Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

«КОШЕЛЕВ-проект» оценили на высшем уровне

26 июля 2011
«КОШЕЛЕВ-проект» оценили на высшем уровне
dom63.ru/news/417923.html?p=last
Нормальный район. Чистый, благоустроенный. Купил там квартиру этим летом, уложился в 1 200 000 по скидке. Соседи все адекватные люди. У подъездов нет лавочек, может это для кого-то и минус, но зато никто никто по ночам под окнами не шумит.
Мне тоже все нравится, кроме расположения. На работу отсюда не удобно ездить.
Всем привет! Считаю, что очень повезло с переездом в жилой район. Еще в 2014  родители решили сделать мне подарок и купить квартиру,  решили взять «молодежную», очень оптимальный вариант. В общем по сей день мне все нравится, даже мелкие минусы в глаза не бросаются обычно. Работу  кстати нашла недалеко от дома, в Меге, вообще без проблем.)
А мне всегда казалось, что этот микрорайон - глушь страшная, и там только старые двухэтажные дома. Мы с мужем живем вместе с его родителями, это невозможно, постоянные скандалы и конфликты. Задумались уже о покупке своего жилья. Кто может рассказать о Кошелев проект подробнее?
Здравствуйте. Мы семья с двумя детьми и раньше жили в Санчелеево. Детям с возрастом жизнь в селе начинала надоедать, мол делать нечего, интернет плохой, проблемы их поколения в общем. Да мы и сами уже не особо были рады жизни в селе и пару лет назад всерьёз задумались о переезде в город. Сначала вообще рассматривали Тольятти, там ценники низкие и можно было бы взять ипотеку, но там с экологией беда вообще , а для нас это важно. Так что мы всерьёз начали рассматривать Самару, хотя не хотели, там жильё подороже и его мы точно не потянули бы в ближайшем будущем, а время то идёт и не в нашу пользу во всех смыслах. Так что мы начали искать какие-то другие возможности и наткнулись на кошелев лайф. Как оказалось есть возможность поменять старое жильё на новое. Мы загорелись, связались с ними, к нам приехал вежливый менеджер и оценил наш участок вместе с домом. В таким раскладом мы без проблем смогли позволить себе двушку в Кошелев проекте, даже деньги остались на проживание на некоторое время, с прежних то мест мы уволились, нужно было найти работу и как можно быстрее. С этим кстати проблем не было, рядом с домом много работы. Живём мы конечно не в центре города, но это не доставляет никакого дискомфорта, условия проживания то городские, но при этом лес рядом и воздух чистый, мы это сразу заметили! Возможно именно о такой жизни мы и мечтали. 
А кто-нибудь разменивал квартиру  на  жилье в этом  районе?  Много возьни с УК и вообще документами?
Мы меняли свою однушку на коттедж, с доплатой, вроде бумажная работа прошла без проблем, ну а времени потратили прилично конечно, любые бумажные операции такого рода занимают много времени, тут уж без вариантов. К ук претензий нету. А вы из другого района собираетесь переезжать? просто мы внутри Кошелев обменивали)
Да,  мы из другого собираемся переезжать, наверное еще больше времени потратим.( Как вообще район? Мы еще не до конца определились просто с выбором. И спасибо, что ответили нам.)
А все тут хорошо, не хуже чем у других. Всегда пожалуйста)
Нас одних соседи достают с ремонтами вечными? Столько лет тут уже живём и периодически кто-нибудь да включит дрель с утра пораньше. Нам все нравится в Кошелев, но это иногда действует на нервы.
Выбираем с девушкой жильё и вот заезжали на днях в ключи, времени было немного на осмотр, но в целом все выглядит хорошо. Вот только вопрос есть, а чего крыши то плоские? Странно просто выглядит, непривычно и кажется не особо практичным.
Мы с женой недавно купили квартиру в этом районе в новой пятиэтажке. Искали бюджетный вариант. Сначала не хотел сюда переезжать, также как и вы, думал, что это та еще глушь. Но все не так на самом деле. Много офисов, магазинов, есть детские и спортивные площадки. Мы с супругой планируем детей, здесь как раз есть все необходимое, детский сад, поликлиника и школа, и есть где погулять, рядом дубовая роща. А мы любим бывать на природе. Квартира нам нравится, уютная, лично я только один минус вижу - есть хороший интернет и оптоволокно, но нет штатного места для размещения ТВ-антенны. В принципе это мелочи.
Вам тут понапишут щас, лучше в УК съездите или в офис к ним, там все расскажут вам.
Мы тоже с соседями общались об этой проблеме, просто много новых жителей заселяются. Мы то сами взяли с отделкой уже, не сильно то и переплатили, но зато вот так на нас никто не пожалуется, мы вообще не шумим.
Подойдите к любому человеку в нашем городе и спросите его о ремонте соседей, мне кажется каждый второй ответит что слышит дрель по утрам. Так что вряд ли это косяк Кошелев, просто наш народ так живёт.)
А чтоб сосульки не свисали и на голову ничего не падало. Это и для нас всех плюс и за детишек своих беспокоимся меньше, это главный плюс, когда родите ребеночка поймёте. 
Ну чего ж так грубо, у нас вообще-то уже есть два пацана, так что все прекрасно понимаем, просто решили уточнить. А снег то на крышах не копится?
Да мы тоже сначала не хотели здесь брать ипотеку, отзывы еще читали. Думали что район ужасный. Но когда побывали тут на экскурсии, поняли, что ничего о нем не знали. Дворы не проездные, если ошибешься, то только обратно возвращаться. Вот это для моей жены был минус, но сейчас вроде привыкла.
Простите, не хотела показаться грубоват. А снег не копится, у нас тут везде все чистят зимой. Вам как семье тут точно должно понравиться! Заметили, что рядом с домами и школы есть и садики? )
Да не переживайте. ) Ого, про школы мы не знали. Мы вообще мало сидели на сайтах и форумах, просто взяли и приехали пока есть время. Это очень замечательно. Спасибо вам, будем думать дальше. )
Надеюсь все у вас будет хорошо. Тут кстати и детские площадки есть, странно расположены правда, но они зато новые и чистые. Почитайте короче на досуге, я то уж все расписывать не буду. )

Предыдущая ветка слишком здоровая.

Теперь более-менее понятно.
Раньше считал Кошлева обычным бизнесменом, слегка более циничным.
Вместо обычного построил подешевле - продал подороже, использует продал подешевле - построил совсем дешево.
Но исходя из статьи он либо мошенник, либо дурак - а если все вместе - то навреное депутут.
У тебя видимо что-то к нему личное? )))

Или квартиры не досталось? Ты не переживай, купишь в 5 очереди. Купишь подешевле, продашь подороже. Эх, не быть тебе депутатом, Мишка!)))
депутат+мошенник=депутат)
логика-железная!
почему  же я такой умный..был бы дураком-депутатишкой стал!!
К сентябрю будет готово 4705 квартир, в которых будут жить до 15 тысяч человек, – продолжил доклад Кошелев. – Всего же в микрорайоне запланировано 15 тысяч квартир для 40 тысяч жителей.

Царевщина реально подешевет. Туда добираться будет часа 4.
Теперь просто уверен, товарищ Кошелев реально НЕ всасывает необходимый объем инвестиций в инфраструктуру для такого числа жителей.
Во всяком случае нигде упоминаний о новых водозаборных сооружених, канализационных коллекторах, очистительных станциях, дублере Московского шоссе (например, с выходом на Стара-Загору) не слышал.

Рыбкин, болтовня на сайте и замыливание вопросов - хобби или оплачивается?
выход на стара-загору захотел!!!!! А мост тебе хрустальный через волгу не построить!!!!! Есть городская администрация пусть думают о транспортной развязке......................
а какое нам дело до того подешевеет ли царевщина? или у тебя там саша недвижимость? тогда сожалеем..

Вот не думаю, что администрация озаботиться участвововать в бизнес-проекте Кошелева в качестве терпилы и покорного плательщика за инфраструктуру.

Это пусть Кошелев думает о транспортной развязке.
Но.
К обещанием детсадов добавились обещания школы, поликлиники и церкви (это прогресс! - в обещаниях). Жаль не бьется - на 40 000 жителей с учетом социального состава (молодые семьи) - 3 садика и одна школа - капля в море.

Кошелев! Ну открйте градостротельные нормы! Обещайте 8-10 детсадов, 4-5 поликлиник и минимум три школы! А то, даже выполнив обещанное, в КК жить будет нельзя!

Про такие скучные вещи как автостоянки, авторазвязки, коллекторы, насосные станции, очистные, станции скорой помощи - даже Кошелев не упоминает - зачем?

Царевщина - да, подешевеет - 10% точно. Пробки на московском сейчас покажуться пустым автобаном. Но объезды в Царевщину есть. А в КК - нет.

Что-то ты, Санек, не на шутку разошелся )))
Сообщаю: моя болтовня на сайте - хобби. Время рабочее коротаю. С приятными людьми общаюсь. К прогулкам под луной склоняю некоторых. Кто с аппетитными формами.
Тебя моя мотивация устраивает?

А вот твоя мотивация в какой плоскости лежит? )))
Нафига в КК куча детских садов и школ??? дети имеют свойство расти и одной школы и 4 дет садов вполне хватит!!! Это с учетом того, что многие родители устраивают своих детей в сады/школы рядом с работой!  Так что все будет ок, главное что бы построили одну школу и 4 д/с ))))

А нахрена тогда вообще школы, детсады и поликлиники?

Концепцию понял - ночуем в КК, лечимся, учимся, отдыхаем, покупаем - у работы - с ней все согласны.

Умолкаю.

из крайности в крайность бросаться не нужно!
Или нужно объяснять что у каждой семьи свои привычки имеются! Кому то нравиться что ребенок под боком (рядом с работой родителя), кто то просит бабушек, дедушек, соседок или старших детей о сопровождении младшего в школу/сад, в такой ситуации удобно что бы школа/сад были рядом! и т.д.!

Одна осталась проблема - добраться до работы, рядом с которой детсад/школа/поликлиника. Увидим.

Думал, что не так в вступлении Кошелева?
Понял - он сказал ВСЕ что хотел и КОМУ хотел. И губеру услугу оказал. Спонсорам спасибо, все свободны.

Нет-нет, жилье дрстроится, все остальное - останется как сейчас. Отработано. Следующий.

Впрочем, это был бы лучший вариант. А то от бреда Кошелева про 40 000 жителей уши вянут.

 

саша это у вас на вольской все отработано!!!!! домов понапичкали а инфраструктура где? продуктовый и блошиный рынок за инфроструктуру не считаем!!!!!
о да , согласна!!!! новые дома построились вольская- ново вокзальная, вы попробуйте машину припарковать здесь!!! я вчера 20 мин место искала. у нас в Самаре вообще проблема везде с этим, и когда люди покупают за 1,6 двушку учитывают, что они не в ладье покупают с личным гаражом! хватит дерьмом поливать, не хотите не покупайте, живите с родителями или копите и покупайте такую же квартиру, за 2, 7 в черновой отделке! но на Вольской, это ж вообще крутой район! можно за 4 млн в городе взять еще!
саша, ничего личного, покинь пожалуйста этот сайт и никогда больще сдесь не показывайся, реально задрали твои высказывания!!!
Старый анекдот
- Превед, Пятачок! А я тут новые национальные проекты разработал!
- Ура, Винни!.. И что это за проекты?
- "Шнурок от звонка", "Лопнувший резиновый шарик", "Горшочек из-под
меда" и, самое главное - проект  "Доступная нора"!
- Винни, это какие-то неправильные проекты!
- Ничего, Пятачок, для ишаков сойдет!.. (с)

Я вообще не на вольской квартиру брал, а на Солнечной.

Вольская - рынок как рынок. Номальный. Продуктовый. Их по самаре ТРИ. Школы - в округе ТРИ. Медсанчасть. Больница Семашко. Детских садов - ДВА. Общественный транспорт. ул.Вольская, ул.Победа. Метро - 10 мин. пешком. До Российской - 15 мин.езды. Всегда пустое. Птичий рынок. Да, по инфраструктуре с КК не сравнить. однозначно.

как на Вольской парковаться у подъезда не подскажите? ))) На крышу соседа?wink

Товарищ, а твои дет. сады и школы застройшик установил? Или все с советских времен?
По поводу школ... В г. Нефтегорск Самарской области проживает 18 732 человек. При этом там есть 4(!) многоэтажных школы. Конечно, кто-то из нас будет возить детей в школу в город, но все же...
Посчитать легко,15000 жителей даже если 1 ребенок то получается 5000 детей,ни одна школа столько не вместит,максимум 1500 детей,значит надо минимум 3 школы.
 А жителей будет 40000(!)
ну, со мной все ясно... Ни детей, ни плетей... А что другие будут делать, не знаю
Не надо мне хамить, сударь... 
Скоро мехзаводских детей будут пугать Крутоключевцами,заполонят все школы и детсады,это будет серьезная проблема у самого сын есть 7 лет,но он учиться на управе и дальше там будет.На следующий год все проблемы вылезут в самой красе.
Саша 16, расскажите, где у вас на солнечной и особенно интересуют просеки 5 и 6 были построены новые садики и школы? Да вообще, где за последние 20 лет в Самаре были построеы и сданы эти самые учереждения? Вся застройка в городе идет под старую инфраструктуру, которая была расчитана на другие ресурсы и уже давно эти ресурсы превышены. Покажите мне хоть одного застройщика, которого волнует эта проблема. По крайней мере Кошелев один детский сад построил и сдал в жилом комплексе Самара, так что, я думаю, у нас тоже все будет хорошо!
Теперь посмотрим, какой транспорт ходит по тойже Солнечной? Ответ простой - никакой! Чтобы выехать из этого разросшегося района, нужно топать на Ново- Садовую. Как человек родившийся и выросший на Мехзаводе, могу сказать, что если все мехзаводские маршруты напрявят до КК, то этого будет достаточно для КК. Тем более сейчас машина уже не роскошь, а средство передвижения, и практически вкаждой семье есть автомобиль. Вот то что будут возникать пробки на Московском шоссе я не сомневаюсь, но этовопрос к нашим властям, а не Кошелеву.
Не ровно дышит... Много думает о Владимире...
Вы сильно-то так не наезжайте на шурика16, он хороший парниша. Да и его темка как-никак, еще обидится и не будет в ней с нами общаться. Или снова начнет всякие бредни собирать из инета и здесь отписывать, выдавая их за свои мысли. А оно надо? Не надо. Мы и сами найти и почитать негатив про КК можем.
Он в соседней теме признался, что деревянными членами интересуется. Во-истину латентный)))
хммм...
Чем бы дитя не тешилось, лиж бы не вешалось ))))
"Лишь", Таня, "лишь"!)))
Да... Работать много придется над тобой, много...
А "лиж" - это из другой оперетты. В тандеме с брусками которая)))
Без коментариев, мой учитель, орфографии и пунктуации.
Убить всех кто пишет "Превед", "как нить" и другие милые для инет общения словечки!

Вот, кстати, твой перл из соседней ветки "Ощущения вишь-ли у нее складываются!" - так что кара небесная на тебя. несчастный и не образованный )))))
Таня, не е.ите мне мозги! Мне разные все и прочие всякие,  кто чего-то там пишет не интересны. Я интерес до твоей филейной части имею. Впрочем, если приглядеться, то и окорок весьма не плох.
Короче, хороша ты Таня))) Все в тебе есть. Ух!
Тьфу на тебя, Рыбкин!
И руки свои на мои филейные части не распростроняй. не для тебя мама цветочек растила!!!
По крайней мере Кошелев один детский сад построил и сдал в жилом комплексе Самара, так что, я думаю, у нас тоже все будет хорошо!
Детский сад Кошелева - ПЛАТНЫЙ. 12 тыс. в месяц. На 5-6 просеках таких детсадов - валом. По 9-10 тыс. в месяц.

могу сказать, что если все мехзаводские маршруты напрявят до КК, то этого будет достаточно для КК
Вы издеваетесь? КК - это еще 3-10 мехзаводов.

Тем более сейчас машина уже не роскошь, а средство передвижения, и практически вкаждой семье есть автомобиль. Вот то что будут возникать пробки на Московском шоссе я не сомневаюсь, но этовопрос к нашим властям, а не Кошелеву.
Конечно к властям! Приватизация доходов, национализация убытков. Думаю, не получится - прокуратура не даст весь бюджет на обусройство авантюр Кошелева повернуть.

у нас тоже все будет хорошо!
Возражений нет. Будет хорошо.

Сама живу Солнечная/6просека, от 12 тыщ самый дешевый частный сад (в котором нет врача и разных педагогов и еду на машине привозят с комбината питания). А как Вы пишете 9-10 тыщ это было года 2 назад. И еще не забывайте что существует первоночальный взнос от 15 тыщ и выше. В гос сад вообще не реально попасть, хоть их тут и 3. Так что с садами тут очень туго, ну как и везде и школы всего 2. Так что не все так сказачно на просеках))))

И в сад Кошелева взнос 15 тыс.
Только его по телеку кажут и очки втирают - типа как вроде муниципальный (на прямую это конечно не говорят - видеоряд подобран профессионально).

Уважаемый, а вы на Мехзаводе хотя бы раз были? Почему не 15 Мехзаводов уж сразу.
Много там у вас отдельно построенных частных детских садиков? А не тупо переоборудованных квартир. Повторюсь, а какой транспорт ходит по Солнечной? Про ширину дорог я вообще молчу, взять хотя бы заезд с Солнечной на 6 Просеку - ну просто верх инженерной мысли! Помнится, когда там только начилась застройка, в каждом последующем доме квартиры продавались с видом на Волгу, вот только этот вид очень быстро загорождал следующий дом. Парковок у вас там тоже просто пруд пруди. Как не заедешь, начинается поиск свободного места.
Я не спорю, каждый кулик своё болото хвалит. Только ваша то покупка оказывается тоже вовсе неудачная! Такчто я предлагаю вам оставить это бессмысленное поливание грязью нашего посёлка, потому как, у самогоо не лучше выбор!
" Вы издеваетесь? КК - это еще 3-10 мехзаводов." Ты бы хоть население мехзавода узнал, прежде чем трындеть. 45-50 тысяч. КК до Мехзавода еще долго расстраивать.
В Википедии написано, что население там примерно 20 тыщ. Ну, ничего, похоже, что военные так и не заедут, так что вольготнее нам будет)))
Точность википедии - плюс минус трамвайная остановка. А я знаю точно, что только на Салюте 4500 народа работает, и ещё вакансии есть. 
Руки свои на твои части не распростронять не могу! Даже и не проси! Это не реально!)))
Татьян, этот засранец Рыбкин, не только к твоей филейки руки тянет, он весь город уже изгадил: «Кошелев банкрот, Кошелев банкрот»
Божжжже мой!!!
Да не уж то это он ирод руки свои да к заборам нашим приложил????

Рыбкин, ты хоть руки прежде чем ко мне тянуть продезенфицировал???
Не могу я тебе взаимностью ответить (((((
В монастырь собралась уходить!
Теперь вот реву сижу....
Ничего приличного из одежонки не нашла (((((
Опять поход откладывается ((((
Мишка энд Компани, вы окончательно со своими малобюджетными пеарщиками от сохи головенкой повредились?
Какой резон мне город гадить? Ты посмотри лучше на свои шелудивые ручонки! Видишь краску? Ты и на мыле тоже экономишь?)))
Мальчики, чего притихли?
Уж больно вы занимательно общаетесь, зачитываюсь прям и с нетерпением жду постов!
Мне тоже нравиться))Камеди клаб нервно курит в сторонке вместе с Задорновым)))
Поганить стены это больше по вашей части… То грибок на них разведете, то проморозите, то прольете через дырявые крыши… Красочка из КК? Цвет уж больно знакомый.)))))
Слушайте вы же задрали, давайте не будем Матвеев vs Кошелев переносить на сайт вдолевке.ру. И так уже все блогеры начали потихоньку  кипятком писать. Идите в свои жж вордпресс или еще куда подальше.
а мне вот приятнее читать возражения саши 16, чем роскозни Рыбкина про сеновалы и т.д. совершенно бесполезные. так что не гоните сашу, в споре рождается истина!
Да,в свое время повелись на этот сад в КК. Не скажу,что только из-за него купили,но мотивация была хорошая.
Читать под пение птиц))
 Природа,поселок в дали от шума,пыли и пробок во дворе...Ребенка отвел в муниципальный садик,в 5 мин хотьбы от дома,поехал на работу...красота...
В школу сами дети идут,их вести и проважать не надо,ведь это Поселок,тут ни наркоманов,ни алкашни,ни бешеных помойных псов- нет и не может быть. 

А по факту.. чую,садик-платный,как и антошка за 12тр....про псов уже ветка была,про остальных пока нет и слава богу. Транспорт и  дороги-так это вообще "оброссийская болезнь"(причем не изличимая)
саша16 в чем-то прав,кроме как цена на просеке в 2 раза больше,чем у нас,а та же "ж..па". Смысл платить в два раза больше? таже инфракструктура-вернее ее отсутсвие..

но все-же на Мехзаводе 3 школы, как я понял, а не одна...

4 школы, 4 дет. сада.
Это на мехзаводе.А в КК столько же надо будет если в нем 40000 жителей планируется. 
а в советском районе вообще куча детсадов, только мест там нет!!!!!!!!!!! мой ребенок туда не попал, например! и вожу я в частный, и не жалею нисколько, и вожу также каждое утро. 
http://dom63.ru/news/417923.html?p=last
Поржал над каментами!
везёт вам - вы поржали, а я разозлилась...Читаю и удивляюсь:столько богатых людей, живущих в шикарных квартирах, сидят на форуме и треплют языками,про нас животных,живущих в хлеву...больше им богатым уродам заняться нечем!
С чего Вы взяли что они богаты???
Только по тому что они пишут что у них есть это, то то и вот это!???
Так это любой написать может )))) И Вы не стесняйтесь ))))
Я не люблю приписывать себе того, чем не обладаю.
Жанн, это ты, а тех кто любит пруд пруди...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!