Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

в 3-ей принимаем только чистовую

"Порадовал " менеджер принимать будем уже под ключ а от приёма черновой  освободили.А какже косяки высматривать-непорядок.И вообще на какой стадии   начинают общаться  со строителями .Соседи 3оч.7дом отзовитесь кто ездил смотрел и фото пож-та.
Видимо Авиакору надоело косяки рабочих за свой счет переделывать, вот и будут их прикрывать чистовой! Сейчас уже ночь, а завтра обязательно почитаю ДДУ, что у нас там про приемку сказано, и можно будет слать их лесом и заставлять сдавать черновую по правилам! только беда в том, что опять большинство согласится на их условия (((((
а я соглашусь
что ездить по сто раз на стройку
а вот когда чистовая будетdevilтогда и поговорим
Я регулярно хожу в свою квартиру и видел все этапы ее строительства. Сейчас как раз все готово для приема черновой отделки. Все ровно и аккуратно сделано, косяков нет. Я только за принимать сразу чистовую.
Поддерживаю , ездили 2 раза 1 июня и 12 августа , всё аккуратненько , полы ровные , потолок лучше чем в новостройке в которой живём щас , вообщем довольны .
Мне менеджер сказала, что приемка черновой откладывается, т.к. Кошелев не единственный в городе кто сдает квартиры городу. Поэтому чтобы не тянуть время делают чистовую отделку и принимать мы будем в чистовой где то в середине октября.
А какой у вас дом и кто менеджер?
У нас 16 дом, менеджер Анисимова Татьяна
Житель 16 дома, расскажите нам про Ваши железные входные двери! За что Вам их Авиакор поставил и поставил ли вообще??? Откройте тайну )))))
Ну, что ж, я только ЗА, сразу принять чистовую! Если и правда косяки скрывать не будут!
У меня нет возможности ездить на стройку и поэтому я могу судить только лишь по отзывам на форуме, а из этого вывод один - Авиакор косячит не редко и не хило ((((
Мне интересно а как чистовой отделкой можно спрятать косяки черновой???? обоями выровнять неровные стены??? или краской закрасить неровный потолок???? ну или линолеумом выровнять полы????  
Например скрыть грибок обоями!
Да, да, что то вроде грибка я и имела ввиду! а потом поставят они окна, а они течь будут, это же переустновка еще какая нибудь потребуется, значит снимать откосы, пачкатьобои или того хлеще обрывать я к сожалению не маляр и не штукатур, но точно знаю что умело наклеенные обои скрывают зрительно косяки стен (типа угол ниже другой выше и т. д.), а про то что не дай бог на 3 этаже крыша течь будет!!!! - я вообще молчу!
Вы не думайте что я категорически против приемки сразу чистовой, но с отзывами по форуму....я бы начала приемку с черновой!!!
так же я согласна исправлять косяки чистовой отделки, но ни как не черновой!!!
Грибок обоями не скроешь, тут же вылезет и на обоях, уже на второй день, проверено))) Обои идеально тоже врят ли наклеят, а чтобы проверить ровность стен сразу берите с собой уровень. А будет ли течь крыша в дождливом октябре будет сразу видно... Так что не переживайте, чистовая отделка не настолько искусная, и если не дай бог будут серьезные косяки, вы их сразу заметите. 
Тут же не однократно писали,что ремонт в КК такой-не очень ,только чтобы вьехать и пожить какое-то время,все равно делать придеться самим и заново.А если сразу чистовую принять, это ускорит процесс въезда-пусть будет сразу чистовая)))))
неее. Ребята, вы меня можете хоть всем форумом заминусить, но плюса кроме того что быстрее въехать в приемке "сразу чистовой" я не вижу!
как принято говорить +100500 :)
вы хотите посмотреть на керамзитобетонные перегородки и  плиты перекрытия? Их принять? Смысла нет. Все остальное по черновой вы увидете- входную дверь, пластиковые окна, котел, стояки канализации и хол. воды
Я хочу принять не протекающую крышу и нормально поставленные окна и выявить эти недостатки при черновой работе, а не при наклеянных обоях и покрашенном потолке!
протекающую крышу вы увидете и в чистовой, влагу не спрячешь. А окна как вы собрались проверять на нормальность постановки? Регулировку их можно сделаить за 5 минут, ничего не разрушая
вы кажется сами с собой разговариваете.
Вы спросили "что вы хотите увидеть в черновой?" я вам ответила "Не протекающую крышу!"

Спасибо, но я НЕ ХОЧУ протекающую крушу увидеть УЖЕ ПРИ РЕМОНТЕ!!!!
То что окна можно подрегулировать, спасибо, я вкурсе, а вот то что щели могут оставить с кулак меня уже волнует!
У Вас кажется уже истерика началась из- за того что не увидете свою квартирку в черновом варианте!
Да, нет вы не правы! я большими буковками пишу для того что бы Вы внимательнее читали посты которые комментируете или бы вообще не комментировали, а то Вам про Фому, а вы про Ерему!
А черновую можно в любой момент на стройку съездить посмотреть! да вот проблема в том, что без официальной приеки черновой, претензии официально никому не выскажешь.
На сим свой диалог с Вами заканчиваю, в виду Вашей невнимательности и желания просто пофлудить.
Быстрее въехать - это не плюс, а плюсище!
А что хорошего в ситуации, когда черновая отделка строителями сделана, и погода стоит классная, а госкомиссия может принять черновую  только в сентябре-октябре, следовательно, и мы не можем её принять, и на стройке - тишина?!! 
А потом осень, дожди, и обои - на замороженные стены зимой, и битва с  грибком...
Пусть уж лучше делают чистовую, пока погода позволяет.
полностью с вами согласна. были в субботу дом №20 3 секция 57 кв. Все черновое сделано, и в принципе неплохо. Осталось обои , линолеум ,двери и сантехника, а еще плитка в ванну, остальное все готово.
Тогда в связи с такими переменами возникает вопрос по п.4.2.5 Договора. Раз 3-я очередь будет принимать квартиру сразу с чистовой отделкой, а не с черновой, как указано в том же пункте, то означает ли это, что коммунальные и др. платежи нужно оплачивать с этой стадии, а не с черновой, как другие очереди?
Так же фраза "указанные платежи вносятся авансом за 3 месяца вперед до передачи квартиры..." уже получается не актуальна??
все это актуально только с 13- по 23 дом. как будут принимать  с 1 по 13 пока неизвестно.
Почему не известно? Нам 10 августа менеджер сказала что мы будем принимать сразу чистовую. У нас 3-й дом...
Нам тоже вчера сказали, что сразу чистовую. Только вот для второй части 3 очереди погода будет сыровата для ремонта, дожди польют, возможно
Вот чего и бойся((( Не дай бог с грибком потом бороться(((( А Вам когда примерно не сказали?
Все таки непотятно с балконами в 3 очереди! будут или нет? И газовых плит тоже не будет? проясните пож-а!
"Балконы" в 3-ей очереди будут! Смотрите фотоотчеты жильцов...А вот с плитами напряженка - за отдельную плату в сумме 3 тыс.руб. (2-х комфорчетые),в конце августа будем заключать доп.договор. А вообще, тема "Плита" уже имеется
Позвонила менеджеру балконы будут!Про однокомнатные как то непонятно под вопросом!У меня 2-х.Газовых плит действительно не будет! 3200 за отдельную плату ,или на время приёмки!! Зато вместо плиты дверь входная недорогая!!А вселение 7 дом  декабрь-январь! Везде нудно видеть позитив!!
Блин....цена плиты уже 3200 и снова неразбериха с дверями ((((( недорогие - это какие??? картонные деревянные или же металические но тонкие???
Картонный каркас обтянутый фольгой, с навесным замком для почтового ящика
Гы....замок максимум должен быть из кальки, иначе фольга не выдержит! )))) а почтовый ящик - щель в фольге и то не большая или прикрытое отверстие той же калькой ))))
Ol4ik, примерно в конце года. В сентябре собираются достроить.

закройте тему
все нервничают
и глупости пишут
angry
если не о чеи поговорить молчите для приличия

с уважением
 

У меня знакомы из 2 очереди, не приняли чистовую из-за сырости и потеков,переделали все переклеили им обои,подредактировали двери и плинтуса,и т.д. ждали 3 недели,сейчас вселились все хорошо.Им нравиться!
Господа, а правда, что во всех договорах, и в 1й, и во 2й, и в 3й очереди прописана черновая отделка? А чистовая отделка выполняется "в подарок" от застройщика? Готовимся заключать ДДУ, и обеспокоил этот момент. Получается, мы её и требовать не сможем, если застройщик передумает "делать подарок"? А уж тем более предъявлять претензии по качеству. :)
Или всё-таки раньше оформлялись договоры с обязательством Авиакора выполнить чистовую отделку?
У моей коллеги по работе на руках имеется Приказ в котором прописано что Авиакор в рамках Акции сделает чистовую (как то так, может на форуме появятся те у кого еще имеется такая бумажка). Она квартиру покупала в конце 2010 г., я сама покупала в марте 2011 г, мне уже никакого приказа не показывали, просто сказали "Будет чистовая"
Правда, в договоре прописана только черновая. Договора с обязательством Авиакора выполнить чистовую отделку в первой очереди не подписывали, поверили на слово.
Мы на этой неделе заключили окончательный дду и заодно подписали заявку на чистовую и приказ о том, что если площадь квартиры будет меньше 1 кв.м., то перерасчет не производится.

Я правильно поняла? Если кв уменьшится меньше чем на 1 кв метр, то перерасчет не производится, а если станет больше, то что? Будет перерасчет и доп оплата +переоформление договора? и если кв уменьшится больше чем на 1 кв метр?

Хотя нам тоже сказали, что тоже сразу чистовая будет. По договору принимаем черновую.
Я еще не спрашивала:-) ближе к делу будет - спросим. Вообщем, разница в метр в любом случае не учитывается при перерасчете. А вы такой приказ подписывали?
У меня вообще в ДДУ есть пункт, что перерасчет не производится (в принципе). Так что даже если будет сильно меньше или сильно больше - никаких возвратов/доплат...
Это они видимо когда дошли до продаж второй части 3 очереди - внесли изменения в документы и из ДДУ пункт исключили, но сделали приказ...
Этот пункт в договоре остался. А приказ они якобы составили 5 марта 10 года. Странная дата, разве раньше этот приказ был?
Ну а что - нормально! Подумаешь квартира на метр меньше - всего каких-нибудь 30 тыс. рублей лишних переплатил - делов то! Особенно в масштабах всей стройки - мизер какой то...smiley
В магазине порой из-за 10 копеек сдачи шум поднимают, а тут тидцатка  - гумно вопрос :)

Интересно, как кореллирует текст данной писанины с законом ЗПП? На лицо же обсчет/обмер/обман, при чем в особо крупных, наверное, размерах?
Х.з:-) не только на этой стройке так. И лет 15 назад так же строили, бывало одинаковые по плану квартиры различались метра так на 2
нет, ну при площади квартиры в 150 метров - плюс/а скорее минус два метра - фикня, а при 33 метрах - практически крушение надежд :)
Типа того:-) остается учиться не расстраиваться от крушения надежд:-D
Если есть жильцы 8 дома отзовитесь. Когда сдача 8 дома, что слышно?
Перейдите в тему 8 дома, только что там это обсудили:-) у них по плану закончить дом полностью в октябре, а в ноябре сдавать комиссии. До 7го дома общие дороги расчистили под асфальт - вчерашние данные. Между домов обещают хотя бы щебенку, асфальт если успеют
ну когдаж новоселье.?
Сначала бы узнать когда сдача домов 3-ей очереди гос комиссии?
Нам вчера менеджер сказала,что приемка "чистовой" будет ориентировочно с 10 октября ,что же будем надеяться))
У меня сегодня тетя звонила в Авиакор, ей тоже сказали, что приемка будет с 10 октября, что нас всех соберут на Мирной, дадут ключи (скорее всего с актами) и поедем принимать и заселяться. У нас 21 дом.
нас всех, это что все 10домов (с 12-23)?
К сожалению, я не успела спросить как конкретно все это будет происходить (тетя куда-то торопилась, позвонила лишь сказать то, что узнала). Лично я предполагаю, что будут обзванивать каждого и говорить: "Можете приезжать за ключами/актами с сего момента..." и т.д. и т.п. ...
свежо придание, да верится с трудом!
Вчера вечерком решил набрать своего менеджера, думаю дайка узнаю может новости есть какие. Толи я что то не так понял, толи это очередная басня о том, что гос комиссия уже ходит по домам и осуществляет приемку. А с 10 октября по мере готовности квартиры будут сдавать жильцам. Кто-нибудь что-нибудь знает на этот счет?
Нам вчера позвонила менеджер и сказала срочно в течение 10 дней поставить железную дверь. Тоже что то про эту комиссию, типа к их приходу там будут замазыватьвсе щели и закрашивать непрокрашенные места и сейчас самое лучшее время ставить дверь.
Но мы подумали что проблем с установкой сейчас больше, чем потом. Надо же будет менять замки, раз ключ фиг знает у кого побывает. Потом могут ее поцарапать/испачкать краской. Да и денег нет сейчас лишних чтобы отдать за то, что может 2 месяца подождать.
Кому нибудь еще менеджеры звонили?
Я вот думаю, может авиакор торопит с установкой двери для того что бы свои хиленькие меньше кому ставить???? (если,конечно, правда, что они ставят двери!)
В наших квартирах (наша - 12 дом и моих родителей - 13 дом) деревянные уже стоят. 
Я так думаю, что это комиссии далеко по боку краска на стенах, обои, линолеум и т. д. Основной упор они делают на коммуникации: газ, вода. свет + конечно, чтобы сам дом стоял с окнами и дверями.
Ну какие новости по приемке домов, соседи? )
Купил в марте. Обещали: сдача июль-август, плюс чистовая отделка месяц. До сих пор верю!
вы наверное что-то не так поняли!!! если у вас 6 дом,  то точно не могли такие сроки называть! мы тоже приобретали в начале марта, и нам говорили,сдача черновой июль-август! а заселение октябрь!(первая половина третьей очереди) а про ваш дом  говорили ориентировачно новый год!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!