Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Платить или нет 3200 руб.

Давайте проголосуем, и посмотрим, хотя бы приблизительно, сколоко человек готовы расстаться с 3200 руб, а сколько не готовы.
Будете платить 3200 р.?
    а) буду
    22%
    60 голосов
    б) не буду
    72%
    198 голосов
    в) уже заплатил
    7%
    18 голосов
В голосовании принимают участие только ?зарегистрированные пользователи.
Темы-то зачем дублировать, мало их что ли? Удалите одну.
Нечаянно получилось. Все удалила.
пока ровненько идут сторонники и противники расставания с 3200
Нееееее... Наши выигрывают! wink
Моё мнение:
1) Газификация дома невозможна без проекта, который предусматривает ввод газовой трубы и ее разводку внутри каждой квартиры в этом доме, а так же приемки выполненных работ со стороны газовиков.
2) Одним из условий ввода в эксплуатацию дома является его газификация, наряду с подключением воды, света, канализации. Нет газификации = нет ввода в эксплуатацию.
3) Нет ввода в эксплуатацию в срок = нарушение сроков исполнения договоров со стороны застройщика. А это нехилые неустойки.
Вывод: газпроект застройщику нужнее чем дольщикам, хотя бы для того чтобы не платить неустойки по договорам. Поэтому пусть застройщик за газпроект и платит.

Просьба, с кого уже трясут эти 3200 озвучить эти аргументы своему манагеру, очень интересен ответ.

UPD по 3 пункту:
+ Это еще и нарушение самого договора, т.к. по договору застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию. Газификация включена в ввод в эксплуатацию, а ввод  в эксплуатацию мы оплатили когда оплатили договор. Т.е. мы со своей стороны за газпроект уже заплатили.
Пусть платят если денег много,время покажет
 на  сроки заезда повлияет или нет.
Если бы сказали сегодня платите 3200 и завтра въезжаете, тогда можно было бы подумать... И договор нормальный сделали бы... С конкретикой, а не то что сейчас у них. А так ничего платить не собираюсь.
ПС. мне дешевле 3200 отдать и въехать, чем за съем платить... 
"...ПС. мне дешевле 3200 отдать и въехать, чем за съем платить... " - думаю, что именно на это и расчет.
Да скорее всего. Просто у нас тоже принципы свои есть. Мы платить будет только в случае прямого указания в договоре оговоренных мною ранее условий))))
Сегодня нам позвонила девочка и просила подъехать оплатить, когда муж начал задавать вопросы, она отправила к Хегай. И еще ответила, что их юристы состовят договра так что все равно все будут платить
Пусть как хотят составляют договора, как они их заставят подписать? laugh
Ну пусть составляют - один они уже составили :))) Кстати, я готов, правда за денюжку, составить им договор, от которого нельзя будет отказаться :)
 Думаю, что жалкие 10% от общей стоимости всех договоров - мне нормально будет :)
Кстати, может устроим конкурс договоров? Пусть все кто умеет их составлять подключаются в команду составителей!
Закон о защите прав потребителей
Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя


1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

 Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.



Кто не хочет платить - ссылайтесь на эту статью. Ведь то что нам предлагают - навязывание услуг!
Подвожу промежуточные итоги smiley на момент 21.10.11 16.04:
1. 9 уже оплатили - 9 * 3 200 = 28 800
2. 33 в потенциале - 33 * 3 200 = 105 600

Итого - 134 400.

Как в анекдоте - "...А жирок то остался..."
Иначе говоря результат есть, тему манагеры, естественно не со своей подачи, подняли и Компания заработала, невзирая на большую массу несогласных!
Учитесь! yes
Только надо учесть, что квартир в 3-ей очереди 2280 и на форуме присутствует хорошо если десятая часть. И если уж в интернете треть заплатили/готовы заплатить обладая информацией что платить не за что... Не обладающие информацией как минимум половина заплатят. Т.е. 1140 квартир * 3 200 = 3 648 000 руб., действительно есть чему поучиться.

Да-да, согласен, но я не стал столь драматизировать!
А начало было с 35-ю т.руб. за юр.услуги по первой очереди, затем вторую пощипали, сейчас нас окучивают.
Курочка по зернышку...
И никакой мистики!
Остап Бендер ЖИВ! А его способы сравнительно честного отъема денег растут количеством! wink

Да не щипали вторую очередь,не впутывайте нас))))
По п.1 походу несрост, из 9 пару человек реальных, остальные - "левый электорат" и манагеры.
По п.2 расклад примерно такой же в процентном соотношении. ИМХО.
А за унитаз тоже скажут платить???? канализацию подключают плати за унитаз иначе не сдадут дом. Развод......пускай по пробуют стрести...
Есть более реальное и действенное предложение - давайте лучше мне заплатите по 3.р., а я гарантированно буду ежеднено молиться за вас и за ваше скорейшее заселение... Аминь!
продублирую свой пост и в этой теме: 

насчет плиты: кто-нибудь интересовался сколько будет стоить ПОДКЛЮЧЕНИЕ плиты у газовой компании? да, авиакор обеспечит газификацию квартир по договору, будет труба, но они за 3200 предлагают плиту+подключение этой плиты к трубе. можно отказаться и не платить, наше право (и дом сдадут, и ключи всем вручат), но потом то придется заказывать этот проект подключения каждому индивидуально, и скорее всего это будет стоить не 3200, а гораздо больше. вот в чем суть, а не в "надувательстве и поборах"
тоже продублирую свой пост в ответ на ваш и в этой теме: 

<<...они за 3200 предлагают плиту+подключение этой плиты к трубе.>>

Прежде, чем что-то написать, подумайте.
А теперь берем трубку, звоним в СВГК и спрашиваем что такое газпроект. СВГК дотошно разъясняет, что газпроект это полный проект разводки газовой трубы по дому начиная с той, которая идет по фасаду и заканчивая счетчиками, трубами и шлангами в каждой квартире до газ.котла и газ.плиты. Т.е. газ.проект должен в себя включать полную газификацию каждой квартиры вплоть до плит и котлов! Без этого проект никто не подпишет! Потом интересуемся что такое приемка газ.проекта. СВГК опять же информирует, что приемка газ.проекта есть проверка соответсвия того что в проекте, тому что построили на самом деле, затем опресовка и прочие процедуры. И не дай боже чего то не будет что есть в проекте. Затем включаем моск и думаем возможен ли ввод дома застройщиком в эксплуатацию без газификации? Есен пень, что нет. Смотрим в договор: должен ли застройщик ввести дом в эксплуатацию? В договоре написано, что должен! А значит должен сделать газификацию дома, а значит должен сделать газ.проект и все работы по газ.проекту иначе он нарывается на неустойку. Вопросы?
"У матросов нет вопросов" :)
Информация НЕ из первых уст - на 21.10. 3200 оплатили около 85 дольщиков 3-ей очереди. Откуда сведения - не пытайте, не могу разглашаться)))
"У нас в России дураков на сто лет вперед припасено" smiley
yessmiley Отличный проект рекламного баннера! Такой не грех на растяжки повесить размерами эдак..... Поболе вобщем, что б хорошо видно было всем wink
Считаю что не надо платить- а если ключи не дадут- то дело то не в ключах-
а в акте приема-передачи квартиры.Без него в Регпалату и идти не стоит.
Вы подписываете Акт-и все- а дверь выносите на помойку-
Авиакор должен сделать вам газификацию? отлично они проведут трубу до квартиры поставят вам даже возможно счетчик и..... заглушку. Ни какой разводки по квартире они делать необязаны! Вы видимо ни когда не получали квартиру в черновой отделке(чистовая у вас в подарок и авиакор сам решает в каком объеме производить работы). там делают вводы до квартир и все, остальная разводка ложится полностью на плечи будущего собственника. Ну тут вы можете абсолютно не огорчиться и подключить все сами, НО при первой же проверке пожарников и газовиков у вас возникнут очень большие проблемы. Тогда вы кинетесь в СВГК а они разведут руками и выставят вам счет примерно на 15т.р, ведь в вашей квартире прийдется заново производить опрессовку. я уже не говорю о том что вам придеться вносить изменения в план вашей квартиры в БТИ. 
Marsi, не надо здесь гнать всякий бред, вводить в заблуждение и пытаться запугивать людей будущими проверками пожарников и газовиков, счетами от СВГК на опрессовку (знакомая цифирка 15тыр., не подскажете, где я её видел? :) ), БТИ и т.д. Все уже давно поняли про "3200" и сделали свои выводы. С наилучшими пожеланиями. 
неправда у нас уже было 2 долевки такого никогда не было       но газ подключали при   заселении75 процентов жильцов плиту покупаешь сам
газовики работают от застройщика   застройщик был спектр недвижимости
Интересно было бы знать, сколько нам придётся ждать без газа и тепла этих 75% заселившихся?

Marsi, очень даже мы получали квартиру в черновой отделке. И вся газовая разводка и счетчик в квартире ОБЯЗАТЕЛЬНО при сдаче объекта присутствуют. :)
Задача жильцов состоит только в том, чтобы привезти свою плиту, и в назначенный день Х пустить газовиков в квартиру, чтобы проверить подключение.
За опрессовку, кстати, никто с жильцов деньги не берет.

пожарники как бы не проверяют. они жгут.
а проверяют и тушат пожарные.
вопиющая безграмотность.
стоит человеку прочитать статью, в которой есть слово "ввод коммуникаций+черновая отделка", как тут же начинается свободное трактование всего и вся на разные лады, удобные трактующему.
еще помимо пожарных и газовиков надо было добавить в проверяющие ростехнадзор, роспотребнадзор и пару заслуженных артистов.
как говорит один мой знакомый сантехник-----"когда был молод и любопытен, прочел у старшей сестры кучу медицинской литературы----она акушер-гинеколог. но это не значит, что теперь я умею принимать роды"
Ну вот если Авиакору удастся ввести в эксплуатацию хоть один дом хоть с одной такой заглушкой и при этом газовщики не вздрюкнут Авиакор тогда еще подумаем платить ли laugh
Но что-то мне подсказывает (точнее кто-то, даже еще точнее сами газовщики) что такой номер не прокатит)))
У меня в договоре четко прописано "Застройщик выполняет работы в Квартире в соответствии с проектом в следующем объеме.... Ввод газоснабжения с установкой счетчика". Как можно установить счетчик не проведя газ в квартиру, соответственно счетчик будет опломбирован. Я не чего платить не собираюсь, нет возможности. И так каждая копейка на счету
"Застройщик выполняет работы в Квартире в соответствии с проектом в следующем объеме.... Ввод газоснабжения с установкой счетчика".

В нашем 18 доме и газовые трубы проведены и счётчики есть. Вот только газа нет и не будет без газовых плит. (Информация от СВГК, да и по жизни такой опыт есть).
Ни в каком договоре с Авиакором не написано,что нам подарят плиты.
Мы могли бы купить и поставить свои плиты, только Авиакор не берёт на себя ответственность за их сохранность. Да, наверно, и не возможно всем дружно одновременно их поставить. Может быть, предлагая нам эти символические плиты, Авиакор упрощает себе и нам эту задачу? (Наличие плиты в каждой квартире).
Кстати, мы рискнули и привезли свою плиту в квартиру. И входная дверь у нас своя.
Вот только мучает вопрос: за что 3200?
А вот если например у меня не газовая а электрическая плита будет? Котел то они в любом случае к газу подключить обязаны.
ну вот - написала то что думаю, а оказывается "запугиваю", неужели так угрожающе все звучит?)  для себя решила платить. Тоже с наилучшими)
Вы не менеджер случайно?wink
laughЧто Вы! Конечно же нет!
А у меня тоже электроплита будет и я вообще хотел лишнюю часть газовой трубы отпилить, что бы она не мешалась...
Мне никто не звонил и никаких доплат не предлагал. Если позвонят спрошу за что платить. А газ должен Авиакор подключать по договору. Платить не буду.
в субботу был в квартире (16 дом). плита уже подключена к газовой трубе. все работы сделаны. за какой хрен мне еще че-то платить?
Вчера была в 23 доме. Квартиры готовы, плита подключена. Разговаривала с работником в 23 доме, сказала, что дом сдан, но газовщики еще не принимали, будут принимать, когда территорию облагородят.в общем дело осталось за малым.Я вообще думаю что нужно расслабиться и ждать когда нас заселят. Мне менеджер еще на прошлой неделе звонила, говорила про 3200, я пообещала, что приеду. уже неделя прошла и я не еду и они больше не звонят. 
Как же хочется побыстрее в свою квартирку! Хоть и небольшую, но свою!!!!! И новый год очень хочется уже в своем доме отметить!
Мы тоже тут не без грамотные. И на их юристов найдуться свои юристы...
Русская народная пословица" скупой платит дважды."
мы, товарищ из 2 очереди, не скупые,но и не алигархи-денег на ветер не бросаем. Если все по закону- заплатим,или откажемся и потом будем уже СВОИ проблемы решать с СВГК. Из СВГК  мне лично никто не посоветовал "заплати или консультировать тебя будем на 15 тыров"
wink
Просто как к этому относиться,можно например дать Авиакору на" чай" и цену вам уже озвучили не надо думать сколько дать)) Я когда ДДУ регистрировал тоже дал на "чай" 3300р кажется и не расстраиваюсь нервы дороже,лучше быстренько побольше заработать,что вы мало денег просадили,если обо всем жалеть то с ума сойдешь,если из принципа можно закуситься а так не стоит оно того.
Поколение пепси эту пословицу дополнило уже smiley
"Скупой платит дважды, тупой платит трижды, лох платит всю жизнь."
Да всё очень просто! Вместо газовой плиты - заглушка. А потом с газовой компанией каждый разбирается сам.
А нам так нужен этот выкидыш инженерной мысли называемой плитой. А снять заглушку с трубы, навернуть шланг к своей нормальной плите уж как-нибудь без газовой компании справимся.
Пробка тоже денег стоит, тоже примерно 3200...
Боюсь, что снять заглушку, будет стоить не 3200.
Снять заглушку - бесплатно. Берем руками заглушку и снимаем. Если не поддается, откручиваем разводным ключом или другим подходящим инструментом.
Ага, потом платим штарф газовой компании тыщщ в 15 и радуемся жизни :)
Не докажут. "Когда я пришел все так и было" smiley
А вообще не вижу проблемы в сумме 3200. Ну просто не вижу. Не потому что не собираюсь эту сумму платить/не платить. А потому что за всей это хе.ней не заметили,что срок въезда первой части 3 очереди "замяли как-то"...типа народ тут пусть бунтует,нервничает,что за липовый договор хотят денег срубить,но главное чтоб в СМИ не вылезла инфа,что Авиакор пусть и укладывается в срок по договору,но не укладывается озвученный в устной форме при подписании...Слова менеджера ничего не значат. Так пусть общественность и потенциальные дольщики 5 очереди знают об этом.
Кстати могу похвастаться,друзья имея ПВ 500тыр после свадьбы хотели стать нашими соседями,но после того как я,заметьте!,не соврав ни слова,сказала все как на самом деле происходит,и какова политика застройщика,кинула ссылку на этот форум...молодая пара решила не е..ть себе мозг,и не снимать еще год квартиру,взяла готовую новостройку напротив Ашана. Не знаю уж как там качество жилья,ветер около дома там чуть с ног не сносит))но на данный момент они довольны,левых поборов с них еще не брали. 
Прдставляю что вы им наговорили))).
А чего там брать то - квартира пустая, там и без поборов трат хватает...
нет,у них были обои с зеленой листвой(хуже чем у нас,а-ля 80-90года) плиткой выложена куханная зона..но они это все оторвали живя уже там...Покупали они ее с чистовой,это точно. Дом который "смотрит" на Ан.Овсиенко
главное чтоб в СМИ не вылезла инфа,что Авиакор пусть и укладывается в срок по договору,но не укладывается озвученный в устной форме при подписании...

Даже более того! Авиакор нифига не укладывается в свою публичную оферту:
Третий этап. Начало строительства - январь 2011г. Ввод в эксплуатацию: октябрь 2011г.
http://aviakor.ru/camera


До конца октября уж меньше недели и ни один дом 3-ей очереди не введен и не будет введен в эксплуатацию за оставшееся время.
А может ударим массовыми исками в суд об изменении ДДУ в соответствии с условиями публичной оферты по незаконным требованиям доплат за газ? smiley
сначало надо сходить в офис и получить ответы на вопросы,которых накопилась куча...А не слушать бесталковое куриное пение менеджеров...кто в лес,кто по дрова...говорят что в голову взбредет.
темка тут есть www.vdolevke.ru/objects/4937/35198.html
Если адекватной реакции не дождемся,то я за любой переполох,включая суды))
К сожалению не смогу в ближайшее время посетить Авиакор, буду ждать информации чем закончился поход.
да да. там черновая отделка, стены неровные, стяжки нет и т. п. и кстати по поводу элитного жилья - 6 просека в основном построена с дикими нарушениями а конкретно это проблемы в фундаменте. наши дома стоят на нормальном фундаменте.
узнала
адрес
карбышева 69а
все нормально там со стяжкой и стенами и балкон метров 6...с их слов пишу,тк была там когда уже одна комната была переделана.
А в коридоре зеленые обои еще висели,приклены были нормально-не криво-не косо..обычно.И порадовалась за них,что у них спец  предусмотрена гардеробная.
Меня тоже разводили на 3300 руб., за скорую регистрацию договора. Я отказалась. Зарегистрировала все без особых проблем. Позвонила, записалась, пришла в назначенное время и все. За что 3300 р. не понятно. И ни какой очереди. И договор зарегистрированный забирала, пришла в 16.00 там ни кого, первая была.
Odynass, поделитесь, пожалуйста, телефончиком по которому вы дозвонились и записались на регистрацию звоню 5-ый день... 3406090 - бестолково, только 350 руб на дозвон потратил... frown
а мне было очень мерзко   что дала3300 за то что юрист обязана была сделать без мзды  развели как дуру хотя проблем   с регистраций никаких и вот 2 серия грядет боюсь что не последняя
ВНИМАНИЕ дольщиков 3 очереди! Собираемся около офиса на Мирной в 15-50 в эту пятницу. В 16-00 поднимаемся к Шведовой,нас вроде ждут. По крайней мере,z7z7 звонил в офис Авиакора сегодня, и ему подтвердили,что в курсе нашего нашествия, форум читают и Шведова на рабочем месте до 18-00.
А банкет будет?
ну если только сами...
По 3200 скинуться и в рэсторан))

А если взять с собой телевиденье?

Было бы неплохо, а где взять? 
Видеокамеру возьмите хотя бы smiley
Многим дольщикам 3-ей очереди будет интересно посмотреть это.
просто позвонить обрисовать ситуацию и пригласить а там их дело ехать или нет. Все утро ищу в инете телефон СТВ или Абзац. Никак найти не могу. Может кто подскажет
Абзац вроде Скат транслирует попробуйте этот 9279874
http://www.scat-tv.ru/
там тел приемной есть
Но мое мнение-пока не стоит ТВ сюда вмешивать...Если пообщаемся,и ответы на вопросы не получим,или ответы не будут устраивать(например-оставят тот же глупый договор с 3200р и не обоснуют его) то на "Нашествие номер 2" будем звать тв и прессу
Думаю, это будет неплохо...Пусть все узнают какой Авикор щедрый!!!
Сегодня в офисе на Н-Вокзальной мне сказали следующее:
Горгаз выставил нам (дольщикам) за подключение счёт - по 15 т.р.
Но добрый Авиакор договорился об оптовой скидке, и  теперь мы должны заплатить по 3200!
PS^ Почему платить Авиакору, а не Горгазу?
У дольщиков пока нет никаких договорных отношений с газовиками, поэтому Горгаз не может нам выставить счёт за подключение даже на 1 рубль.
Вот это уже вразумительный ответ - а действительно, "горгаз" с нами пока никак не связан...
Недавно разговаривал с газовщиками - линейными работягами (у нас есть объект в виде газовой котельной и меня ответственным за нее сделали), так вот они говорят, что все работяги сейчас в КК работают, сигналки газовые ставят и т.д. И чего то они шибко недовольны этой работой, то ли платят мало, то ли их работать заставили, а сейчас время некислых калымов - газовые котельные по всему городу натыканы и запускаются, а прежде чем их запустить, нужно там что-то подкрутить, обслужить и т.п., в общем вы понимаете...
Я вот подумал - а может под это тело "горгаз" и решил тряхануть нас например - 200р работягам премия, 3000  - премия эффективным менеджерам, королям голубого топлива так сказать...
Господа инициаторы!Как прошла встреча?напишите,не томите!
Они все заплатили по 3200 и ушли в запой))
 все 11 чел которые присутствовали,после общения с Шведовой не рванули оплачивать,ну насколько мне известно. тк задержалась,вышла мин на 2 позже всех.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!