Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

есть кто-нибудь из 5 очереди?

началась продажа квартир 5ой очереди, строительство начнется с последнего дома с 25го, мой 24, кто что знает? Там хотя бы фундамент начали закладывать? Я очень беспокоюсь :( очередь последняя и рекламы уже в сми почти нет, боюсь что могут заморозить стройку ...
пока только оградили территорию и завезли плиты и тп
Добавлю еще: так же уже сняли верхний слой почвы под пятой очередью и на том месте где должен быть детсад.
Я не поняла четвертую распродали чтоль уже?
Давно уж))) это садик))
а мне вот интересно, для чего сняли верхнюю часть грунта прямо около дачного массива. Там от котлованов до домов реально метров 5. Практически по дороге копают. Неужели под гаражи уже роють?
Ну хоть рыть уже что то начали, уже хорошо. Странно что из 5 очереди я одна пока )) вопрос наверно не сюда, но у вас у всех договор заключен от имени какой то женщины без указания ее должности???
Читай другие темы, у меня тоже 24-ый дом 5 очереди )
cheeky Какая-то женщина это Шведова И.А.?
Да. Именно шведова, нормальные договора составляют от имени директора, тут же никакой должности...
Шведова - коммерческий директор, у нас во 2 очереди ДДУ были заключены от имени Пыхтиной она было просто начальником отдела продаж, самое главное, чтобы доверенность нотариальная была (у Пыхтиной такая доверенность была)
у нас тоже квартира будет в 5 очереди в 24 доме на 3 этаже
и как говорили: народ быстро раскупает квартиры в двух выставленных на продажу домах 5 очереди (наверное, как и в предыдущих). Не думаю, что Авиакор заморозит стройку, по крайней мере всю очередь должны сдать не позднее лета 2013 г.
Через практически 2 года? И активно раскупают, готовы ждать 2 года, идти на риски? В чем фишка?
В том, что 5-я очередь, как и третья, состоит из двух частей: 1 и 2-ая.
1-ую сдадут летом или осенью 2012 г., а 2-ую весной/летом 2013 г.
Т.к. это единый комплекс, то и прописывают в договорах окончательную сдачу всей 5-ой очереди.
Точно такой же подход, как и по 3-ей очереди: в 2011 г. готовятся сдавать по 8/7 дом включительно, начиная с 23-его, оставшиеся в январе/марте 2012 г.
Для инфо: для сомневающихся можно купить кв. во 2-ой части 2-ой очереди, сдача ориентирована по моим расчетам август/сентябрь 2012 г., хотя менеджеры обещают чуть ли не март. А расположение этой части, по моим меркам, лучше чем 5-ая.
а цену в 5ой очереди не подскажите за метр???
3эт- 32950
2эт- 33950
1эт -32950

3эт- 32950
2эт- 33950
1эт -32950

фикасе, значит Кошелев нагло врал Путину, что цены в КК меньше 30 тысяч!
так я хотела купить во второй очереди, продано уже все под ноль как мне сказала менеджер. Я бы с удовольствием раньше заселилась
Манагеры обманывают, держат квартиры для "своих" или за "пряники" предлагают, край за наличный расчет сразу.
Едьте в офис на Мирной там манагеры неплохие . 2 очередь 2 часть в продаже была открыта с 6 августа. За нал оплачивал по 33000 за метр двушку.
именно на мирной я и была, первый раз приехала в начале августа- было несколько однокомнатных квартир во второй и третьей очереди, а когда я уже привезла залог, то мне как снег на голову- нет уже ничего и вместо января 2012 на который я так рассчитывала теперь буду ждать осень пятой очереди ((
Продажи действительно открылись 6-ого числа на 2-ую очередь 2-ая часть в дома 8 и 9. Поинтересуйтесь заново и лучше по телефону о наличии свободных квартир и не у своего менеджера!
хотите сказать за нал цены ниже???

Не знаю может 5 очередь лучше второй ,поэтому и цены выше.

Цены одинаковы:
1-ушка по 33950
2-ушка по 32950
Есть влияние этажности, но незначительное и не везде на данный момент.
спасибо большое, позвоню :)
В прошлое воскресенье была на стройке, в 3-ей очереди и, когда обратно шла на дачу на Ягодной, то там, где снятый грунт на огороженной территории, увидела залитый фундамент 2-х домов. Повидимому как раз 25 и 24 дома. Так что процесс пошел.
Ура! Спасибо большое, процесс пошел значит :) а если не смотреть в договор на сроки строительства и не слушать менеджеров, то сколько реально идет строительство одного дома с момента закладки фундамента до момента сдачи черновой отделки? Я так думаю тут уже многие примерно знают...?
Настраивайтесь примерно на год с чистовой отделкой, потому что с черновой вас все-равно не заселят.
Привет! Мы тоже с 24 дома, второй этаж! неверится что стройка уже началась!
Может кто купит мою двушку в 26 доме ?и ждать не надо сдачи второй части второй очереди-а тем более пятой очереди-
привет, сосед, я тоже на втором этаже :) первый подъезд. Если год ждать, то нормально. Значит сентябрь 2012. А двушку мне не надо, спасибо, еще за 1 комн эту придется выплачивать (

Отдам прям задешево-НО.
Только за наличные

ЭЭХхх pvish, были б деньги с удовольствием бы приобрел двуху,а так приходится довольствоваться однухой.В перспективе конечно надеюсь обменять свою с доплатой,но это будет еще не скоро))
pvish Прям за дешево - это за сколько? )) 1.6 ??? это не дешево ... 
1.6 это практически за те деньги,за которые приобрел,ну может на 150р подороже,это нормально.Вот здесь гдет один чел треху зарядил за свою трешку,вот эт действительно борщ!
Да прям дешево-или продам и куплю на стошке-
или оттуда буду кататься-
немного не хватает- всего 1.6 .
За сущие копейки
3 млн? laughэто наверно шутка
нет это реально было,здесь на форуме было предложение.Там помоему с ремонтом и со встроенной мебелью на кухне
Нормальная цена,треха сейчас должна стоить 2500000р,а у него ремонт фильдеперстовый и встройка поэтому 3 млн,думаю реально 2800000р,кстати что-то он пропал наверное уже оформляет)))
привет,мы тоже из 5-ой очереди из 25-ого дома))давайте знакомиться,будем дружить! мы с 3-его этажа из 100 квартиры,соседи отзывайтесь!!!!)))
Очень приятно, здравствуйте :) изначально я заключала договор именно на 25 дом 80кв, но потом выбрала 24 дом, т.к. в 25 уже свободных не было на 2 этаже.
ну может и не врал если имел в виду черновую отделку, хоть нам и говорят что чистовая в подарок- она все равно уже в цену включена
Не сомневаюсь, что ты права.
Я тоже именно так и думаю.
А про цену 30 и меньше, то Кошелев не врал.
Летом были распродажи по кв. в КК по цене 30 т.р., но первый этаж.
Ну он в депутаты готовится - красиво врать их профессия :)
Всем Приветик:) вот я ещё не приобрела хатёнку... но вот собираюсь на днях, скажите честно, никто ещё не пожалел???))) чет народ рассказывает что стены "картонка"... так ещё и дует и вабще сверчки появились...хз че делать... я там правда не была... вот 14 собираюсь сгонять посмотреть....
У кого-то вентиляция не работает, крыша течет, стены мокнут... Но не у всех, наверно...
Кстати, видели рекламу с Чариковым, в которой он предлагает квартиры от Диссы по 29450 р.?:-) А Кошелев обманщик...
Да, прикольная рекламка :)
Кошелев тоже обещал по 29 с копейками, даже Путину всенародно втирал об этом :)
Я купил по 29450р во второй очереди.
Повезло. Давненько наверное это было :)
Председатель совета директоров строительной корпорации «Авиакор» Кошелев на  видеоконференции свой замечательный доклад Председателю Правительства РФ Путину, если память не изменяет, в июле делал, когда уже третью очередь почти всю распродали.  http://dom63.ru/news/417923.html 
Цены 
за м.кв. на тот момент гораздо выше были.
В апреле 
за однокомнатную на 1-м этаже площадью 30.05 м.кв. авиакоровские манагеры просили 990147р. (Все помнят рекламу "квартира за 990 тыр."????)
Произведя несложные расчеты получим стоимость жилья за 1-н м.кв.: 990147/30,05 = 32950р.
Вот и вся арифметика :)
Про расходы на содержание жилья "в 3,5 раза ниже" Кошелев тоже лихо загнул и глазом не моргнув :)
В апреле за однокомнатную на 1-м этаже площадью 30.05 м.кв. авиакоровские манагеры просили 990147р. (Все помнят рекламу "квартира за 990 тыр."????)
Да вот такую  кв на втором этаже в апреле я приобрел. Метраж кв если быть точнее 29.85. Обошлась в 1000040р О каких 990147рублях идет речь!?? т.е 1000040:29.85=33502 за метр,какие нафик 29450!???
писи: врут и глазом не моргнут! это я о манагерах!))
Цены были разные в зависимости от этажности приобретаемой жилплощади.
На 2-м этаже дороже всего было.
Волгарь еще посмотрите рекламу, от 28,5 тыр за кв.м. продаются)
http://volgar.info/news/nachalis-prodazhi-kvartir-ii-ocheredi/

У них там тоже кстати минобороны купило больше тысячи квартир
http://volgar.info/news/vvedena-v-ekspluatacziyu-pervaya-ochered/

Похоже Самару хотят превратить в военгородок smiley
ага,видели этого чарикова,ролик снят у дома,который строится уже восьмой год!!(как раз под моими окнами "строят"),я уже успел школу закончить,институт и дочка родилась,а он всё строит!!
это вы не про печеру говорите??
Река Печора пишется через "о"
Если ПечОра, то это город в Республике Коми, а есть ПечЁра, то это река в Западной Сибири протекающая.
Шут его знает в честь чего и кем названо, так что не спорьте :)
Всё гораздо проще, дом строится на улице Печёрской smiley
smiley  Тогда понятно, почему ПечЁра! smiley
а жилой комплекс через ё :)
вот развели дискуссию ))) wladimir1105 а почему так дешево за квадратный метр?
да, и правда повезло, у меня получилось по 33950... , все равно же это недорого для самары
тоже купили во 2 очереди по 29450 руб. в том числе 2 этаж)
Думаю 5 очередь должны достроить, пока недостроев за Авиакором не числиться. да и надеюсь и числиться не будет...
только ремонт чистовой будут долго делать и потом устранять долго недостатки...
у нас дома были сданы 11 марта 2011, въехали мы в августе, т.к. по чистовой было много косяков, сейчас середина сентября большую часть недостатков устанили, но опцию "водопад на стене" мы не заказывали. вот и считайте реальные сроки)))
olla25 зачем вы меня так пугаете? )) я же спать сегодня не буду, хотите сказать чистовую вам делали полгода? О боже :( а что за водопад? А с момента заложения фундамента до момента сдачи чистовой сколько у вас времени прошло?
по-моему я наоборот подбодрила сказав, что достроить должны)
чистовую сделали в мае, НО там такая чистовая была...
в общем надо было заезжать в мае, быстрее недоделки бы устранили, пока я была в командировках исправление недостатков шло не шатко ни валко, после переезда скорость увеличилась...
но вот с мокнущей стеной вопрос никак не решат, на этот раз прораб своим внимание даже не почтил...
в принципе в декабре коробка уже была возведена.
про волгарь я тоже узнавала прежде чем купить в КК, почему то даже рассматривать не захотела этот вариант...
Уважаемые соседи, у кого из вас квартира площадью 29,85 напишите мне пож точные размеры кухни и зала по стенам с указанием дверных и оконных проемов,буду очень признательна :)
... если вы найдете такую информацию, сбросьте и мне тоже, пожалуйста ... буду очень благодарна))))))))))

Точные размеры могут быть только после проведения чистовой отделки.
Остальные данные является только лишь проектными и расчетными, на них нельзя опираться - обязательно будет отклонения. 

хм...все молчат... Неужели нас только двое с такими малюсенькими квартирками? ))
у меня тоже кв 29.85,но точных размеров я не знаю,только общие: кухня-8.40, комната-14.89, с.у-3.49,прихожая-3.07.
А мы наобарот сначала в 24 брали, а когда приехали с деньгами там уже не оказалась,мы хотели именно на 3 этаже и  "балкончиком",расстроились,даже не решились бронировать,еще денек подумали а потом приехали и оказалось что в 25 доме освободилась!очень обрадовались и сразу забронировали.вот.
А по поводу того что Кошелев обманщик....спорно,даже по 33,34 тыс. не найдешь сейчас,дешевле Кошелева нет,так что спасибо ему и Авиакору хоть за эту возможность преобрести какое-ни какое,но свое жилье! 
да плюс минус 10 см даже пойдет для начала
""...у меня тоже кв 29.85,но точных размеров я не знаю,только общие: кухня-8.40, комната-14.89, с.у-3.49,прихожая-3.07..." - тогда то, что Вам раньше давали как примерное инфо.
ого ... спасибо ... а в коридоре такой проем у всех???  не знаете? по-моему большой очень, у меня на плане как бы меньше
Это приблизительный план квартиры.На него не стоит расчитывать.Рисовал его сам для расстановки мебели.Точные размеры думаю можно будет взять у жильцов 3-й очереди.
судя по планам квартир 1 и 3 очереди(см. вкладку документы) черновые размеры проемов: вх.дверь 1010 см, комнатный 910, кухонный 810, с/у 710.
ок... посмотрю ... спасибо
и кстати я тоже много рекламы видела что у кого-то по 28 у кого-то по 29тыс/м,во-первых слабо верится,а во -вторых в городе, в этой пыли....А это представляете свой новый,не большой городок,все молодые ближе к чистому воздуху,не считая работы в городе вообще делать нечего,да и не больно-то хочется.)))
и на этом спасибо, остальные и этого не дали, да мне тоже для примерной расстановки мебели, щас дизайн делать буду :)
Уважаемые будущие соседи, ну как там движется начало строительства пятой очереди, и началось ли оно вообще? Может кто то видел?
смотри,я фотку нашла..www.vdolevke.ru/users/danyar24/foto/40137.html вот как-то так!
кстати вот такой вопрос,вы собственность же еще не оформили,расскажи вообще на какой вы стадии
http://koshelevclub.ru/viewtopic.php?f=5&t=345 вот тут еще))))))))
я пока на стади ожидания когда меня пригласят в рег палату, обещали сначала 15 октября, потом к конце октября, пока тишина..., а у вас как дела?
на фото не совсем понятно что это за дом, скорее всего 25ый
здравствуйте.я купила квартиру в №23 доме 5 очереди.здесь кто то говорил что в 3 или2 расположение лучше чем в 5очереди.почему?
ну может из-за того что 2я и 3я ближе расположены к меге, к выезду .. . а больше особо нет различий...
наши дела на такой же стадии,сначало говорили что первого октября все бумаги на землю под домами уладятся,потом перенесли на середину октября,теперь на ноябрь.ждем,боимся что одобрение закончится,оно у нас до 22 декабря,так как мы брали кредит под 8%сейчас такого нет,и не очень-то хочется чтоб он просрочился....ждем,как будут новости по этой теме пишите!!!
смотрю уже 23,22 дома появились)))велком))))
а ипотека оформляется только по оформленному договору в рег палате? Просто я не в курсе.
после одобрения ипотеки,ей нужно воспользоваться в течении 4 месяцев.,а в рег палате делается сразу 2 сделки(передача денег и подписание  собственности ДДУ)
MrsNad,а вы тоже под ипотеку брали квартиру?под какой процент?
меня слава богу ипотека миновала :) пословица есть, не имей сто рублей а имей сто друзей, так что у друзей под 10% годовых.
Значит Сбербанк мне тоже друг)))теже 10 процентов но я еще с них налоговый вычет получу.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!