Малоэтажный жилой комплекс Кошелев проект

Неофициальная группа

Оформление квартиры в собственность 2 очередь 1-ый и 2-ой дома

Уважаемые жильцы и будущие жильцы Кошелев проекта! У меня возникла проблема с оформлением квартиры в собственность. В Рег.палате мне сделали приостановку, ссылаясь на то, что проект по договру долевого участия не соответствует проекту,выданному Кадастровой службой,а именно: в проекте договора на плане не отображен балкон площадью в 1 кв.м, а в кадастровом паспорте он есть!!! У меня вопрос: возникли ли у кого-нибудь такие же проблемы как и у меня или может это сообщение прочитают риэлторы и юристы и подскажут,а может даже помогут как разрешить эту проблему!!! Я уже обращалась к сотрудникам Кошелев проекта,но они как-то не хотя рассматривают мою ситуацию и решают ее не вместе со мной,а только направляют меня по начальникам Рег.палаты,у одного я уже была и получила отпор! Помогите, пожалуйста!!!

Это сообщение я размещала 8 июля. На данный момент ситуация такая: сдали в рег.палату доп.соглашения,которые сделал Авиакор. От рег.палаты отказ в регистрации....
Уважеемые жильцы и будущие жильцы Кошелев проекта, прошу откликнуться у кого такая же ситуация!!!! Пишите в личку,дам Вам свой номер телефона или пишите свои номера, я перезвоню.... Нам нужно объединиться и действовать вместе, а ни по обиночке!!!
а где там 1 кв.м балкона???? кто у вас его нашел??? 
Кадастровая служба!

у меня квартира на первом этаже и проблемы небыло такой, т.к балкона на первом этаже нет!

Да! Забыла уточнить,что это касается только 2-го и 3-го этажа!!!
У нас такая же проблема! Рег палата дала срок до 12 августа...но мы явно не успеваем решить в суде эту проблему! Мы ездили в Авиакор и там местный юрист собрал пакет наших документов и сказал ожидать результата! Следовательно если сейчас СК Авиакор не решит эту проблему,то необходимо будет проделывать всю процедуру с самого начала! И ЭТО ПРИВОДИТ МЕНЯ В ШОК! Больше времени на то чтобы стоять в очередях у меня нет! Или же мне придется уволиться с работы чтобы исправлять чужие ошибки! Нет товарищи так дела не делаются...я лучше подам в суд на Авиакор и пусть возмещают мне все расходы которые я понесла в ходе их оплошности!
Мое имя Алина,давайте обменяемся номерами,у меня тоже больше нет сил стоять во всех этих очередях!!!
если не успеваете подготовить документы до назначенного срока, нужно дня за 2-3 до его окончания нгаписать заявление о приостановке на три месяца (по закону). В рег палату лучше предварительно записываться по интернету. Авиакору "зеленый свет",как мне сказали при записи. Придете в назначенный день, в назначенное время, в очереди сидеть не надо.Только не опаздывайте, не примут.
Подскажите пожалуйста,адрес сайта,где можно записаться в очередь!!!
http://to63.rosreestr.ru/registr
Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Вкладка - регистрация прав - планирование через интернет.
Через интернет можно записаться только на свободу 192. На лесную - по телефону.
вы не правы, записаться можно и на лесную тоже, сами записывались две недели назад - для этого отправьте сообщение на эл. почту record@samregistr.ru с указанием Ф.И.О., контактного телефона, вида сделки и желаемого места регистрации
Вы правы, по почте можно, через сайт нет.
я отправил по электронке заявку на регистрацию договора - ни слуху ни духу... по телефону не дозвнился, либо занято, либо сбрасывают... Короче очень удобно и в лучших традициях бюрократизма :)
Подскажите пожалуйста...а заявление о приостановке произвольной формы или в Рег.палате всё есть?
в регпалате специалисты сами все оформляют. Вы приходите с распиской, которую вам дали при сдаче документов в первый раз, ну и прочие - паспорт, уведомление о приостановке, может еще что то есть, говорите, что желаете написать заявление о приостановке на три месяца. Вам опять выдают расписку в получении от вас заявления.
У меня такая же ситуация... Я из 3-ей очереди. В ДДУ не указана площадь балкона. Так что делать-то? В Авиакор обращаться?
Советую обратиться в Авиакор!!!Потому что Кадастровая служба выдает кадастровый паспорт с балконом и его площадью!!
и что? Я так понял у Вас и в этом случае фигня получается:
На данный момент ситуация такая: сдали в рег.палату доп.соглашения,которые сделал Авиакор. От рег.палаты отказ в регистрации....
 а где в ДДУ должен указываться балкон???
На плане,который приложен к ДДУ!!
звонил в Авиакор насчёт отказа в регистрации2 очереди из за балкона. Менеджер сказала что это касается только 1 и 2 дома , у остальных всё в порядке.
А у нас первый этаж и нет балкона. Сегодня узнала, что приостановка регистрации. Документы пока не получила.
Как получите уведомление о приостановке,опишите пожалуйста здесь причину!!!
Причина отказа - отсутствие доверенности на Кондусову А.С., которая подписывала акт со стороны Авиакора. Шведова утверждает, что доверенность в регпалату передавалась со всеми документами застройщика и предлагает подождать, когда они с этим разберуться. Ничего трагичного в этой ситуации я не вижу, возьму в Авиакоре эту доверенность и приобщу в регпалату в течение месяца.
наверняка передавалась, ведь не всем отказали, мне быстро свидетельство выдали, без ошибок конечно не обошлось)))) ключи с большой буквы написали в акте))) акт пришлось переделывать и приобщать (это в БТИ)
malinka 2848! Подскажите пож. а то я совсем запуталась у меня в дду нарисован прямоугольный  балкончик, а площадь не указана. Мне что делать сидеть не дергаться или бежать? Спасибо. 
sasafan, если честно,я уже сама запуталась! У меня в уведомлении на приостановку написано,что в ДДУ отсуствует балкон на плане площадью 1 кв.м,что послужило причиной приостановки! Я делала приобщение в рег.палате, сдавала доп.соглашение с планом, где изображен балкон,но площадь там не указана.....теперь сама думаю,что это ошибка!!!! К чему еще может придраться Рег.палата это могут знать только они!!!
Может я что то не так понимаю, НО у меня в ДДУ квадратик обозначающий балкон имеется, НО никаких размеров его не указано!
Вопрос: то есть я тоже столкнусь с проблемой в БТИ???
С БТИ у Вас проблем не будет,а вот с Рег.палатой возможно!! Хотя может и не быть,так как квадратик, обозначающий балкон присутсвует!!!
спасибо, честно успокоили
Алина не смогла вчера отзвониться! Извини! Вот что у нас вчера получилось: Как ты и говорила,нам дали допник и новый акт о приемке квартиры. Менеджер Анна сразу сказала что нам Рег.палата откажет . Как только мы получаем отказ от рег.палаты, сразу несем в Авиакор для юриста и там уже они сами будут подавать иск в суд и решать этот вопрос в суде!!!  Что то я так подозреваю это ситуация на долго затянется! 
И мне тоже так кажется,Света,что это долгая история и мы приэтом много теряем!!!
Кстаи,вот такого плана еще вопрос: У меня в ДДУ площадь .36,65кв.м, а по данным кадастровой службы и БТИ 36,6кв.,получается,что я за 0,5 квадрата переплатила Авиакору! Имею ли я право потребовать от них возврата денег за 0,5 кв.м?
А у Вас в ДДУ разве нет пункта, что перерасчет в этом случае не производится? У меня (3 очередь) есть. Посмотрите свой документ внимательно.
Хитрющие, от всего подстраховались!!!
нет ты не сможешь потребовать обратно! В договоре всё прописано,что в ходе строительства может быть погрешность в 1,5-2 метра. И мы этот договор подписали!
Да,спасибо, уже все поняла))
я консультировалась у юристов (у нескольких) они говорят, что этот пункт не законный, эту сумму можно взыскать через суд, но пока не слышала, что кто-то этим правом воспользовался, хотя у многих эта проблема, у меня в т.ч., но у меня в пределах метра, а у некоторых приличная разница, в деньгах по 40-50 тыс. выходит
Ужас если честно, наглая обираловка людей!!!
Natalik1, скажите,пожалуйста,Вы будете отсуживать деньги,которые переплатили??
не знаю пока, денег жалко, конечно, но думаю пока, стоят ли они тех нервов и времени, которые надо потратить, для начала надо подавать претензию в Авиакор, значит идти туда общаться с ними, а общение с сотрудниками Авиакора мне не принесло радости, не всем повезло с менеджерами(((

тут не с менеджерами общаться придется, а с начальством. зачем себе нервы трепать лишний раз? идите сразу к тому, кто со стороны авиакора договор подписывал

к Чарикову идти как то не катит.
Чариков давно  работает в другой строительной компании. На его месте Шведова, поэтому и бардак.
Этот пункт договора действительно вне закона - он ущемляет права дольщиков. Для малогабаритных квартир разница в "минус" 1 - 2 кв.м. - это очень существенная разница, очень! А в "плюса" кто-нибудь ушел интересно? Вероятно, что таких счастливчиков единицы.))
Посчитайте нормально,математика за 5 класс,у вас не хватает не о,5 кв.м а 0,05,а в реальности может и метра не хватать,когда рулеткой померяете у меня 2 метра не хватает а по докуметтам полметра только,даже ванна не влезла пришлось стену вырубить.
Спасибо,Владимир!!! Ни только Авиакоровцы ошибаются - я тоже ошиблась!!! Потому что уже все мозги вынесли и Авиакор и Рег.палата...
И что же Вы никаких притензий не писали,почему такое различие в площади?
Алина,Мы получили свидетельство! Так что суда у нас не будет! 
А каа получили? Сдали пакет документов на регистрацию вместе с доп. соглашениями Авиакора?
У Вас погрешность не в 0,5 кв.м, а в 0,05 кв.м., так что переплатили Вы только за них, да и то это спорно, т.к. штукатурка скрадывает.))
Это почти 15 тысяч - они на дороге не валяются!!!
Это точно,полностью с Вами согласна!!!!
был в Авиакоре.
путь такой.
1.подача документов с приостановкой.
2.сдача доп.соглашения с последующим отказом.
3.доверенность юристу авиакора, суд.
4.доставка свидетельства на дом.
так там сказали.
Авиакор на Регпалату в суд подавать будет что ли? ))) Вот эт нооовость!))))
С какой стати, если они сами напортачили с док-ми?
Больше похоже на очередное запудривание мозгов.)))
Неа Авиакор подает в суд,а мы!!! На юриста Авиакор будет оформлена доверенность от нашего имени!!
Понятно, что вы, только доверенность будет оформлена на авиакоровского юриста.)))
Отказа в регистрации люди в основном получают потому, что в проекте по договору долевого участия напортачено. Суд  - дело такое, может быть долгим и нудным, и не факт, что примет решение в нашу сторону.
Нус, будем следить за событиями...
такие суды по жилищным вопросам весьма недолги.
результат предсказуем.
были на работе более жесткие прецеденты.
но своего добились вполне быстро.
Костя, а цену вопроса тебе не озвучили?
какая может быть цена за косяк авиакора.
сам когда документы сдавал спросил про сие у специалиста по приему.
та покрутила пальцем у виска...
О, блин!
Эта проблема решается элементарно. Возьмите за горло любое тупое существо под названием юрист Авиакора и , нежно заглядывая ему (ей) в глаза, попросите решить задачу. Не забудьте замотивировать, но мотивировать на выходе не надо! Это их работа! В Авиакоре всегда были самые тупые и безмозглые юристы.
Лучше обратиться к иным.
расслабься, ведьма...ночной позор.
Ты хочешь возразить мне об том , что в Авиакоре самые тупые юристы? Не надо. Это факт, а не мое утверждение.
Прими это.))) Это их крест. Традиционный.)))
Традиции рулят!
Коля, я сделан из мяса.
Самое страшное, что может случиться, мне ниразу не грозит.
Гриша, ты как всегда прав! )))
Сидор, а мое имя Пенни Форестер.
Котофеев, не укусил-ли тебя малярийный комар?
Нет.
меня укусил Киану Ривз.
от Джонни Деппа я убег, ибо кенийские гены.
Котофеев! Знаешь чем ты мне нравишься?)))
Господи, помилуй!
))))Вот ты и попался! .... противный!))))
Не помилую.

Господь.
Не богохульствуйте, уважаемый.\
ну уже так просвяти, чем же.
Заинтересовался, противный?)))
Отвечаю:
Да вроде не дурак! С чем тебя и поздравляю.
Все, пора кропить святой водой...))
Да,после первого приостановления в рег палате,Авиакор нам дал допник и новый акт приема квартиры, этот пакет докементов мы сдали в регпалату и через 7 дней получили свидетельство!
Большое спасибо, думаю если я сразу доп сог возьму, то все будет сразу гуд.
менеджеры начали обзванивать всех дольщиков и приглашают приехать за доп.соглашением к ним в офис... мне сегодня позонила Екатерина- по всем доп.соглашениям обращаться к ней

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!