Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Процент заселения КК...

Обращаю внимание на количество светящихся по вечерам окон и у меня создается впечатение, что жителей в КК ну очень мало почему то... Вроде бы желающих купить квартиру навалом, люди ипотеку берут, живут на съемных квартирах, а вечером горит всего несколько окошек, да и машин запарковано крайне мало... Терзает вопрос - почему так? Судя по срокам, вторую очередь уже давно сдали, а во всем доме светится всего семь окон... Людям не нужны собственные квартиры? Или они просто мечтают жить в съемных или с родителями (как тут все плачутся)? То, что все остальные квартиры скупили барыги - тоже маловероятно, тогда бы было просто море предложений купить квартиру в КК, а их всего 2-3 штуки наберется на 63.ru или avito...
Остается имхо единственная версия - эти квартиры никто не купил, они просто простаивают, а Авиакор гонит пургу (маркетинговый ход) про бешеные очереди и запись на квартиры в 4-5 очередях?

ЗЫ если завтра потрут этот топик - значит мои догадки правильные :)
В нашем подъезде постоянно живут только три квартиры, а остальные приезжают что-то Доделывают, что-то ПЕРЕделывают. Если фото делалось сегодня, то с обеда нормальный въезд перекрыт техникой(укладывают второй слой асфальта), а эти машинки либо через поле, либо с вечера.
Меня это тоже удивляет, если честно, что мало народу живет. А в первой очереди то же самое?
В первой очереди часть квартир забронировано для военных. Продавались только однушки.
Я-то сразу как только получится заеду в свой 20-ый дом. И скажу 'прощай' Юнгородку-сити
Я тоже заеду сразу, для начала поставлю старенький диванчик, стол, пару табуреток и займусь ремонтом и строительством внутриквартирным, да и многие так же наверняка поступят...
Вот и возникают вопросы...
Аналогично, вьеду сразу, и с боооооооольшим удовольствием помашу Безымянке
Ну допустим, в байку про бронь военных в первой очереди я почти поверил, но почему пустует вторая? Посмотрите - целых три окна светится...
На этом фото наше окошко тоже темное, а мы то туточки)))))))))
Я иногда бываю в поселке - на очень многих окнах нет не то, что бы штор - даже газетой не завешены и явно пустые...
А мы тут большинство-эксгибиционисты!
Точно. С военными тоже непонятная тягомотина
А это разве не первая очередь?
ну может ждали благоустройства территории и не заселялись
ага, а сейчас благоустроили и боятся новый асфальт затоптать? :)))

...меня терзают смутные сомнения (с) С.Шпак
дядь Сэм, не Шпак это сказал, а Бунша :)
а по теме - мы тоже не сразу въедем. потому как кухонный гарнитур в списке первых обязательных предъперездовых установок. шмотки по коробкам - не прывыкать, не раз переезжали, а гарнитур - номер уно. итак готовить ненавижу, а в полевых условиях - это будет каторга...
дядь Сэм, не Шпак это сказал, а Бунша :)
Товарищ житель форумаsmiley. Я вижу Вы отлично знаете Советский кинематограф. ( я сам люблю замечать разные мелочи в фильмах)
А это разве не первая очередь?
Нет это наша родная, вторая очередь)))
То, что они их просто еще не продали, а соврали, что продали - это было бы интересно:-)
Наверно ждут асфальта, магазинов и транспорт. Или денег даже на стол не осталось. Всё на ипотеку. П.С.: у меня в телефоне при включенной функции Т9 при наборе слова ипотеку появляется слово контекс:-)
П.С.: у меня в телефоне при включенной функции Т9 при наборе слова ипотеку появляется слово контекс:-)

Не лишено смыслаsmiley
выброси свой телефон, у меня появляется слово - контекст
Дядя Сем, я думаю нам будет о чем поговорить вечером около под,ездаsmiley.
По ходу классный Вы человек!
Я могу судить по своему подъезду, металлическая дверь не стоит только в трех квартирах.
Ну посмотрим как будет заселяться третья очередь - как я понял из опроса, тут собрались обездоленные люди, набрали ипотеку и в это жилье они переедут максимально быстро, при первой же возможности wink
почему обездоленные?))) мы, например, за наличные купили квартирку сразу с чистовой отделкой, никакой ипотеки)
почему обездоленные?))) мы, например, за наличные купили квартирку сразу с чистовой отделкой, никакой ипотеки)
Для себя мы определяем сколько квартир заселилось не по занавескам, а по чистоте оконsmiley
Ну тоже вариант, хотя я у себя дома мою окна раз в год примерно и за лето они порядком зарастают пылью :)))
Также,о том,что все квартиры проданы,можно судить по тому,что в квитанциях,лежавших в подъезде,значатся различные фамилии собственников.Ну либо обман со стороны Авиакора настолько масштабен...Страшно подумать.Да и правильно сказала гениальная леди,в нашем подъезде не стоят только 3 двери.Не стал бы авиакор столько дверей ставить.
Скорее всего кто-то ждет кухню,кто-то магазины,кто-то дороги,кто-то маршрутки.Короче по объективным причинам народ пока не торопится.
А ну да, как я сразу не догадался! Какая может быть жизнь без кухни? Сплошное мучение, а не жизнь sad
А маршруток и магазинов не будет до тех пор, пока не будет достаточного числа пассажиров/покупателей, а их, в свою очередь, не будет, пока не будет маршруток и магазинов - замкнутый кроуг какой тоsmiley
Я это называю так: хочу свое отдельное жилье найду миллион причин чтобы быстрее въехать, а кому то с мамой удобнее - так найду миллион причин не переезжать в СВОЮ квартиру, так же удобнее!!!
Ну для кого-то комфорт превыше всего.И мне не совсем понятна Ваша ирония.
Ну я тоже люблю комфорт, но не до такой уж степени, что бы не жить в квартире без кухни...
К тому же раньше их вообще не было, точнее на кухне стояла плита (а до их появления был примус или керогаз), тумбочка для посуды, он же разделочный стол, в углу раковина и обеденный стол и все... И никто от этого "неудобства" еще не умер :)
Ключевая фраза:НЕ ДО ТАКОЙ УЖ СТЕПЕНИ.А кто-то до такой.Я почему об этом сказал,потому, что где то на форуме девушка писала,что они не въезжают только из-за того,что кухня еще не готова.
Ну я все равно не верю, что квартиры пустуют только из-за отсутствия кухни :))) Все равно, что-то тут не так :)
Да стопудово-происки Авиакора.Вот они нас на..ли всех:-)Будем жить в подъездах по 3,максимум 5 семей.Прикиньте сколько будет выходить плата за освещение МОП,а также за полив газонов,уборку территории и т.п. Во попадалово.Пора рвать когти из КК.
Хотя нет,мне нравится жить в КК,мне нравится жить,когда в подъезде живут 5 семей.Мне все нравится!Я-менеджер Авиакора и у меня большая зарплата,поэтому мне хватит денег на оплату всего этого.И еще останется на то,чтобы выгребные ямы периодически вычищать.
Вот, у тебя большая зарплата,все в дом,все в дом.
А вообще,дядя сэм раскусил наш коварный замысел.Пока здесь(в КК) живем только мы-менеджеры.Дабы создавать видимость.Только вот боюсь после моих признаний меня понизят в должности.Ну да ладно,истина дороже.
Наверное и шашлыки вы делали по заданию авиакора))))
И опять в точку.Даже синий заяц плясал по заданию.И даже денег получили по отдельной ведомости за то,что в дождь начали мероприятие.Ну типа за вредность.
Да уж натерпелись вы)
Ой и не говори.Ведь помимо шашлыков и плохой погоды,пришлось еще и горючкой заправляться под завязку.И после этого всего изображать счастье на лицах.Тяжела и неказиста жизнь простого менеджера авиакора.
Ага, вселенский заговор. Даже наши соседи ждут кухню,т.к. маленький ребенок, и хочется комфорта и себе, и ему. Будь у нас  где пожить,может быть еще тоже не преехали.

Какой вы непритязательный! ;)
Я бы вот тоже без кухни не переехала. По вашему получается надо сначала приобрести где то керогаз, тумбочку для посуды, стол разделочный и обеденный, раковину... Проще уж кухню дождаться и не мучиться  с керогазом :))))
А вообще вы молодец! Столько креатива из вас прет! С удовольствием рассматриваю ваши фотошопные творения. Откуда столько свободного времени? ;)

Ну а какие притязания то? Я же не говорю, что так нужно постоянно жить и что нужно покупать керогаз, тем более что их давно в продаже нет (кстати классная штука в свое время была :)
Во второй очереди на кухне (в смысле помещения, а не мебели), есть все необходимое - примитивная раковина, плита, остается поставить ту самую посудно-разделочную тумбочку и столик с табуретками и вполне даже можно жить, готовить и ждать свою кухню (в смысле мебели:)- что в этом такого то?
Или вас уже настолько схавала реклама, что без мебельного гарнитура типа "кухня" для вас уже и жизни нет? :)

 Мы вдвоем переезжаем в однушку, я планиру с собой взять стол-книжку и пару стульев на кухню и диван чтобы спать, несколько тарелок, ложек/вилок и все... после переезда построю кухонный гарнитур прямо по месту и такой как мне нужно, но сразу предполагаю, что он будет достаточно компактным, а в первую очередь - шкаф-купе для вещей... Потом стационарный сексодром, а старый диванчик со столиком пойдут на помойку - и живи и радуйся, как до, так и после всеми вожделенной кухни :)))

Относительно свободного вмени -ночь то она длинная :)))
Мы тоже с таким набором переехали)))
Аналогичные планы!
)))))))) Вы как будто мои мысли прочитали.От Unde_SAM  давно прёт "креатив"........видимо это его рабочее место.
третью очереть сдадут - повится народ, к тому моменту во втойрой очереди, те кто делал ремонт, заедут и будет уже достаточное кол-во народу. обрастет КК жителями, все впереди еще

Могу сказать о себе,не заеду в квартиру пока не появится транспорт,без него ни как,сам на машине а жене на работу ездить надо маршрутки,жить есть где поэтому не торопимся,на нашем этаже только в одной квартире не поставили дверь,параллельно делаем ремонт и покупаем мебель,пока не будет транспорта и не закончится стройка под окнами,точно не заедем,думаю у многих есть разные причины пока не заезжать,но главная это транспорт.
мы сразу въедем в 6 дом))) тока вот Джамшут проснется и кв. нам достроит наконец)))
Будите, срочно будитеsmiley
дык бужу((( а он спит зараза)))
Мы не планируем сразу заезжать, нам есть где жить. Квартиру купили дочери на будущее (сейчас ей 14 лет). Будем пока обставлять потихоньку.
А мы вот ждали кухню.. т.к. с маленьким ребенком на пол посуду не поставишь, это его любимые игрушки, за пару часов все перебьёт.. живем с родителями уже пол года, так что месяцем больше, месяцем меньше не страшно. А в нашем подъезде, д5 2подъезд почти все живут, в нашем кармане все двери железные, в соседнем 2 железные. Над нами живет Миха, самый первый..
Хотя у нас шторки висят.. а окна грязные снаружи))
А мы заедем сразу же как достроят дом и сделают чистовую) возьмем свое нажитое добро со съемной квартиры и потом только начнем покупать кухню, спальню, прихожку. Хотя крашеные стены меня не очень то привлекают, но это уж намного лучше старой хрущевки.)
Такая же хрень, все нажитое поместиться в 1 RAV + 1 Caddy. Будем обростать мебелью по месту.
А я не понимаю почему так много людей не хотят заезжать по разным причинам и не сдают свои квартиры!  С таким трудом находится тут съемное жилье и чтобы не по завышенным ценам, это ужас! 
Мы живем тут с 1 мая, без кухни и все отлично. Вопрос отсутвия кухонных шкафчиков легко решается коробками и выкидыванием лишнего. Оставили по минимуму то, чем пользуемся. Ну ладно, у нас съемное жилье, сюда кухню нет смысла заказывать, но в новую квартиру мы тоже, боюсь, не сразу купим кухонные шкафчики, тк придется делать на заказ, а это долго и дорого. И жить и дальше на съемной квартире из-за того, что не готова кухня, считаю очень расточительным. Ну опять же, если у кого есть где жить и его это утраивает, то он и не будет торопиться заезжать. Но, как я понимаю, большинство квартир куплены в ипотеку (особенно в 3 очереди) и эти люди (мы в том числе) въедем сразу и не важно нет асфальта/нет газонов/нет еще много чего. Главное, что это наше долгожданное жилье!
А почему я должна что-то выкидывать, у меня вся посуда новая хорошая, я её покупала не для того чтобы выкидывать. и коробки для нас не вариант, не остановят моего ребенка коробки.. ему даже интересней будет..
Ну еслиб жить негде было бы это другой разговор, а так хочется заехать по-человечески, чтоб все было удобно и красиво.
Да этоне про вас, наверное, писали))) все знают, что от маленьких детей надо подальше прятать бьющуюся посуду и т.д.))))
мы тоже сразу въедем, как можно будет. и уже на месте, будем и кухню делать и все остальное.
А я все-таки сначала кухню поставлю...и, если будет с деньгами как запланировано, ламинатик на пол положу. Но это все максимум неделю займет, так что считай почти сразу :)
Хозяин - барин, если у людей есть желание и возможность жить в другом месте, пока делают из своей квартиры конфетку - почему бы и нет :)
Лично я знаю три семьи кто уже живет во второй очереди.А военные,так пусть совсем не появляются,лишь бы минобороны оплачивало эти картиры.Насколько знаю я ,оно их приняло. Пообщавшись с воеными понял что во все слухи(канализация,не качественное строительство,холодные квартиры,затопленные подвалы и т д)они верят.Но одна из главных причин это нехватка кв метров по норме.А вчера мне звонили трое потенциальных жильцов.Одни спрашивали правда что кошелев банкрот,другие про хим склады а третьи просто просились посмотреть квартиру.Самое интересное источник этих слухов риэлторы,к которым они обращались.
Обращался к риэлтору по поводу аренды жилья Октябрском районе,пока строится мой дом в КК.Услышав про КК риэлтор столько негатива вылилила про наши дома,мама родная!Почему они так не любят наш мкр не пойму.Меня успокоило то, что она судит по слухам.Газовая плита будет,матрац надую.Обедать буду на подоконике.Вот мои перспективы на ближайшее пол года.Чем попало и как попало обставлятся не хочу даже на время.Но перееду первой возможностью.
А как вы думаете спрос на вторичку упал или нет? Думаю да.И не вам одному  риэлторы рассказывают страхи про КК.Многие мои знакомые после визита к ним ,звонили мне и рассказывали про канализацию и т. д.А канализация вообще их конек был  с полгода назад.Последний рассказ риэлтора был, о камазе который снес пол стены дома.
самый вредный из людей
это рИелтор - злодей!
вот уж врун искусный.
жаль, что он не вкусный ©
ого,стихаами заговорили
вообще-то этот стишок из мультика "летучий корабль", только там был сказочник-злодей :)
До сегодняшнего дня был тесно связан по работе с БТИ (Кирова 314),так вот,цены на вторичку упали и падает стремительно но только  на комнаты  коммуналках и( общаги).На отдельные квартиры не особо.
У меня знакомый на проспекте Масленникова хотел продать комнату за 800000р,вообще никто не смотрит,правильно квартиры не дешевеют а даже дорожают,а комнаты должны стоить 300-500 тыс рублей тогда еще будут покупатели.
Эххх)))) а мне родители уже раскладушку задарили "на первое время"))))))))
какая кухня... чую придется самой конструировать ее полностью... вместе со шкафом-купе....
очень интересно куда пропали господа-офицеры,как то странно ни одного вселения и предпосылок к вселению не видно.
Уважаемые да вы радуйтесь что пока мало людей заехало, что пока есть где машину поставить, что никто через стенку дни рождения не отмечает, что пройти пешком можно по дороге, что выезжаете и въезжаете с московского шоссе без пробок, что ИКЕЯ не открылась ведь такая красота....а то будет вам сутра какой - нибудь долб..еб включит музон откроет окна и будет она орать на всю очередь, и сейчас такие индивиды есть, только потом их будет гораздо больше...Газ, вода, тепло, электрика, свежий воздух и тишина ночью живите в свое удовольствие.
Пы.Сы. Знаю не в тему, но скажите поднимался ли вопрос по поводу почтовых ящиков?
А мне пофиг на комфорт:-) мне и в пещере комфортно, правда недолго:-D я бы и в черновую заехала, примус и керогаз под мышкой:-D только бы со съемной быстрее съехать, чтоб не разоряться
Народ ремонт делает и поэтому и живет не так много, мы вот доделываем и в начале сентября переедим!
А по поводу военных Некоторые сразу после полуение документов, будут продавать, даже не вселяясь. ( знаю одного такого), так что военных будет может половина только.
Думаю, что большая часть народа не въезжает, т.к. пока не доделаны квартиры. Мы живем одни в нашем крыле. В одной квартире собственник сам устраняет недостатки, а во второй еще доделывать и доделывать. Да и что уж говорить, в нашей квартире так же пока есть не большие недоделки. Их устраняют, но не очень быстро.
Квартиру в аренду действительно оторвали с руками. Даже не успела дать объявление об аренде.
А вообще меньше народу - больше кислороду))) так что господа хорошие, продолжайте доделывать свои квартиры и ждать мебелю)))
Я тоже как построят мою квартирку и сдадут её мне, я единственное только дверь поставлю новую и буду въезжать почти в пустую квартиру.
Придётся пока без кухни обходиться, без прихожей...ну и много без чего ещё... Зато в своей квартире)
Вы наверное не по Ипотеке покупали?
Почему Вы так решили? По ипотеке. Что просто так платить за квартиру и жить где то в другом месте!
Ну тогда это не ваша квартира, а квартира банка, в которой вы временно проживаете, до тех пор пока не выполните перед ним денежные обязательства..

По-моему, квартира просто у банка в залоге, собственник то не банк!

Залог это большое обременение..по факту с квартирой вы можете мало что сделать (законным путем), в кредитном договоре все прописано...вот не будет денег платить ипотеку и тогда можно будет оценить по достоинству на сколько квартира "своя", но не будем о грустном....если впринципе посмотреть, то вначале выплачиваются проценты что с лихвой бы хватило снимать квартиру и также отдавать деньги, как говорят многие, "чужому дяде", НО есть основной плюс, тебе не дадут пинка под зад со словами "мы продаем квартиру, ищите себе другое место"...
"...если впринципе посмотреть, то вначале выплачиваются проценты что с лихвой бы хватило снимать квартиру и также отдавать деньги, как говорят многие, "чужому дяде"..." - странная арифметика!?
Моя близкая знакомая купила в КК однокомнатную квартиру именно в ипотеку с 20%-ым первичным взносом.
Ежемесячная выплата банку составляет 9 т.р.
А теперь расшифруйте Ваше предложение по % и что остается отдать "дяде"!
Иными словами - какое съемное жильё Вы имели в виду!?
А Женя МАЛАДЦА!
Решилась на ипотеку - так нечего упускать хоть один день жизни в СВОЕЙ квартире!
Забарай от жизни ВСЕ ЧТО СМОЖЕШЬ!

+1!!! Вот и я так считаю!

А что тут расшифровывать? Если вы имели дело с ипотекой то должны понимать..к примеру у меня сейчас за 2х комнатную квартиру платеж ежемесячный составляет 10 900 рублей из них по основному долгу я уплачиваю не более 200 рублей. Таким образом получается, что 10700 вылетают в трубу за проценты. Канечно пропорция основного долга со временем увеличивается, но там идет счет на годы...Вот Вам и вся Арифметика...я к тому что впринципе нет разницы, жить в "своем" жилье и платить скажем лишние 10700, или просто снимать жилье и платить столько же или даже меньше.  Ипотеку все берут тупо от безысходности.
Что это у вас за ипотека такая?! Договор то читали?У меня ипотека Сбербанка 10-10-10 плачу 28тыс,14 основной долг 14 проценты,потом основной долг увеличивается а проценты уменьшаются.
Именно это я и имею ввиду!
Попробуйте снять в аренду нормальную для проживания кв., тем более 2-ух комнатную за 10 т.р. в городе (включая комуналку), хотя бы район Центравтовокзала в хрущевках, я уж не говорю про Просеки, Приволжский, центр и т.д.!
При этом платить за коммуналку своей квартиры - БРЕД! 
Поэтому использование СВОЕЙ кв. с первого же дня, пусть даже купленной в ипотеку и при отсутствии какой либо мебели и техники, является абсолютно адекватным.
В 2004 году я въехал в свою первую НОВУЮ квартиру. Из мебели был только надувной матрац, из техники старый телевизор купленный с рук. Иначе было никак, т.к. все деньги были вложены в покупку кв. и самый простенький ремонт. И ничего, обжился. 
Поэтому тем, кто решился перехать в схожих обстоятельствах желаю быстрее "опериться"! :-)
"...Попробуйте снять в аренду нормальную для проживания кв., тем более 2-ух комнатную за 10 т.р. в городе (включая комуналку), хотя бы район Центравтовокзала в хрущевках, я уж не говорю про Просеки, Приволжский, центр и т.д.!
При этом платить за коммуналку своей квартиры - БРЕД!..." -

Да, еще подзабыл указать ведь еще ведь Вам надо ЕЖЕМЕСЯЧНО % и основной долг по ипотеке погашать!
И при этом жить в съемной кв. при СВОЕЙ "живой"!
Действительно БРЕД! :-)
странная у вас ипотека, у нас 5000 проценты, 6000 основной долг, и проценты с каждым месяцем уменьшаются, вас кинули... даже при всем что вы говорите, выгодней брать ипотеку, т.к. все равно рано или поздно квартира станет твоей, и платеж банку не увеличится, в отличии от съема, (растет каждый год)
у нас вот как вариант, если не дой Бог что, переедем к родителям, квартиру будем сдавать, покрывая всю сумму ипотеки, и вуаля, через нацать лет, кватрира полностью наша.
Ипотеку берут не только от безысходности,у меня например уже есть квартира а ипотеку взял потому что считаю что это выгодно,квартиру взял сейчас а деньги 10 лет отдавать,теперь я могу продать старую квартиру и использовать деньги как хочу,могу ипотеку погасить а могу в дело вложить тут появляется много вариантов для творчества))) Расклад такой и квартира стала намного лучше и деньги есть свободные, где плохо я вас спрашиваю)))
и мы также взяли!
простите, но Вы гоните!!!
По закрну о кредите и ипотеке, выплата по процентам не может превышать половины общей суммы!!!!
Вы ипотеку у родственника оформляли? Или у Вас друг такой доброжелательный имеется?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!