Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Кондиционер

Медленно и неотвратимо приближается лето. У меня вопрос к тем, кто уже устанавливал сплит-систему - нужно обращаться в УК для согласования? А также к тем, кто планирует ее приобретение - какие сейчас есть интересные предложения?
В МВидео завтра начинается интересное предложение. А насчет УК - ХЗ. По закону фасад многоквартирного здания является как и всё многоквартирное здание собственностью владельцев квартир, ну и немножко собственностью Авиакора у которого коммерческие помещения в каждом доме есть. Каким боком что-то с УК надо согласовывать не очень понятно, тут скорее надо согласовывать с другими собственниками. Ну и не забываем, что согласно ст.25 ЖК РФ установка кондиционера будет являтся переустройством жилого помещения.
Для согласования переустройства жилого помещения собственник должен представить в департамент строительства и архитектуры городского округа Самара заявление о переустройстве и (или) перепланировке, правоустанавливающие документы на жилое помещение, подготовленный и оформленный проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, технический паспорт жилого помещения, а также заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры, если жилое помещение является памятником архитектуры, истории или культуры.
Однако в согласовании переустройства жилого помещения могут и отказать, если проект переустройства и (или) перепланировки не соответствует требованиям законодательства.
Правилами технической эксплуатации жилищного фонда запрещено самовольно устанавливать кондиционеры. Ответственность за самовольную установку кондиционера установлена ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и представляет собой предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до 1500 рублей.
Там просто в Договоре с УК есть п.7.1, где "...запрещается установка антенн и систем кондиционирования". Что они на эту тему глаголят?
А какая разница что они на эту тему глаголят? Они вообще кто такие? Правильно, наемная организация чтоб за нами в нашем доме и около дома подтирать, грубо говоря, а не что-то нам запрещать. Не так важно что прописано в договоре, важнее то, что они могут нам предъявить. А предъявить они ничего не могут, даже по договору этому, максимум что они могут сделать - пожаловаться в департамент строительства, чтоб штраф выписали собственнику. Но если у собственника все с департаментом согласовано, то никакого штрафа не будет. Другое дело если наша УК оказывает услуги по согласованию установки кондиционера с департаментом, тогда да, было бы удобнее дойти до УК и через них все сделать. Не каждый ведь осилит сам подготовить проект переустройства.
Какое информативное сообщение.
В смысле закон бредовый
но несмотря на это УК дает свои тел на установку кондиционеров. Кто в этом случае согласовывает? Или получается так, что для своих установщиков зеленый свет и срать бы на законы, а как другие - то начинают пугать законами.
не нужно ничего согласовывать с УК. Нужно ставить внешний блок кондера на уровне верхнего края окна. Те фирмы/монтажники, которые уже ставили кондеры в КК, знают это. Я уже заказала предмонтаж, трассу мне проложили. Через пару недель планирую вызвать на основной монтаж. Могу посоветовать монтажников. Фирма небольшая, цены приемлемые. Знаю их давно, люди очень надежные.
А что насчет ст.25 ЖК РФ? Согласовывали с департаментом переустройство?
И какая часть внешнего блока должна быть на уровне верхнего края окна? Нижняя или верхняя?
верхняя. если будет нижняя, то ваш кондер залезет на уровень верхнего этажа.
вот здесь пример
www.vdolevke.ru/objects/4937/foto/39018.html
По поводу кондиционеров пишите мне в личку.У мужа своя фирма.Работает и по безналу в том числе.Цены ниже рыночных,учитывая то,что монтаж и сам кондер дешевле брать весной.
установил кондиционер, проблем нет
в памятке от авиакора просят только согласовать вертикальные и горизонтальные соосности внешнего блока, чтоб дом не был похож на новогоднюю елку, и это правильно
Sveta_Ku, а какой сейчас ориетировочный порядок цен на кондер с установкой для 1-ки?

я оплачивала его еще в январе:) до сезонного повышения цен, так что по актуальной цене вряд ли точно скажу..
суммарно вместе с установкой кондер вышел чуть больше 20 тыс руб

smiley А сейчас как раз сезонное понижение цен. Установка кондиционера за счет МВидео.
ну так кто ж спорит:))) сама в сети бытовой техники работала, знаю:))
по вашей ссылке самый дешевый внутренний блок 8990 (и то в москве). + цена внешнего блока, о которой указанный магазин скромно умалчивает. Это порядка 12-13 тыс.
Ну и конечно они вам сделают бесплатный стандатный монтаж:) насколько помню, при этом трасса не должа быть более 3 метров. если больше - установка за ваш счеет, ибо нестандарт.
Это сплит-системы и цена за комплект внутренний+внешний блок. Ссылка на Московский сайт нужно поменять город на Самара. Интересное предложение, надо зайти уточнить.
мвидео - ушлая конторка не советую с ними связыватся. Частенько пытаются паленку сплавить.

P.S.: Скупой платит дважды.
Паленку сплавляют во всех магазинах и по акции и без. P.S.: Кто не рискует тот не пьет шампанское.
Купил сплит-систему LG за 13560 с бесплатой установкой, самые дешёвые SUPRA за 9000 уже разобрали, да и LG осталась 1 шт. после меня.
лыжи - шумноваты. не ставьте там, где спать будете
Больше года назад поставили кондиционер, цену уже не помню, демонтировали со старой квартиры перед переездом в КК. 2-ой год висит никто ни разу не докапался, хотя тоже слышала что нужно согласовывать и т.д.
В квартиру лучше ставить инверторные кондиционеры, цены конечно повыше, но комфорт и здоровье дороже, они экономичнее, надежнее и долговечнее,  ставишь ведь не на один год!
да, полностью согласен.

И почему то у меня предубеждение против китайского товара. Уж больно они все одноразовое делают.
Думаю если ставить то Мицубиси или Фуджик. Кто что думает по этому вопросу?
что-то сомневаюсь я, что в наше время можно найти бытовой кондиционер, сделанный не в китае. ну разве что это будет дайкин, который стОит как говорящий слон..
да в жару под 30 и с дешевым кондиционером будет и комфорт и здоровье))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!