Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Проект газоснабжение 3-ей очереди

 Удалось достать 2 листочка из проекта газлснабжения 3-ей очереди. Эти данные достоверны.  Согласно проекту предусмотрена установка в каждой квартире газовой плиты.
Проект один и никаких отдельных проектов на газовую плиту не было.
www.vdolevke.ru/objects/4937/docs/2479.html
www.vdolevke.ru/objects/4937/docs/2480.html
Интересно откуда эти листочки?
А вы как думаете? 
Этот проект как бы ни о чем) Они Вам скажут что первоначальный проект был без плит, а потом решили "облагодетельствовать" дольщиков и переделали проект за свой счет, плюс допилили квартиры в соответствии с новым проектом за свой счет, а Вы теперь немножко компенсируйте расходы. С юридической точки зрения наиболее правильная позиция по 3200 будет:
Часть 1.
а) по договору Авиакор должен передать дольщику жилое помещение: N-комнатная квартира.
б) Согласно п.2, ст.15, гл. 2 ЖК РФ "Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования))."
в) Требования изложены в постановлении правительства РФ №47 от 28.01.2006 Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу: "12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение)."
г) Газовый котел в совокупности с радиаторами лично я считаю отоплением, так что будьте добры сделать газоснабжение в виде возможности подключения газовой плиты, иначе пусть нас рассудит суд. И еще не известно на чью сторону он встанет.
Часть 2.
Никто из нас не просил Авиакор заниматься какими-то доп. работами, договоров и соглашений на доп.работы не оформлялось, собственно никаких юридических рычагов давления на дольщиков у Авиакора нет. Так что это личное дело каждого дать Авиакору то, что просит или не дать. Зато у дольщиков есть вполне себе юридические рычаги давления на Авиакор в виде взыскания неустойки за просрочку ввода дома в эксплуатацию или нарушения договора в части срока передачи дольщику квартиры после ввода дома в эксплуатацию.
Часть 3.
Если Авиакор хотя бы предъявит первоначальные согласованные с СВГК ТУ(техусловия) по подключению и присоединению к газовым сетям домов без газовых плит, а так же документы подтверждающие понесенные расходы, тогда уже будет совсем другой разговор.

ЗЫ: Извиняюсь что многабукафф.
Элна ПГ-2 не подойдет?)



Скорей всего ПГ-2 это плита газовая двухконфорочная)
Этот проект взят у компании СВГК. Он у них один, первоначальный! Сразу был с указанием наличия плиты.  Просто так бы не стали размещать данную информацию Если кто-то считает это не обоснованным аргументом платите 3200. И так ясно что платить будете за воздух.
Опа, второй листок то я не посмотрел. А нет ли возможности достать ТУ №95 от 28.02.2011, который упомянут на втором листе?
Вот сейчас наводим справки.
Спасибо! Хотя косвенные улики указывают что в ТУ таки возможность подключения плит в каждой квартире оговорена. Если это действительно так, то ТУ будет серьезным козырем против Авикора. Без выполнения ТУ Авиакор не сможет подключить дома к газ.сетям, а значит не сможет ввести дома в эксплуатацию, а значит не сможет выполнить ДДУ, а значит оплата всех работ по выполнению ТУ на стороне Авиакора, а не дольщиков.
Тех. условия скан  не получится сделать.
Проект сделан на основании документа ТУ № 95 и в нём указано  о наличи газовых плит. 
Интересно, являются ли эти ТУ гостайной и можно ли их копию получить в СВГК простому гражданину?)
О чем вы говорите, это просто бумажка, вы хоть одну подпись лиц кто ее разрабатывал, проверял, ГИПа на ней видите, я нет, а потому это просто бумага для туалета (хотя и жесткая)
"Бумажку" с подписями и печатями Вам скан никто сделать не даст, по крайней мере мне, не тот статус. Просто люди, работающие в СВГК помогли достать проект в том, виде который отдавался на подписи. 
Как бы, если Авиакор предъявит кардинально другой проект с подписями и печатями, то мы с удовольствием его посмотрим. А пока его нет будем смотреть в этот.
ЛЮДИ!!!
 Как вы не можете понять, что вы платите за услуги по подключению газа. Чтобы его подключили без нашего присутствия. Ибо нереально собрать столько народу вместе. Я не понимаю почему столько дисскусий на этот счет. Я вот никак не смогу туда приехать и что из-за меня всем по стояку газ не дадут? мне проще заплатить. Тем более сумма не великая. Мне просто не понятно что столько разговоров из-за 3-х тысяч рублей. С вас же не 30 просят как с первой очереди.
всё таки наверно данная услуга столько не стоит, тем более оптом))
отлично написано большинству... вас тут от силы человек 50... тоже  мне большинство.

квартиру то вам может и передадут и бумажки вы подпишите, но вот будет ли в этой квартире газ это большой вопрос...

Ладно посмотрим кто прав после 21...
газа в жилом  помещении не быть не может! Люди уже оплатили своё жильё! А то что проект,якобы, изменился, это всем понятно чья проблема!
Накрайняк дайте нормальное доп соглашение. ВСЁ ХВАТИТ!!!
diamanat - мы уже поняли кто ты есть, твои комментарии тут не в тему, досвидания отсюда!
И кто я есть???... 
Шпион самый настоящий))) Если уж так нужны Авиакору эти несчастные 3200 якобы за подключение газа, то потрудились бы для начала обзвонить всех дольщиков. И внятно и на законных основаниях обосновать требуемые ими деньги!  А то представители этой "замечательной" компании звонят только избранным или напоминают людям, которые сами им позвонили узнать про интересующие их вопросы... Так что пусть гуляют лесом они со своими 3200 за подключение газа, учитывая что даже договор, который они предлагают,  не о чем... Мне кстати так и не звонили))) И если нужно будет мое присутствие при подключении, то лучше уж я туда приеду, а на 3200 игрушку сыну куплю!!!  
Нужно не конкретно ваше присутствие, а всех.. вот этого точно не добится...
Нах*я спрашивается нужно присутствие всех? Для массовки? Улыбаться и махать ручкой газовщикам?
Для включения газа газовщикам нужно:
1) доступ ко всем газовым трубам и оконечным устройствам
2) сами оконечные устройства подключенные к трубам
доступ во все квартиры у Авиакора есть
плиты мы могли и сами поставить
Насчет плит я уже сказал, что не все могут поставить плиты, так как у многих будут встройки. И нет времени возится..

На сим откланиваюсь.
Вот у кого нет времени, тот пусть и платит. У меня, например, есть и время, и желание. Так что я и сам бы мог побеспокоится о плите и дешевле чем за 3200. Только Авиакор почему то мне выбора не предоставил. Сделали все за меня, когда я их не просил и теперь еще чето с меня хотят.
Согласен абсолютно! даже готов оплатить Конечное устройство по адекватной стоимости, даже дог. не спрошу и чеков не надо! 500-700 рублей красная цена!
С diamanat всё ясно - анкета свежая, цель создания очевидна, всё.wink
анкета свежее некуда.. 
www.vdolevke.ru/objects/4937/21912.html

У меня был коварный план зарегестрироватся год назад... отписатся в одном доме, а потом всех заставлять платить 3200... 

Ох жеш я КОВАРЕН.....
Так если есть у вас серьёзные связи в СВГК может договоритесь чтоб газ подключили без проблем и народу не надо будет собираться в определённое время и место. И создадите тогда новую тему для обсуждения. За чем читать уже обмусоленную тему? и тем более её комментировать?
Так СВГК уже газ подключили. Сейчас идет сдача домов, после 21 ноября будет первичный пуск всех домов поочереди.
Интересно девки пляшут. А прораб почему-то не в курсе что подключили. И когда подключать будут тоже говорит ХЗ.
Ок не свежая) насчёт цели вопрос не снимаю
diamanat не спорьте с теми кто пишет на заборах что Кошелев банкрот. 
А зачем нам ехать на стройку во время подключения газа? Пускай этим специалисты занимаются, а нам потом доложат о результатах через манагеров или путём размещения соответствующей информации на оф.сайте - дольщикам этого вполне достаточно будет. ИМХО.
сегодня вы не можете быть дома  завтра кто же будет следить за вашим котлом7кто сказал нереально это вам похоже есть где жить а платит ипотеку а их немало соберутся а за 3тысячи можно коечто купить в новую квартиру а потом будут ежегодные прверки газа и втакже нужно будет быть дома всем такчто приучайтесь к порядку а не к тому как вам удобнее
а мне газ дали, когда я один жил во всей секции.
причем плиту не присоединяли даже для опрессовки и запуска.
вообще ни разу не подсоединяли.
мы живем в России.
плиту подключили в августе.
подключали  ее плотники, которые, узнав что у меня нет шланга, тут же сняли его с соседней квартиры и весело гогоча бросились прививать нервоз, громыхая разводным ключом.
на вопрос--а часто ли им приходится подключать плиты и каковы последствия?
плотники ответили----да ты успокойся, мы сто раз так делали, вон 27 и 28 дом мы полностью подключили---и ничего.
а вы говорите---нормы, снипы, запуск по стояку...когда все дома.
Котофей, редкий гость теперь тут :) но как всегда по-делу.
спасибо:)
диманат - шпион
лыко да мочало - начинай сначала :) давно уже обсосано, что авиакор не в праве с нас снимать ни 3200 ни даже 200 - все уже уплочено согласно договора.
А оплата за отсутствие присутствия при подключении - тоже бред. Ну что дает наше присутствие при подключении газовой плиты? Вы же не специалисты, которые должны контролировать правильность подключения? Вы вообще не обязаны разбираться в тонкостях работ по подключению газовой системы, вам должны предоставить работоспособное газовое оборудование, что бы им можно было пользоваться и все. Ключи в УК от всех квартир есть, так что вперед и с песнями :)
ну вообще то у меня отец газовик (причем не простой слесарь)... когда он услышал, что проект делался только на котлы и счетчики, сказал так не бывает! делается на все проект... и делается не на конкретный дом или квартиру, а на поселок вцелом!!! потому как нужно расчитывать много чего сразу в комплексе. И я склонна верить ему))))
Еще как стОит и даже оптом... Газовщики монополисты берут цены буквально с потолка и люди платят, а не заплатят, будет как в кино - отключат газ...
другое дело, что мы уже за это заплатили - вот в чем весь вопрос...
К менеджеру ходили люди, которые принимали этот проект от СВГК. На этой встречи было разъянено, что деньги берут не за проект а за услуги в пуске газа без нашего участия. На такой формулировке я согласен. 

Вы поймите, там нужно было не только присутствие, а еще каждый на стояке должен был поставить плиту!!! Это важно. Они сделали эту работу за нас.

Если все делать с нашим присуствием - это может длится несколько месяцев. У меня есть свежий пример у друга(новостойка от берега) Там уже дом сдан, а газа нет... соответсвенно нет и тепла.  Так бы было лучше?

PS как вы представляете установку плиты, если вы будете делать кухню со встроенной плитой???
Зато я не согласен) Я лучше поучаствую)
так же на кронштейны ее присобачить временно или плитку в ашане за 500 руб купить, а потом выкинуть
Я бы тоже приехал, но меня никто пока не пытается шантажировать :) Если бы не этот форум - вообще бы жил в неведении о происходящих событиях :)
А нам звонила менеджер и сказала оплатить СРОЧНО в срок аж до 15 ноября. На вопрос что будет если не заплатим, вразумительного ответа не последовало. 
съездить заплатить у него есть и желание и время, а с на стройку :  вот никак не смогу туда приехать...
простой вопрос - зачем трыньдеть тогда про то что трубы не хватает,потом что это за проект, ну т.д.?
даже фиг с ним ПУСТЬ! пусть это за то Чтобы его подключили без нашего присутствия, но почему именно 3200? что это? стоимость плиты?не похоже, тогда за что?
И в конце концов! хватит так уж пренебрежительно относиться к чужим деньгам! Что это ещё за Мне просто не понятно что столько разговоров из-за 3-х тысяч рублей. ???
3 т.р. - это 60 - 70 бутылочек пива, или кофточка и цветы жене,или 3 полных заправки авто, или.... ну для коко как вобщем суть понятна - не куда больше деть, тогда плати. Большенству же незачем отдавать чужим людя деньги особенно под такими странными предлогами, просто некчему.
согласинг
у кого совсем некуда денег девать пусть и за меня тогда заплатят эти 3200, чоуж))
Да тут и так ясно, что СВГК Авиакору руки выкручивает, а они соответственно на нас это дело перекладывают...  Я другого понять не могу - неужели в Авиакоре нет грамотных юристов, чтобы хотя бы попытаться оспорить явно противозаконные действия?
там нет грамотных юристов даже для того, чтоб составить нормальные договора на "оказание услуг по контролю подключения газовых плит")

интересно как же первая и вторая очередь подключались или они все присутствовали? Почему с них такая плата не бралась? Вообще бред какой то получается.

мы действительно не присутствовали, как-то без нас обошлись
чтобы оспорить, не обязательно быть юристом...грамотным....достаточно быть грамотным человеком...юрист - не тот, кто все знаети умеет, а тот, кто знает, где найти верный ответ 
Подождите сейчас придумают новую фишку. Что люди не так поняли и деньги берутся за что-нибудь другое. 
Беда в том, что все эти "фишки" идут в разрез с громкими заявлениями типа: В своей работе мы стараемся быть максимально открытыми. Ведется круглосуточная трансляция со стройплощадки в сети Интернет. Регулярно проводятся экскурсии для наших покупателей. Мы регулярно приглашаем на стройку представителей средств массовой информации и знакомим журналистов с ходом работ. Мы делаем это, потому что главное для нас – оправдать доверие покупателей, которые приходят к нам чтобы сделать одну из самых главных покупок в своей жизни.

Владимир Кошелев
председатель Совета директоров
строительной корпорации «Авиакор»



взято отсюда: http://aviakor.ru/company
а зачем наше присутствие для того чтоб газ подключить???? это еще не наши квартиры... нашими они станут после того как их нам передадут после подписания некотрого колличества бумаг...
Да что же Вы всех так упорно убеждаете в оплате 3200??? Грешным делом можно подумать о личной заинтересованности.... Без обид.... Каждый сам для себя решит как поступить...
Дык вот пусть каждый и решает, а вы(будующие жильцы КК) тут каждый день на протяжении месяца создаете тему чтоб никто не платил....

И я не кого не убеждаю... Мне просто надоело спокойно это читать.. Я тоже не хотел платить. У меня есть очень серьезные связи в СВГК. Я все подробно сначало узнал... И  сейчас вам пытаюсь это донести.
Вопрос: почему у нас (2 очередь) не возникало такой проблемы? В чем разница? Или для нас какой-то другой договор газификации был? Просто интересно...??
Насколько мне изввестно газ у вас пускали с большой задержкой и возможно из-за этого сдача квартир была позже.
Вам не правильно известно, сдача квартир у меня конкретно была согласно договору))
Вот и я не пойму почему не во второй очереди ни в первой не надо было присутствовать, а в третьей обязательно надо? Почему не задали этот вопрос Шведовой? Она бы ответила что за первую и вторую они сами все заплатили, а вот для вас дороже? Но у нас и квадратный метр стоил дороже, об этом все не помнят уже. Ничего платить не собираюсь, если раньше и были сомнение, то теперь точно, мало того что дотянули до зимы, крышу в доме не сделали из-за чего будет грибок теперь, так еще и нагло и с улыбочкой врут все время. Не буду подписывать до последнего, потом в суд, всё равно все надежды вселиться пораньше рухнули уже! Так что теперь спешить некуда.
Ребята, вам не надоело переливать из пустого в порожнее? Каждый считает своим долгом зайти сюда и описать то, что уже обмусолено давным давно... Конечно я понимаю, что кипит наш разум возмущенный, но тем не менее вы мне напоминаете приподъездных бабок - сидят и весь день трут одно и то же... :)
Давайте резюмируем:
1. платить 3200 никто не будет ибо нет объективных причин в этом
2. присутсвовать при торжественном пуске газа в третью очередь никто не обязан
 3. разное... по вкусу...
У меня во второй очереди при приемке квартиры газовая плита не была подключена. Когда получал пульт управления котлом газовики сказали что я могу её сам подключить, что я и сделал.
У меня вообще плита на подоконнике стояла,прикрутил ее и все,потом опять открутил и продал,прикрутил варочную панель)))) На этом остановился)))
Да с самого начала если, опять 25: в наших дду в разделе об объеме строительных и монтажных работ сказано об установке газовых счетчиков, а менеджеры говорят, что они по договору обещали якобы только стояк без разводки :-D Без подведения газа проект они не могут сдать, как я понимаю, так же, как и без канальи, к примеру. Вот и посудите сами, что нам не за что отдавать им деньги, а то опять тут про 3 рубля упомянули. А за рычаги воздействия огромное спасибо!
Газовики обязаны подключить, просто им лень деньги тратить и мотаться для одной квартиры на стояке. В хате где мы сейчас живем тоже ломались, отказывались приезжать, пока им скандал не закатили, тоже свгк. Ничего, приехали как миленькие, хотя были всего одни на стояке и вторые в подъезде :-D
Всем привет! я согласна с теми, кто считает "не совсем" правильным собирать эти 3200. по поводу открытости к дольщикам вообще молчу. Мне кажется, (если б компания заботилась о своих дольщиках) нужно было обзвонить всех, бросить клич о подключении газа, и люди заинтересованные( а таких ,на мой взгляд, большинство, с нетерпением ждущих скорого заезда) при необходимости привезли бы свои плиты, ну а отсутствующим поставили б пресловутые ПГ-2.(учитывая доступ УК к каждой квартире) И ,если только в этом проблема, последняя сама самой бы разрешилась . Только "бы" мешает(((((.Чем дело закончится одному Богу известно, а так хочется Новый год в новом ДОМЕ.sad...............................................................................................................................................
Подумалось: а может на заборах правду пишут, коли по 3200 стали собирать? :)

просто удивляет наглость шантажа- газ не дадим, ключи не получите, а если мы  начнем- хорошо, не будет газа не подпишем вам акт приема передачи,  по разным причинам, стены не ровные, грибок, крыша протекает, вытяжка не функционирует, не соответсвует условиям договора ДДУ и каждый раз находя новые причины до окончания срока договора , т.е. января 2012,   интересно как они себя тогда поведут

Удачи вам. Мне кажется при таком подходе вы въедите в январе в 2012 в квартиру с черновой отделкой... как и указано в договоре....
за удачу спасибо :-),  с черновой я точно не въеду, ремонт уже сделан, и как вы думаете мне принципиально будет въехать сейчас или  в январе, если я сейчас живу в своей трешке в хорошем кирпичном доме в хорошем районе в центре города? сразу отвечу на вопрос: а зачем тогда вам квартира в КК, родителям в подарок- там воздух хороший и до дачи им без пробок  удобно будет добираться, а если бы я платила всем просто так и за всякую ерунду, ничего у меня бы не было, деньгами надо разумно распоряжаться, а не разбрасывать их на лево и на право за непонятно что, за эти 3200 руб можно между прочим 3кв плитки купить и на кухне фартук выложить, так что это вам удачи- платите дальше!
вы поженитесь с ним.
такая хорошая пара)
А никто раньше января и не въедет, сколько бы ни заплатил))) Ни один дом до сих пор не введен в эксплуатацию. И скорей всего вводить в эксплуатацию будут в январе всю 3 очередь сразу. Если б могли вводить частями, то уже давно бы ввели 23 - 18 дома, там уже даже чистовая готова в среднем на 95% и придомовая территория благоустроена. Но их почему то не вводят в эксплуатацию. Вывод - все плательщики и неплательщики 3200 ждут ввода в эксплуатацию всей 3 очереди (а этого раньше января не случится, потому что как минимум 1-16 дома еще не сделали благоустройство, не говоря уж о том, что внутри домов еще не все готово к вводу в эксплуатацию)
Всем доброго времени суток. Одна моя знакомая тоже купила квартиру на К. Маркса, так там сначала поставили во все квартиры нормальные плиты, а после апрессовки убрали и все.
Я думаю, что они должны подтянуться и сдать до нового года, чтобы закрыть всё в 2011 г.  Такие бюджетные проектные (на стадиизавершения) на следующий год не переносят, тем более выборы и им будет нужна цифра ....что вот смотрите мы какие молодцы за 2011 г. ввели в эксплуатацию столько-то  домов
Вряд ли они будут надрываться под конец года, даже на сайте авиакора уже срок ввода в эксплуатацию 3 очереди поменяли с октября 2011 на январь 2012.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!