Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Сдача черновой отделки с 23 по 13 дом (3 очередь) назначена на август

Прошла информация, что черновую сдадут в августе, но только с 23 по 13 дом. Хотя 20 дом еще нет даже газовой обвязки, но как муж говорит загонят 10 человек и дело 3 х дней газ будет
Август понятие растяжимое!!!! Может вообще 31 авгуса сдавать будут, так что все успеют они сделать...wink
эта информация была еще известна в прошлом году
у меня в договоре черновая на октябрь, а полуается что и заехать может удасться уже.
Это что за договор такой? Вроде у всех в договорах январь 2012?!
У меня информация от менеджера только про 10 сентября - что именно на эту дату пока назначена комиссия (но может быть и передвинут, если что-то не успеют). Соответственно, после этого будет приемка квартир (кому-то черновая достанется, кому-то уже чистовая - тут как повезет).
 в 23, 22, 21,  20  домах  третьей очереди -  точно знаю что делают уже чистовую.  и осталось не очень много им работы.  лично ходила сама смотреть, так как я живу во второй очереди.   
smileyспасибо вам жительница второй очереди. Значит может и заедем в сентябре )))) 
А Вы не ошибаетесь на счет чистовой? Я так поняла мы сперва  черновую принимаем,а потом только делают чистовую ?  
спасибо за хорошие новости, а там во всех секциях чистовая идет одновременно, или вы заходили в какую-то одну секцию каждого дома?
Главное ещё чтобы асфальт там сделали а то ходить по грязи не айс .
Мне менеджер говорила, что черновую будем принимать с 10 сентября! Коза она! То про плиты прощелкала, то теперь сроки другие говорит. Я вот думаю, почему они говорят все разную информацию. Неужели руководителю нельзя собрать всех менеджеров и донести информацию. Значит руководство такое. Эх, рыба гнеёт с головы!
а разве нельзя задать вопрос не менеджеру, а кому-то постарше в ихней иерархии про сроки?
Похоже, у нас начинается такая же история, как у предыдущих 2-х очередей... Информация разная, зачастую проитворечивая, а как будет на самом деле - ещё вопрос :(
Информация разная у всех менеджеров, потому что постоянно меняются данные со стройки!...вот пошел дождь сроки передвинулись, потом бац и какой то подъезд уже почти готов -  сразу другая инфа!...по крайней мере, так было когда я непосредственно со строителями своими общалась....им хоть и ставят сроки, если они не успевают, то все равно сами же их и двигают!..так что смело прибавляйте к обещанному как минимум месяц!
дык, те же люди работают на стройках и офисах...че тут удивляться?))
а кто нибудь знает как выглядит изнутри и снаружи 4-я секция 21 дома. В последний раз когда ее видел, она сильно отставала от всего дома?
пусть не торопятся лучше,2 недели погоды не сделают! главное чтоб они грибок не развели ,как во 2 очереди(( а то тоже самое время уйдет на устранение недочетов и косяков.
И...И...ПЛИТУ в студию! без 3тр и навсегда)))
это чистовая в январе, а черновая в октябре прописано
Из договора:
"3.1. Срок выполнения застройщиком строительно-монтажных работ в объеме,указанном в п.п. 5.1,5.2 настоящего договора - январь 2012 года.
3.2. Срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию - январь 2012 года.

5.1. Застройщик осуществляет следующие строительно-монтажные работы:

возведение коробки здания, утепление и наружную отделку фасада, устройство кровли, отделочные работы в местах общего пользования, строительство инженерных сетей и коммуникаций по газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации, отоплению, благоустройству территории вокруг объекта.

5.2. Застройщик выполняет работы в квартире в соответствии с проектом в следующем объеме:

устройство межкомнатных перегородок, установка входной двери в квартиру, установка оконных блоков, ввод водопровода холодной воды без разводки и без установки сантехнических приборов, ввод канализации, ввод в квартиру медного кабеля с установкой прибора учёта электроэнергии, внутренняя разводка медного кабеля, индивидуальный газовый двухконтурный котел, установка радиаторов без окраски.

6.1 и 6.2. После ввода в эксплуатацию не позднее 45 дней подписывают акт приема-передачи квартиры в собственность."

P.S.: Скорее всего, для многих прочитавших вышеизложенное окажется сюрпризом. Ребят, извините конечно, но мне смешно читать про то что якобы у кого то в договоре июль, у других октябрь... Может только у меня одной январь - черновая. А чистовая в договоре не прописана вообще, так что если даже сдадут черновую в январе, мы ничего и никому не предъявим! И про плиту аналогично! Нигде - ни слова!
У всех январь :) Просто некоторые люди не читали ДДУ :)
P.S. Так и вертится в голове на мотив известной рекламы: "Вы всё еще верите обещаниям менеджеров? Тогда мы идём к Вам!" :))
Чистовая отделка начнется после принятия черновой и написания заявления. Без принятия черновой они не имеют право делать чистовую. Это полный бред!!!
Полный бред-это то,что пишете Вы.Чистовая начнется не зависимо от того,приняли Вы черновую или нет.Можете даже принять черновую и чистовую одним днем.Знаю это на 100%,т.к. сам так принимал.И рассчитывать на сдачу раньше срока,думаю не стоит,проверено на 1-й и 2-ой очередях.Хотя...Может Вам больше повезет.
Зачем им делать чистовую, если мне может что-то не понравиться? Придется все переделывать, за их же счет... Зачем делать одну и ту же работу по несколько раз? Я приехал, мне все понравилось. Начинайте делать читсовую, господа. А не так: я  приехал, мне что-то не понравилось, они начинают все исправлять и снова делать читсовую... в чем смысл?? И для чего они тогда вообще приглашают на принятие черновой отделки?? Пусть все сразу делают, а мы приедем и все сразу примем, и чистовую и черновую.
А Вы,альфонсо,эти вопросы мне адресуете?Если да,то я не знаю.Сам недоумевал когда в моей квартире,на кухне и в маленькой комнате с пробитыми подоконниками делали откосы:-(Я спрашиваю отделочника:"Ты зачем откосы делаешь?Потом по новой придется делать,когда поменяют сломанное."На что он отвечает:"Мине сирано,насяльника сказала делать-я делаю."
А чистовую начнут делать однозначно.И ее приемка для того,чтобы Вы могли начать оформление квартиры на себя.
Я не злюсь, просто хочу понять, чем руководствуются товарищи из компании "Авиакор", когда делают одно и тоже по сто раз и затрачивают на это, хоть не бешенные, но деньги! Лучше бы потратили их на те же плиты или асфальт в срок положили...
И пожалуйста,не злитесь на меня и не ищите во мне врага.Я такой же как и Вы дольщик, только уже живу в своей квартире.И так же ругался здесь на форуме со всеми кто говорил плохо про КК.Даже профиль мой удалили,вот как ругался:-) А также не ищите логики в действиях строителей.
Ты Дорогой ТАК ругался, что даже мой профиль удалили)))
Прошу прощения.Я так нечаянно.А твой-то за что удалили?
Зато, то я жена твоя)))
Затем, что формально никаких претензий мы предъявлять не можем к чистовой отделке. В отличии от 2-й очереди, у 3-й даже нет бумажки со списком того, что в нее входит. Как мне сказала менеджер "потому что чистовая отделка - это подарок". Вот и вся логика.
Совершенно верно.
Сорри, господа дольщики! Подарок подарку - рознь, сами понимаете. С "убитой" чистовой квартиру никто принимать не будет, я думаю, все начнут требовать переделки. Иначе зачем нам такой "подарок"?))
Все недоделки переделывают достаточно быстро.
Заявление на чистовую писали при заключении ДДУ. Оно подписано давным давно. 
За что минусите то? За правду? Тем более я извинилась если немного грубо написала!
Внесу и я свою лепту,логику строителей немного понял,мне наклеили обои при открытых дверях и окнах,когда я их спросил как так нельзя же так,они сказали все нормально не парься ,обои естественно частично отлетели,пришла комиссия головами покачали и решили клей плохой,за работу строителям заплатили,потом они ободрали все обои и наклеили другие гораздо хуже чем первые,получили 2 зарплаты и еще подозреваю что обои остались и конечно клей,думаю с откосами тоже самое.
Ну и в чем логика заключается, за чей счет эти переделки производятся?
Так понимаю за счет Авиакора а рабочие получили 2 раза за одну и ту же работу.
А какие авиакоровский придурки работу принимают, которую переделывать нужно? 
Они решили что во всем виновата сырость и плохой клей а не рабочие,поэтому рабочие не при делах они работу выполнили.
Еще немного расскажу)))Приезжаю в квартиру в прошлую субботу,на свеже поклеенных обоях потеки краски,ходит рабочий и мокрой тряпкой краску оттирает с обоев и с линолеума,говорю вообще-то люди сначала красят потолок а потом обои клеят,говорит краску дали позже обоев и линолеума,вот и логика)))
crying Хочу отделочником в Авиакор, там бабло несчитая отваливают, даже за брак!!!! ))))
там мизерная зарплата...все гооврят!...идут туда только из за объемов, а материалы действительно дешевые!...Но знаете, может кому везет. а кому нет, но вчера видела чистовую в другом доме в городе...и сделала вывод...качество работ в кошелеве нааамного лучше чем там!..повторюсь опять таки...может мне повезлои попалась хорошая бригада!
))))Зато они, как wladimir1105 пишет, по нескольку раз за один и тот же объект з/п получают: напартачили-получили-переделали, напартачили-получили-переделали и т.д. yessmiley Мечта!!! )))))
Владимир может писать все, что угодно.
соседи--отделочники снимают квартиру и рассказывают совершенно другие вещи.
в том числе, про мизерную зарплату.
Да эт понятно, что мизер у них капает, поэтому так и работают.
наоборот.
отделочники хорошо зарабатывают, если работают, а не груши околачивают.
Ключевое слово "ЕСЛИ"))
общаюсь тут иногда с отделочником, который по соседству квартиру снимает.
рассказывает много интересных и увлекательных вещей.
например, что решается вопрос об установке китайских стальных дверей в третьей очереди.
Да пускай ставят, чайновские все равно лучше, чем те деревяхи, что сейчас ставят. А дверь вторую в любом случае ставить надо будет .
Мы ЗА! я про китайские двери.
Хорошему человеку и строители хорошие и с менеджером повезло! 
информацию по поводу чистовой отделки выложу после обеда, муж только что туда приехал, пока нет времени дойти до нашего дома 20 дом 3 секция. Все точно посмотрит, начали или нет делать чистовую отделку. Но думаю чистовую начнут делать в независимоти от того приняли кто-то черновую или нет. 

Жду вас с нетерпением!)))) ( 20дом, 1 секция)

zhekulya, а пусть он посмотрит и на втором этаже угловую квартиру секция 4, Благодарю!
)))), он все до нашей то дойти никак не может, активно тянут "газ" по домам. 
Тогда бы они только партачили и партачили, не думаете? И все-таки по строителям в моем доме я не видела такого желания )
А они так и делают, судя по отзывам дольщиков на форуме. =) Причем по нескольку раз переделывают одно и то же в некоторых случаях.
я понимаю, что бить головой об недоделки за это нельзя, но хочется...
Глупо,конечно. Никто не платит дважды за одну работу. Мой брат работает на стройке. Ничего подобного,о чём здесь пишут,на самом деле нет. Все вроде взрослые люди,а верят всякой фигне.У меня тоже информация о принятии черновой,как и у большинства здесь присутствующих,на 10 сентября. Просто из любопытства узнавала у нескольких менеджеров,и везде получила одну и ту же информацию,как под копирку. Такое впечатление,что кто-то пишет здесь всякую дребедень просто так от нечего делать,посмотреть реакцию других дольщиков. Вопрос только один - ЗАЧЕМ???
У вас брат на стройке в КК работает? Если да, то очень хотелось бы знать, почему многие будущие жильцы жалуются, что отделочники свою работу выполняют не очень аккуратно и качественно, а потом переделывают? С чем это связано?
Итак, сообщаю. Ванна туалет ничего нет, Комната и кухня отштукатурены и зашпаклеваны стены. Потолки готовы полность и проложены плинтуса на потолках. Стяжки нет, Откосы сделаны, подоконников нет, и слава богу. А то в других домах они уже все ободраны. Внутри идут газовые стояки, вокруг дома газовой обвязки еще нет. Межкомнатных дверей нет. канализационные трубы есть. Информация по 20 дому 3,4 секции. Осталось лишь стяжка и остальное уже дело ремонтников, обои, двери, линолеум. Вот такая чисто-черновая отделка )))
Спасибо, порадовали
Нет,не здесь. Но какие-то знакомые у него там есть. И они говорили,что да,есть такие,которые не делают нормально свою работу. А вы посмотрите вокруг,у вас на работе нет таких,которые работают из рук вон плохо,но всё равно работают? Думаю,что есть. И наверняка всем приходилось за кем-то что-то переделывать. Так и здесь. Зависит от самого человека. Тот,кто работает нормально,тот и получает зарплату. Но,как говорят,в семье не без урода. Но всё же думаю,что всё нормально будет. И не надо говорить о дешевых материалах,их все строители используют. Брат на просеках работает. И там всё то же самое. Так что ничем наши дома не хуже.
Все правильно зависит от конкретных людей 100 процентов,в нашем случае как повезет с бригадой,в разных квартирах разное качество отделки а материалы у всех одинаковые.
Нам очень повезло с нынешней нашей бригадой, которая после пи..руких строителей переделывает буквально все. И я на наших никак не нарадуюсь.
Спрашивала их про зарплату, говорят что зарлата вполне достойная, но они и работают 7 дней в неделю с утра и до вечера. А их коллеги по их словам, работают 5 дней  в неделю и не полный день да еще и жалуются на маленькую зарплату. Так что не надо про зарплаты...
звонил менеджеру на этой недели - сказала что приемка черновой и чистовой с 15 августа. 23 дом.
Да доводят до манагеров всю инфу со стройки, только понимайте, что это стройка и предсказать все в точности нельзя, по договору сдаются дома в январе 12, а то что авиакор сдает раньше это внутренние планы Авиакора и он их может менять, знаю к примеру такой момент, что на пятую очередь в рег палату отдали одни планировки и манагеры стали заключать договора, а через  пару дней правление решило планировки изменить... Так вот манагер заключил договор и он не в курсе , что там случилось)) Крайний окажется манагер который займется перезаключением))
крайний окажется покупатель, менеджеру все равно что делать, хоть квадратное катать.
а я за бангладешские!
двери все равно менять (входные)....можно заказать стилизованные под бункер или под тростник! как фантазия подскажет
Сегодня звонила своему менеджеру, она сказала, что приемка черновой будет с 10 сентября. Примерно.
А я хочу обычную дверь поставить, сверху ее ламинатом и все... Красивые китайские двери вскрываются элементарно - там металл 0,8 в лучшем случае, а те, которые типа "Бастион"/"Кордон" по 5 тыщщ рублей - 0,5мм...
Но нормальную стальную дверь можно практически нахаляву урвать за смешные деньги или пиво/сок у какого-нить чудика, решившего поменять некрасивую дверь на типа современную :)
Вы посмотрите на эти модные двери внимательно - чуть задел - на ней уже вмятинка появляется...
менеджер Анастасия из офиса на Дыбенко сказала, что приемки черновой отделки у нас не будет, будем принимать сразу чистовую, в октябре. Про воду в подвалах от комментариев отказалась :)
Сегодня звонила менеджеру -
принимать мы будем сразу чистовую, и соответсвенно сразу заезжать и жить ОКТЯБРЬ! (но квартиры комиссии будут сдавать с конца августа, документы уже сдали для комиссии и ждут, когда те смогут прийти и принять)
"...принимать мы будем сразу чистовую..."   кто мы? Вся 3 очередь или как?
В название темы уже указаны номера домов! МЫ - это первая половина третьей очереди!!!
ну что все в августе приняли?
осталасась неделя...
ааа,ну тут же сезон,картошку кошелев капает)))wink (не в обиду последнему)
ПЕРЕНОСИТСЯ на 20 сентября-15 октября...
так и было запланировано на октябрь, а на август сдача черновой была ранее запланирована - отменили. иди принимай, если тебе не терпится...неделя ж осталась
спасибо ровшан. побежалаlaugh. Лично у меня менеджер ничего не отменяла. Поеду принимать чистовую,если будут косяки у черновой-один хр.н им исправлять.cool А они будут,как ни печально. (( Залепить обоями можно и грибок и трещины...но все не спрячешь,надеюсь ты меня понял
А РАЗ БУДУТ КОСЯКИ, ТО НЕТ СМЫСЛА ПЕРЕЖИВАТЬ...ой, че это я великими буквами пишу?))).....а грибок меня не пугает...я однажды его уже удалял при покупке вторички...ничего страшного в этом нет...а за трещины можно получить затрещины строителям)))
Когда будет сдача домов с 23 по 13 городской комиссии, кто знает? А то ведь август то на исходе и ранее прозвучавшая дата 10 сентября не за горами.
а что за дата - 10 сентября?
По словам менеджеров, на эту дату назначена комиссия по приемке домов...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!