Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Сроки сдачи третьей очереди.

Добрый день, соседи!
Вот хочу предложить вам, устроить массированный обзвон своих менеджеров, и попытать их на предмет вселения в свои квартиры (речь идет о третьей очереди). По итогам звонка, пишем в этот пост, кто что кому сказал! Уже надоело слушать одно и тоже, определенности нет… Ясно что ориентироваться нужно на договор и январь 12 года, но зачем тогда было обещать…. Может это (наши звонки) хоть что то прояснят в теме сдачи и вселения в наши квартиры.
К  сожалению, даже лучшие из менеджеров обещают вселение раньше чем оно видимо будет. У них это как обязательный пункт в беседе с клиентом - назвать более ранний срок.
3 очередь, 15 дом. Сегодня звонила, ответили, что заселение будет после выполнения благоустройства территории домов. когда это будет не понятно, т.к. скоро опять дожди пойдут. Но они планируют до конца октября. Как будет не понятно.

Зачем плодить темы, уже и так много сделали не занешь куда смотреть и все про одно и тоже
www.vdolevke.ru/objects/4937/33680.html
www.vdolevke.ru/objects/4937/32446.html

 

д.22 сказал менеджер заплати за подключение газа 3000 руб. и вселяйся,хотя квартиру  не принимали! Это бред какой-то!!
Звонил, ни какой конкретики не сказала, типа к новому году будем стараться вселить, и вроде уже как не только с 12 по 23 дома, а вообше все. На вопрос, что же вы тогда транслировали июль, при заключении ДДУ, в ответ услышал, что во всем вина дождей, дороги мол размыло, техника вязнет:)))
В общем как в войну на Украине, при отступлении Вермахта:))))
Только что звонила менеджеру Белоусовой Юлии. Дома приняты БТИ, газ подключен и принят, кароче все принято кроме благоустройства территории. И они не могут подписать окончательную бумажку сдачи домов без благоустройства территории, т.к. в договоре это благоустройство прописано. Минимум по благоустройству который должен быть - это щебенка. Это, на данный момент, вся информация которой они владеют. В следующий вторник у них будет совещание и, соответственно, можно будет получить более полную информацию.
Про газ она Вам по ушам проехалась конкретно. Там ни у одного дома еще снаружи кран не подключен к стояку газовому. - как могли газовики при этом принять :-)) Насчет БТИ незнаю - потому как им тока планировка нужна вобщемто.
Может быть, в любом случае будем звонить в след. вторник и еще раз все спрашивать
в 23 доме подключенно было в воскресенье ( газовые трубы)
в какое время? я там был в районе 15-и. труба была еще не подключена.
23 и 22 дома 100% к газу подключены и внутри и снаружи уже:

Кухня в моей квартире


Газовая труба около моего подъезда
Газовая труба должна быть покрашена в желтый цвет - в таком виде ее просто не примут, так что как покрасят, так  и говорите, что подключены, а в таком виде это просто так - видимость :)
мы тоже очень удивились, когда въехали, что у нас труба не покрашена, как же ее в таком виде газовики приняли, но факт остается фактом - приняли, а покрасили где-то через месяц. после того как мы вселились..))
у меня знакомый живет во второй очереди, так вот он говорит, что утром выходят из 3-ей
очереди люди в сапогах, идут до машин, переобуваются и в путь... говорит, что ощущение, что там уже живут в некоторых квартирах. может этому есть другое объяснение, а может и правда, люди, которым больше негде жить переехали в еще незданный дом. это кстати не нонсонс, на Ставропольской где тоже строил АВИАКОР, люди и без газа и без света жили в незданных домах.
Уважаемый pyttnic Вы сами-то верите в то, что пишите?
на Ставропольской точно заезжали и жили раньше сдачи дома, без газа без лифта пока соседние секции достраивались в первых уже жили!
вот и я говорю, а мне не верят минусят тока)))))
да живут несколько семей по заявлению подписанному у авиакора
кстати тоже был на днях на стройке и вижу на з этаже 23 дом девушка усердно протирала окна,думаю может въехали уже,или просто подготавливают квартиру свою
Соглашусь с предыдущим высказыванием . Мы тоже очень растоились  что неполучается пораньше вьехать. Менеджеры в этой ситуации просто ширма. От них ничего не зависит.
да, так как на ставропольской наблюдал эту картину лично
Да,жила рядом,видела-люди выходили. Тогда думала что строители так хорошо на работе выглядят,сейчас верю,что жили некоторые))
главное вторую сдали без благоустройства, а третью никак..
у меня ощущение,что хотят сдать 3 очередь одновременно 1 часть и 2  Там во второй больше движухи,хотя могли бы больше сил бросать на 1 часть 3 очереди...Ох и злая я буду,если до 1 декабря(крайний срок) не заселюсь!! angry
Не хочется Вас расстраивать, но у Вас же есть пример наш, мы жильцы второй очереди!!! Нам обещали в декабре 2010 въедем, срок сдачи по договору первый квартал 2011, в реале приняли черновую в апреле, переехали мы в сентябре, как дорогу сделали!!! и каждый раз нам говорили, что вот-вот уже.....Я  лично очень удивлюсь если вы раньше весны въедите!!!! наберитесь терпения и не дергайтесь по-напрасну!!!!!
и какие вам штрафные интересно Авиакор выплатил? или Вы простили им нарушение договора?
срок сдачи чистовой нигде не отмечен,штрафные только если черновую сдали позже срока отмеченном в договоре
Родственники живут на Ставропольской дома от Авиакора заселялись и жили несколоко месяцев без воды,газа,света.
Я живу с января 2008г. на Ставропольской 204 (Авиакор), срок сдачи был 4кв.2007г.Въехали сразу после новогодних праздников со СВЕТОМ, ВОДОЙ, но без ГАЗА! Зачем писать, что не было света, воды... За опрессовку платили 1000 руб.

вы въехали без ремонта жили? там же с черновой сдавали. соседние дома нагорная 143 и 145 пускали делать ремонт ну и жить можно считать и без воды и без света, а ставропольская 204 уже только после того как подключили и воду и свет, до этого даже ремонт делать не пускали.

Въехали чтобы делать ремонт ( с водой и светом)  после подписания акта приема-передачи в сроки оговоренные в договоре. Черновая отделка была с оштукатуренными стенами и залитыми полами, даже ничего выравнивать не пришлось. На ремонт у нас ушел один месяц! Можно делать ремонт конечно и годами и жить без воды и света.

это уже решение каждого как быстро ремонт делать и как жить не об этом разговор, говорили про то что люди жили до сдачи дома

Родственники Живут Кромская 4 , первая секция заехали когда 4 секция была на уровне котлована, и там никак не могло быть комуникаций на пол дома,т.к. вторая была на уровне 6 этажа, соответственно 3 секция еще ниже.
Сегодня звонил Газизову Ринату, он мне сказал что срок приемки ориентировочно конец октября, еще сказал что плиты будут двухкомфорточные бесплатно, еще сказал что вызовет нас на следующей недели для подписания договора подключения газа к плите и что это будет нам стоить 5200р.

не поняла, за что деньги, если плита бесплатно?

мы сами в шокеangry
как мы поняли за подключение газа 5200р
но это бред какой то потом нам счет выставят за подключение воды и света чтоль????
мы платить не собираемся frown
у меня тоже менеджер Газизов Ренат. и мнеп он говорил совершенно другое))) что приемка переносится на ноябрь, что подключение бесплатно, а плита 3200. все разное говорит...и все остальные разное говорят, у них либо так заведено, либо им каждый день на утреннем совещании говорят по разному
Сейчас разговаривола со своим менеджером говорит та же петрушка про дороги у нас 7 дом, новый год обещала будем встречать в новой квартире!!!!
Сколько ни говори "халва" слаще не будет. Вы куда собрались заселяться? Вы сходите на стройку (я там была в это воскресенье) и посмотрите сами на какой стадии строительство, пока всю 3-ю очередь не выстроят, никто никуда вселяться не будет. Читаем договор и ждем января 2012 года, а там чистовую отделку до весны и только после этого будем вселяться. Если лень ехать на стройку, смотрим фотографии. По-моему судя по ним всё и так предельно ясно. 
Мало того собрались заселяться, так говорят, что там живут уже!smiley
если они решили 3 очередь всю сдать одновременно,то получится,как вы говорите. только лично меня это не устраивает,я платила деньги в октябре 2010года,а не полгода назад,выбирала из 2-х последних квартир(уж не знаю насколько они были последние),соответственно этажность выбирать не приходилось. Кто уж там будет отвечать за то что меня ввели в заблуждение,не знаю...может менеджер,а может авиакор...но ждать весны не собираюсь
А в договоре ДДУ какой срок написан? 
почитай. у меня 1 января. и что? Менеджер языком просто так трепал? А у меня возможность есть,я тоже могу в сми попез..ть, не все везде Авиакор проплатил,асматик))
Да для таких  как вы и треплют языком. В договоре ДДУ указано не 1 января, а месяц январь и это черновая отделка . И ждать будите,  никуда не денитесь. Сколько скажут столько и подождете. На личности переходить не надо, коверкать ник  и тыкать мне тоже. Нервная вы наша.
болезненный Вы мой, подожду, но мое время  не бесплатно
С чего вы взяли что я болею? Я вроде здоров тьфу тьфу и вам не хварать. до конца января черновую вам сдадут точно не волнуйтесь так. Я даже думаю и чистовую сдадут, только без благоустройства, хотя может до 12 дома и насыпят щебенки. Просто нужно быть реалистом, а не истерить, как многие любят на этом форуме. Причем в основном женского пола.
Прав на все 100. Надо расчитывать на то что в договоре написано. А то что манагеры сказали, это как бабка, надвое.
Флаг в руки! Если вам нравится жить с голыми стенами, мокрыми потолками, без унитаза и кашей под ногами. Добро пожаловать! :) Кто там живёт? покажите пальцем. Я была там в восресенье, там грязь и стройка от начала до конца. Единственное, будущий бульвар Финютина, отсыпали щебёнкой метров эдак 100. 
я к менеджеру перееду)) она в кк,мокрые потолки просушивать. 
Вариант! И я с вами всем семейством :)
Да не кидайтесь вы словами, будете вы ждать и бесплатно, никто Вам ничего платить не будет!!!!У Вас по договору первый квартал 2012 и то черновая имеется ввиду, а не чистовая( это вроде как подарок) это плюс еще 2-3 месяца, вот тебе и весна!  Я не злорадствую, просто это реально, мы через это прошли! Я бы тоже хотела чтобы Вы быстрее заселились, магазины же в 3-ей очереди обещают, просто надо быть реалистами и трезво смотреть на вещи!!!! 
Поддерживаю,у нас такая же история,а получается лучше бы подождали и выбрали нужный этаж все равно, по ходу все в одно время вьезжать будем(((((
Ну че раскудахтались, как в курятнике?! Когда доделают, тогда и въедите. Никто вас не обманывает и по ушам не ездит! На разных объектах по разному бывает, нечего их сравнивать! Просто обстоятельства разные бывают. Начиная от погодных условий и закончивая согласованием условий сдачи объекта. А у некоторых персонажей здесь, похоже миссия нагнать на людей тоску и развести сплетни, совсем небылицы рассказывают! 
Причем здесь кудахтанье? В название темы написано "хочу предложить вам, устроить массированный обзвон своих менеджеров, и попытать их на предмет вселения в свои квартиры (речь идет о третьей очереди). По итогам звонка, пишем в этот пост, кто что кому сказал!" ' вот я и написал что мне менеджер сказал и нечего попусту минусить!
менеджеры авиакора минусят наверно))) работы им прибавили,звонят  им понимаешь ли...
"менеджеры авиакора минусят наверно))) работы им прибавили,звонят им понимаешь ли..."
smileyОт нарооод! Вот так сплетни и рождаются! Менеджерам больше занятся нечем, кроме того, как минусить ваши сообщения!
Так вот и давайте писать по итогам звонка факты, а не свои "умные мысли" и догадки! А то тут началось: вы наивные, посмотрите когда мы въехали..(я про 2 очередь). Если у вас там что-то не срослось, это не значит, что у других так же будет. И вообще, давайте разделять уже. Раз тема про звонки, то пишут те, кто звонил. Соответственно, жителей 1 и 2 очередей, которым нет смысла звонить менеджерам по срокам сдачи 3 очереди, хотелось бы попросить высказываться в другой теме!
УДАЧИИИ!!!! ПРАВИЛЬНО, ВЕРИТЬ НАДО В ЛУЧШЕЕ ))))))
где хотим там и высказываемся, и агрессии по-меньше, и фактам в лицо смотрите))
Сегодня весь день кропят над вашей дорогой перед третьей очередью, до сих пор завозят песок и катком утрамбовывают. Пока погода позволяет они с раннего утра и до ночи что-то делают, вчера линолеум носили и отделочные материалы.  Я вот только не пойму, в 3 очереди первые этажи все будут под нежилые помещения? Смотрю и сравниваю окна первого этажа с нашей очередью,  но там  в 3 очереди они существенно больше размерами
первый этаж жилой,только с торца (как раз четвертая секция)будут не жилые помещения... поэтому и окна отличаются! (почта, сбербанк...)
спасибо, а то нам видны только с этой стороны окна!
спасибо за полезную информацию!yavcevasi если вам не сложно могли бы Вы периодически отписываться про прокладку дорог?
Я не пойму,конечно можно бесконечно ветку засерать,но если меня не устроют сроки или качество работы,никто и ничто мне не помешает как-то с этим  беспределом бороться. Молча ждать весны,а потом опять сухой погоды лично я не буду. Флаг себе оставьте,я без флага обойдусь. Если уж большинство тут как асматик и г-жа карандина согласны ждать,тупо ждать...а потом когда дождутся, ЦИТИРУЮ
жить с голыми стенами, мокрыми потолками, без унитаза и кашей под ногами.....
devil
Ну ругайтесь пожалуйста!!! Они не просто так написали про январь 2012,они подстраховались и все. А там либо в декабре заселимся,либо в январе,но не позже.
В общем, народ наш особо умный конечно. Но хочется напомнить, все вы подписали договор ДДУ, в котором четко обозначены сроки исполнения и виды работ. В договоре черным по белому написано январь сдача черновой. Про чистовую в подарок там не слово не сказано. Все мы писали заявление на чистовую в подарок. Но авиакор так же может сослаться на "кризис" и чистовую в подарок вообще отменить, по закону ему ничего не мешает это сделать. Каким образом вы будете бороться мне не понятно, ибо много людей давно и безуспешно борются с Волга-Групп и другими проблемными долевками как на Тухачевского 10 например, или как Горос.
Это мне напоминает, как возьмут люди кредит им менеджер в банке вещает, что проценты низкие всего 20%, а потом оказывается все 60%. Читать нужно бумаги, которые подписываете. А слова "мне менеджер обещал " вообще смех.
 
Как имеющий связи в СВГК, ответственно заявляю пуска газа не в один из домов 3-й очереди не было. И вряд ли скоро будет т.к. должны быть установлены все оконечные потребители (газ.приборы).
Такое ощущение, что начальство Авиакора дает менеджерам разнарядку говорить разную информацию и смотрит на нашу рекацию на форуме: "Ага, буча поднялась - значит будем придумывать что-то еще..." ,  "Не поднялась - ништяк, так и делаем"...

Какой смысл сейчас звонить и что-то узнавать, пока ни точных дат, ни другой точной информации ни у кого нет, а до крайних сроков по договорам еще почти 4 месяца? Давайте уже дождемся первых приглашений на приемку (когда бы это ни случилось) тогда и будем обсуждать реальную информацию...

P.S. Да, я тоже хочу въехать побыстрее - как и все остальные... Просто о сроке сдачи "январь 2012" я прочитала еще 8 октября 2010 года - когда опубликовали проектную декларацию... поэтому ни на какие обещания менеджеров изначально не рассчитывала.
Представляю себе начальство авиакора,читающее наш форум!!!!!!!!!!!!
Дом 4. Менеджер Шалимова Светлана. Говорила с самого начала и сейчас говорит: черновая декабрь, чистовая март.  Никак не раньше.
вот это думаю 100 %  так и есть!!!!
Ну бл...ть, мы вобще-то не на базаре... Я о том, что не надо говорить попусту Авиакоровским дельцам. Если б я так косячил, обещая направо и налево даже в устной форме и не выполняя обещание, меня б убили давно. Вопрос серьезный-жилье. У кого-то , как у меня его вообще нет, гнилой угол только. Многим приходится платить за 2 жилья сразу. Руководство Авиакора должно понимать это... ЗАЧЕМ обнадеживать народ, утверждая, что въедете сначала в августе, потом в октябре? А потом еще когда-то? Не вижу смысла...
Если я не люблю свою девушку, то я так и скажу: не люблю... но жить без тебя не могу)))) Так и хочется сказать: не надо вррррррать, будьте мужиками, Акаивор!)))))))

Или так: РОИССЯ ВПЕРДЕ!

давно убедилась, что слушать менеджеров - бессмысленное занятие.
потому а)помню срок по договору; б)сама езжу на стройку и смотрю на скорость изменений; в) общаюсь со строителями, потому как по их планам и срокам картинка пока более точная. по их прогнозам - самое раннее - это новый год.

ну новый год это нормально,но не март же.................
ЗАДРАЛИ УЖЕ ЭТИ МЕНЕДЖЕРЫ!
Менеджер сказала: "Пока точно ничего сказать не могу, все зависит от того, как скоро мы сможем облагоустроить территорию, т.к. со всем остальным проблем никаких нет, а с территорией проблема из-за погодных условий, но ориентировочно конец октября". Мы тоже платим за 2 жилья сейчас и очень хотим быстрее переехать, но ведь люди все взрослые, понимаем, что по такой глине, какая там сейчас по колено просто не реально даже вещи перевезти. А жить в строящемся доме, как тут некоторые пишут - бред. У нас, как у многих ребенок маленький, что ему в песочек с соседями с ближнего зарубежья играть чтоли?!
Знаете,  значит у вас  ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ  ждать и за 2 жилья платить. Мы вот во вторую очередь переезжали и на глину по колено, и в недоделанный подъезд, и в песочек мои дети играли вёдрами от краски... И "соседи из ближнего зарубежья" миллион раз "кипяточек" просили...  Так что  по поводу "бреда"  -- "каждому своё". 
м. б. всем кому жить негде с 1 ноября, договориться и ехать в одно время в офис. и пусть работают хоть в 3 смены, но к кончу октября нам заехать. Мы готовы и по глине ходить.
У менеджеров спрашивать без толку они всего лишь продавцы, как продавцы-консультанты в супермаркетах, скажут всё что угодно лишь бы продать. Более или менее точную информацию можно получить только у прорабов, каждый отвечает за свой дом в том числе и за срок сдачи.

перечитала свой договор. срок ввода в эксплуатацию январь 2012, если будут не успевать то обязаны за два месяца предупредить и предложить перезаключить договор, то есть понимаю если в ноябре ничего не скажут про перенос сроков значит успеют до января.

еще была в авиакоре на днях и вот менеджер напротив (я подслушала blush) обещале покупательнице найти двушку в третьей очереди за 1500 (хотя уже месяц назад они говорили что остались только по 1800 квартиры) и обещала что заедет до нового года точно.
Это один из обычных способов техники продаж - создать обстановку для возникновения момента "сдесь и сейчас" и ухватиться за сигнал о покупке! Иными словами - говорить можно что угодно, лишь бы потенциальный покупатель приехал к менеджеру. А уж если приехал, то шанс завершить сделку возрастает многократно и не факт по тому объекту, какой обговаривали.
Возможно появилась "отказная" квартира - это когда банк не дал "ДОБРО" на ипотеку и квартира снимается с залога и поступает в продажу заново, но скорее всего этот потенциальный покупатель при приезде в офис услышит - "...извините, но она уже продана, но не беда, у нас есть замечательные предложнения по 5-ой очереди (или про замечательные двушки по цене 1,8 млн., или еще какие варианты)). Сейчас я Вам всё расскажу и Вы не пожалеете, что приехали...".
Ну а дальше Вы сами всё понимаете...
СДЕСЬ - surprise
Конечно же ЗДЕСЬ! smiley
это был не потенциальный покупатель, и не по телефону, и за 1,8 точно не нужна им квартира они вообще однушку хотели. я к тому что не все распродано
А мне менеджер из Сбербанка сказал, что нет квартир в 3 очереди за 1500000, предложили во 2 очереди. 
Теперь информация от прораба 1-го дома. Стяжку сделают недели через 2 (вторая секция второй этаж), потом после включения отопления когда стены просохнут будут шпаклевать и делать чистовую. На мой вопрос "а когда мы въедем" он ответил "если честно, я думаю к новому году".

а кто из второй очереди какой срок у вас был написан в договоре? когда черновую сдали? когда чистовую? и когда разрешили въезжать?

по ДДУ срок сдачи в эксплуатацию был 1квартал 2011г., передача дольщикам в течение 45 дней, в марте сдали дома комиссии, в апреле принимали черновую, в июне начали принимать чистовую, хотя несколько семей заехали раньше, кому негде жить было
значит все по срокам во время получается

16 дом. Звонила менеджеру , сказала, что на этой или на след. неделе будут приглашать на заключение договора на подключение газа. За подключение надо будет заплатить 3200 руб. А плиты и железные двери это нам подарок. Про заселение сказала, что после благоустройства территории.

Ржунимагу. Интересно, кто писанется на их заманчивое предложение и пойдёт с ними договор заключать, с подрядчиком по строительству, на подключение газа. )))) 
Благоустройство территории в договоре прописано и срок по нему истекает в январе месяце, пускай попробуют не сделать до этого срока. Квартиры приниматься не будут и 
от дольщиков последуют массовые претензии и, как следствие, санкции за нарушение договоров СК Авиакор.
Всем главное подключали бесплатно, а нам плати?
хорошая инфа))) еще бы выполнили свои обещания))
ППЦ подарок!!!! У нас в 12 доме деревянная дверь!  Уманы какие, не за плиту, так за подключение, а все равно плати 3200.
Надо все варианты собрать, подписать фамилии менеджеров кто, что сказал, в авиакор отнести и повесить в центральном офисе с заголовком "333 варианта по заселению 3-ей очереди - выбери свой"
в договоре написано ввод газоснабжения с установкой газового счетчика, тоесть они сами должны все подключить и поставить счетчик. или я не так понимаю. за что тогда платить. знаю на ставропольской в домох по 1000р. платили за опресовку при подключении газа.
Только сейчас звонила менеджеру Светлана не помню фомилия на "Ш",на вопрос "когда уже вьедим?"ответ "в этом месяце!пока не будет асфальта не будет заезда"((вот так((
Небольшие разъяснения от Авиакора по поводу сдачи 3 очереди тут: http://www.koshelevclub.ru/viewtopic.php?f=32&t=276

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!