться), так и плюнул! Если УК заинтересовано в чём-либо она это делает, а если нет, то и ...
Полностью солидарна с вами
То, что тут квартплата в два раза ниже, чем в Юнгородке, заслуга, не нашей УК, а проектировщиков, отказавшихся от замшелой идеи центрального отопления, затем у нас нет лифтов и мусоропроводов, в ЮГ за это регулярно снимают баблос вне зависимости от их работоспособности...
А , кстати, сайт с отчётностью, тарифами и прочее там такое-всякое,  должОн быть в обязательном порядке, вроде? Он есть у УК? может бонально за НЕГО/ его отсутствие хлопнули штраф? Сидим тут обольщаемся, что из-за писанины активистов наших!)))
УК получили за свой косяк а активисты тут не при делах, не надо наезжать.Активисты ихний отчет не тонируют какбе,хотят прозрачности и честности только и всего.
По-поводу отчета УК. Нарисовать этот отчет можно очень красиво и логично. Только это будет только маленькая "писалька", а реальность за забором .
И писать, и читать и слушать красивые отчёты мы все, наверное, умеем. Дело не в этом.

Если тема обсуждения не провокация, то у меня, например, возникают вопросы к УК:
1.Почему УК допускает пренебрежение прозрачностью в своей работе?
2.Почему не оплачивает штраф ЗА ЭТО в установленные законом сроки и, таким образом, вынуждена оплачивать ещё бОльшие штрафы?
Слушая ответы на них в УК, не будешь успевать стряхивать лапшу с ушей.
Это всё вопросы не личного характера.
Винить тех, кто жаловался на УК, в том, что УК оштрафовали из-за них, и что штраф ЯКОБЫ теперь на жильцов раскидают - АБСУРД!!! Каждый имеет право на выбор. Вот и все. Лично я за каждую хрень платить не собираюсь. Мне деньги с неба не падают.
Кто сидит на ж.пе ровне - сидите! А нападать на людей с активной позицией - это перебор.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!