Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

почему в графике платежей за ипотеку в полной стоимости кредита стоит процент больше

У всех ли, кто брал ипотеку по программе "10-10-10"  в графике платежей в конце, где стоит слово "ИТОГО" в полной стоимости кредита стоит процент больше, а именно 10,5%. Вопрос жизни и смерти)))
У меня также, почему не знаю, для меня не критично
У меня такая же цифра. Думаю, из-за страховки, которая включена в ежегодные платежи.
У меня такая же цифра. Думаю, из-за страховки, которая включена в ежегодные платежи.
нет это не страховка. а что то другое. 
Это называется ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА 10,5%
спасибо. спрашивала у своего специалиста, звонила в сбер, ездила в  банк, спрашивала у "стороннего" ипотечного специалиста...никто вразумительного ответа так и не дал. Поняла только одно, что это внутрибанковская цифра и по сути ее не должно быть в договоре...типа, на нашу процентную ставку не влияет.
Эффективная-это ставка рассчитаная в соответствии с тем, сколько вы РЕАЛЬНО в итоге заплатите по кредиту То есть при её расчете помимо ваших ежемесячных платежей уже учтены все комиссии и дополнительные вложения что вы потратили при оформлении кредита и потратите ещё, если это предусмотрено. На ежемесячный платеж конкретно по кредиту это никак не влияет. Просто с 2008года ЦБ обязал все банки показывать своим клиентам эти проценты-они и показывают.
да у нас так же стоит 10, 5
это включены все расходы по кредиту - за перевод денег застройщику, за страховку и если что есть еще , все там
да у нас тоже процент выше. спрашивали и нам ничего вразумительного не ответили чтобы это могло значить.
ох
я ж написала!!! поверте , как человеку работающему в данной сфере....
еффективная - это включая все доп расходы
а годовая - это именно на ту сумму которая пошла в кредит - на ваш фактический долг
Полуофф... Черный юморок в тему с Удава... :

Таки злой вы человек!
Если Вас "пока" это не коснулось - детям свой "хрущ" на "Безымянке" оставили - почета и уважения - ну никак не вызываете(((
Унылый, Вы, однако ж...
Шик, дядя Сэм!:) 
Да не злой я - это, к сожалению, суровая правда жизни... :(
Ипотека ипотеке рознь, брать надо тоже с умом, у меня платеж процентов 20-30 от доходов, А знакомые взяли в городе и выплата по ипотеке 150% от их доходов..(оформляли на родителей мужа, чтобы банк одобрил) ходят каждый месяц по родителям, побираются.. зато в городе живут.. писец
брать да надо с умом конечно...надо сравнить ваши доходы с их доходами(мож у вас доходы больше), какую они квартиру купили (может у них в 3 раза больше вашей)..

квартира у них однушка  хрущ, у нас тут двушка, да доходы у нас больше, я ж не спорю, просто на их месте, я бы лучше взял ту же однушку тут, им не хватило бы на неё всего 300 000, а сейчас у них ипотека 1000 000 на пять лет (взяли хрущ свой за 1700 000), и жена в декрете, платеж 25 000 а зп у друга 20 000 у жены 2500 пособие.. ну как-то так.. просто я не понимаю зачем идти на такие жертвы, ради чего?

Читала как-то, платеж по ипотеке должен составлять не больше как раз 20-30 процентов от доходов, иначе спустя небольшое время она станет морально и физически непосильным бременем. Так что у вас, получается, идеальный вариант!:) 
мерси)) у меня тут вообще идеальный вариант, домой еду с радостью..
Что вам так ипотека то не нравится? Снимал я за 9 тысяч рублей и это считалось очень хорошо, сейчсас плачу 13.5 тысяч рублей, но за свое, от доходов примерно 20%
сейчсас плачу 13.5 тысяч рублей, но за свое - не сделаю большого открытия, но "твоим" оно станет лишь после того, как выплатишь ипотечный кредит, а до этого времени, эта квартира принадлежит банку, со всеми вытекающими...
ты такой умный анкл сем...  за нас не переживай, выплатим... и никаких вытекающих
а платим действительно за своё, потому и не жалко.. когда снимал жаба приходила.. в виде хозяйки, за зп ежемесячно)) я вот половину уже выплатил, можно я буду говорить, что кухня и детская уже моя?
сделаю  открытие, банку она не принадлежит, а лишь в залоге, иначе как собственность не оформили, и прописаться не смогли бы.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!